どうすれば全ての口コミを閲覧できますか？

無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）をしていただき、口コミをご投稿いただくと閲覧可能となります。口コミはこちらから、ご確認いただけます。

どうすれば資産価値が見られますか？

無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）後に、閲覧可能となります。資産価値はこちらから、ご確認いただけます。

どうすれば相場情報が見られますか？

無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）後に、閲覧可能となります。相場情報はこちらから、ご確認いただけます。

メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 東京都のマンション > 中央区のマンション > 中央区日本橋浜町のマンション > ヴィークコート人形町

画像を投稿する口コミを投稿するお気に入りに追加携帯・PCに送る

分譲

ヴィークコート人形町の評価レポート

総合評価：

3.7 アクセス数： 7950

更新日：2023/03/11

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:55件中古:9件
賃料履歴	2020年～: 4件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:11件
推定相場	売買:約450万円/坪賃料:約14312円/坪利回り:約3.82％
偏差値ランキング	中央区 1007物件中の順位

基本情報
評判
売る・貸す

物件外観・画像

画像を投稿する

不動産会社様へ物件画像を投稿すると、貴社名が表示され、貴社紹介ページへのリンクが表示されるため、物件を検討しているユーザーに直接アピールできます。詳細はこちら。

物件概要概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／人形町駅より徒歩で4分
都営新宿線／浜町駅より徒歩で4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅より徒歩で7分
利用可能路線
『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
『浜町駅』　都営新宿線　
『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目10-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2020年1月
総戸数
55戸
主方位
南西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
中央区立久松小学校
中学校区域
中央区立日本橋中学校
備考
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【ヴィークコート人形町の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

詳細はこちら

この物件が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ヴィークコート人形町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。　※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：5,298万円

推定相場坪単価：450万円/坪

推定相場㎡単価：136万円/㎡

想定賃料　　16.0　～　17.7万円　（坪賃料：13,596円～15,028円）

表面利回り　3.82％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,695 ～ 5,828万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,430 ～ 5,695万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	5,165 ～ 5,430万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,900 ～ 5,165万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,635 ～ 4,900万円	87.5～92.5％

推定相場価格とは

坪単価ランキング

中央区	146位	/ 927物件中
中央区日本橋浜町	13位	/ 104物件中
人形町駅	51位	/ 332物件中
浜町駅	33位	/ 207物件中
水天宮前駅	41位	/ 290物件中

坪賃料ランキング

中央区	149位	/ 867物件中
中央区日本橋浜町	12位	/ 94物件中
人形町駅	50位	/ 317物件中
浜町駅	34位	/ 194物件中
水天宮前駅	35位	/ 275物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、ヴィークコート人形町の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

無料会員登録すると条件変更できます

無料会員登録 or ログイン

適正価格診断をするメリット

無料会員登録 or ログイン売買相場情報を閲覧するメリット

ピックアップ口コミメリット抜粋

2021年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 4.0 【人形町駅】人形町駅は都営浅草線とメトロ日比谷線の2路線を網羅しています。周辺の街並みは昔ながらの店舗が多く下町の雰囲気があります。また、飲食店も多く、意外とリーズナブルなお店も多いので散策ついでに食事をする場所としてもお薦めです。
口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！ヴィークコート人形町の口コミ（残り12件・415文字）には、下記の項目が投稿されています。メリット（1件）デメリット（1件）【新築分譲時】比較口コミ（11件）人形町駅の地域情報の口コミ / 浜町駅の地域情報の口コミ / 水天宮前駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！無料会員登録でモザイクを消す偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！浜町駅の偏差値ランキング / 水天宮前駅の偏差値ランキング
	偏差値	中央区ランキング位 (1007物件中)	中央区日本橋浜町ランキング位 (112物件中)	人形町駅ランキング位 (353物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヴィークコート人形町の売買相場緑線＝中央区日本橋浜町の売買相場青線＝中央区の売買相場人形町駅の売買相場水天宮前駅の売買相場浜町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ヴィークコート人形町の売買相場
- 前月比
  
  (2023年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年02月)
  
  -
  
  -
■中央区日本橋浜町の売買相場
- 前月比
  
  (2023年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年02月)
  
  -%
  
  -
■中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2023年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年02月)
  
