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分譲

ポレスター甲府駅前プレミアの評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数5242
マンション偏差値

データ有

賃料履歴 2019年~: 14件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

甲府市
45物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    甲府駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線 

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市北口1丁目4番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

ポレスター甲府駅前プレミアピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年6月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【甲府駅】
甲府駅周辺には、商店街・ホテルがあります。朝気商店街では定期的にイベントをやっています。
また駅の中でも店舗が多いです。
電車は通勤・通学ラッシュを除けば、比較的空いています。東京行きの高速バスもあります。
深夜でもない限り夜道はそんなに怖くないです。道路も広いと思います。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
甲府市ランキング


(45物件中)
【分譲マンション】
甲府駅ランキング


(38物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ポレスター甲府駅前プレミア 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線 = 甲府市北口の売買相場 青線 = 甲府市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスター甲府駅前プレミア 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ポレスター甲府駅前プレミアの賃料相場 緑線 = 甲府市北口の賃料相場 青線 = 甲府市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスター甲府駅前プレミアの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 3階 68.92 3LDK
2019年8月 3階 69.82 3LDK
2019年7月 4階 68.92 3LDK
2019年7月 12階 73.38 3LDK
2019年7月 8階 71.32 3LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 68.92~71.32㎡|69.58㎡ 160,800円|7,642円/坪
4階~6階 68.92~68.92㎡|68.92㎡ 148,000円|7,099円/坪
7階~9階 71.32~71.32㎡|71.31㎡ 165,500円|7,671円/坪
10階~12階 71.32~73.38㎡|72.14㎡ 169,400円|7,764円/坪
13階~15階 71.32~71.32㎡|71.31㎡ 165,000円|7,648円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.92~73.38㎡|70.82㎡ 163,928円|7,651円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ポレスター甲府駅前プレミアの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ポレスター甲府駅前プレミアの住み替え情報

