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分譲

ブリリアタワーズ目黒の評価レポート

総合評価 5.0 アクセス数4668
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:7
賃料履歴 2018年~: 4件
推定相場 売買:752万円/坪 賃料:17000円/坪 利回り:2.87
偏差値ランキング

品川区
1482物件中の順位

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  • 交通

    目黒駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区上大崎3丁目1番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付40階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    940戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 小学校区域

    第三日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校

  • 備考

    ●敷地面積:17,211.00m2(ノースレジデンス:11,674.37m2/サウスレジデンス:5,536.63m2)
    建築面積:7,491.73m2(ノースレジデンス:6,089.90m2/サウスレジデンス:1,401.83m2)
    延床面積:170,510.78m2(ノースレジデンス:126,671.42m2/サウスレジデンス:43,839.36m2)

  • 物件特設サイト

    https://www.bt-meguro.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:15,001万円

推定相場坪単価:752万円/坪

推定相場㎡単価:228万円/㎡

想定賃料  34.1 ~ 37.7万円  (坪賃料:17,095円~18,895円)
表面利回り 2.87

品川区坪単価ランキング: 1位 (1,298物件中)
目黒駅坪単価ランキング: 2位 (396物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 16,126 ~ 16,501万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 15,376 ~ 16,126万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 14,626 ~ 15,376万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 13,876 ~ 14,626万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 13,126 ~ 13,876万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
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【分譲マンション】
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※偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ブリリアタワーズ目黒 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブリリアタワーズ目黒の売買相場 緑線 = 品川区上大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ブリリアタワーズ目黒の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年3月 18階 2LDK
2 2018年9月 22階 2LDK 南西
3 2018年8月 34階 2LDK
4 2018年8月 34階 2LDK
5 2018年7月 33階 2LDK 北西
6 2018年5月 34階 2LDK
7 2018年1月 22階 2LDK
平均 28階 75.47㎡ 8.57㎡ 18,197万円 @784万円 @237万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 データなし データなし
9階~16階 データなし データなし
17階~24階 65.57~66.29㎡|65.81㎡ 13,293万円|667万円/坪
25階~32階 データなし データなし
33階~40階 70.13~86.92㎡|82.72㎡ 21,875万円|870万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.57~65.57㎡|65.56㎡ 12,000万円|604万円/坪
東向き 65.57~86.92㎡|78.52㎡ 19,716万円|817万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.13~70.13㎡|70.13㎡ 16,800万円|791万円/坪
組み合わせ平均値

ブリリアタワーズ目黒の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

ブリリアタワーズ目黒 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブリリアタワーズ目黒の賃料相場 緑線 = 品川区上大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ブリリアタワーズ目黒の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 4階 41.08 1LDK 南東
2019年6月 4階 40.95 1LDK 南西
2018年2月 6階 75.55 3LDK
2018年1月 21階 40.38 1SLDK 南西
平均 8階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 40.95~75.55㎡|52.52㎡ 267,033円|17,371円/坪
9階~16階 データなし データなし
17階~24階 40.38~40.38㎡|40.38㎡ 228,000円|18,666円/坪
25階~32階 データなし データなし
33階~40階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.38~75.55㎡|49.49㎡ 257,275円|17,695円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ブリリアタワーズ目黒の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

