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分譲

シティタワー福島の評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数3007
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:14
賃料履歴 2017年~: 11件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:138万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:7.33
偏差値ランキング

福島市
61物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    福島駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線 

  • 所在地(住所)

    福島県福島市中町7番18号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    24階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    92戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,991万円

推定相場坪単価:138万円/坪

推定相場㎡単価:42万円/㎡

想定賃料  17.3 ~ 19.2万円  (坪賃料:7,978円~8,817円)
表面利回り 7.33

福島市坪単価ランキング: 3位 (66物件中)
福島市中町坪単価ランキング: 1位 (3物件中)
福島駅坪単価ランキング: 3位 (57物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,215 ~ 3,290万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,066 ~ 3,215万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,916 ~ 3,066万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,767 ~ 2,916万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,617 ~ 2,767万円 87.5~92.5%

シティタワー福島ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年9月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【福島駅】
駅ビル内にスーパー、衣料品店、ドラックストアなどがあり便利。駅周辺には、銀行、ホテル、映画館、カフェ、居酒屋、雑貨屋などもある。また、西口の「コラッセふくしま」という施設内の行政サービスコーナーでは、各種証明書の交付等も行っている。仙台までも乗り換え無しで約1時間半程で行くことができる。
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
福島市
ランキング


(61物件中)
福島市中町
ランキング


(3物件中)
福島駅
ランキング


(56物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

シティタワー福島 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー福島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティタワー福島の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2020年1月 8階 4LDK 南東
2 2019年4月 20階 3LDK 南東
3 2019年4月 20階 3LDK 南東
4 2019年4月 4階 2LDK 南西
5 2019年4月 15階 3LDK 南西
6 2018年10月 20階 3LDK 南東
7 2018年5月 13階 1LDK 南西
8 2018年4月 4階 3LDK 北東
9 2018年4月 20階 3LDK
10 2018年2月 4階 3LDK
11 2018年1月 13階 1LDK
12 2017年12月 13階 1LDK 南西
13 2017年10月 4階 3LDK
14 2016年3月 20階 3LDK 南西
平均 12階 80.63㎡ 7.29㎡ 3,308万円 @136万円 @42万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 68.42~84.9㎡|80.78㎡ 2,865万円|118万円/坪
6階~10階 99.14~99.14㎡|99.14㎡ 3,980万円|132万円/坪
11階~15階 68.42~74.3㎡|69.89㎡ 2,882万円|136万円/坪
16階~20階 79.8~86.8㎡|85.4㎡ 3,870万円|150万円/坪
21階~24階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.42~99.14㎡|80.38㎡ 3,383万円|139万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 68.42~86.8㎡|81.25㎡ 3,120万円|127万円/坪
組み合わせ平均値

シティタワー福島の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~24階

シティタワー福島 の販売価格×面積プロット

シティタワー福島 の平均販売価格×面積グラフ

シティタワー福島 の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
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~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シティタワー福島 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー福島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティタワー福島の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 20階 83.23 3LDK 北東
2019年11月 5階 65.35 2LDK 南東
2019年11月 5階 68.42 2LDK 南西
2019年10月 3階 68.42 2LDK
2019年10月 9階 95.18 4LDK 南東
平均 8階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 65.35~68.42㎡|67.65㎡ 132,000円|6,449円/坪
6階~10階 68.42~95.18㎡|86.26㎡ 163,333円|6,217円/坪
11階~15階 データなし データなし
16階~20階 83.23~100.57㎡|87.56㎡ 263,750円|10,211円/坪
21階~24階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.35~100.57㎡|79.64㎡ 177,300円|7,338円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 83.23~83.23㎡|83.23㎡ 300,000円|11,916円/坪
組み合わせ平均値

シティタワー福島の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~24階

シティタワー福島 の賃料×面積プロット

シティタワー福島 の平均賃料×面積グラフ

シティタワー福島 の過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
~25
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50~