  -%
  
  -
■人形町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2023年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年02月)
  
  -%
  
  -

無料会員登録すると面積を変更できます

新築分譲価格

築年月	部屋番号	所在階	向き
新築時（2020年1月）	201	2階	北東
	202	2階	南西
	203	2階	南西
	204	2階	南西
	205	2階	南西
	...残り50件

新築時分譲価格(全55件)を2,200円で購入する

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金	㎡管理費	㎡修繕積立金
1	2022年9月	2階	1LDK	北東
2	2022年8月	11階	1LDK	南西
3	2022年6月	8階	1LDK	北東
4	2022年5月	3階	1LDK	北東
5	2022年3月	3階	1LDK	北東
6	2022年3月	8階	1LDK	北東
7	2022年3月	3階	1LDK	北東
8	2021年12月	3階	1LDK	北東
9	2021年11月	3階	1LDK	北東
平均		4階			40.34㎡	6.46㎡	5,435万円	＠446万円	＠135万円	13,488円	5,647円	334円	139円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	40.36～40.36㎡｜40.36㎡	5,395万円｜442万円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	40.36～40.36㎡｜40.36㎡	5,285万円｜433万円/坪
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	40.26～40.26㎡｜40.26㎡	5,980万円｜491万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.26～40.26㎡｜40.26㎡	5,980万円｜491万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	40.36～40.36㎡｜40.36㎡	5,367万円｜440万円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率 (築3年2カ月)	中央区ランキング位 (449物件中)	中央区日本橋浜町ランキング位 (51物件中)	人形町駅ランキング位 (183物件中)
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！無料会員登録でモザイクを消す騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。浜町駅の騰落率ランキング / 水天宮前駅の騰落率ランキング

新築時騰落率

(築3年2カ月)

中央区ランキング

位
(449物件中)

中央区日本橋浜町ランキング

位
(51物件中)

人形町駅ランキング

位
(183物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

浜町駅の騰落率ランキング / 水天宮前駅の騰落率ランキング

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

無料会員登録でモザイクを消す

無料会員登録すると条件変更できます

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ヴィークコート人形町の賃料相場緑線＝中央区日本橋浜町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場人形町駅の賃料相場水天宮前駅の賃料相場浜町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ヴィークコート人形町の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年02月)
  
  -
  
  -
■中央区日本橋浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年02月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年02月)
  
  -%
  
  -
■人形町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年02月)
  
  -%
  
  -

無料会員登録すると面積を変更できます

無料会員登録 or ログイン

相場情報の詳細を見る

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	6階	1LDK	北東	40.36
2021年11月	5階	3LDK	南東	65.08
2020年8月	5階	3LDK	南東	65.08
2020年4月	5階	1LDK	南西	40.26
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	40.26～65.08㎡｜52.69㎡	223,500円｜14,147円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.26～65.08㎡｜56.8㎡	238,666円｜14,002円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	40.36～40.36㎡｜40.36㎡	178,000円｜14,580円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

無料会員登録でモザイクを消す

無料会員登録 or ログイン賃貸相場情報を閲覧するメリット

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	2	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

住み替え情報

売りたい

ヴィークコート人形町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ヴィークコート人形町の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
ベイサイドタワー晴海	東京都中央区晴海三丁目103番（地番）都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分	7,200万円～9,800万円	2LDK～3LDK 地上33階地下2階建 352戸	住友不動産株式会社
HARUMI FLAG	東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分（A3a出口利用）（SUN VILLAGE（第二工区））	-	SUN VILLAGE第二工区（第1期） 1LDK～3LDK ／ PARK VILLAGE第二工区（第1期） 1LDK～3LDK ／ SUN VILLAGE第一工区（第3期） 3LDK ／ SEA VILLAGE（第4期） 3LDK～4LDK 地上14階地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟）／地上18階地下1階建（SUN VILLAGE E棟・F棟、SEA VILLAGE D棟・E棟、PARK VILLAGE B棟）／地上16階地下1階建（SUN VILLAGE C棟、PARK VILLAGE E棟、）／地上14階地下1階建（SUN VILLAGE B棟、SEA VILLAGE B棟・C棟、PARK VILLAGE F棟）／地上18階地下1階建（SEA VILLAGE A棟、PARK VILLAGE C棟）／地上50階地下1階建（SUN VILLAGE（第二工区）、PARK VILLAGE（第二工区）） 4145戸	三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
パークタワー勝どき　ミッド/サウス	東京都中央区勝どき4丁目1501番地他（地番）都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分～2分	4,320万円～24,000万円	第4期2次 1LDK～3LDK ／最終期2次 1K～2LDK 地上58階地下3階建（サウス）／地上45階地下2階建（ミッド） 2786戸	三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社、鹿島建設株式会社
グランドシティタワー月島	東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分	-	1LDK～3LDK 地上58階地下2階建 1285戸	住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部、一般財団法人首都圏不燃建築公社

