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賃貸

パークアクシス渋谷神山町

総合評価 4.1 アクセス数2324
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賃料履歴 2017年~: 152件
口コミ メリット:13 デメリット:13 特徴:6
平均賃料相場 191,912
平均坪単価 @19,122
平均m²単価 @5,785
上位専有面積 38.45m²:30 33.04m²:27 27.72m²:25
上位間取り 1LDK95 ワンルーム52 1K5

パークアクシス渋谷神山町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線/渋谷駅より徒歩で9分
    東京メトロ千代田線/代々木上原駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区神山町9-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    渋谷区立神南小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立松濤中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

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パークアクシス渋谷神山町の口コミ・評判

2018年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 主要駅は渋谷駅と代々木公園駅です。どちらも徒歩10分程度です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 今話題の奥渋や、渋谷の中心街まで徒歩5~10分程で向かえます。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット エントランスは非常に綺麗です。入り口にオートロックがある為セキュリティも安心しています。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 築年数も浅い為外観・内装共に非常に綺麗で満足しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 主要駅の渋谷ですので、飲食店は充実しています。スーパーも割高ですが、ドンキホーテの地下が新しく品揃いも良く気に入っています。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 徒歩圏内に深夜も受付してもらえる救急病院があります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット まいばすけっととマルエツプチが徒歩5分くらいです。白洋舎も近くにあります。飲食店も非常に充実しています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 渋谷駅、代々木八幡駅、代々木公園駅、徒歩圏内で行けます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 治安もよく、静かで外の音もほとんど聞こえません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 内玄関で高級感が出ています。ペット飼育、ピアノも使用可です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 新築でとても綺麗です。バリアフリーになっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店がたくさんあります。渋谷駅の方へ行けば基本なんでも揃っています。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 代々木公園が目の前にあります。住んでいる人も雰囲気よく、エレベーター内で雑談することもあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 渋谷駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線がある、乗り換えが豊富、服屋が沢山ある。
生活利便施設の充実
5
メリット 服屋さんが多く、タワーレコードがある。地下アイドルがいる。
飲食店の充実
4
メリット レストランなどは無いが食べ歩き用のお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園は広い。宮下パークなど大きなところがある
治安
5
メリット 人が多く誘拐などは少ない。駅前に交番がある
コストパフォーマンス
5
メリット 大きな部屋やマンションなどは多い。コンビニもある。

2023年6月 渋谷駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 池袋駅や原宿駅とか直ぐ行けるのは嬉しい。
生活利便施設の充実
3
メリット アニメイトある、ダイソーでかいのある。オタクは最高。
飲食店の充実
5
メリット 飲食に関しては、渋谷ヒカリエ地下3階にあるところにスーパーや弁当があり、や駅跡のところにレストランがいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅はどんな人でも使いやすいと思っています。
治安
3
メリット 主な道は明るいのでビビり散らかさなくてすむ。
コストパフォーマンス
2
メリット 売っている物は高いが、品質は良いと思います。

2022年2月 渋谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りがとにかく充実してます。渋谷スカイやスクランブルスクエア、ハチ公などにすぐに行ける……

2021年10月 渋谷駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 再開発で高層ビルがいくつもできてヒカリエやスクランブルスクエアなどいくつも大型の商業施設が……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアクシス渋谷神山町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 12階 1LDK 南東 38.45
2024年2月 8階 1LDK 北西 33.04
2024年1月 3階 1K 南東 43
2023年12月 10階 1LDK 北西 33.04
2023年10月 4階 1LDK 北西 33.04

…残り147

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 渋谷区神山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 24.53~43㎡|31.79㎡ 174,048円|17,946円/坪
4階~6階 24.53~40.08㎡|29.23㎡ 157,978円|17,826円/坪
7階~8階 33.04~47.74㎡|39.03㎡ 221,906円|18,840円/坪
9階~10階 33.04~41.04㎡|37.73㎡ 222,105円|19,441円/坪
11階~12階 33.04~41.04㎡|37.64㎡ 228,052円|19,989円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.53~47.74㎡|32.95㎡ 181,783円|18,124円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.53~41.04㎡|36.2㎡ 213,204円|19,412円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 54 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 28.36m² 1K 2階 北西

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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