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中古

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 17322
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ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:73件
賃料履歴 2017年～: 113件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:10件
推定相場 売買:約282万円/坪 賃料:約10686円/坪 利回り:約4.55％
偏差値ランキング

札幌市中央区
1237物件中の順位

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西８丁目駅 徒歩1分
    札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西８丁目駅』　札幌市電　
    『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南一条西7丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    札幌市立資生館小学校

  • 中学校区域

    札幌市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「大通公園」約180m ●「医療法人社団北海道恵愛界札幌南三条病院」約330m ●「南二条郵便局」約140m ●「サンクス札幌南２条通り店」約170m ●「札幌市中央区役所」約620m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ファインシティ札幌ザタワー大通公園
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

32万円 割安

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高資産価値・割安 ファインシティ札幌ザタワー大通公園
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

380万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の【賃貸】物件情報

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園 603
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園 603
賃料(管理費)
8.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.73m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園 503
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園 503
賃料(管理費)
8.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.73m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園　2005号 2005
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園　2005号 2005
賃料(管理費)
19万円(10,000円)
敷金・礼金
190,000円・190,000円
専有面積
56.23m²
間取り
2DK
所在階
20階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の口コミ・評判

2023年1月

ヨシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大通駅まで徒歩5分ですし、札幌駅も徒歩20〜25分くらいなので運動不足解消にちょうどいいです。すすきのも10〜15分くらいなので酔い覚ましによく歩きます。
狸小路や西8丁目界隈には飲食店も多くご飯を食べたりカフェでお茶をしたりと近隣で楽しむことが出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 市電通りに面していて救急車の通り道ではないのか、新築時から住んでますが、救急車の音を聞いたことがありません。
南向きの部屋に住んでいますが、市電の音も聞こえません。
立地的に住む前は騒音が心配でしたがとても静かな環境の中で住むことができています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット いつでもゴミが捨てられてゴミ置き場が建物内なので天気が悪い日も助かります。ダンボールが部屋に溜まらずすぐに捨てれるのが個人的にはとても嬉しいです。
一階のロビーは音楽が流れており、帰ってくると穏やかな気持ちになります。掃除も行き届いていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 住んでいて上下左右の騒音を感じたことがほとんどないです。ディスポーザーがついており、住む前は不要だと思っていましたが生ゴミを捨てる手間がなく清掃も楽なのでとても便利でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニがいくつかありますが、徒歩3、4分のところに大きめの「まいばすけっと」があります。
狸小路に行くとドラッグストアがあったり、三越へも7、8分で着くので買い物には困りません。
カフェ、パン屋さんもあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は徒歩圏内にたくさんありますし、目の前の市電8丁目駅から市電に乗って西15丁目界隈の総合病院に通うのにも便利です。わたしは歩いて通っていましたが。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

マンション好きさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット これだけ中心地にあってディスポーザーがついているのは価値が高いと思う。排水口に触れなくていいのはストレスがないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大通駅に対する口コミ】さっぽろにもすすきのにも地下で繋がっていて暑い時とか楽いろんなところに繋がってるしお店もたくさんある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】本当になんでもある。地下鉄から丸井今井いけて外に出なくてもいいすき街灯とかおおいし人がいっぱいいるのでよるもあんしん
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大通駅に対する口コミ】すすきのまでの道の果物のジュースのめるところが美味しくてすき
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】場所にもよると思うけどトイレ綺麗ででっかいおくとこみたいなんある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】商業施設と通じる出口がたくさんあるので、目的地が明確な場合はとても便利な駅です。特に北海道は雪国なので、冬の時期には、改札を出てすぐ地下街のお店に行ける点や、札幌駅やすすきのに行ける地下歩行空間がある事も、とても魅力的な点です。
また、他の路線に乗り換えも出来る中心的な駅なので、人の流れも多く活気のある駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 大通駅

ちはさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他の線に乗り換える際、大通り駅を利用するのでなくてはならない駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街中なのですべての施設が揃っていて、1人で買い物や友達と遊ぶときに楽しいところが揃っているのでよく降りる駅。
飲食店の充実
5 		メリット ランチやカフェ、ディナーまで全て駅の近くにあるので嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街中なので点字ブロックや手すりは多い気がする。
治安
3 		メリット 昼間は狸小路も近いため観光客が多く賑やかな印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街中なので買い物もしやすいし美味しいものもたくさんあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2022年9月 西１１丁目駅

みっつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい！
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。
円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。
治安
4 		メリット 結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・330文字）

2022年2月 大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 よく、大通りと札幌を渡る時に利用するのですが、加速が早く、ゴロゴロとした乗り心地で、とても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2021年12月 大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅から札幌市内ほぼ全域の地下鉄の路線の改札口に入れます。外に出ることなくすべて地下道の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1237物件中)

札幌市中央区南一条西ランキング

位
(30物件中)

