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賃貸

オークレア

総合評価 3.6 アクセス数1771
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賃料履歴 2017年~: 32件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
平均賃料相場 89,218
平均坪単価 @6,984
平均m²単価 @2,113
上位専有面積 51.03m²:16 38.07m²:9 51.02m²:4
上位間取り 2LDK23 1LDK8 1DK1

オークレアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線/南流山駅より徒歩で3分
    流鉄流山線/鰭ケ崎駅より徒歩で11分
    JR武蔵野線/三郷駅より徒歩で18分
    流鉄流山線/平和台駅より徒歩で19分

  • 利用可能路線

    『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス 
    『鰭ケ崎駅』 流鉄流山線 
    『三郷駅』 JR武蔵野線 
    『平和台駅』 流鉄流山線 

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市南流山3丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    流山市立南流山小学校

  • 中学校区域

    流山市立南流山中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

オークレアの口コミ・評判

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット つくばエクスプレス、武蔵野線の2線乗り入れのある駅。つくばエクスプレスについては快速停車駅ということもあり、通勤やお出かけにも便利な駅です。大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストア、病院などは複数あり、日常生活には困りません。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近くに市役所の出張所と図書館の分館があり、かなり落ち着いて生活できる環境です。また、高い建物が少ないため陰になる場所が少なく、深夜の帰宅時に怖いと感じたことはありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 駐輪場・駐車場共にスペースがあり、特に駐輪場については屋根がついているので雨天時にカバーなどは必要ありません。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 日当たりがよく、廊下も少ないため広々と生活できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、ドラッグストアなどは近くにあるため、必要最低限の生活には困りません。家電などを扱う電気屋もあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 産婦人科や小児科、皮膚科が近くにあり、子育てするには心強い環境だと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 武蔵野線、つくばエクスプレスの両方を利用することのできる、南流山駅から徒歩3分程度の立地であるため、電車利用の多い方にはおすすめ。特に、つくばエクスプレスにおいては快速停車駅であるため、便利でした。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 近隣の松戸・柏地域と異なり、静かな地域です。特にマンション周りは閑静な住宅街で、近くに流山市役所の出張所や福祉会館があったので、諸手続等にとても便利でした。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット いつもきれいに掃除されていて、清潔感がありました。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 3階に住んでいましたが、日当たりと見晴らしがとてもよかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最低限のお店(スーパー、居酒屋、カフェ、コンビニ、薬局、電気店など)は徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くに市役所出張所があったり、福祉会館があるため、暮らしや子育てにまつわる手続きなどがあるときは助かりました。赤ちゃんとママ向けのサークルイベントなども開催されてます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 三郷駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット JR線なので本数が多いから乗り遅れたときは助かる
生活利便施設の充実
3
メリット 新三郷、吉川美南駅、越谷レイクタウンまですぐに行ける
飲食店の充実
2
メリット 個人店が多い。美味しいパン屋があるのでそこがGOOD。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 個人店が色々とあり困らない。車を走らせれば。
治安
5
メリット 比較的良いと思う。特に事件は聞かないので平和。
コストパフォーマンス
2
メリット 歩道や道が広いので歩きやすく、車の運転もしやすい。

2022年2月 南流山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 都心にも一本で行けるのでどこか遊びにいくときには便利です。
都心からも近く、都内……

2022年1月 南流山駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 成田スカイライナーに、乗り換えができる。
近くにコンビニや、電化製品店、スーパー……

2021年11月 三郷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 都市計画として、整備されている地域もあります。現在では、アウトレットモールや郊外型の大型シ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークレアの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 4階 2LDK 南西 51.03
2023年6月 5階 2LDK 南西 51.03
2023年2月 1階 1LDK 南東 38.07
2022年12月 1階 1LDK 南西 38.07
2022年12月 4階 1DK 南東 38.07

…残り27

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 流山市南流山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 三郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 38.07~51.03㎡|40.22㎡ 79,500円|6,544円/坪
2階~2階 51.02~51.3㎡|51.05㎡ 91,750円|5,942円/坪
3階~3階 38.07~51.3㎡|48.49㎡ 88,800円|6,082円/坪
4階~4階 38.07~51.3㎡|45.51㎡ 89,285円|6,514円/坪
5階~5階 51.03~51.03㎡|51.03㎡ 104,000円|6,738円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.07~51.3㎡|47.4㎡ 89,218円|6,252円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 7 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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暮らし・防災・子育て必須

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