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分譲

馬見第一住宅の評価レポート

総合評価 4.5 アクセス数2775
販売価格履歴 新築時:0
中古:61
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:52万円/坪
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    五位堂駅よりバスで8分

  • 沿線

    『五位堂駅』 近鉄大阪線 

  • 所在地(住所)

    奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    240戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
馬見第一住宅 馬見第一住宅 998万円 99.63m² 29.24m² 4LDK 5階
馬見第一住宅 10号棟 馬見第一住宅 10号棟 1,600万円 77.08m² 22.5m² 3LDK 1階
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,178万円

推定相場坪単価:52万円/坪

推定相場㎡単価:16万円/㎡

北葛城郡広陵町坪単価ランキング: 3位 (8物件中)
北葛城郡広陵町馬見南坪単価ランキング: 2位 (2物件中)
五位堂駅坪単価ランキング: 13位 (17物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,267 ~ 1,296万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,208 ~ 1,267万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,149 ~ 1,208万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,090 ~ 1,149万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,031 ~ 1,090万円 87.5~92.5%

馬見第一住宅ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年2月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【五位堂駅】
香芝市では最大の乗降者数の駅であるため、通勤通学の時間帯は非常に混雑するが、特急、急行、快速急行、準急などが1時間に3本程度は停車するため、難波や環状線へのアクセスが良い。
また、バスやタクシーなど駅からの交通手段も充実している。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・164文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

馬見第一住宅 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 馬見第一住宅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

馬見第一住宅の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年5月 5階 3LDK
2 2020年4月 3階 3LDK 南東
3 2020年3月 4階 4LDK 南西
4 2020年3月 5階 2LDK 南東
5 2020年3月 1階 3LDK
6 2020年3月 5階 3LDK
7 2020年2月 4階 4LDK
8 2020年2月 5階 2LDK 南東
9 2020年2月 3階 3LDK 南東
10 2020年2月 5階 4LDK
11 2019年12月 5階 2LDK 南東
12 2019年12月 1階 3LDK
13 2019年12月 5階 2LDK 南東
14 2019年12月 5階 3LDK
15 2019年12月 5階 2LDK 南東
16 2019年11月 5階 4LDK
17 2019年11月 5階 2LDK 南東
18 2019年11月 3階 3LDK
19 2019年11月 4階 3LDK
20 2019年10月 1階 3LDK
21 2019年10月 5階 2LDK 南東
22 2019年10月 5階 2LDK 南東
23 2019年10月 5階 2LDK 南東
24 2019年9月 5階 2LDK 南東
25 2019年9月 5階 2LDK 南東
26 2019年9月 1階 3LDK
27 2019年8月 5階 2LDK 南東
28 2019年8月 5階 3LDK
29 2019年8月 4階 4LDK
30 2019年8月 5階 4LDK
31 2019年5月 4階 4LDK
32 2019年4月 4階 3LDK
33 2019年2月 4階 3LDK
34 2019年2月 5階 4LDK
35 2019年1月 5階 4LDK
36 2018年10月 5階 4LDK
37 2018年10月 5階 2LDK 南西
38 2018年10月 1階 4LDK
39 2018年9月 5階 2LDK
40 2018年8月 4階 3LDK
41 2018年7月 5階 4LDK
42 2018年7月 4階 3LDK
43 2018年4月 5階 4LDK
44 2018年2月 5階 4LDK
45 2018年2月 5階 2LDK
46 2018年1月 4階 3LDK
47 2018年1月 5階 4LDK
48 2017年11月 5階 4LDK 南東
49 2017年7月 3階 3LDK
50 2017年7月 4階 3LDK
51 2017年7月 5階 4LDK
52 2017年7月 5階 3LDK
53 2016年3月 4階 3LDK
54 2016年1月 4階 3LDK 南西
55 2015年11月 4階 3LDK 南西
56 2015年7月 3階 3LDK
57 2015年5月 4階 3LDK 南西
58 2015年1月 4階 4LDK 南西
59 2014年12月 1階 3LDK
60 2014年3月 3階 4LDK
61 2014年2月 3階 4LDK
平均 4階 83.64㎡ 22.08㎡ 1,243万円 @50万円 @16万円 6,394円 8,955円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 77.08~99.63㎡|82.43㎡ 1,538万円|62万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 81.51~99.63㎡|85.55㎡ 1,305万円|50万円/坪
4階~4階 81.51~99.63㎡|87.31㎡ 1,156万円|44万円/坪
5階~5階 66.93~99.63㎡|81.61㎡ 1,218万円|51万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.93~99.63㎡|83.66㎡ 1,244万円|50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