ブリリアタワーズ目黒の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 12,600万円 64.01m² 3.48m² 1LDK 3階 西
Brillia Towers目黒ノースレジデンス Brillia Towers目黒ノースレジデンス 14,800万円 77.81m² 9.89m² 1SLDK 4階 南東
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 14,800万円 77.81m² 9.89m² 2LDK 4階 南東
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 18,000万円 79.58m² 10.71m² 2LDK 39階 南西
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 18,000万円 79.58m² 10.71m² 2LDK 39階
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 39階 ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 39階 18,000万円 79.58m² 10.71m² 3SLDK 39階
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 18,000万円 79.58m² 10.71m² 1LDK 39階
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 18,000万円 79.58m² 10.71m² 2SLDK 39階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クレストフォルム大井町サウステラス クレストフォルム大井町サウステラス 東京都品川区南大井5丁目1425番地(地番)
京急本線「立会川」駅 徒歩6分
5,498万円 1LDK+S+SIC
7階建
42戸
株式会社ゴールドクレスト
ピアース旗の台 ピアース旗の台 東京都品川区旗の台二丁目975-26他(地名地番)
東急大井町線「旗の台」駅 徒歩3分
未定 1R~2LDK
11階建
48戸
株式会社モリモト
ピアース品川中延 ピアース品川中延 東京都品川区中延4丁目14番7他(地番)
東急大井町線「中延」駅 徒歩4分
未定 1K~3LDK
8階建
72戸
株式会社モリモト
ガーラ・ヒルズ品川下神明 ガーラ・ヒルズ品川下神明 東京都品川区豊町2丁目1343番1(地番)、東京都品川区豊町2丁目15番23-○○○号(住居表示)
東急大井町線下神明駅 徒歩4分
3,030万円~5,130万円 1K・2K・1DK・1LDK
6階建
60戸
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
ローレルコート大井町 ローレルコート大井町 東京都品川区二葉一丁目477番11(地番)
東急大井町線「下神明」駅 徒歩3分
9,898万円~10,698万円 3LDK
5階建
56戸
近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
プレシス大井町パークフロント 第2期 プレシス大井町パークフロント 第2期 東京都品川区大井一丁目45番1 他(地番)
JR京浜東北線「大井町」駅徒歩4分
58,484,408円~71,290,477円 1LDK+S~3LDK
15階建
42戸
一建設株式会社
シティタワー品川パークフロント シティタワー品川パークフロント 東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
未定 2LD・K+S~3LD・K
23階建
312戸
住友不動産株式会社
品川イーストシティタワー 品川イーストシティタワー 東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
未定 1LD・K~3LD・K
26階建
363戸
住友不動産株式会社
シティタワー大井町 シティタワー大井町 東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
未定 1R~3LD・K
29階建
635戸
住友不動産株式会社
シティハウス品川サウス シティハウス品川サウス 東京都品川区東品川一丁目84番1,84番2(地番)
京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分
5,546.2万円~6,859.6万円 2LD・K~3LD・K
18階建
66戸
住友不動産株式会社
シティタワー武蔵小山 シティタワー武蔵小山 東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
未定 1LD・K~3LD・K
41階建
506戸
住友不動産株式会社
パークシティ武蔵小山 ザ タワー パークシティ武蔵小山 ザ タワー 東京都品川区小山3丁目196-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分
8391万円(1戸)~2億787万円(1戸) 2LDK(3戸)・3LDK(3戸)
41階建
624戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー プライムパークス品川シーサイドザ・タワー 東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番)
りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より 徒歩3分
7,320万円~11,000万円 2LDK~4LDK
29階建
817戸
京浜急行電鉄株式会社 大和ハウス工業株式会社東京本店 三菱地所レジデンス株式会社 総合地所株式会社 京急不動産株式会社
ザ・パークワンズ 目黒不動前 ザ・パークワンズ 目黒不動前 東京都品川区西五反田5丁目477番3(地番)
東急目黒線「不動前」駅(改札口)より 徒歩1分
6,948万円~7,488万円 2LDK
6階建
87戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全14件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンプレイス中目黒スタイル オープンプレイス中目黒スタイル 東京都目黒区中目黒4丁目
山手線「目黒」駅徒歩17分
6,780万円~7,480万円 71.31m2~93.01m2
76.53m2~90.07m2
2LDK+S
2階建
4駅5路線利用可能な好立地・充実の設備~品川区西品川1丁目新築戸建~ 4駅5路線利用可能な好立地・充実の設備~品川区西品川1丁目新築戸建~ 東京都品川区西品川1-23-24
JR山手線「大崎」駅 徒歩12分
5398~5498万円 66.70m2
48.72~48.63m2
3LDK
3階建
「西品川1丁目 新築戸建」全室6帖以上~南側接道の明るい空間~ 「西品川1丁目 新築戸建」全室6帖以上~南側接道の明るい空間~ 東京都品川区西品川01-23-12、14
東急大井町線「下神明」駅 徒歩5分
4980万円 95.22m2
64.45m2
3LDK
3階建
オープンライブス旗の台サンシャイン オープンライブス旗の台サンシャイン 東京都品川区旗の台4丁目
東急大井町線「旗の台」駅徒歩6分
6,680万円~6,780万円 100.53m2~101.44m2
63.73m2~63.89m2
3LDK+S
3階建
オープンライブス中延ステージ オープンライブス中延ステージ 東京都品川区中延5丁目
東急大井町線「荏原町」駅徒歩3分
6,580万円 78.79m2
46.82m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス大井町コンフォート オープンライブス大井町コンフォート 東京都品川区大井2丁目
京浜東北線「大井町」駅徒歩11分
5,980万円~6,480万円 70.78m2~77.22m2
43.63m2~44.14m2
2LDK+S~3LDK
3階建
オープンライブス東大井スタイル オープンライブス東大井スタイル 東京都品川区東大井6丁目
京浜東北線「大井町」駅徒歩5分
5,680万円~5,980万円 85.90m2~100.86m2
55.29m2~63.24m2
2LDK+S~3LDK+S
3階建
オープンライブス東大井ファーストプレミア オープンライブス東大井ファーストプレミア 東京都品川区東大井6丁目
京浜東北線「大井町」駅徒歩9分
6,580万円~6,880万円 90.71m2~104.94m2
58.43m2~58.52m2
3LDK~4LDK
3階建
2路線3駅利用可能~品川区旗の台5丁目 新築戸建~こだわりの地で新生活を 2路線3駅利用可能~品川区旗の台5丁目 新築戸建~こだわりの地で新生活を 東京都品川区旗の台5-16-3
東急大井町線「旗の台」駅 徒歩9分
7980万円 110.76m2
62.28m2
2LDK+2S
3階建
【3駅3路線利用可能・中延商店街まで約200m・東中延の家】 【3駅3路線利用可能・中延商店街まで約200m・東中延の家】 東京都品川区東中延1丁目
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩3分
6380万円 76.05m2(車庫部分5.83m2・ポーチ部分2.52m2含)
46.20m2
3LDK
3階建
【新発表】品川区旗の台四丁目 新築戸建 【新発表】品川区旗の台四丁目 新築戸建 東京都品川区旗の台四丁目
東急大井町線「旗の台」駅 徒歩7分
8,880万円 116.72m2
71.94m2
3LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全11件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
Brillia Towers目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒 1103 Brillia Towers目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒 1103 17.0万円 30.05m² ワンルーム 11階 北西
BrilliaTowers目黒ノースレジデンス 501 BrilliaTowers目黒ノースレジデンス 501 17.5万円 31.18m² ワンルーム 5階 西
Brillia Towers目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒 1113 Brillia Towers目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒 1113 17.5万円 30.05m² ワンルーム 11階 南東
Brillia Towers目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒 403 Brillia Towers目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒 403 18.0万円 30.05m² ワンルーム 4階 -
ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス 18.0万円 30.05m² ワンルーム 4階 北西
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス 403 ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス 403 18.0万円 30.05m² ワンルーム 4階 西
Brillia Towers目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒 1303 Brillia Towers目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒 1303 18.8万円 30.05m² ワンルーム 13階 北西
ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス 21.5万円 30.05m² ワンルーム 7階 北西
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス 23.1万円 41.08m² 1LDK 4階 南東
BrilliaTowers目黒ノースレジデンス BrilliaTowers目黒ノースレジデンス 34.0万円 53.5m² 2LDK 20階
Brillia Towers目黒ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒 707 Brillia Towers目黒ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒 707 36.0万円 64.01m² 2LDK 7階
ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス 36.0万円 64.01m² 2LDK 7階 南西
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス 40.8万円 68.42m² 3LDK 6階 南東
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス 63.0万円 75.55m² 2LDK 36階
Brillia Towers目黒ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒 3807 Brillia Towers目黒ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒 3807 65.0万円 85.56m² 1LDK 38階 南東
ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス 65.0万円 85.56m² 3LDK 38階 南東
ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス 3001 ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス 3001 69.8万円 79.91m² 3LDK 30階 -

