| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:141件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
守谷市 |
レーベン守谷ザスクエアイーストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県守谷市松並青葉1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
142戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レーベン守谷ザスクエアイーストコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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レーベン守谷ザスクエアイーストコートの口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【守谷駅に対する口コミ】シティブランド・ランキング 住みよい街2017で第１位に輝いた茨城県守谷市。 つくばエクスプレスの守谷駅から秋葉原駅までは快速で約35分、普通で約40分なので都内にも1時間以内で出られます。 普通列車は守谷駅が始発なので、朝座って出勤することができます。 家賃も駅徒歩3分以内の3LDKで15万/月前後と都内と比較してお手頃なので、ファミリー層や、テレワークで広い部屋に住みたい方にお勧めです。 治安もすごくよく、駅から徒歩10分以内にイオンモールやスーパー、ドラッグストアがあるので、生活にも困りません。 総合的にとても魅力的な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【守谷駅に対する口コミ】東京から筑波まで続いて、交通アクセスが非常に良いです！交通アクセスがいいから全てにおいて丸どす、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】レストランがあるのがいいです、ラーメンやパンとかがありますとっても治安はいいと思います。安心して暮らせます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】駅構内あちこちにああいったレストランがあって非常によい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】私は子供がいないのでわからないです すみません |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【守谷駅に対する口コミ】駅の改札前に大きなフードコートがあり、電車を利用しなくても食事を取ることができます。私は電車の待ち時間や帰りの迎えを待つ間、小腹を満たすのによく利用していました。らーめん、たこ焼き、パン、牛丼などいろいろあります。守谷駅発の秋葉原駅行きの電車もあるので、始発でゆっくり座って行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【守谷駅に対する口コミ】駅構内のトイレは沿線の他駅と比べて明るくキレイです。改札前にフードコートがあり、パン、吉野家、ラーメン、たこ焼き、うどん蕎麦と多彩なラインナップです。マツキヨ、ファミリーマート、タリーズコーヒー、三井住友銀行もあるので、ちょっとした用はこと足ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 守谷駅
もにさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 初めて行く場所で駅を間違えてしまった時に丁寧な対応をしてくれた駅員さんがいました。綺麗な駅で、使っていてとても心地よかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マツキヨとコンビニがあります！何かあればそこで買うのもありかなと |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには飲食店が多い印象ですね！祭りの際は賑わってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い人が使うことが多いみたいです！心配はあまりありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人が多いイメージですが治安は悪くないかと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思います！駅から歩いてちょっとした所で買い物ができるところもいいですね |
2021年5月 守谷駅
3.0
【メリット】 つくばエクスプレスという比較的新しい路線であり、４５分ほどで秋葉原まで行けることに加え、快……
2019年12月 守谷駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスはよく、快速では守谷ー北千住21分。始発列車も多いのがたいへん嬉しい。駅周……
2018年10月 守谷駅
4.0
【メリット】 茨城県ですが、都内まで１時間以内でいくことができます。
特急の電車が止まります。……
レーベン守谷ザスクエアイーストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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守谷市ランキング
 位(20物件中) |
守谷市松並青葉ランキング
位(4物件中) |
守谷駅ランキング
位(20物件中) |
レーベン守谷ザスクエアイーストコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年11月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 東北東 /北北西 /西南西 | |
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| 3階 | 東北東 /南南東 /西南西 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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レーベン守谷ザスクエアイーストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2階 | 4LDK | 北東 | ||||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 85.4㎡ | 11.97㎡ | 4,355万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 16,050円 187円 |
7,640円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン守谷ザスクエアイーストコートの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■守谷市松並青葉の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■守谷市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■守谷駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 96.44～96.44㎡｜96.44㎡ | 5,180万円｜177万円/坪 |
| 3階～4階 | 86.22～86.22㎡｜86.22㎡ | 4,280万円｜164万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 79.47～79.47㎡｜79.47㎡ | 3,980万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.47～79.47㎡｜79.47㎡ | 3,980万円｜165万円/坪 |
| 東向き | 86.22～86.22㎡｜86.22㎡ | 4,280万円｜164万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 96.44～96.44㎡｜96.44㎡ | 5,180万円｜177万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
レーベン守谷ザスクエアイーストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 90.37 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 84.07 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 84.07 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 79.05 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 79.05 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン守谷ザスクエアイーストコートの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■守谷市松並青葉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■守谷市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■守谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 79.05～79.47㎡｜79.26㎡ | 171,000円｜7,134円/坪 |
| 5階～5階 | 90.37～90.37㎡｜90.37㎡ | 178,333円｜6,524円/坪 |
| 6階～6階 | 84.07～86.1㎡｜84.74㎡ | 186,000円｜7,262円/坪 |
| 7階～7階 | 88.2～88.2㎡｜88.2㎡ | 180,000円｜6,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.47～79.47㎡｜79.47㎡ | 158,666円｜6,601円/坪 |
| 東向き | 79.05～88.2㎡｜82.24㎡ | 186,333円｜7,501円/坪 |
| 西向き | 86.1～90.37㎡｜89.3㎡ | 176,250円｜6,525円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