馬見第一住宅の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

馬見第一住宅 の販売価格×面積プロット

馬見第一住宅 の平均販売価格×面積グラフ

馬見第一住宅 の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 6 0 1 2 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 9 1 20 17 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

馬見第一住宅 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

馬見第一住宅の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア香芝真美ヶ丘 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア香芝真美ヶ丘 (分譲住宅) 奈良県北葛城郡広陵町馬見中二丁目13番12
近鉄大阪線「五位堂」駅から奈良交通「33系統」約8分乗車「馬見中二丁目」バス停下車、徒歩4分
4,980万円(1号地) 106.97m2(1号地)
166.08m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ香芝すみれ野V (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ香芝すみれ野V (分譲住宅) 奈良県香芝市すみれ野1丁目5-18
JR和歌山線「香芝」駅から徒歩9分
8,050万円(1号地) 128.48m2(1号地)
229.64m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
オアシス五位堂 オアシス五位堂 奈良県香芝市良福寺259番2他
近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩15分
3146万円~4030万円 81.97m2~108.95m2
135m2~150m2
3LDK~4LDK
2階建
南向き平屋、長期優良住宅、耐震等級3の家、土地75坪、建物35坪、ガレージ3台以上、ウッドデッキ付。 南向き平屋、長期優良住宅、耐震等級3の家、土地75坪、建物35坪、ガレージ3台以上、ウッドデッキ付。 奈良県北葛城郡広陵町南郷863-10
近鉄大阪線「大和高田」駅 徒歩30分
3,180万円 116.76m2
250.55m2
4SLDK
1階建
モデル2棟【土曜・日曜オープンハウス】します。土地60坪以上、耐震等級3、長期優良住宅。 モデル2棟【土曜・日曜オープンハウス】します。土地60坪以上、耐震等級3、長期優良住宅。 奈良県北葛城郡広陵町笠332-1
近鉄大阪線「大和高田」駅 バス19分 徒歩1分
2,700万円~3,100万円 105m2~123m2
200.49m2~234.27m2
4SLDK
2階建
クレステージ広陵中 クレステージ広陵中 奈良県北葛城郡広陵町大字中38-1
近鉄田原本線「箸尾」駅 徒歩25分
2,680万円~2,870万円 100.00m2
200.11m2~206.62m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

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馬見第一住宅と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
エスポワール広陵 北葛城郡広陵町沢 池部駅徒歩10分
~50 2001年5月 4階建 40戸 698万円/坪33万円/㎡10万円
→ 【販売中】エスポワール広陵  690万円  83.19㎡  3LDK  3階  南
ローレルコート真美ヶ丘2号棟 北葛城郡広陵町馬見中1丁目 五位堂駅徒歩20分
五位堂駅バス8分
~50 1990年9月 地下1階付5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ローレルコート真美ヶ丘 北葛城郡広陵町馬見中1丁目 五位堂駅バス7分
~50 1990年8月 5階建 30戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
ローレルコート真美ヶ丘4号棟 北葛城郡広陵町馬見中1丁目 五位堂駅徒歩20分
五位堂駅バス8分
~50 1990年9月 4階建 16戸 931万円/坪44万円/㎡14万円
ローレルコート真美ヶ丘5号棟 北葛城郡広陵町馬見中1丁目 五位堂駅徒歩20分
五位堂駅バス8分
~50 1990年9月 3階建 15戸 931万円/坪44万円/㎡14万円
ローレルコート真美ヶ丘3号棟 北葛城郡広陵町馬見中1丁目 五位堂駅徒歩20分
五位堂駅バス8分
~50 1990年9月 5階建 30戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
ローレルコート真美ヶ丘1号棟 北葛城郡広陵町馬見中1丁目 五位堂駅徒歩20分
五位堂駅バス8分
~50 1990年9月 5階建 30戸 1,185万円/坪56万円/㎡17万円
 上記は、「馬見第一住宅」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

北葛城郡広陵町登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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