西８丁目駅ランキング

位
(7物件中)
大通駅の偏差値ランキング / 西１１丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,644万円

推定相場坪単価282万円/坪

推定相場㎡単価86万円/㎡

想定賃料　　23.9　～　26.4万円　 （坪賃料：10,151円～11,220円）
表面利回り　4.55％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,142 ～ 7,308万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,810 ～ 7,142万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,478 ～ 6,810万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,145 ～ 6,478万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,813 ～ 6,145万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

札幌市中央区 19位 / 998物件中
札幌市中央区南一条西 2位 / 25物件中
西８丁目駅 2位 / 7物件中
大通駅 4位 / 46物件中
西１１丁目駅 5位 / 107物件中

坪賃料ランキング

札幌市中央区 6位 / 479物件中
札幌市中央区南一条西 1位 / 15物件中
西８丁目駅 1位 / 5物件中
大通駅 3位 / 32物件中
西１１丁目駅 2位 / 78物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月20日終値) の日経平均株価は 38,902.50 円 となります。

何年後

予測価格：6,480～6,812万円

※中央値：6,646万円

予測坪単価：282万円/坪

予測㎡単価：86万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 13階 2DK 東
2 2024年11月 2024年11月 13階 2DK 東
3 2024年10月 5階 1DK 南
4 2024年10月 2024年11月 6階 1DK 南
5 2024年9月 2024年11月 26階 2LDK 西
6 2024年6月 2024年12月 13階 2DK 東
7 2024年4月 2024年4月 27階 3LDK
8 2023年10月 2024年1月 27階 3LDK
9 2023年9月 2023年10月 20階 2LDK 南
10 2023年9月 2023年12月 19階 2LDK 南
11 2023年9月 2023年10月 13階 3LDK 南 角部屋
12 2023年8月 2023年10月 8階 2LDK 南西 角部屋
13 2023年8月 2023年8月 14階 3LDK 角部屋
14 2023年7月 2023年8月 27階 3LDK
15 2023年6月 2023年7月 30階 1SLDK 南
16 2023年6月 2023年7月 13階 3LDK 南 角部屋
17 2023年5月 2023年9月 20階 2LDK 南
18 2023年5月 2023年5月 9階 2DK 北東 角部屋
19 2023年5月 2023年6月 10階 3LDK 北西 角部屋
20 2023年3月 2023年4月 17階 2LDK 南西 角部屋
21 2023年2月 2023年5月 27階 3LDK
22 2023年2月 2023年5月 9階 2DK 北東 角部屋
23 2023年1月 2023年4月 30階 1SLDK 南 角部屋
24 2023年1月 2023年5月 8階 3LDK 南 角部屋
25 2022年11月 2022年12月 8階 1R 南
26 2022年11月 2023年1月 9階 2DK 北東 角部屋
27 2022年10月 2023年1月 8階 3LDK 南 角部屋
28 2022年9月 2023年3月 2階 2LDK 南
29 2022年9月 2023年1月 24階 3LDK 西 角部屋
30 2022年7月 2022年8月 8階 1R 南
31 2022年3月 2022年4月 21階 3LDK 南
32 2022年2月 2022年3月 21階 3LDK 南
33 2022年2月 2022年7月 8階 1R 南
34 2022年1月 2022年7月 5階 1DK 南
35 2022年1月 2022年1月 12階 2SLDK 西
36 2021年12月 2022年4月 21階 3LDK 西
37 2021年11月 2022年7月 24階 3LDK 北
38 2021年8月 2021年8月 21階 3LDK 南
39 2021年2月 2021年4月 21階 3LDK 南
40 2021年1月 2021年11月 5階 1DK 南
41 2020年10月 2021年1月 26階 2LDK 西 角部屋
42 2020年9月 2020年9月 14階 3LDK 南西 角部屋
43 2020年6月 2020年7月 14階 1LDK 北東 角部屋
44 2020年6月 2021年1月 17階 2LDK 南西 角部屋
45 2020年6月 2020年10月 26階 3LDK 西 角部屋
46 2020年3月 2021年2月 21階 3LDK 南
47 2020年3月 2020年6月 8階 2LDK 角部屋
48 2020年1月 2020年6月 14階 3LDK 南 角部屋
49 2019年12月 2020年6月 8階 1DK 南東
50 2019年12月 2020年1月 26階 3LDK 西 角部屋
51 2019年11月 2020年1月 14階 3LDK 南 角部屋
52 2019年9月 2019年12月 27階 3LDK 西 角部屋
53 2019年9月 2019年10月 26階 2LDK 南 角部屋
リノベーション
54 2019年9月 2020年3月 11階 4LDK 南 角部屋
55 2019年7月 2019年8月 26階 2LDK 南 角部屋
リノベーション
56 2019年6月 2019年12月 7階 2LDK 南 角部屋
57 2019年5月 2019年7月 26階 3LDK 西 角部屋
58 2019年5月 2019年9月 14階 3LDK 南 角部屋
59 2019年1月 2019年1月 26階 3LDK 西 角部屋
60 2018年11月 2020年3月 21階 3LDK 南
61 2018年11月 2019年4月 28階 3LDK 南東 角部屋
62 2018年10月 2018年11月 5階 1DK 南
63 2018年9月 2018年11月 15階 2LDK 南
64 2018年5月 2018年7月 15階 2LDK 南
65 2018年3月 2018年9月 28階 3LDK 南
66 2018年2月 2018年5月 8階 2LDK 南東
67 2017年12月 2018年1月 8階 2LDK 南東
68 2017年11月 2017年12月 8階 1R 南
69 2017年11月 2017年11月 7階 1DK 南
70 2017年10月 2017年10月 6階 1R 南
71 2017年10月 2017年10月 3階 1DK 南
72 2017年7月 2017年10月 3階 1DK 南
73 2017年6月 2017年8月 7階 1DK 南

…残り53件
平均 15階 70.81㎡ 26.15㎡ 5,873万円 ＠268万円 ＠81万円 13,706円
193円		 7,964円
112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区南一条西の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 26.73～63.18㎡｜32.5㎡ 2,329万円｜239万円/坪
8階～13階 26.73～89.11㎡｜57.56㎡ 4,155万円｜244万円/坪
14階～19階 56.23～89.11㎡｜83.51㎡ 6,173万円｜244万円/坪
20階～25階 63.1～104.55㎡｜90.01㎡ 7,909万円｜290万円/坪
26階～31階 78.88～106.1㎡｜94.34㎡ 9,088万円｜317万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.73～106.1㎡｜68.54㎡ 5,557万円｜261万円/坪
東向き 56.23～56.23㎡｜56.23㎡ 4,656万円｜273万円/坪
西向き 62.97～78.88㎡｜77.28㎡ 6,784万円｜289万円/坪
北・北東・北西向き 56.23～78.88㎡｜61.12㎡ 4,630万円｜246万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 1DK 南 26.73
2024年10月 5階 1DK 南 26.73
2024年10月 20階 2DK 北東 56.23
2024年7月 17階 ワンルーム 北東 56.23
2024年3月 5階 1DK 南 26.73

…残り108件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区南一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 26.73～74.75㎡｜53.82㎡ 141,241円｜8,956円/坪
8階～13階 61.08～74.75㎡｜65.66㎡ 167,500円｜8,425円/坪
14階～19階 56.23～89.11㎡｜74.48㎡ 214,166円｜9,477円/坪
20階～25階 56.23～104.55㎡｜60.62㎡ 176,272円｜9,748円/坪
26階～31階 78.8～106.1㎡｜90.71㎡ 304,777円｜11,067円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.73～106.1㎡｜63.76㎡ 178,333円｜9,302円/坪
東向き 56.23～56.23㎡｜56.23㎡ 149,500円｜8,790円/坪
西向き 56.23～78.88㎡｜66.88㎡ 201,111円｜9,786円/坪
北・北東・北西向き 56.23～104.55㎡｜64.41㎡ 183,297円｜9,326円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 23 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 6 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    偏差値 63
    アクセス数 10440
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
    245万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    シティハウス大通西７丁目     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 868万円
    割安
    高資産価値・割安
    シティハウス大通西７丁目     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 156万円
    割安
    シティハウス大通西７丁目     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    偏差値 63
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    161万円
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    階建 地上15階建
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,945万円
    328万円
    100万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークリュクス札幌大通公園     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    パークリュクス札幌大通公園     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 339万円
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    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² ワンルーム 6階 -
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    プライムメゾン大通公園 1306 プライムメゾン大通公園 1306 20.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.52m² 2LDK 13階 南
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    (23,000円)    		 1ヶ月 無 173.19m² 4LDK 13階 -
  • 賃貸

    サムティ中島公園

    住所 北海道札幌市中央区南八条西1丁目13番139号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩5分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2067

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  • 新築

    シティタワー札幌すすきの

    シティタワー札幌すすきの
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 （4番出入口）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 164戸
    専有面積 42.60㎡～79.06㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 1票
    アクセス数 3814
  • 新築

    パークホームズ円山表参道フロント

    パークホームズ円山表参道フロント
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区北一条西22丁目46番194（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 80戸
    専有面積 60.40㎡～137.85㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 553
  • 新築

    シティテラス宮ケ丘

    シティテラス宮ケ丘
    価格 4,900万円～30,000万円
    所在地 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩8分 （（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
    階建 地上9階建
    総戸数 97戸
    専有面積 56.14㎡～140.94㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 11638
  • 新築

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
    交通 函館本線 「苗穂」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 56.15㎡～81.32㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 802
  • 新築

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE
    価格 16,998万円～16,998万円
    所在地 北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩1分 （3番出入口）
    階建 地上17階建
    総戸数 76戸
    専有面積 55.63㎡～116.86㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第6期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 5250

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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