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

ニックネーム必須

パスワード必須

メールアドレス必須

確認用メールアドレス必須

性別必須

男
女
その他
無回答

郵便番号必須

〒 -

住み替え検討状況必須

購入を検討中
賃貸を検討中
検討していない

予算

～

購入検討エリア

※②は任意になります

①：都道府県市区町村

②：都道府県市区町村

賃貸検討エリア

①：都道府県
路線
駅名～

予算：賃料

～

マンションの選択へ戻る

資料請求　送付先情報入力

資料請求物件

マンションの選択へ戻る

お名前必須

（姓）（名）

フリガナ必須

（セイ）（メイ）

住所必須

都道府県

市区町村

町　　　名

番　　　地

部屋番号等

電話番号

- -

マンションレビューの利用規約および個人情報のお取り扱いについて同意します

未入力や入力間違いの必須項目があります！

株式会社ワンノブアカインドは、個人情報の適切な取り扱いを行う事務所に許可される「プライバシーマーク」の付与認定を受けています。

条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
ルジェンテ日本橋浜町公園	中央区日本橋浜町2丁目	浜町駅徒歩3分水天宮前駅徒歩6分人形町駅徒歩8分	60	2005年2月	14階建	52戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
トーキョーオーディアム日本橋浜町	中央区日本橋浜町2丁目	浜町駅徒歩3分人形町駅徒歩5分水天宮前駅徒歩7分馬喰町駅徒歩9分	60	2005年7月	15階建	75戸	8,215万円/坪388万円/㎡118万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】トーキョー・オーディアム日本橋浜町　　4,180万円　　34.49㎡　　1LDK　　7階　　北西
→　【販売中】トーキョー・オーディアム日本橋浜町 204　　7,280万円　　56.63㎡　　1LDK　　2階　　東
→　【販売中】リビオ日本橋浜町パークフィール　　5,080万円　　40.01㎡　　1LDK　　4階　　南東
グラウス日本橋浜町	中央区日本橋浜町3丁目	浜町駅徒歩4分水天宮前駅徒歩6分人形町駅徒歩9分森下駅徒歩13分	60	2011年2月	10階建	37戸	7,792万円/坪368万円/㎡112万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】グラウス日本橋浜町　　12,980万円　　77.01㎡　　3LDK　　4階　　南東
→　【販売中】トルナーレ日本橋浜町　　7,480万円　　43.89㎡　　1K　　31階　　南西
ライオンズ日本橋浜町リバーノート	中央区日本橋浜町1丁目	浜町駅徒歩4分東日本橋駅徒歩6分馬喰横山駅徒歩7分馬喰町駅徒歩8分人形町駅徒歩9分浅草橋駅徒歩11分水天宮前駅徒歩13分	60	2011年11月	12階建	44戸	9,655万円/坪456万円/㎡138万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】ライオンズ日本橋浜町リバーノート　　5,298万円　　40.35㎡　　1LDK　　3階　　北東
→　【販売中】ライオンズ日本橋浜町リバーノート　　5,298万円　　40.35㎡　　1LDK　　3階　　東
→　【販売中】ライオンズ日本橋浜町リバーノート　　6,990万円　　55.01㎡　　2LDK　　2階　　東
→　【販売中】リビオ日本橋浜町パークフィール　　5,080万円　　40.01㎡　　1LDK　　4階　　南東
→　【販売中】中央ビルディング　　4,590万円　　48.00㎡　　1LDK　　6階　　南東
ズーム日本橋浜町	中央区日本橋浜町3丁目	浜町駅徒歩5分水天宮前駅徒歩6分人形町駅徒歩9分森下駅徒歩10分	60	2018年2月	12階建	34戸	8,808万円/坪416万円/㎡126万円
ライオンズプラザ浜町公園	中央区日本橋浜町2丁目	浜町駅徒歩2分	59	1999年10月	13階建	47戸	6,797万円/坪321万円/㎡98万円
日本橋浜町パークホームズ	中央区日本橋浜町2丁目	水天宮前駅徒歩4分浜町駅徒歩4分人形町駅徒歩5分	59	1998年12月	地下1階付14階建	57戸	8,597万円/坪406万円/㎡123万円
ファミール日本橋浜町公園	中央区日本橋浜町2丁目	浜町駅徒歩1分東日本橋駅徒歩6分人形町駅徒歩7分水天宮前駅徒歩10分	59	1999年10月	地下1階付10階建	82戸	8,957万円/坪423万円/㎡128万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】ファミール日本橋浜町公園　　7,680万円　　56.72㎡　　2LDK　　10階　　南東
→　【販売中】リビオ日本橋浜町パークフィール　　5,080万円　　40.01㎡　　1LDK　　4階　　南東
アクシア日本橋	中央区日本橋浜町2丁目	浜町駅徒歩2分人形町駅徒歩5分東日本橋駅徒歩7分	59	2000年10月	地下1階付15階建	80戸	9,295万円/坪439万円/㎡133万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】アクシア日本橋　　3,680万円　　30.59㎡　　1DK　　8階　　南東
→　【販売中】アクシア日本橋　　3,680万円　　30.59㎡　　ワンルーム　　8階　　南東
→　【販売中】アクシア日本橋　　5,980万円　　52.08㎡　　1LDK　　4階　　-
→　【販売中】都営新宿線浜町駅徒歩2分　　5,980万円　　52.08㎡　　1LDK　　4階　　北西
→　【販売中】アクシア日本橋　　5,980万円　　52.08㎡　　1LDK　　4階　　北
→　【販売中】リビオ日本橋浜町パークフィール　　5,080万円　　40.01㎡　　1LDK　　4階　　南東
アスコットパーク日本橋浜町公園	中央区日本橋浜町2丁目	浜町駅徒歩3分水天宮前駅徒歩6分人形町駅徒歩8分	59	2006年2月	14階建	62戸	8,046万円/坪380万円/㎡115万円

