アビテール嶋田第１
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
3561
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,775円 |
| 平均坪単価 | ＠4,402円 |
| 平均m²単価 | ＠1,332円 |
| 上位専有面積 | 68.26m²：33件 47.3m²：22件 56.65m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：44件 2LDK：14件 2DK：13件 |
アビテール嶋田第１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩3分
JR東北本線／長町駅 徒歩13分
JR東北本線／太子堂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『太子堂駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
仙台市立長町南小学校
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビテール嶋田第１の口コミ・評判
2018年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 商業施設直結の駅から徒歩5分で非常に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 昔からの住宅街なので、静かで安心して暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観やエントランスは可もなく不可もなく。築が浅いわけではないので少し古いが難はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バリアフリーではないが、室内の段差などはほとんどないので、安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分でショッピングモールがある為、買い物には全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園も駅直結の商業施設内にあり、市の育児センターもあるので子育てには最適。区役所も徒歩3分で着くので、何にしても便利。 |
2025年12月
黄色エビさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄南北線長町南駅に近いので大きなモール、ショッピングセンターもすぐ。ここで日常的なお買い物は完結できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年6月
daz hr sxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園はやや空き少ないが入らなくはないのでよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
もふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 長町南駅がすぐ近い。商業施設、区役所が近いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園が近くて良い。駅から近いが、地下鉄なので音が全く気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 定期的に清掃の方が掃除してくださるので、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 入居する少し前にリフォーム済みだったようで、オシャレな内装で気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 長町モール、ララガーデンが近くにあり、大抵の買い物はこちらで揃います。急ぎの時はマツキヨで済ませます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 特に困るようなことはない。小学校が近く、イベントがあると便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 長町駅
かずまるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北本線、常磐線、空港アクセス線の利用ができます。地下鉄長町駅にも近く、地下鉄への乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品や雑貨屋、カフェ等もあるので待ち合わせや時間潰しに良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランがあります。一人でも入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣にマンションも多く、子供か多い。駅東口を出て、少し歩くと広々とした公園があります。イケアも駅すぐ隣にあります。駅近くにテレビ局があり、その前の大きな広場では、頻繁にイベントをやっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口側は昔からある商店街。飲食店も多いため夜でも比較的明るい。南警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやモール、24時間営業のドラッグストアもあるので買い物には困りません。 |
2023年2月 長町駅
せぶんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅や中心部まで一駅である、地下鉄やバス、タクシーへの乗り換えが可能、改札まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設(生鮮食品から総菜や弁当・パン等の食品、雑貨、コンビニ、土産物、レストラン、カフェ)が充実している、公共施設(図書館、ホール、市民センター)が近くにある、ショッピングモールや医療施設が徒歩圏にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のほかにコンビニ、生鮮食品や総菜、カフェ、ベーカリーなど多岐に渡っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育・教育施設がたくさんある、児童館が近隣に数館あり、うち一館は区内で一番大きい館である、市立図書館があり、子供の本の部屋がある、乳児向け子育て支援施設がある、大きな公園がある、多機能トイレを備えている施設が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があり、駅前は広々としているので治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便や周囲の商業施設・公共施設の利便性では、主要駅周辺に住む場合とほとんど変わらない生活を送れる |
2021年12月 長町駅
3.0
【メリット】 図書館（たいはっくる）などに近く、便利な立地です。
西口は駅ビルやイケアなどかな……
2020年1月 長町南駅
4.0
【メリット】 ・駅を出るとすぐにショッピングモール、七十七銀行、太白区役所があり、利便性がある。
……
アビテール嶋田第１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.26 |  |
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| 2025年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.3 | |
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| 2025年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 47.3 | |
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| 2025年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 68.26 | |
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| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.26 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区長町南の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■太子堂駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
