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中古

アネージュ東海ヴィサージュ

アネージュ東海ヴィサージュの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 8949
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:5件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:1件
推定相場 売買:約149万円/坪
偏差値ランキング

那珂郡東海村
4物件中の順位

アネージュ東海ヴィサージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／東海駅より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    『東海駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県那珂郡東海村舟石川駅東1丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東海村立中丸小学校

  • 中学校区域

    東海村立東海南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

アネージュ東海ヴィサージュの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
最寄り駅の充実度

評点： 4.0

【東海駅】
村内の駅ですが建物が新しく東口西口共にエスカレーターとエレベーターが設置されています。
東口を出て徒歩3分以内にイオンがあり、朝早くから夜まで営業しているので便利です。
西口にはコッペパン屋さんがあり、安くて美味しいと評判です。
どの入口とも自転車置き場が併設されていて、いっぱいで停められない事は少なさそうです。
ロータリーも広く、送り迎えにも不自由しません。
トイレの便座は温座で真冬でも安心して利用出来ます。お手入れも行き届いており汚いと感じた事はありません。
改札外とホーム内に待合室があるので、寒暖もしのげます。
特急も東京発→いわき行きだとなぜか東海駅にも停まります。
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アネージュ東海ヴィサージュの口コミ（残り34件・2394文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（17件） デメリット（17件） 総合レビュー（1件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 東海駅

サンシャイインさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が止まるので東京には行きやすい
県北県南ともに生きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット ニューデイズがあることが救い、自販機もある
飲食店の充実
1 		メリット しいて言うならば東海村にはファミレスがいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット こどもへの支援はけっこうあつい
支援センターもあるので
治安
5 		メリット 治安はいいと思われる
村の人は親切だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の価格は茨城なので安いと思う
公共施設も整っているし金はある村なので
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・180文字）

2023年7月 東海駅

まるぼろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急列車がとまり、割と本数も充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンがあり、生活必需品を揃えるには十分。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前周辺には飲食店は割と多く、食べるのには困らない。麺屋、ご飯物、飲み屋、パン屋、割と充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は周辺に多く、駅前だけで２つ、学校も人口の割にあるほうだと思う。病院も多い。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり治安は良い方だと思う。昔ほど駅前は荒れていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅からは遠くなるが、１０年住めば格安で土地が購入できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・217文字）

2023年7月 東海駅

EMMAさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が綺麗。トイレは中にも外にもあり綺麗。売店もある。地元の線ではなくJRが通ってるので良い。たまに特急が停まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにイオンがあり便利。駅からは遠いがカスミやベニマルなどスーパーが多い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くのイオンにマクドナルドとケンタッキーがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がたくさんある。新しい公園もつくっている。駅はエレベーターもエスカレーターもあり広くて綺麗。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるのでなにかあったときに安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット お店も多いし、道も広いし、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・250文字）

2023年6月 東海駅

Sさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 20~30分に1回は電車が来るため便利。朝は多少混雑するがあまり気にならない。
生活利便施設の充実
1 		メリット NEWDAYSがあるため必要最低限の物は揃う。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドなど使いやすいファストフード店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が駅周辺に多くある。駅の多機能トイレは至って普通である。高校も近く高校生にとっては不便な点はないと思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、安全であるといえる。街灯もそれなりにあり、危険性はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街が多く住みやすい。家賃や土地も場所によるが大都市ほど高くは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・211文字）

2023年5月 東海駅

jkkさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出入り口が山側と海側とありますが、どちらにもバス停とタクシーが停まっています。どちらから降りても幹線道路まで車を使えばそんなに遠くないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 山側は少し歩くと百円ショップやドラッグストア、スポーツジムなどがあります。
海側は全国的に有名なスーパーが駅前にどんとあり、朝から遅くまで空いていて買い物には便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 山側にはラーメン屋や居酒屋などがそれなりにあります。あとお菓子屋さんも結構あり、便利です。
海側はスーパーの中にお惣菜屋さんやフードコートがあるので食べるには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、こども園、小、中学校高校まではあります。しかも比較的駅近です。大きなスポーツ公園がありスイミングやスケートができる施設もバスで一本で行けます。そして高校まで子供の医療費がかかりません。
治安
3 		メリット 日かか的穏やかな街だと思います。特に駅前に屯しているようなこともなく、学生もいますが、危険という感じはしません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的に県内でも土地が安くて広いです。駅からすぐの住宅地があり、さらに広げている最中です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・348文字）
東海駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネージュ東海ヴィサージュの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

偏差値

那珂郡東海村
ランキング

位
(4物件中)

那珂郡東海村舟石川駅東
ランキング

位
(3物件中)

東海駅
ランキング

位
(4物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？
推定適正価格

推定適正価格3,235万円

推定相場坪単価149万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,478 ～ 3,558万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,316 ～ 3,478万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,154 ～ 3,316万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,992 ～ 3,154万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,830 ～ 2,992万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アネージュ東海ヴィサージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

那珂郡東海村 1位 / 3物件中
那珂郡東海村舟石川駅東 1位 / 2物件中
東海駅 1位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アネージュ東海ヴィサージュの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アネージュ東海ヴィサージュの売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • ■那珂郡東海村舟石川駅東の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

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      -

  • ■那珂郡東海村の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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      -

    • 前年比

      (2022年11月)

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      -

  • ■東海駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

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      -

アネージュ東海ヴィサージュの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年7月 7階 3LDK 南西
2 2023年7月 7階 3LDK 南西
3 2023年2月 9階 3LDK
4 2023年1月 7階 3LDK 南西
5 2022年6月 7階 3LDK
平均 7階 72.64㎡ 0㎡ 3,098万円 ＠141万円 ＠43万円 10,100円 8,040円 139円 110円
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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 73.27～73.27㎡｜73.27㎡ 3,180万円｜143万円/坪
9階～10階 70.14～70.14㎡｜70.14㎡ 2,770万円｜130万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.27～73.27㎡｜73.27㎡ 3,173万円｜143万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那珂郡東海村舟石川駅東の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■那珂郡東海村の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■東海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

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住み替え情報

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    階建て 地上2階建
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    住所 茨城県那珂郡東海村舟石川563番25号
    交通 JR常磐線 東海駅 徒歩9分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 585
  • 賃貸

    ニューフラワーハウス

    住所 茨城県那珂郡東海村舟石川駅東2丁目22番27号
    交通 JR常磐線 東海駅 徒歩10分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 24
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    フォーレストハイムの外観
    住所 茨城県那珂郡東海村東海2丁目7番7号
    交通 JR常磐線 東海駅 徒歩13分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    フォーレストハイムＣ棟 00102 フォーレストハイムＣ棟 00102 6.4万円 1ヶ月 1ヶ月 45.13m² 1LDK 1階 南東
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    サンコファ

    住所 茨城県那珂郡東海村舟石川駅東2丁目17番15号
    交通 JR常磐線 東海駅 徒歩10分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1046

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

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