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分譲

ザ･クレストタワー熱海の評価レポート

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 15097
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:123件
賃料履歴 2017年～: 13件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:8件
推定相場 売買:約337万円/坪 賃料:約13000円/坪 利回り:約5.10％
偏差値ランキング

熱海市
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  • 基本情報
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  • 交通

    熱海駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市春日町9番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付29階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    335戸

  • 管理方式

    常駐

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●建築延床面積に容積対象外面積8749.73m2含む

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
ザ・クレストタワー熱海 ザ・クレストタワー熱海 5,680万円 63.49m² 6.8m² 2LDK 7階 南西
ザ・クレストタワー熱海 ザ・クレストタワー熱海 7,750万円 72.17m² 7.5m² 2LDK 13階 南東
ザ・クレストタワー熱海 ザ・クレストタワー熱海 8,200万円 63.49m² 6.8m² 2LDK 19階 南西
ザ・クレストタワー熱海 ザ・クレストタワー熱海 8,980万円 85.55m² 21.9m² 2LDK 16階 南東
ザクレストタワー熱海 27XX ザクレストタワー熱海 27XX 9,280万円 63.49m² 6.8m² 1LDK 27階 南西
ザ・クレストタワー熱海 ザ・クレストタワー熱海 9,860万円 72.17m² 7.5m² 1LDK 20階 南西
ザ・クレストタワー熱海 ザ・クレストタワー熱海 11,000万円 76.1m² 7.9m² 3LDK 28階 南
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：7,644万円

推定相場坪単価：337万円/坪

推定相場㎡単価：102万円/㎡

想定賃料　　30.8　～　34.1万円　 （坪賃料：13,610円～15,042円）
表面利回り　5.10％

熱海市坪単価ランキング： 1位 (166物件中)
熱海市春日町坪単価ランキング： 1位 (7物件中)
熱海駅坪単価ランキング： 1位 (114物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,218 ～ 8,409万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,835 ～ 8,218万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,453 ～ 7,835万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,071 ～ 7,453万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,689 ～ 7,071万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

熱海市： 1位 (80物件中) / 熱海市春日町： 1位 (4物件中) / 熱海駅： 1位 (60物件中)

ザ･クレストタワー熱海ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2018年4月

匿名さん 【購入検討者さん】 16項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

最寄り駅のJR熱海駅は新幹線の停車駅となっており都心部までのアクセスが良好です。
周辺環境

評点： 5.0

町並みは観光地ということもあってかなり整備されています。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 5.0

このマンションは全室オーシャンビューなので部屋からの眺めは抜群です。駐車場は立体駐車場もあるのでかなり多く止められます。セキュリティーは部屋のカギをエレベーターのパネルにかざさなければ専用部に行けなくなっているのでしっかりした防犯だと思いました。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

日当たりも良くガラスも大きく眺めも良いそして室内設備もかなり新しいので素晴らしいと思います。
買い物・食事

評点： 4.0

徒歩５分もせずにラスカなどのショッピングモールがあるので買い物に便利です。
暮らし・子育て

評点： 4.0

保育園も小学校も徒歩１５分位なので子育てしやすいと思いました。
このマンションの口コミを全て見る（残り18項目・734文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（8項目）　 ■デメリット（8項目）　 ■どのような方にお勧め（2項目）　 ■居住者の雰囲気（2項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（2項目）　 ■総合レビュー（2項目）　

熱海駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 熱海市
ランキング
位
(151物件中)
熱海市春日町
ランキング
位
(6物件中)
熱海駅
ランキング
位
(104物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

