エル・スール小原川2番館の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩8分
JR日豊本線/城野駅 徒歩30分
JR日豊本線/南小倉駅 バス21分
JR鹿児島本線/小倉駅 バス25分
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利用可能路線
『安部山公園駅』 JR日豊本線
『城野駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目2-34 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
北九州市立湯川小学校
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中学校区域
北九州市立湯川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル・スール小原川2番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エル・スール小原川2番館の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅、バス停から徒歩7分圏内。コンビニは5分。 周辺に郵便局、八百屋、肉屋、魚屋と小さな商店街風なお店有。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
比較的、静かな住宅地。 近くの通りが、桜並木が続いてるので花見シーズンはとてもキレイ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は週1回くらいされていてエントランス、廊下などキレイ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数の割にはキレイ。 ベランダが東向きだったが特に問題を感じなかった。 室内の段差は無し。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーは無いが、車があれば不便を感じない場所。 車で5分ほどのところに中型ショッピングモール有。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園は徒歩7分ほど、小学校、中学校は徒歩15分ほど。 近くに内科、車で3分くらいの場所に小児科、耳鼻科有り。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 南小倉駅
エリナさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 二線だからわかりやすい。エレベーターがある。電車の本数は十分である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ザ・ビッグ、ほっともっとなどのお店がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お惣菜屋さんやパンなどを売っているお店がある。ほっともっとがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに保育園や小学校がある。高校もある。公園もある。 |
治安 |
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メリット | 昼は特に気になるところは無い。特に治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が安いのにバストイレが別な家が多く良い。 |
2022年7月 小倉駅
アマグリさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 指定席があることがとても助かっています。お手洗いの際、表示があるのと無いのとでは大分違い、分かりやすくて安心します。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 町中なので色んなお店があり、十分に揃っていると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お食事処が付近にあって充実していると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼児用のオムツを替えるスペースが増えると、子育ての親御さんにとって助かるのではと思います。 |
治安 |
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メリット | 福岡へ来所の際は、辺りの環境を見ても綺麗にされていると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺には、マンションやホテルがあるため便利だと思います。 |
2021年10月 小倉駅





【メリット】 たくさんの店があってとても便利です!!チョコレートやジュースなども売ってて最高でした!!気……
2019年3月 城野駅





【メリット】 近年、安部山駅にあった総合病院が移設し、
駅周辺が綺麗に整備されている。
エル・スール小原川2番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.59 | ![]() |
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2024年6月 | 1階 | 2LDK | 58.59 | ![]() |
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2023年11月 | 1階 | 2LDK | 58.59 | ![]() |
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2023年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.59 | ![]() |
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2022年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.59 | ![]() |
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…残り14件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区湯川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 58.59~58.59㎡|58.59㎡ | 64,444円|3,636円/坪 |
2階~2階 | 58.5~76㎡|62.93㎡ | 64,750円|3,415円/坪 |
3階~3階 | 58.59~76㎡|67.29㎡ | 69,500円|3,443円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.5~76㎡|62.44㎡ | 64,222円|3,412円/坪 |
東向き | 58.59~76㎡|60.33㎡ | 65,900円|3,623円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
