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賃貸

伊藤アパート

総合評価：

4.1 アクセス数： 740

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2017年～: 1件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠4,852円
平均m²単価	＠1,468円
上位専有面積	44.29m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

伊藤アパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／保土ケ谷駅徒歩5分
相鉄本線／天王町駅徒歩9分
相鉄本線／西横浜駅徒歩13分
利用可能路線
『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『天王町駅』　相鉄本線　
『西横浜駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町96 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立保土ケ谷小学校
中学校区域
横浜市立岩崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伊藤アパートの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅の商業施設はビーンズ保土ヶ谷です。主要駅は保土ヶ谷駅、天王町駅どちらかですが保土ヶ谷駅のほうが近いです。都心部までは1本で30分。通勤時間帯は満員状態です。保土ヶ谷駅までは徒歩5分程度ととてもアクセスがよく、隣は横浜駅と好立地だと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに今井川があり、色々な種類の鳥が飛んでいます。川はきれいなほうです。また駅まで平坦なので、買い物には便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	1階2階に1世帯ずつしか入っていないので、隣人をあまり気にすることなく住むことができました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	4面採光なのでとても明るいです。また2階部分は風通しがとてもよく、春や秋はとても気持ちがいいです。また古いアパートにしては、廊下もあり、キッチンもとても広いので、使い勝手は抜群です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分ほどで富士スーパーやマック、コンビニがあります。物価は普通で、特に高いと思ったことはありません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	平坦な道で、徒歩10分圏内に公園も多く、病院も駅前にたくさんあります。車が無くてもバスもよく通っていますし、自転車も楽かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	横浜駅の隣にある保土ヶ谷駅が最寄です。駅まで平坦、徒歩５分なのでとても便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	最近駅ビルにあるパン屋がリニューアルして便利になりました。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	１階と２階に一世帯ずつの入居なので、小さい子が居ても安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	トイレ風呂別、独立洗面台もあるので設備は良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩５分のところにスーパーが２件、コンビニなど生活するにはとても便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園は多々あり、道も平坦なので暮らしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月保土ケ谷駅

みーたんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスは西口からも東口からもかなりの数が出ていて家に帰るまでは便利。タクシーも西口東口常時10台は止まっている印象。
生活利便施設の充実	3	メリット	西口側には徒歩15分圏内にイオンモールやスーパーマーケット、ドラッグストアが充実しています。
飲食店の充実	2	メリット	松屋、絹屋など提供までに時間がかからずお手頃なお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は駅周辺地域かなり点々としてあるのでかなり便利です。
治安	4	メリット	一年を通してかなり事件事故は少ないのかなと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜から1駅なので特にこれと言ってふべんになるということもなく、一駅なのに治安も保たれていていいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2023年10月西横浜駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通しか停まらない駅ですが、横浜駅に近く便利です。線路がたくさんあるので駅につながる歩道橋には子供が小さい頃良く連れていきました。駐輪場が広くて助かります。駅前で売っているキムチが美味しいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さな駅で駅ビルとかはありませんが、少し離れればスーパーや商店街があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはあまりお店はありませんが、駅からすぐのところの障害者施設の一階がカフェで子連れも入りやすく、線路が見えるので便利です。少し離れるとお店は増えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園や学校は充実しています。商店街も安くて有名なところがあり、スーパーも充実しています。
治安	4	メリット	駅前はきれいです。治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅に近く、自転車で色々なところにいけるので便利で住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年4月天王町駅

ABCさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この駅は横浜に近いので　通勤に便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から歩いて行ける距離に松原商店街があります。
飲食店の充実	3	メリット	ほどほどにはありますが　子供に特化した店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	気軽に子供と行ける公園や屋外プールがあります。
治安	4	メリット	駅前に飲食店が　そんなには多くないです。　風俗店も無かったと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	色んな価格帯の物件や土地があるので　資金に合わせて選ぶと良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2021年10月保土ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】横浜駅から一駅。2分乗車で到着。
コンパクトな作りの駅。西側と東側両方に自転車と……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

伊藤アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年10月	2階	2DK		44.29
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市保土ケ谷区西久保町の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場保土ケ谷駅の賃料相場西横浜駅の賃料相場天王町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市保土ケ谷区西久保町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■保土ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	44.29～44.29㎡｜44.29㎡	65,000円｜4,852円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ユナイト保土ヶ谷ルートマスター

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町87番
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩7分
築年数	2021年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト保土ヶ谷ルートマスター 106	5.3万円 (3,500円)	無	無	11.1m²	ワンルーム	1階	-

	ユナイト保土ヶ谷ルートマスター 206	5.5万円 (3,500円)	無	無	11.1m²	ワンルーム	2階	北西

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みどりハイツI

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町88番4号
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩6分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	みどりハイツI 103	4.8万円 (1,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南

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タックフォレスト保土ヶ谷

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目113番2号
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩6分
築年数	2018年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タックフォレスト保土ヶ谷 203	6.9万円 (3,000円)	無	無	16.48m²	ワンルーム	2階	南西

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ジュネス保土ヶ谷

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町70番1号
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	461

賃貸

ピュアパレス横浜

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町59番3号
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1408

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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