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分譲

バンベール新鵜沼の評価レポート

総合評価 3.5 アクセス数3412
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:49
中古:10
騰落率

データ有

推定相場 売買:127万円/坪
偏差値ランキング

各務原市
62物件中の順位

  • 基本情報
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  • 交通

    新鵜沼駅より徒歩で10分
    鵜沼駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新鵜沼駅』 JR高山本線 名鉄犬山線 名鉄各務原線 
    『鵜沼駅』 JR高山本線 名鉄犬山線 名鉄各務原線 

  • 所在地(住所)

    岐阜県各務原市鵜沼東町5丁目47番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鵜沼第一小学校

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,634万円

推定相場坪単価:127万円/坪

推定相場㎡単価:39万円/㎡

各務原市坪単価ランキング: 1位 (55物件中)
各務原市鵜沼東町坪単価ランキング: 1位 (4物件中)
新鵜沼駅坪単価ランキング: 1位 (15物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,907 ~ 3,998万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,725 ~ 3,907万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,543 ~ 3,725万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,361 ~ 3,543万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,180 ~ 3,361万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
各務原市
ランキング


(62物件中)
各務原市鵜沼東町
ランキング


(5物件中)
新鵜沼駅
ランキング


(18物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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バンベール新鵜沼 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = バンベール新鵜沼の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

バンベール新鵜沼の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2018年10月)
3LDK 7●.●● 9.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 9●.● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

バンベール新鵜沼の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年11月 1階 3LDK
2 2020年10月 8階 4LDK
3 2020年4月 8階 4LDK
4 2020年2月 5階 3SLDK
5 2019年11月 9階 4LDK
6 2019年9月 5階 3SLDK
7 2019年9月 9階 4LDK
8 2019年7月 9階 4LDK
9 2019年6月 9階 4LDK
10 2019年5月 5階 3LDK
平均 6階 89.04㎡ 10.56㎡ 3,490万円 @130万円 @40万円 13,280円 8,890円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 84.1~84.1㎡|84.1㎡ 2,980万円|117万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 80.91~80.91㎡|80.91㎡ 2,980万円|121万円/坪
7階~8階 91.42~91.42㎡|91.42㎡ 3,980万円|143万円/坪
9階~10階 95.2~95.2㎡|95.2㎡ 3,755万円|130万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.91~95.2㎡|89.59㎡ 3,546万円|130万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築2年1カ月)

新築時騰落率
各務原市ランキング


(10物件中)

新築時騰落率
各務原市鵜沼東町ランキング


(2物件中)