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ブリリアタワーズ目黒と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 品川区上大崎3丁目 目黒駅徒歩1分
79 2017年12月 地下2階付40階建 524戸 14,399万円/坪680万円/㎡206万円
→ 【販売中】ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス  12,600万円  64.01㎡  1LDK  3階  西
→ 【販売中】ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス  14,800万円  77.81㎡  2LDK  4階  南東
→ 【販売中】ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス  14,800万円  77.81㎡  1SLDK  4階  南東
→ 【販売中】ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス  18,000万円  79.58㎡  2LDK  39階  東
→ 【販売中】ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス  18,000万円  79.58㎡  3SLDK  39階  東
→ 【販売中】ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス  18,000万円  79.58㎡  2SLDK  39階  東
→ 【販売中】ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス  18,000万円  79.58㎡  2LDK  39階  南西
→ 【販売中】ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス  18,000万円  79.58㎡  1LDK  39階  東
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス 品川区上大崎3丁目 目黒駅徒歩2分
76 2017年12月 地下2階付38階建 416戸 14,060万円/坪664万円/㎡201万円
パークタワー目黒 品川区上大崎4丁目 目黒駅徒歩1分
73 2008年9月 地下3階付28階建 202戸 12,090万円/坪571万円/㎡173万円
→ 【販売中】パークタワー目黒  12,900万円  62.64㎡  2LDK  19階  南
ブランズ目黒花房山 品川区上大崎3丁目 目黒駅徒歩4分
64 2013年4月 5階建 29戸 9,549万円/坪451万円/㎡137万円
パークアクシス白金台南 品川区上大崎1丁目 目黒駅徒歩5分
白金台駅徒歩8分
五反田駅徒歩12分
63 2003年9月 13階建 36戸 6,331万円/坪299万円/㎡91万円
目黒花房山プレイス 品川区上大崎3丁目 目黒駅徒歩5分
62 2008年7月 地下1階付5階建 44戸 10,312万円/坪487万円/㎡148万円
ピアース白金台 品川区上大崎1丁目 白金台駅徒歩9分
目黒駅徒歩8分
五反田駅徒歩13分
60 2011年9月 地下1階付15階建 43戸 8,046万円/坪380万円/㎡115万円
→ 【販売中】ピアース白金台  6,500万円  53.73㎡  1LDK  14階  北東
→ 【販売中】ピアース白金台  6,980万円  60.78㎡  1LDK  6階  
目黒花房山パークハウス 品川区上大崎3丁目 目黒駅徒歩4分
59 1997年3月 地下1階付5階建 16戸 7,877万円/坪372万円/㎡113万円
シティハウス白金長者丸ザレジデンス 品川区上大崎2丁目 目黒駅徒歩7分
59 2017年2月 3階建 17戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ヒルトップ目黒花房山 品川区上大崎3丁目 目黒駅徒歩4分
58 2005年2月 5階建 16戸 9,317万円/坪440万円/㎡134万円
 上記は、「ブリリアタワーズ目黒」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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