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中古

グローリオ レジデンス名取駅前

総合評価 4.2 アクセス数9164
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  • 基本情報
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:18
賃料履歴 2019年~: 4件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:1
推定相場 売買:166万円/坪 賃料:6482円/坪 利回り:4.68
偏差値ランキング

名取市
23物件中の順位

グローリオ レジデンス名取駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線/名取駅より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    『名取駅』 JR東北本線 JR常磐線 仙台空港線 

  • 所在地(住所)

    宮城県名取市増田4丁目7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    増田小学校

  • 中学校区域

    増田中学校

  • 備考

    交 通
    JR名取駅 約70m /徒歩1分
    仙台東部道路 名取I.C 約4,300m /車で7分
    仙台空港 約9,600m /車で15分

    教育施設
    市立増田小学校 約500m /徒歩7分
    市立増田中学校 約1,200m /徒歩15分
    寿なとり学園なとり幼稚園 約620m /徒歩8分
    あけぼの保育園 約720m /徒歩9分
    増田保育所 約1,000m /徒歩13分
    宮城県名取北高校 約1,020m /徒歩13分

    商業施設
    みやぎ生協名取西店 約300m /徒歩4分
    サンクス名取増田店 約340m /徒歩5分
    セブンイレブン名取増田3丁目店 約440m /徒歩6分
    紳士服のコナカ名取店 約660m /徒歩9分
    ツルハドラック名取増田店 約670m /徒歩9分
    東京靴流通センター名取店 約700m /徒歩9分
    ユースポーツクラブ名取 約1,200m /徒歩15分
    東京インテリア家具仙台南店 約1,280m /徒歩16分
    ヨークベニマル名取西店 約1,490m /徒歩19分
    ホーマック名取店 約1,520m /徒歩19分
    イオンモール名取 約1,800m /車で5分

    グルメ
    ボンヌ・ジュルネ(パン) 約520m /徒歩7分
    サガノ家(餃子) 約680m /徒歩9分
    麺屋八(ラーメン) 約760m /徒歩10分
    ナイツ・ブリッジ(タルト・カフェ) 約800m /徒歩10分
    なると家(ラーメン) 約1,020m /車で13分
    ハンバーグHACHI名取本店 約1,080m /徒歩14分
    レストラン高砂 約1,500m /徒歩19分
    公共・文化施設
    増田防災広場 約270m /徒歩4分
    増田5丁目公園 約320m /徒歩4分
    名取市消防本部 約490m /徒歩7分
    増田交番 約580m /徒歩8分
    名取市役所 約640m /徒歩8分
    名取市民体育館 約900m /徒歩12分
    名取市保健センター 約990m /徒歩13分
    名取市文化会館 約1,080m /徒歩14分

    医療施設
    名取駅前歯科クリニック 約100m /徒歩2分
    優歯科医院 約140m /徒歩2分
    笹川医院 約330m /徒歩5分
    武田内科医院 約350m /徒歩5分
    原田乳腺クリニック 約420m /徒歩6分
    わたぬき耳鼻咽喉科クリニック 約440m /徒歩6分
    清水歯科医院 約440m /徒歩6分
    名取中央クリニック 約820m /徒歩11分
    守病院 約920m /徒歩12分

    金融機関
    仙南信用金庫名取支店 約210m /徒歩3分
    仙台銀行名取支店 約340m /徒歩5分
    七十七銀行増田支店 約350m /徒歩5分
    名取増田郵便局 約630m /徒歩8分
    名取郵便局 約940m /徒歩12分
    観光史跡・施設
    増田神社 約230m /徒歩3分
    サッポロ仙台ビール園 約260m /徒歩4分
    ロクファームアタラタ 約2,300m /車で5分
    閖上さいかい市場 約3,000m /車で6分
    日和山 約6,300m /車で13分
    閖上港・ゆりあげ港朝市 約6,500m /車で13分

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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グローリオ レジデンス名取駅前の口コミ・評判

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 空港に近いのと周りにスーパーがあるのがメリットです。家賃などは比較的に安いと思います。
また、治安もいいです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 施設はスーパーが近くにあります。
あとは居酒屋が近くにあります。治安は昔ながらの街並みで非常に良いと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 人気なお店はないが、スーパーがある。
あとはないです。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くにマンションなどがあるため子育てにはいい環境です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 共用部には宅配ボックスもあり二重オートロックがあるため利便性は高いです。ペット用の足洗い場もあり、利用者には優しい配慮です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 仙台-名取間を考えると、空港線、東北本線、阿武隈線等、東北では珍しい複数路線が入る駅です。
その為(正確には時間帯にも寄りますが)10分前後で電車が来ます。
駅を出ると、目の前に図書館や、スーパーマーケットがあり、生活環境としても煩くなく、落ち着いた雰囲気です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 周辺施設に図書館等が近くにあり、いろんな人が利用できる。時間も潰せる。
また便が良く、仙台方面はもちろん空港方面、岩沼方面、阿武隈方面どこでもいける。
全体的に清潔感がある。
身障者にも優しいつくりになっていると思う。


デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 名取駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 3つの路線が利用でき、快速も止まり、他の路線への乗り換えも簡単。
主要駅まで15分程で、10-15分間隔には電車が来るから不便を感じない。
改札も2階にあるため、東西からのアクセスが便利。
生活利便施設の充実
5
メリット 西に降りると目の前にはスーパーがあり、東に降りると図書館、カフェがあり時間をつぶすのにちょうどいい。
飲食店の充実
5
メリット 東口にでると図書館に併設されたカフェがあり、
西口にはサッポロビール園のジンギスカンが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公民館が近く、子供向けイベントも多数開催。 保育所、公園、多機能トイレ近いため便利だと思う
治安
5
メリット 治安はいいと思う。 夜は少し該当が少なく感じるが、車通りのため安心できる。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃、土地は高い。住みやすい街ランキング上位だからか高い!そして土地が狭い

2023年10月 名取駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット タクシー乗り場もあってなとんりん号というバスも走ってる
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーが近い近くにイオンもあって住み心地が良い
飲食店の充実
5
メリット 駅の近くには、居酒屋などが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園や保育園も近くにあり子育てにもあまり困らない
治安
5
メリット 治安はそんなに悪くないと思う寄るはパトカー走ってるけど
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃も比較的安く家族ずれででも住みやすい

2023年7月 名取駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 仙台空港アクセス線、他の沿線も全て止まるので利便性が高いと思います。バス、タクシーの発着も盛んです。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにスーパーもあり生活の基盤となる施設がほぼ集まっています。イオンモールにも歩いていける距離。
飲食店の充実
4
メリット 駅前過ぎると無いですが徒歩圏内には飲食店などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット そんなに詳しくないですが保育園や託児所など徒歩圏内にあります。
治安
4
メリット 落書きなどもほぼ無く綺麗な印象。
人の行き来が多いのでそこも安心材料になります。
コストパフォーマンス
4
メリット 仙台のベッドタウンなどで家賃などは適性だと思います。電車を使えばすぐです。

2023年7月 名取駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット タクシー乗り場、駐輪場、駐車場が充実しています。
生活利便施設の充実
5
メリット 1駅で大型のショッピングモールに行くことができます。
飲食店の充実
4
メリット お弁当屋さんや居酒屋が近くにあります。近くの図書館にはカフェも入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くには保育園や図書館があったり、エレベーターも設置されているので、子供を連れていても利用しやすいと思います。
治安
2
メリット 駅周辺は見通しがよく常に人通りがあるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 利便性や住みやすさはとても良いので値段以上のメリットはあると思います。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グローリオ レジデンス名取駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,714万円

推定相場坪単価166万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

想定賃料  13.7 ~ 15.2万円  (坪賃料:6,158円~6,806円)
表面利回り 4.68
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,993 ~ 4,086万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,807 ~ 3,993万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,621 ~ 3,807万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,436 ~ 3,621万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,250 ~ 3,436万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グローリオ レジデンス名取駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

名取市 1 / 19物件中
名取市増田 1 / 6物件中
名取駅 1 / 13物件中

坪賃料ランキング

名取市 1 / 12物件中
名取市増田 1 / 4物件中
名取駅 1 / 8物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月20日終値) の日経平均株価は 39,069.68 円 となります。

何年後

予測価格:3,5803,763万円

※中央値:3,672万円

予測坪単価:165万円/坪

予測㎡単価:50万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

グローリオ レジデンス名取駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年12月 4階 3LDK
2 2021年12月 9階 3LDK
3 2020年12月 8階 3LDK
4 2020年12月 8階 3LDK
5 2020年10月 8階 3LDK
6 2020年8月 9階 2LDK
7 2020年7月 4階 4LDK
8 2020年7月 8階 3LDK
9 2020年4月 9階 2LDK
10 2020年3月 9階 2LDK
11 2020年3月 4階 4LDK
12 2020年2月 9階 2LDK
13 2019年12月 4階 4LDK
14 2019年9月 4階 4LDK
15 2019年7月 4階 4LDK
16 2019年6月 5階 3LDK
17 2019年6月 4階 4LDK
18 2019年1月 10階 3LDK
平均 6階 78.98㎡ 17.13㎡ 3,808万円 @160万円 @49万円 12,654円 6,983円 160円 88円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グローリオ レジデンス名取駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グローリオ レジデンス名取駅前の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 名取市増田の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 名取市の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 名取駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 65.31~85.36㎡|82.85㎡ 3,996万円|160万円/坪
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 72.7~85.36㎡|74.83㎡ 3,582万円|158万円/坪
10階~11階 85.36~85.36㎡|85.36㎡ 4,340万円|168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.31~85.36㎡|78.98㎡ 3,808万円|159万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グローリオ レジデンス名取駅前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 10階 3LDK 85.36
2023年9月 10階 3LDK 72.7
2022年2月 10階 3LDK 85.36
2019年3月 10階 3LDK 85.36
平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グローリオ レジデンス名取駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グローリオ レジデンス名取駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 名取市増田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 名取市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 名取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 72.7~85.36㎡|82.19㎡ 150,000円|6,062円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.7~85.36㎡|82.19㎡ 150,000円|6,062円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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20

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40

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    アドグランデ杜せきのした
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    アドグランデ杜せきのした
    3,580万円 159万円 74.45m² 3LDK 10階 南西 相応
    情報取得日:2024年05月19日

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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