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賃貸

サンフィオーレ新川崎

総合評価 4.3 アクセス数967
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賃料履歴 2018年~: 5件
口コミ メリット:12 デメリット:11 特徴:6
平均賃料相場 99,200
平均坪単価 @7,787
平均m²単価 @2,356
上位専有面積 42.52m²:3 41.58m²:1 41.42m²:1
上位間取り 2DK5

サンフィオーレ新川崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線/鹿島田駅より徒歩で6分
    JR横須賀線/新川崎駅より徒歩で13分
    JR南武線/平間駅より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    『鹿島田駅』 JR南武線 
    『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『平間駅』 JR南武線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区下平間223 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    川崎市立塚越中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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サンフィオーレ新川崎の口コミ・評判

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JRが二駅利用できます。(鹿島田、新川崎)
特に横須賀線は今後相鉄線と接続するのでさらに便利です。
ずっと平らなので歩いていても楽です。
駅前はマルエツ、ドトール、ミスタードーナツ、タリーズなどあります。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅前はこぢんまりですが、綺麗で大まかには何でもあります。
自転車があれば川崎にも出れ、その途中には大きな幹線道路があるので、ドンキーや飲食チェーン店などがあり、不便しません。多摩川が近いので散歩にも最適です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 綺麗ですし、共有スペースも掃除がマメにされています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋が、キッチンを挟んで2部屋あるので、プライベートは守れそうです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに大型スーパーがたくさんあります。物価は特に高くありません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 川崎は子育てしやすそうです。川もあって自然もありますし。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット こちら南武線と横須賀線の二駅利用可能なので、横浜や新宿なら出るのも、武蔵小杉や川崎に出るのもとても便利です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 5分ほどで多摩川河川敷に行けます。駅前や大通りはスーパーや飲食店がたくさんなので不便はありません。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観などはリフォームされているから綺麗です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット ガスコンロが3つ式が付いています。施設は新し目なのでトイレなども綺麗です。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅前、大通りには大型スーパーが有ります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 川の近くは広々として遊びやすそうです。公園も色々ありました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 平間駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 上りは、各駅停車で約8分程乗車で、主要駅の川崎駅に着きます。また、下りは、各駅停車で約4-……

2019年11月 新川崎駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 元々は周辺に何も無かったが、現在駅周辺には小型のショッピングモールが2件。ファミリーレスト……

2019年2月 新川崎駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜まで9分、品川まで10分、東京まで20分、また、5分ほど歩けば南武線線の鹿島田駅があり……

2018年10月 新川崎駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の主な商業施設に、新川崎スクエア、シンカモールがあり、スーパーや100円ショップも入……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフィオーレ新川崎の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 2DK 41.42
2023年7月 3階 2DK 42.52
2020年5月 3階 2DK 42.52
2019年3月 1階 2DK 42.52
2018年3月 1階 2DK 41.58
平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 川崎市幸区下平間の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 鹿島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 41.58~42.52㎡|42.05㎡ 95,500円|7,510円/坪
2階~2階 41.42~41.42㎡|41.42㎡ 97,000円|7,742円/坪
3階~3階 42.52~42.52㎡|42.52㎡ 104,000円|8,086円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.42~42.52㎡|42.11㎡ 99,200円|7,787円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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