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賃貸

シュロスさいたま新都心

総合評価 5.0 アクセス数2292
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賃料履歴 2017年~: 73件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
平均賃料相場 111,109
平均坪単価 @11,820
平均m²単価 @3,576
上位専有面積 40.58m²:34 40.6m²:30 40m²:6
上位間取り 1LDK70 ワンルーム3

シュロスさいたま新都心の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/さいたま新都心駅より徒歩で11分
    JR京浜東北線/大宮駅より徒歩で13分
    JR埼京線/北与野駅より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 
    『北与野駅』 JR埼京線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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シュロスさいたま新都心の【賃貸】物件情報

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シュロスさいたま新都心の口コミ・評判

2017年8月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 大宮、新都心の2駅利用可能で買い物、食事に困らない。氷川神社参道は緑も多くジョギングしている人もいて気持ちがいい。マンションの前、道を渡ったところにバス停留所があり天気の悪い時等の利用には便利

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 さいたま新都心駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット とても便利です!東新井団地行きのバスの本数はもう少し増やしてほしいです!
生活利便施設の充実
5
メリット コクーンシティとたまアリ、食事ができる場所やホテルなど、めちゃめちゃ充実してます!
飲食店の充実
5
メリット すんごい多いです!和食洋食中華など、困りません!
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 広いし公園あるし幼稚園もあります!氷川神社に向かうように歩けば図書館も神社もあるのでいいですね!
治安
5
メリット 治安は大宮駅と比べたら全然いいです!夜も静かです!
コストパフォーマンス
5
メリット スーパー、薬局など所々にあっていいです!

2023年3月 大宮駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都心部とのアクセスも良く、埼玉の中で1番利便性が高く感じる。
生活利便施設の充実
5
メリット 商店街はもちろん、病院や診療所も充実している。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は充実している為,リーズナブルなお店も高級店も軒並みある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーター、スロープ等のバリアフリーが充実している。
治安
3
メリット 人も多い為か駅周辺に交番があり、綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場は高いが、それ以上に快適さや利便性が得られる。

2022年10月 大宮駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 埼玉の駅ながら大体の東京の主要駅(池袋、東京、新宿、渋谷など)に30分前後乗り換えなしで行けるので非常に便利です。また新幹線や在来線での北関東、東北地方へのアクセスも良く週末の旅行の際などにもとても便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 自転車圏内に大きいスーパー(西口、角上魚類)や映画館(東口、MOVIXさいたま)、病院(各種)などがあり生活面でもとても利便性が高いです。
飲食店の充実
5
メリット 東西どちらの出口でも飲食店は多く、種類も古い居酒屋(いづみや)からファミリーレストラン(ガスト、サイゼリアなど)まで豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 少し歩くと東西ともに住宅地で小さな公園や広場があります。西口なら氷川神社参道から大宮公園まで自然豊かな場所も多く伸び伸び過ごせると思います。
治安
3
メリット 西口には塾が多く東口にはバス停があり学生が多いのですが、遅くまで営業しているお店も多く帰り道、も暗くないのでそこは安心です。
コストパフォーマンス
5
メリット 東京都心へのアクセスと家賃を鑑みたらかなりコストパフォーマンスは高いと思います。

2021年10月 さいたま新都心駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 まず駅自体が比較的新しいこともありホームやトイレなどが綺麗で使いやすい。また大型商業施設の……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュロスさいたま新都心の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 8階 1LDK 40.58
2024年4月 2階 1LDK 40.58
2024年4月 1階 ワンルーム 33.01
2024年1月 2階 1LDK 40.6
2023年10月 1階 ワンルーム 33.01

…残り68

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 33.01~40.6㎡|38.32㎡ 121,500円|10,705円/坪
3階~4階 40~40.6㎡|40.51㎡ 106,086円|8,658円/坪
5階~6階 40~40.6㎡|40.55㎡ 109,944円|8,962円/坪
7階~8階 40~40.6㎡|40.53㎡ 112,950円|9,213円/坪
9階~9階 40.58~40.6㎡|40.59㎡ 109,000円|8,878円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.01~40.6㎡|40.23㎡ 111,109円|9,171円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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1 2 3 4 5

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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