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ポレスター甲府駅前プレミアの最新の販売情報がご紹介されます。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ甲府 デュオヒルズ甲府 山梨県甲府市中央一丁目70番1他(地番)
JR中央本線・身延線「甲府」駅 徒歩12分
2398万円~6298万円 1LDK~3LDK
14階建
124戸
株式会社フージャースコーポレーション
デュオヒルズ甲府北口 デュオヒルズ甲府北口 山梨県甲府市北口一丁目150番1(地番)
JR中央本線「甲府」駅徒歩4分
2900万円台~4800万円台(予定) 3LDK ~4LDK
15階建
87戸
株式会社フージャースコーポレーション
サーパス甲府朝日 サーパス甲府朝日 山梨県甲府市朝日四丁目17番3(地番)
JR中央本線・身延線「甲府」駅より徒歩8分(約640m)
2,890万円~4,340万円 3LDK・4LDK
15階建
56戸
株式会社穴吹工務店 東京支店
サーパス甲府徳行グランテラス サーパス甲府徳行グランテラス 山梨県甲府市徳行二丁目2310番14(地番)
山梨交通「富竹西」バス停 徒歩10分(約770m)
2,690万円~3,490万円 2LDK~4LDK
8階建
53戸
株式会社穴吹工務店 東京支店
ポレスター甲府駅前プレミア ポレスター甲府駅前プレミア 山梨県甲府市北口1丁目19(地番)
JR中央本線「甲府」駅 徒歩2分
3,290万円(1戸)~3,490万円(1戸) 2LDK+S(納戸)(1戸)、3LDK(1戸)
15階建
84戸
株式会社マリモ
ポレスター甲府相生テラス ポレスター甲府相生テラス 山梨県甲府市相生一丁目168-1(地番)
JR中央本線「甲府」駅 徒歩14分
2,836万円(1戸)~3,771万円(1戸) 3LDK(5戸)
15階建
70戸
株式会社マリモ
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア小瀬スポーツ公園 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア小瀬スポーツ公園 (分譲住宅) 山梨県甲府市西油川町字志多田13番1、小瀬町字整理地1368番10他
JR中央本線「甲府」駅から山梨交通バス「70系統」約30分乗車「小瀬スポーツ公園」バス停下車、徒歩7分
3,680万円(1号地)、3,380万円(2号地)、3,580万円(3号地)、3,580万円(4号地) 120.33m2(1号地)、103.60m2(2号地)、116.13m2(3号地)、120.32m2(4号地)
200.71m2(1号地)、200.89m2(2号地)、208.23m2(3号地)、200.69m2(4号地) 私道負担なし
4LDK(1号地、2号地、3号地、4号地)
2階建
子育て世代に好立地。いよいよラスト1棟!【セキスイハイム】スマートハイムシティ甲府市上今井町 子育て世代に好立地。いよいよラスト1棟!【セキスイハイム】スマートハイムシティ甲府市上今井町 山梨県甲府市上今井町
身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩23分
3750万円 109.91m2
200.27m2
4LDK
2階建
利便性と子育て環境両立!【セキスハイム】スマートハイムプレイス甲斐市長塚2 利便性と子育て環境両立!【セキスハイム】スマートハイムプレイス甲斐市長塚2 山梨県甲斐市長塚
JR中央本線 「甲府」駅 バス15分 「長塚」バス停 停歩2分
3980万円 113.39m2
213.75m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア上阿原 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア上阿原 (分譲住宅) 山梨県甲府市上阿原町字塚腰697番36
JR中央本線「酒折」駅から約1,880m
3,690万円(20号地) 112.82m2(20号地)
216.88m2(20号地) 私道負担なし
4LDK(20号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア上阿原「家事シェアハウス」 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア上阿原「家事シェアハウス」 (分譲住宅) 山梨県甲府市上阿原町字塚腰697番35
JR中央本線「酒折」駅から約1,880m
3,980万円(19号地) 133.72m2(19号地)
218.62m2(19号地) 私道負担なし
4LDK(19号地)
2階建
全10区画南接道【セキスイハイム】スマートハイムシティ朝気二丁目(建売) 全10区画南接道【セキスイハイム】スマートハイムシティ朝気二丁目(建売) 山梨県甲府市朝気2丁目
身延線 「善光寺」駅 徒歩12分
3884~3970万円 110.28m2~115.72m2
180.88m2~193.71m2
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ポレスター甲府駅前プレミア ポレスター甲府駅前プレミア 15.9万円 69.82m² 3LDK 3階
ポレスター甲府駅前プレミア 1405 ポレスター甲府駅前プレミア 1405 16.5万円 71.32m² 2LDK 14階

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ポレスター甲府駅前プレミアと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
セインツ.25 甲府市北口3丁目 甲府駅徒歩3分
金手駅徒歩12分
64 2007年2月 25階建 114戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
ライオンズタワー甲府丸の内 甲府市丸の内1丁目 甲府駅徒歩7分
64 2010年8月 地下1階付20階建 104戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
ポレスター武田通り 甲府市武田1丁目 甲府駅徒歩7分
60 2013年1月 15階建 56戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
ポレスターステーションシティ甲府 甲府市丸の内1丁目 甲府駅徒歩4分
59 2006年12月 15階建 125戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
ラブリハイツ甲府 甲府市北口1丁目 甲府駅徒歩2分
56 1996年12月 12階建 79戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
ダイアパレス甲府丸の内 甲府市丸の内2丁目 甲府駅徒歩6分
54 2006年2月 地下1階付12階建 63戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
ポレスター幸町 甲府市幸町 南甲府駅徒歩7分
54 2005年11月 13階建 42戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
シーズガーデン甲府宝 甲府市宝2丁目 甲府駅徒歩12分
52 2007年3月 地下1階付14階建 122戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
ポレスター甲府丸の内リーモ 甲府市丸の内3丁目 甲府駅徒歩10分
52 2007年12月 13階建 94戸 1,948万円/坪92万円/㎡28万円
ナイスアーバン甲府中央 甲府市城東2丁目 甲府駅徒歩20分
金手駅徒歩2分
52 1993年11月 7階建 79戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
 上記は、「ポレスター甲府駅前プレミア」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

甲府市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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