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賃貸

ミユキハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 966

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更新日：2026/04/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,083円
平均坪単価	＠5,334円
平均m²単価	＠1,614円
上位専有面積	48.75m²：11件 48m²：1件
上位間取り	2LDK：8件 3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミユキハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根岸線／本郷台駅徒歩26分
JR東海道本線／戸塚駅バス5分
利用可能路線
『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1796 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立豊田小学校
中学校区域
横浜市立豊田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミユキハイツの口コミ・評判

2017年8月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	江ノ電バス下倉田花立停留所まで徒歩7分、戸塚駅までバスで約15分で到着する。戸塚駅からは東海道線・横須賀線を使って、約20分で横浜駅へ、約40分で東京駅へ出られる。戸塚駅には大型スーパーの東急ストア・三和があり、仕事帰りに食品の買い出しを済ませる事が出来る。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	幹線道路から離れているので、夜間はとても静か。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	2016年に外壁を明るいクリーム色と茶色に塗り直した。１年に一度外壁と共用部の高圧洗浄が行われる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがよく、冬でも夕方まで室内照明を点ける必要がない。リフォームによってキッチンと居間を仕切る壁が取り除かれ、3DK仕様から2LDK仕様に変わり使いやすくなった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分の場所にサミットストア・百均があり、食品や雑貨が一通り揃っている。薬局・横浜銀行ATMがサミット内にある。徒歩15分の場所にファッションセンターしまむらがあり、靴やカバンも揃える事が出来る。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	あけぼの保育園まで徒歩5分、すみれ幼稚園まで徒歩10分、小菅ヶ谷小学校まで徒歩20分、豊田中学校まで徒歩15分と、通学するのに便利な立地にある。八幡神社の例大祭や明治学院大学の夏祭り等、子供も参加できるイベントがたくさんある。近所に内科・歯科があり、歯科は土曜日も診療している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月戸塚駅

ぽぽさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	湘南新宿ライン、東海道線、横須賀線など多くの線が混在していて利用しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	横浜駅まで10分でいけて、交通の便が良い
飲食店の充実	4	メリット	トツカーナモールにもモディにもたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	戸塚駅西口からちょっと歩いたところに保育園？幼稚園があり駅から近くて良い
治安	4	メリット	治安は割といいほうだと思う。明るい雰囲気の街
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にたくさん建物があって、駅チカという面では便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年5月戸塚駅

Lenaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最寄り駅で、近くて便利です。売店等も多く、大変役に立っています
生活利便施設の充実	4	メリット	ちかくてとても便利です、まぁ、最寄り駅なのと、バスですぐ行けるので。。。
飲食店の充実	5	メリット	そばやさんがありますね。コンビニもあって便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	改札をくぐったところにお手洗いがあります。
治安	4	メリット	普通だと思いますけど… 気になることはないので、平和
コストパフォーマンス	4	メリット	大人料金は、回りの駅と同じくらいで普通だと思いますよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年7月戸塚駅

KUJIRAさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄の複数路線を利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に商業施設が複数あり、買い物を楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺の商業施設に飲食店が多数あり、メジャーなファストフードやファミレスなどはほとんどある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺にエレベーターやスロープはいくつか併設されている
治安	3	メリット	治安などは普通。事件や事故などは多くないと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	路線の利便性から家賃はそこまで高くないように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2021年10月戸塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】戸塚駅は他の駅より負けません。基本的に何でもあるが意外とコンパクトにまとまっているので疲れ……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミユキハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南	48.75
2024年11月	1階	3DK	南	48.75
2024年11月	1階	2LDK	南	48
2024年8月	1階	2LDK	南	48.75
2024年2月	1階	3DK	南	48.75
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場本郷台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年03月)
  
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  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年02月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年03月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	2	0	0
～10	0	0	3	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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メルフルーヴ

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1802番2号
交通	鋼管団地したバス停徒歩1分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	709

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シティハイムサワノ

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1705番
交通	JR東海道本線戸塚駅バス10分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	414

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グレイスハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1697番
交通	JR京浜東北線本郷台駅徒歩28分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	912

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレイスハイツ	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.13m²	2DK	1階	南	情報取得日:2026年04月09日
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花立ハイツB棟

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1897番130号
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	花立ハイツB棟 202	5.5万円 (2,000円)	無	無	34.78m²	2DK	2階	南西
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K・Yヒルズ

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1512番
築年数	2020年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ・Ｙヒルズ 203	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.94m²	1DK	2階	東
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間取り
居住形態	大人：子ども：

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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