大宮西口プラザ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1761
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,736円 |
| 平均坪単価 | ＠9,221円 |
| 平均m²単価 | ＠2,789円 |
| 上位専有面積 | 17.64m²：15件 17m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：12件 ワンルーム：5件 1K：2件 |
大宮西口プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩13分
東武野田線／北大宮駅 徒歩27分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩28分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町203-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大宮西口プラザの口コミ・評判
2017年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | この物件のメリットとしては、最寄駅の大宮駅まで徒歩で15分圏内の場所なので、立地条件としては最高だと思います。夜道は、電灯も明るいし人通りも少なくはないので、怖くない点もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの近くは閑静な住宅街なので、騒音に関してはほとんど心配なく、家で仕事をする際も仕事に集中できる点。街並みも綺麗な点にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場に関しては、自転車を置くスペースがマンション内に備え付けられていたとこです。自転車愛用している身としては、ありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内には、綺麗なエアコンも設備として備え付けられていましたし、バルコニーがあり日当たりも良かったので、洗濯物が乾きやすい。築年数も古くないので、床もトイレもバスも綺麗な点にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | メリットは、近くにこじんまりとしたスーパーが近くにあり、食材も安く手に入るところ。また、大宮駅が近いのでその中にLUMINEがあるので、服を買いに行くのにも困らない点など良い点は多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や幼稚園までの距離に関しては、自転車や車があれば比較的近い点にあるので便利なところです。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年2月 大宮駅
のりんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへでも行けるぐらい沿線が多い！ 新幹線もとまる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがたくさんあり、何でも揃います。無印もユニクロもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いし。コスパもいい。 特に東口は美味しい食事に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、塾、習い事、選びきれないほどたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く賑やかで大通り沿いは夜でも明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパいいです。東京までいかなくても十分楽しめる |
2024年1月 大宮駅
いさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺に色々なレジャー施設があり、娯楽には困らない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネはレストランや買い物する場所が多く、立ち寄りやすい場所です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 狼煙というラーメン屋がとっても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがキレイです。洋式なのがありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の南銀座に寄らなければ治安は割と良い、交番が近い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店は割と安いです。ラーメンとかよく食べます。 |
2023年5月 大宮駅
ゆきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに色んなお店があり、充実しています。 ディズニーストアもあり、ディズニー好きとして助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップ、家具屋等がある為、利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街があり、美味しいお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充実しているのでベビーカーなどでも行ける気軽さがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。特にトラブルが見られたわけではないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店が充実しているので、歩いたりするのを減らせると思います |
2022年8月 大宮駅
OMIさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線が止まり、新幹線も止まるため、利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には鉄道博物館などの娯楽施設や様々な商業施設が存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内には様々な店が存在しており、小腹が空いたときには気楽に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが存在する、エレベーターも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の構内は清掃が行き届いており、非常に清潔である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 開発がある程度進んでいるため、利便性の高い物件が多い。 |
大宮西口プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4階 | 1K | 東 | 17.64 |  |
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| 2025年8月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 17.64 | |
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| 2025年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.64 | |
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| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.64 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 17.64 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
