ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:3件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩3分
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分
JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
38戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの口コミ・評判
2022年3月
pppさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 三宮エリアにも住んでましたがこちらの方が静かで住みやすい!保育所、小中学校、福祉、病院施設が充実!医師会夜間対応診療が徒歩5分圏内にあり緊急時に助かりました!買物は自転車で10分以内に大手スーパーはライフからイオン等、宇治川、湊川、元町商店街をよく利用してます!中央図書館に大倉山公園に子育て環境共に日々充実してます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅構内に「プリコ」という商業施設が入っており食品(進物用も)・マツキヨ・無印良品・本屋・お花屋さん・眼鏡屋・ネイルサロンまで揃っており いろんな店を回る必要がありません。 非常にコンパクトに まとまっています。少し歩きますが神戸中央郵便局があります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 神戸駅
NARIさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸駅、高速神戸、新開地などから至近で、地下道も近いので雨でもあまり濡れないで利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋食あさひ、藤、チャーリーなどの洋食屋が近くにあるので、充実している。大きめのマーケットのライフも3分 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで飲食店が開いていて、種類も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が少ないので幼稚園に入りやすいように思える。 |
治安 |
1 |
メリット | 特にメリットはないが、強いて言えば大きめの交番に近い。 |
2022年10月 神戸駅
うさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、都心部までのアクセスに便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下車すぐ、商店街があり、買い物には便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやお面倒屋さん、パン屋さんなどは充実 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎方面からこちらまで通う子供も多いと思う |
治安 |
4 |
メリット | 夜になっても比較的照明で明るく車通りや人通りも多い方 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも家賃が安価なところもあるため便利 |
2022年9月 神戸駅
もえこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる駅です。また神戸地下鉄や高速神戸線も近く、駅を出ると神戸市バスのロータリーがあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐに、スーパーマーケットKohyoやパンやドラッグストアなどもあり便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札をでると、ハーバーランドまで地下道でアクセスでき、飲食店が多数あります、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸駅北側に湊川神社があり、神社構内は広くお散歩には快適です。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅構内は利用者数も多く人目があり一人きりになることはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が高いが物価、家賃は三宮等に比べると安い。 |
2020年1月 高速神戸駅
【メリット】 地下道から商業施設umieへ徒歩で行くことができる。阪急と阪神の交差駅なので阪急としても、……
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
神戸市中央区ランキング
位
(650物件中) |
神戸市中央区楠町ランキング
位
(11物件中) |
大倉山駅ランキング
位
(50物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築5年8カ月) |
神戸市中央区ランキング
位
(160物件中) |
神戸市中央区楠町ランキング
位
(2物件中) |
大倉山駅ランキング
位
(7物件中) |
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2019年3月) |
2階 | 南西 | |||||
3階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
5階 | 南西 | ||||||
5階 | 南西 | ||||||
8階 | 南西 | ||||||
9階 | 南西 | ||||||
11階 | 南西 | ||||||
13階 | 南西 |
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
平均 | 6階 | 57.69㎡ | 9.18㎡ | 4,316万円 | @246万円 | @75万円 | 5,080円 | 3,460円 | 88円 | 59円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■神戸市中央区楠町の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■神戸駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
-
-
前年比
(2023年10月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 65.01~65.01㎡|65.01㎡ | 5,490万円|279万円/坪 |
7階~9階 | 54.04~54.04㎡|54.04㎡ | 3,730万円|228万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.04~65.01㎡|57.69㎡ | 4,316万円|245万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |