エル・スール小原川2番館の外観
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エル・スール小原川2番館の外観
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エル・スール小原川2番館の外観
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エル・スール小原川2番館の外観
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エル・スール小原川2番館のエントランス
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エル・スール小原川2番館のその他
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エル・スール小原川2番館のその他
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エル・スール小原川2番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,392円 |
| 平均坪単価 | ＠3,578円 |
| 平均m²単価 | ＠1,082円 |
| 上位専有面積 | 58.59m²：23件 76m²：4件 58.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：4件 |
エル・スール小原川2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／安部山公園駅 徒歩8分
JR日豊本線／城野駅 徒歩30分
JR日豊本線／南小倉駅 バス21分
JR鹿児島本線／小倉駅 バス25分
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利用可能路線
『安部山公園駅』 JR日豊本線
『城野駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目2-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
北九州市立湯川小学校
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中学校区域
北九州市立湯川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エル・スール小原川2番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エル・スール小原川2番館の口コミ・評判
2017年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅、バス停から徒歩７分圏内。コンビニは５分。 周辺に郵便局、八百屋、肉屋、魚屋と小さな商店街風なお店有。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
比較的、静かな住宅地。 近くの通りが、桜並木が続いてるので花見シーズンはとてもキレイ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は週１回くらいされていてエントランス、廊下などキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築年数の割にはキレイ。 ベランダが東向きだったが特に問題を感じなかった。 室内の段差は無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
近くにスーパーは無いが、車があれば不便を感じない場所。 車で５分ほどのところに中型ショッピングモール有。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園は徒歩７分ほど、小学校、中学校は徒歩１５分ほど。 近くに内科、車で３分くらいの場所に小児科、耳鼻科有り。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 小倉駅
pikoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北九州モノレールは小倉駅⇔企救丘駅を２０分で結んでいます。朝の通勤時間は下の道路は渋滞が起こりますが、モノレールは渋滞知らずで快適に通勤通学することが出来ます。 運行時間も朝５時台から最終０時台まであり、非常に便利です、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モノレール沿線には総合病院から個人病院までたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それぞれの駅付近には魅力的な飲食店があります。特に都市部。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各モノレール駅にはエスカレーターとエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小倉駅や平和通り駅は付近は治安もよく、飲食店も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 沿線は住みやすく、家賃も安からず、高からずです。 |
2022年6月 小倉駅
いのいのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各種在来線、新幹線、モノレールも駅に入ってます。 バス、タクシーのロータリーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに全て生活するに必要なものがあります。便利。 駅の回廊でセントシティにも行けます。小倉記念病院とも回廊があり直で行けます。 全部カルチャーが詰まったあるあるCityというビルがありアニメやコスプレが楽しめます。 ミクニスタジアムがありスポーツやイベントが行われる施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が沢山あります。 シロヤのパンは有名です。なかでもサニーパンが一番人気！テレビにもよく出ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに保育園があったり街中ですが、学校もあります。 駅裏に広場もあり海がみられます。 エレベーターや手すりもあり、割とバリアフリーです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあります。 夜は街頭が多いので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションなどがあります。 買い物、通勤なんかはとても便利です。 |
2021年11月 小倉駅
5.0
【メリット】 商業施設と駅が一体化しているので便利がいいです。
モノレール、新幹線とも繋がって……
2021年10月 城野駅
4.0
【メリット】 日豊本線と日田彦山線、2つの路線が合流する駅なので上り下りともに電車の本数が多く、駅舎も改……
エル・スール小原川2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.59 |  |
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| 2025年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76 | |
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| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.59 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.59 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 58.59 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区湯川の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
