グリーンヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
681
グリーンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／馬込沢駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西船橋駅 バス17分
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利用可能路線
『馬込沢駅』 東武野田線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市丸山1丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
船橋市立法典東小学校
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中学校区域
船橋市立法田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩5分くらいです。東武東上線馬込沢駅が最寄です。船橋駅まで10分、柏駅まで20分ほど一本で行けて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街で昼も夜も過ごしやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
そんなに新しい物件ではありませんが、入り口はオートロックが付いており、安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 403号室に住んで居たのですが、そこの部屋だけ少し独立した造りになっていたのでお隣さんの物音が聞こえてこなくてよかったです。日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にスーパーサミットがあり、仕事帰りにそのまま寄れて便利でした。しかも夜12時まで営業していました。2階に本屋と100円ショップもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | とにかく緑がいっぱいで、ただ大きいだけの公園がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西船橋駅
MUUUさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、総武線、武蔵野線、東葉高速乗り換えが便利 メトロの24時間券で東京観光やお買い物に安くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | KALDIがある 本屋がある 少しあるけばマツキヨ、ドンキ、ジェーソンもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リトルマーメイドができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、図書館がお気に入りです 広めのトイレで順番待ちは少な目です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | おおきなトラブル、事件はないです。 北口に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで発展してない分、住みやすいです。 |
2024年6月 西船橋駅
おばさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東京メトロ東西線 ・JR総武線 ・JR武蔵野線 ３線乗り入れで便利 徒歩10分程で京成線の西船橋駅も有 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通勤の乗り換え駅である為、駅構内のカルディやデリで買い物をして帰れる事がよい。バラエティショップのプラザも東西線の改札内にあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の焼肉店やラーメン店などチラホラあり、開拓するのが楽しいです。ジンギスカンの佐藤がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 葛飾幼稚園が駅の近くにあります。 小規模ではありますが、よい幼稚園です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的のんびりしていて、治安はまあまあ。一部の飲み屋のあるビル等は夜多少気になる程度。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線の始発駅になる為、朝は座って行かれるメリットがある。 |
2022年2月 西船橋駅
3.0
【メリット】 なんといっても乗換の良さと路線の多さが西船橋の最大の特徴です、以前と比べて駅周辺は綺麗に再……
2021年9月 西船橋駅
ehuehu99さん
1件投稿3.0
【メリット】 総武線緩急線、東西線、東葉高速鉄道、武蔵野線の乗り換えターミナル駅で人が多い。
……
グリーンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.64 |  |
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| 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.64 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.64 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.64 | |
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| 2019年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.64 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市丸山の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 46,000円｜5,708円/坪 |
| 2階～2階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 45,400円｜5,634円/坪 |
| 3階～3階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 49,777円｜6,177円/坪 |
| 4階～4階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 48,000円｜5,956円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 48,066円｜5,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 48,000円｜5,956円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
