パストラルハイム大宮
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1814
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
パストラルハイム大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩13分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目77-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラルハイム大宮の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】大きい駅で凄く本数が多いので基本的に少し遅れたなってのが少ないです 駅周辺かなり建物もあって綺麗な作りのもの多いです、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】ショップが多いので空き時間見るのにも楽しめています 優しい方は沢山いると思われます ショップの方もノリの良い方多いと思われます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】とても多くてアルシェ側も充実してるかと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】エレベーターの設置かなりあるので老人も安全だなと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅の良いところは電車の種類が豊富で大抵のところにこれ一本で行ける。お店が多く、ルミネもあるし、近くにそごう大宮店とアニメイトとロフトがあってすごく便利です。トイレも綺麗で快適です。 東京にすぐ行けるのが最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】とても綺麗な駅。天井も高く、広々している。シンプルな構造で迷わない。 改札内にも外にもカフェがある。待ち合わせや時間潰しによく利用してました。 コンビニもあるので便利。トイレも綺麗。改札出たところは広場のようになっていてベンチもあるので、待ち合わせ便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大宮駅
ぴっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越から都内へも一本でいけるのがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅内にルミネ等ショッピングモールがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあるため食べたいものは大体あるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校等幅広くあるため困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内のトイレが綺麗だと思う。駅構内も新しくきれいになっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活には困らないくらいお店は多く、とても住みやすい |
2023年4月 大宮駅
わわんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の主要駅といえば大宮駅 アクセス面では都心まで１本でいけるほか電車の本数も多いため 始発電車で職場に向かう方 椅子に座ってゆっくりと行きたい方 新幹線で帰省・ご旅行される方など ご自身にあった手段で到着地へ向かうことができます また、大宮駅は比較的終電時刻も遅く万が一電車が無くなってしまっても 西口・東口ともに毎日タクシーが多く用意されているため 残業帰りの会社員・旅行帰りの方でも安心して帰路につけます （駅周辺には漫画喫茶が複数あるため、困ったとき一夜を過ごす場所が多いのもメリットです） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅の駅ナカは飲食店がとても充実しているため カフェで仕事をしたり 夕飯を買って帰ったりと主婦にも社会人にも優しい場所です また、電車の待ち時間が10分あったとき、特に冬場は寒いのでホームではなく上で待ちますが そんな時、近くに本屋さんがたくさんあるのも非常に助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュートのパン屋さんが何店もあるなか特に「DAISY」さんが好きでテイクアウトをよくします 金額は決して安くはありませんが、ほかのお店とは違い焼き立てを多く扱っているので持ち帰ったあとも温かい状態で頂いています ほか、会社や親戚への菓子折りに悩んだときはエキュートで済ませています どのお店もデパート感、高級感がありとても喜ばれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター・エスカレーターはほどよく設備されていて お年寄りの方・子連れの方には助かっています むかし、体調を崩し駅の職員さんに声をかけ休憩スペース？で１時間ほど休ませていただいたことがあります とても助かりました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に直結した交番があり、警察官が立っているのもよく目にするので安心感はあります また、夜の未成年への声掛けを時々目にするので、駅の中は決して悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺どんどん開拓され、今も新しい大きなマンションが建てられていますが便利な街だと思います 車がなくても、銀行・郵便局・クリニックがありすべてそろいます |
2022年5月 さいたま新都心駅
あめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線や高崎線が通っているし、少し歩けば埼京線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コクーンやヨーカドーが駅前にあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーンの中にいろいろな飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園がたくさんあるイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いという話はあまり聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京ほど地価が高くないわりに便利だと思う。 |
2021年12月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 ここの駅は、まず全体的に綺麗です。
他にもあるかも知れませんが、改札を入る前には……
パストラルハイム大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 69.73㎡ | 5.73㎡ | 1,650万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 15,000円 215円 |
4,357円 62円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区浅間町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.74～69.74㎡｜69.73㎡ | 1,650万円｜78万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.74～69.74㎡｜69.73㎡ | 1,650万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