新築時騰落率
新鵜沼駅ランキング


(2物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

バンベール新鵜沼の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

バンベール新鵜沼 の販売価格×面積プロット

バンベール新鵜沼 の平均販売価格×面積グラフ

バンベール新鵜沼 の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

バンベール新鵜沼 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

バンベール新鵜沼の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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貸したい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原駅前 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原駅前 岐阜県各務原市蘇原瑞雲町1丁目
高山本線 「蘇原」駅 徒歩2分
4430万円 101.70m2
201.54m2
3LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ鵜沼各務原II 【セキスイハイム】スマートハイムシティ鵜沼各務原II 岐阜県各務原市鵜沼各務原町4丁目
名鉄各務原線 「名電各務原」駅 徒歩6分
4380~4670万円 110.93m2~117.65m2
180.15m2~207.62m2
3LDK+S~5LDK
2階建
パークナードテラス鵜沼各務原 パークナードテラス鵜沼各務原 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目427-1
名鉄各務原線名電各務原駅より徒歩4分
3340万円(1区画)~3390万円(1区画) 94.02m2~99m2
162.08m2~225.97m2
3LDK
2階建
パークナードテラス鵜沼各務原 パークナードテラス鵜沼各務原 岐阜県各務原市鵜沼各務原町427-1
名鉄各務原線名電各務原駅より徒歩4分
4980万円(1区画) 121.31m2
160.15m2
3LDK+S
2階建
いろどりアイタウン 各務原市那加山後町3丁目 いろどりアイタウン 各務原市那加山後町3丁目 岐阜県各務原市那加山後町3丁目-
名鉄各務原線 新加納駅より徒歩18分
2,390万円~2,490万円(税込) 106.81m2~109.29m2
192.41m2~192.50m2
4LDK
2階建
【AVANTIA】各務原市 蘇原月丘町2期 - 名鉄「六軒」駅 徒歩6分- 【AVANTIA】各務原市 蘇原月丘町2期 - 名鉄「六軒」駅 徒歩6分- 岐阜県各務原市蘇原月丘町二丁目55番・56番
名鉄各務原線「六軒」駅 徒歩6分
3,390万円・3,500万円 109.73m2・110.15m2
166.72m2・174.44m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア蘇原東島町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア蘇原東島町 (分譲住宅) 岐阜県各務原市蘇原東島町一丁目92-5他
JR高山本線「蘇原」駅から各務原ふれあいバス「蘇原線」約9分乗車「蘇原野口町東」バス停下車、徒歩4分
3,990万円(D号地)、4,080万円(E号地) 105.31m2(D号地)、105.25m2(E号地)
163.81m2(D号地)、163.82m2(E号地) 全て私道負担なし
4LDK(D号地、E号地)
2階建
【内藤ホーム】那加第三小学校区 NEW MODEL HOUSE 【内藤ホーム】那加第三小学校区 NEW MODEL HOUSE 岐阜県各務原市那須前洞新町5-103
名鉄各務原線「市民公園前」駅 自転車6分
未定 107.03m2
169.73m2
3LDK
2階建
【内藤ホーム】各務原市那加野畑町 新分譲住宅 【内藤ホーム】各務原市那加野畑町 新分譲住宅 岐阜県各務原市那加野畑町1丁目56
名鉄各務原線「新那加」駅 徒歩18分
3,280万円~3,380万円 90.70m2~122.05m2
159.57m2~223.68m2
3LDK~4LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ鵜沼各務原 【セキスイハイム】スマートハイムシティ鵜沼各務原 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目
名鉄各務原線 「名電各務原」駅 徒歩6分
3895万円 115.48m2
207.16m2
4LDK
2階建
いろどりアイタウン 各務原市鵜沼三ツ池町3丁目 いろどりアイタウン 各務原市鵜沼三ツ池町3丁目 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目-
名鉄各務原線 二十軒駅より徒歩2分
2,590万円(税込) 108.47m2
147.76m2
4LDK
2階建
【スマートホーム】オークラホーム那加不動丘【認定低炭素住宅】新築戸建て 【スマートホーム】オークラホーム那加不動丘【認定低炭素住宅】新築戸建て 岐阜県各務原市那加不動丘1丁目114番の1部 他
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅 徒歩7分
4394.6万円 105.22m2
196.35m2
4LDK
2階建
SENOXTOWN鵜沼 SENOXTOWN鵜沼 岐阜県各務原市鵜沼各務原町九丁目164番
名鉄各務原線「名電各務原」駅 徒歩5分
3490万円 107.54m2
199.98m2
3LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全13件)

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バンベール新鵜沼と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
各務原パークホームズ 各務原市鵜沼各務原町1丁目 名電各務原駅徒歩2分
58 1993年3月 10階建 88戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
テラスノバ新那加ツインウエスト 各務原市那加新那加町 新那加駅徒歩1分
57 2007年2月 10階建 18戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
テラスノバ新那加ツインイースト 各務原市那加新那加町 新那加駅徒歩1分
57 2007年2月 12階建 27戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
ビューパレス新那加駅前 各務原市那加西野町 新那加駅徒歩2分
57 2001年5月 9階建 30戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
プライムマウンティン那加 各務原市那加本町 那加駅徒歩3分
新那加駅徒歩5分
57 2015年3月 11階建 32戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ロイヤルクレスト各務原3 各務原市蘇原六軒町4丁目 六軒駅徒歩4分
蘇原駅徒歩18分
56 2008年11月 15階建 54戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
ソフィア各務原 各務原市蘇原緑町4丁目 六軒駅徒歩2分
56 2000年3月 地下1階付9階建 32戸 1,291万円/坪61万円/㎡19万円
ナビタウン各務原 各務原市蘇原六軒町4丁目 六軒駅徒歩2分
56 1986年11月 12階建 199戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ロイヤルマンション各務原2 各務原市蘇原六軒町4丁目 六軒駅徒歩3分
55 2005年11月 地下1階付11階建 41戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
→ 【販売中】ロイヤルマンション各務原2  2,580万円  90.81㎡  4LDK  11階  南
ヴァンデュール各務原 各務原市鵜沼三ツ池町3丁目 二十軒駅徒歩4分
55 2003年2月 10階建 74戸 868万円/坪41万円/㎡13万円
 上記は、「バンベール新鵜沼」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

各務原市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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