上記は、「ヴィークコート人形町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

明石町（19）
入船（31）
勝どき（68）
京橋（1）
銀座（42）
新川（71）
新富（28）
月島（66）
築地（81）
佃（40）
豊海町（4）
日本橋（4）
日本橋大伝馬町（17）
日本橋蛎殻町（57）
日本橋兜町（11）
日本橋茅場町（15）
日本橋小網町（13）
日本橋小伝馬町（11）
日本橋小舟町（14）
日本橋富沢町（10）
日本橋中洲（20）
日本橋人形町（40）
日本橋箱崎町（39）
日本橋浜町（117）
日本橋馬喰町（15）
日本橋久松町（8）
日本橋堀留町（23）
日本橋本町（11）
日本橋室町（2）
日本橋横山町（8）
八丁堀（31）
晴海（17）
東日本橋（63）
湊（59）

最寄り駅別中古マンション一覧

新日本橋（131）
馬喰町（302）
小伝馬町（163）
人形町（361）
茅場町（229）
八丁堀（240）
築地（184）
東銀座（122）
銀座（97）
日本橋（83）
京橋（77）
銀座一丁目（53）
新富町（220）
月島（197）
水天宮前（325）
勝どき（120）
築地市場（54）
浜町（231）

よくある質問

Q.どうすれば全ての口コミを閲覧できますか？: A.無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）をしていただき、口コミをご投稿いただくと閲覧可能となります。
口コミはこちらから、ご確認いただけます。
Q.どうすれば資産価値が見られますか？: A.無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）後に、閲覧可能となります。資産価値はこちらから、ご確認いただけます。
Q.どうすれば相場情報が見られますか？: A.無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）後に、閲覧可能となります。相場情報はこちらから、ご確認いただけます。

投稿フォーム

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: 口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映