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分譲

ポレスター甲府駅前プレミアの評価レポート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 4919
マンション偏差値

データ有
賃料履歴 2019年～: 3件
偏差値ランキング

甲府市
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  • 交通

    甲府駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市北口1丁目19（地番） 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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ポレスター甲府駅前プレミア 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線 ＝ 甲府市北口の売買相場 青線 ＝ 甲府市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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ポレスター甲府駅前プレミア 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ポレスター甲府駅前プレミアの賃料相場 緑線 ＝ 甲府市北口の賃料相場 青線 ＝ 甲府市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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ポレスター甲府駅前プレミアの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年5月 2階 71.32 3LDK 南
2019年5月 14階 71.32 3LDK 南
2019年5月 10階 71.32 3SLDK
平均 8階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.32～71.32㎡｜71.31㎡ 160,000円｜7,416円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 71.32～71.32㎡｜71.31㎡ 175,000円｜8,112円/坪
13階～15階 71.32～71.32㎡｜71.31㎡ 165,000円｜7,648円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.32～71.32㎡｜71.31㎡ 166,666円｜7,726円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ポレスター甲府駅前プレミアの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
デュオヒルズ甲府 デュオヒルズ甲府 山梨県甲府市中央一丁目70番1他(地番)
JR中央本線・身延線「甲府」駅　徒歩12分 		2398万円～6298万円 1LDK～3LDK
14階建
124戸 		株式会社フージャースコーポレーション
デュオヒルズ甲府北口 デュオヒルズ甲府北口 山梨県甲府市北口一丁目150番1（地番）
JR中央本線「甲府」駅徒歩4分 		2900万円台～4800万円台（予定） 3LDK ～4LDK
15階建
87戸 		株式会社フージャースコーポレーション
サーパス甲府朝日 サーパス甲府朝日 山梨県甲府市朝日四丁目17番3(地番)
JR中央本線・身延線「甲府」駅より徒歩8分(約640m) 		2,990万円～4,340万円 2LDK～4LDK
15階建
56戸 		株式会社穴吹工務店 東京支店
サーパス甲府徳行グランテラス サーパス甲府徳行グランテラス 山梨県甲府市徳行二丁目2310番14(地番)
山梨交通「富竹西」バス停　徒歩10分（約770m） 		2,690万円～3,630万円 2LDK～4LDK
8階建
53戸 		株式会社穴吹工務店　東京支店
ポレスター甲府駅前プレミア ポレスター甲府駅前プレミア 山梨県甲府市北口1丁目19（地番）
JR中央本線「甲府」駅 徒歩2分 		3,290万円（1戸）～3,970万円（1戸） 2LDK+S（納戸）（1戸）、3LDK（2戸）
15階建
84戸 		株式会社マリモ
ポレスター甲府相生テラス ポレスター甲府相生テラス 山梨県甲府市相生一丁目168-1（地番）
ＪＲ中央本線「甲府」駅 徒歩14分 		2,836万円（1戸）～3,648万円（1戸） 3LDK（5戸）
15階建
70戸 		株式会社マリモ
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア小瀬スポーツ公園　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア小瀬スポーツ公園　(分譲住宅) 山梨県甲府市西油川町字志多田13番1、小瀬町字整理地1368番10他
JR中央本線「甲府」駅から山梨交通バス「70系統」約30分乗車「小瀬スポーツ公園」バス停下車、徒歩7分 		3,680万円(1号地)、3,380万円(2号地) 120.33m2(1号地)、103.60m2(2号地)
200.71m2(1号地)、200.89m2(2号地)　全て私道負担なし 		4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア上阿原　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア上阿原　(分譲住宅) 山梨県甲府市上阿原町字塚腰697番26他
JR中央本線「酒折」駅から約1,880m 		3,590万円(14号地)、3,690万円(20号地) 114.47m2(14号地)、112.82m2(20号地)
217.08m2(14号地)、216.88m2(20号地)　全て私道負担なし 		4LDK(14号地、20号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア上阿原「家事シェアハウス」　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア上阿原「家事シェアハウス」　(分譲住宅) 山梨県甲府市上阿原町字塚腰697番35
JR中央本線「酒折」駅から約1,880m 		3,980万円(19号地) 133.72m2(19号地)
218.62m2(19号地)　私道負担なし 		4LDK(19号地)
2階建
いよいよラスト1棟！【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市大里町2 いよいよラスト1棟！【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市大里町2 山梨県甲府市大里町
身延線 「国母」駅 徒歩12分 		3780万円 113.97m2
205.19m2 		4ＬＤＫ
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ朝気二丁目(建売) 【セキスイハイム】スマートハイムシティ朝気二丁目(建売) 山梨県甲府市朝気２丁目
身延線 「善光寺」駅 徒歩12分 		3884万円 113.97m2
191.04m2 		4ＬＤＫ
2階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ポレスター甲府駅前プレミア 1405 ポレスター甲府駅前プレミア 1405 16.5万円 71.32m² 2LDK 14階 南
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ポレスター甲府駅前プレミアと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
セインツ.２５ 甲府市北口3丁目 甲府駅徒歩3分
金手駅徒歩12分
 64 2007年2月 25階建 114戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
ライオンズタワー甲府丸の内 甲府市丸の内1丁目 甲府駅徒歩7分
 64 2010年8月 地下1階付20階建 104戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
ポレスター武田通り 甲府市武田1丁目 甲府駅徒歩7分
 60 2013年1月 15階建 56戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
ポレスターステーションシティ甲府 甲府市丸の内1丁目 甲府駅徒歩4分
 59 2006年12月 15階建 125戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
ラブリハイツ甲府 甲府市北口1丁目 甲府駅徒歩2分
 56 1996年12月 12階建 79戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
ダイアパレス甲府丸の内 甲府市丸の内2丁目 甲府駅徒歩6分
 54 2006年2月 地下1階付12階建 63戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
ポレスター幸町 甲府市幸町 南甲府駅徒歩7分
 54 2005年11月 13階建 42戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
シーズガーデン甲府宝 甲府市宝2丁目 甲府駅徒歩12分
 52 2007年3月 地下1階付14階建 122戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
ポレスター甲府丸の内リーモ 甲府市丸の内3丁目 甲府駅徒歩10分
 52 2007年12月 13階建 94戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
ナイスアーバン甲府中央 甲府市城東2丁目 甲府駅徒歩20分
金手駅徒歩2分
 52 1993年11月 7階建 79戸 1,206万円/坪57万円/㎡18万円
　上記は、「ポレスター甲府駅前プレミア」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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最寄り駅別中古マンション一覧

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