グランドハイツ桜ヶ岡
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5319
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
グランドハイツ桜ヶ岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市高田1053-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長野市立南部小学校(490m)
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中学校区域
長野市立桜ケ岡中学校(760m)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ桜ヶ岡の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅ビルのMIDORIがあるので遅い時間でなければ買い物や飲食店が利用出来ます。JRの乗り換えや新幹線への乗り換えは楽に出来ます。バス乗り場も東口は少し歩きますが分かりやすい方だと思います。都会と比べるとバスも電車も本数は多くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】駅前からたくさんお店があり、使いやすい。新幹線も通っているし、交通の便がとても良い。 駅自体の外観もとても綺麗だと思います。 長野駅を出て沢山広がるお店の風景が私は結構好きです。 これからも利用したいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば： MIDORI(ミドリ) 長野、アールエフC-one、TOiGO、権堂商店街、ショッピングタウンあおぞらなどです。 主要駅・都心部まで行くのは簡単で、早いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長野駅
TSさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や在来線の終着、始発のため、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にMIDORIがあるので、何でも手に入ります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近郊に居酒屋等が多く、飲みに行くときは大体長野駅です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 10段ほどの階段の場所にもエスカレータが設置されていて、バリアフリーだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとてもきれいで、歓楽街があるわけでもないので、落ち着いた環境です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の要衝なので、利便性はとても良いと思います。 |
2023年12月 長野駅
だんごさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停がある 時間が遅れることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みんなが楽しめるお店が多いのがとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やすいお店が多い。（サイゼリアやはなまるうどん） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口の公園が広くてすごしやすい。 芝生や木がとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がとてもおしゃれで綺麗。内装も清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 過ごしやすい。ショッピングができていい。 |
2021年12月 長野駅
5.0
【メリット】 改装され、非常に利用しやすくなっています。新幹線のホームへもたどり着きやすく、サインもしっ……
2021年11月 長野駅
4.0
【メリット】 在来線のすぐ近くに新幹線乗り場があり、迷わない。
改札を望める所にカフェがあり、……
グランドハイツ桜ヶ岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 80.61㎡ | 17.22㎡ | 2,617万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 9,557円 118円 |
8,385円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市高田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 2,380万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.52～77.9㎡｜74.2㎡ | 2,535万円｜113万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.27～80.27㎡｜80.27㎡ | 2,480万円｜102万円/坪 |
| 7階～8階 | 88.37～88.37㎡｜88.37㎡ | 2,795万円｜104万円/坪 |
| 9階～10階 | 88.37～88.37㎡｜88.37㎡ | 2,800万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.9～88.37㎡｜84.65㎡ | 2,692万円｜105万円/坪 |
| 東向き | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 2,480万円｜116万円/坪 |
| 西向き | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 2,380万円｜111万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
グランドハイツ桜ヶ岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.27 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市高田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 80.27～80.27㎡｜80.27㎡ | 120,000円｜4,942円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.27～80.27㎡｜80.27㎡ | 120,000円｜4,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
