クリオ久留米セントラルマークス
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴 | 2021年~: 13件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:19件 |
推定相場 | 売買:約140万円/坪 賃料:約7322円/坪 利回り:約6.28% |
偏差値ランキング |
久留米市 |
クリオ久留米セントラルマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県久留米市中央町19-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2019年9月
-
総戸数
61戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■周辺施設
久留米総合病院(徒歩12分/約930m)
久留米大学病院(徒歩14分/約1,090m)
聖マリア病院(車3分/約1,670m)
■駐車場 敷地内および建物内に47台設置(平置式9台、機械式38台)
■バイク置場 敷地内に2台設置
■自転車置場 建物内に77台設置 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【クリオ久留米セントラルマークスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「クリオ久留米セントラルマークスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
クリオ久留米セントラルマークスの口コミ・評判
2022年11月
はむさん
【購入検討者さん】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 明治通りにすぐにでることができ、久留米駅も徒歩圏内です。 |
---|---|---|---|
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 道路に面したエントランスはとってもかっこいいです。ロビーもおしゃれなデザインで、来客時はみんな喜ぶのではないでしょうか。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 隣のマンションと近いぶん、窓を多く作っていました。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | ドラッグストアとコンビニが近くにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【久留米駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニ、飲食店が何軒かあります。近くには交番もあり、安心感があります。東口出てすぐにはバス停やタクシー、西口にもタクシーがとまってます。立体駐車場、駐車場もあります。また近くにレンタカーもあるので、旅行に来られる方には便利だなぁとおもいました。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
yuriさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 建物は大きくはないですが、とてもキレイです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 久留米駅
tomo.t1さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新幹線も停まるので交通アクセスはとてもいい駅だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ご当地のお土産屋さんがあるので、お土産を買い忘れた時に助かる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅自体が綺麗になって飲食店もリニューアルされた。清潔感があっていいと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | エレベーターもあり、多機能トイレも設置されている。駅前も少し遊ぶスペースがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 交番が近いため治安が悪いという印象はあまりない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物価や家賃はリーズナブルなので住みやすいと思う。 |
2022年9月 久留米駅
KK15さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | JRのローカル線と新幹線が同じ駅にあるので利便性がいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人で混雑しているわけではなく、綺麗な駅なので利用はしやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 出張でコンパクトに利用するなら店も多くはないので迷わずいい。コンビニも駅内にあるので雨の心配もない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 博多駅などには行きやすく閑静ではあるので住みやすい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 繁華街は駅近にはなく人もそこまで多くはない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大きい駅のわりに人は多くなく新幹線もあり都市部には行きやすいので利便性は高い |
2021年12月 西鉄久留米駅





【メリット】 特急もとまりとても便利です。
通学で利用していましたが乗り換えもしやすかったです……
2021年10月 西鉄久留米駅





【メリット】 家の近くにもあり、とても便利の良い駅だと思います。降りたら、スーパー、コンビニ、飲食店、少……
クリオ久留米セントラルマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
久留米市ランキング![]() ![]() (202物件中) |
久留米市中央町ランキング![]() ![]() (10物件中) |
久留米駅ランキング![]() ![]() (44物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,807万円
推定相場坪単価140万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,092 ~ 4,187万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,902 ~ 4,092万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,711 ~ 3,902万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,521 ~ 3,711万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,331 ~ 3,521万円 | 87.5~92.5% |
クリオ久留米セントラルマークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
久留米市 | 7位 | / 216物件中 |
---|---|---|
久留米市中央町 | 3位 | / 11物件中 |
久留米駅 | 3位 | / 48物件中 |
西鉄久留米駅 | 6位 | / 121物件中 |
坪賃料ランキング
久留米市 | 5位 | / 165物件中 |
---|---|---|
久留米市中央町 | 2位 | / 8物件中 |
久留米駅 | 2位 | / 35物件中 |
西鉄久留米駅 | 4位 | / 104物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
クリオ久留米セントラルマークスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 14階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 9階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年1月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
4 | 2023年12月 | 2024年7月 | 9階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年7月 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2023年1月 | 2023年2月 | 14階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2023年1月 | 2023年3月 | 14階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2022年11月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
10 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
12 | 2022年9月 | 2023年1月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
13 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
14 | 2022年2月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
15 | 2021年11月 | 2022年2月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2021年11月 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
17 | 2021年3月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
18 | 2020年6月 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
平均 | 11階 | 79.83㎡ | 17.73㎡ | 3,350万円 | @139万円 | @42万円 | 8,389円 105円 |
9,164円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ久留米セントラルマークスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■久留米市中央町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■久留米市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■久留米駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 68.67~68.67㎡|68.67㎡ | 2,580万円|124万円/坪 |
7階~9階 | 87.15~87.55㎡|87.35㎡ | 3,370万円|127万円/坪 |
10階~12階 | 72.43~75.81㎡|73.39㎡ | 3,084万円|139万円/坪 |
13階~14階 | 68.67~87.55㎡|84.19㎡ | 3,775万円|148万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 87.1~87.15㎡|87.14㎡ | 3,628万円|137万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 75.81~87.55㎡|81.68㎡ | 3,400万円|137万円/坪 |
北・北東・北西向き | 68.67~87.55㎡|76.17㎡ | 3,214万円|139万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去5年間の中古販売価格内訳

クリオ久留米セントラルマークスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 9階 | 4LDK | 北西 | 87.55 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年6月 | 9階 | 4LDK | 83.88 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.67 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年11月 | 9階 | 4LDK | 北西 | 87.55 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年11月 | 9階 | 4LDK | 西 | 83.88 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り8件 |
|||||||||||
平均 | 7階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ久留米セントラルマークスの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■久留米市中央町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■久留米市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■久留米駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 80.67~80.67㎡|80.67㎡ | 177,000円|7,254円/坪 |
4階~6階 | 68.67~68.67㎡|68.67㎡ | 147,000円|7,077円/坪 |
7階~9階 | 83.88~87.55㎡|85.71㎡ | 184,500円|7,119円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.67~87.55㎡|80.39㎡ | 178,714円|7,339円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 83.88~83.88㎡|83.88㎡ | 180,000円|7,094円/坪 |
北・北東・北西向き | 83.88~87.55㎡|86.08㎡ | 180,000円|6,916円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