シティタワー福島の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン福島東口project レーベン福島東口project 福島県福島市新浜町34-1の一部他(地番)
JR東北本線「福島」駅 徒歩15分
未定 2LDK~4LDK
19階建
87戸
株式会社タカラレーベン
レジデンシャル福島平和通り レジデンシャル福島平和通り 福島県福島市大町78-4
JR東北本線「福島」駅 徒歩8分
26,900,000円~42,306,840円(税込) 3LDK
12階建
44戸
株式会社ワールドアイシティ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
いろどりアイタウン 福島市東中央1丁目 いろどりアイタウン 福島市東中央1丁目 福島県福島市東中央1丁目-
東北新幹線・山形新幹線・東北本線・阿武隈急行・奥羽本線・福島交通飯坂線 福島駅よりバス13分 下八島田バス停より徒歩4分
2,990万円(税込) 108.47m2
127.30m2
4LDK
2階建
いろどりアイタウン 福島市丸子 いろどりアイタウン 福島市丸子 福島県福島市丸子-
東北新幹線・山形新幹線・東北本線・阿武隈急行・奥羽本線・福島交通飯坂線 福島駅よりバス27分 丸子バス停より徒歩4分
2,690万円~2,790万円(税込) 103.50m2~108.47m2
142.17m2~142.21m2
4LDK
2階建
【土屋ホーム】福島市岡部モデル 【土屋ホーム】福島市岡部モデル 福島県福島市岡部字東町55-11
JR東北本線「福島」駅 バス17分 福島交通「町内」バス停 徒歩2分
2980万円 100.19m2
158.28m2
4LDK
2階建
-Blooming Garden- 岡部大旦 -Blooming Garden- 岡部大旦 福島県福島市岡部字大旦30-9
JR東北本線「福島」駅 バス25分/「大旦」バス停より徒歩2分
2,380万円 178.61m2~179.16m2
107.02m2~107.23m2
4LDK
2階建
【未入居戸建て】 福島市平野 【未入居戸建て】 福島市平野 福島県福島市飯坂町平野字舘屋敷3番5
福島交通「平野」駅 徒歩7分
2,900万円 112.20m2
209.42m2
4LDK
2階建
住友林業 フォレストガーデン笹谷駅前 住友林業 フォレストガーデン笹谷駅前 福島県福島市笹谷字三本松19-5他(地番)
福島交通「笹谷」駅 徒歩2分
4,080万円(2戸) 113.30m2~115.05m2
181.95m2~182.83m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西中央1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西中央1丁目 (分譲住宅) 福島県福島市西中央1丁目26番6他
JR奥羽本線「笹木野」駅から徒歩18分
4,790万円(1号地)、4,680万円(2号地)、4,150万円(3号地)、4,380万円(4号地)、4,270万円(5号地) 116.00m2(1号地)、117.25m2(2号地)、108.50m2(3号地)、109.50m2(4号地)、109.50m2(5号地)
184.56m2 私道負担あり 115.35m2のうち、5分の1の負担持分(1号地)、188.23m2 私道負担あり 115.35m2のうち、5分の1の負担持分(2号地)、194.84m2 私道負担あり 115.35m2のうち、5分の1の負担持分(3号地)、154.30m2 私道負担あり 115.35m2のうち、5分の1の負担持分(4号地)、155.08m2 私道負担あり 115.35m2のうち、5分の1の負担持分(5号地)
3LDK(3号地)、4LDK(1号地、2号地、4号地、5号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア太平寺久保 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア太平寺久保 (分譲住宅) 福島県福島市太平寺久保3番1
JR東北本線「南福島」駅から徒歩19分
4,180万円(1号地) 109.75m2(1号地)
183.53m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
~床暖房でポカポカ~ユニバーサルホーム施工のオール電化住宅 ~床暖房でポカポカ~ユニバーサルホーム施工のオール電化住宅 福島県福島市本内字南古舘2-6
阿武隈急行「卸町」駅 徒歩18分
3,580万円 109.00m2
181.91m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全9件)

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シティタワー福島と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
D’クラディアプリズムシティ 福島市三河南町 福島駅徒歩2分
63 2004年3月 地下1階付14階建 65戸
2,562万円(70㎡換算時)
121万円(坪単価)
/㎡37万円
D’グラフォートM-ZA本町 福島市本町 福島駅徒歩5分
61 2006年3月 地下1階付16階建 54戸
2,477万円(70㎡換算時)
117万円(坪単価)
/㎡36万円
グランフォセット福島駅西ステーションフロント 福島市三河南町 福島駅徒歩3分
61 2016年3月 15階建 56戸
4,658万円(70㎡換算時)
220万円(坪単価)
/㎡67万円
コートパセフィコ福島 福島市早稲町 福島駅徒歩6分
61 2018年2月 14階建 46戸
3,197万円(70㎡換算時)
151万円(坪単価)
/㎡46万円
セレーノ福島 福島市栄町 福島駅徒歩4分
59 2003年5月 地下1階付13階建 48戸
2,350万円(70㎡換算時)
111万円(坪単価)
/㎡34万円
ネオハイツ清明町弐番館 福島市清明町 福島駅徒歩6分
59 2000年2月 地下1階付15階建 112戸
1,842万円(70㎡換算時)
87万円(坪単価)
/㎡27万円
→ 【販売中】ネオハイツ清明町弐番館  1,450万円  58.97㎡  2LDK  4階  南
→ 【販売中】ネオハイツ清明町弐番館  1,590万円  67.79㎡  2LDK  7階  東
アドバンス21福島駅前クレアール 福島市三河南町 福島駅徒歩1分
58 2005年2月 14階建 26戸
-万円(70㎡換算時)
-万円(坪単価)
/㎡-万円
D’クラディア福島 福島市中町 福島駅徒歩9分
58 2002年9月 14階建 48戸
2,413万円(70㎡換算時)
114万円(坪単価)
/㎡35万円
サーパス太田町 福島市太田町 福島駅徒歩5分
56 2007年6月 12階建 46戸
2,392万円(70㎡換算時)
113万円(坪単価)
/㎡35万円
グランフォセット福島新町センタースクエア 福島市新町 福島駅徒歩10分
56 2019年9月 15階建 56戸
-万円(70㎡換算時)
-万円(坪単価)
/㎡-万円
 上記は、「シティタワー福島」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

福島市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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