ザ･クレストタワー熱海 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ･クレストタワー熱海の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ザ･クレストタワー熱海の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年9月 27階 1LDK 南東
2 2020年9月 10階 2LDK 南東
3 2020年9月 28階 3LDK 南
4 2020年8月 17階 2LDK 南西
5 2020年8月 6階 2LDK 南西
6 2020年8月 16階 2LDK 南東
7 2020年7月 15階 1LDK 南東
8 2020年7月 19階 2LDK 南西
9 2020年6月 13階 2LDK 南東
10 2020年6月 11階 2LDK 南西
11 2020年5月 20階 1LDK 東
12 2020年5月 10階 2LDK 南西
13 2020年5月 13階 2LDK 南西
14 2020年3月 25階 1LDK 南東
15 2020年3月 9階 1LDK 南東
16 2020年3月 27階 1LDK 南東
17 2020年3月 28階 2LDK 南
18 2020年3月 28階 3LDK 南西
19 2020年2月 27階 2SLDK 南西
20 2020年2月 6階 2LDK 南西
21 2020年2月 16階 2LDK 南東
22 2020年1月 15階 1LDK 南東
23 2019年12月 27階 1LDK 南東
24 2019年12月 13階 2LDK 南東
25 2019年12月 7階 2LDK 東
26 2019年12月 14階 2LDK 南東
27 2019年11月 5階 2LDK 南西
28 2019年11月 20階 1LDK 東
29 2019年11月 14階 2LDK 南東
30 2019年11月 6階 2LDK 南東
31 2019年10月 8階 2LDK 南西
32 2019年10月 7階 2LDK 南西
33 2019年10月 15階 1LDK 南東
34 2019年9月 9階 2LDK 南西
35 2019年9月 23階 2LDK 東
36 2019年9月 25階 1LDK 南東
37 2019年9月 28階 2LDK 南
38 2019年9月 10階 2LDK 南東
39 2019年9月 28階 3LDK 南西
40 2019年9月 11階 1SLDK 南西
41 2019年9月 11階 1SLDK 南西
42 2019年9月 8階 2LDK 南西
43 2019年9月 9階 2LDK 南東
44 2019年9月 22階 2LDK 南東
45 2019年9月 21階 2LDK 東
46 2019年8月 16階 1SLDK 南西
47 2019年8月 15階 3LDK 南
48 2019年8月 10階 2LDK 東
49 2019年8月 6階 2LDK 南西
50 2019年8月 21階 2LDK 東
51 2019年8月 12階 2SLDK 南
52 2019年8月 16階 2LDK 北東
53 2019年7月 9階 2LDK 南西
54 2019年7月 24階 2SLDK 南東
55 2019年7月 11階 1SLDK 南西
56 2019年6月 15階 2LDK 東
57 2019年6月 27階 1LDK 南
58 2019年6月 15階 3LDK 南西
59 2019年5月 6階 2LDK 南東
60 2019年5月 10階 2LDK 東
61 2019年5月 11階 1SLDK 南西
62 2019年5月 5階 2LDK 南西
63 2019年5月 11階 1SLDK 南西
64 2019年5月 9階 2LDK 南西
65 2019年5月 20階 1LDK 東
66 2019年5月 23階 2LDK 東
67 2019年5月 10階 2LDK 東
68 2019年5月 28階 2LDK 南
69 2019年5月 7階 3LDK 南東
70 2019年5月 14階 2LDK 南東
71 2019年4月 7階 2LDK 南西
72 2019年4月 23階 2LDK 東
73 2019年4月 9階 2LDK 南西
74 2019年4月 28階 3LDK 東
75 2019年3月 15階 3LDK 南西
76 2019年3月 21階 2LDK 南東
77 2019年2月 11階 1SLDK 南西
78 2019年2月 16階 1SLDK 南西
79 2019年2月 15階 2LDK 東
80 2019年2月 16階 1SLDK 南西
81 2019年2月 18階 2LDK 南東
82 2019年1月 24階 2SLDK 南
83 2019年1月 14階 2LDK 東
84 2019年1月 18階 2LDK 東
85 2018年12月 12階 2LDK 北東
86 2018年12月 27階 1LDK 南東
87 2018年11月 11階 1SLDK 南西
88 2018年11月 10階 2LDK 東
89 2018年11月 20階 1LDK 東
90 2018年11月 28階 2LDK 南
91 2018年11月 6階 2LDK 南
92 2018年10月 15階 3LDK 南西
93 2018年10月 28階 3LDK 東
94 2018年9月 6階 2LDK 南西
95 2018年9月 5階 1SLDK
96 2018年8月 6階 2LDK 南西
97 2018年8月 16階 南西
98 2018年7月 13階 2LDK 南東
99 2018年7月 24階 南
100 2018年7月 14階 2LDK 東
101 2018年7月 6階 2LDK 南西
102 2018年7月 18階 2LDK 東
103 2018年7月 15階 2LDK 南東
104 2018年7月 16階 南西
105 2018年6月 6階 2LDK 南西
106 2018年6月 12階 2LDK
107 2018年6月 5階 1SLDK 南
108 2018年6月 5階 3LDK
109 2018年5月 23階 1LDK
110 2018年5月 27階 1LDK
111 2018年4月 24階 1SLDK 南西
112 2018年3月 15階 2LDK 南東
113 2018年3月 15階 2LDK 南東
114 2018年2月 27階 1LDK
115 2018年2月 20階 2LDK
116 2017年12月 12階 2LDK
117 2017年12月 14階 2LDK 南西
118 2017年11月 27階 2LDK
119 2017年10月 14階 2LDK 南西
120 2017年10月 12階 2LDK 東
121 2017年9月 13階 2LDK 北東
122 2017年6月 23階 2LDK
123 2017年6月 12階 2LDK
平均 15階 75.42㎡ 9.74㎡ 8,788万円 ＠378万円 ＠115万円 32,398円 7,522円
中古販売履歴を全て見る（全123件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 63.49～124.35㎡｜75.49㎡ 6,207万円｜266万円/坪
7階～12階 63.49～85.55㎡｜73.19㎡ 6,920万円｜313万円/坪
13階～18階 63.49～85.55㎡｜74.7㎡ 8,563万円｜378万円/坪
19階～24階 63.49～124.35㎡｜82.96㎡ 12,406万円｜467万円/坪
25階～29階 63.49～85.12㎡｜73.18㎡ 10,775万円｜484万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.49～124.35㎡｜74.96㎡ 8,852万円｜381万円/坪
東向き 72.17～85.55㎡｜75.51㎡ 8,376万円｜367万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 77.03～85.55㎡｜83.76㎡ 9,468万円｜375万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

ザ･クレストタワー熱海の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
レポートを全て見る

ザ･クレストタワー熱海 の販売価格×面積プロット

ザ･クレストタワー熱海 の平均販売価格×面積グラフ

ザ･クレストタワー熱海 の過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ･クレストタワー熱海 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ･クレストタワー熱海の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ザ･クレストタワー熱海の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全13件）
2020年1月 7階 63.49 2LDK 南
2019年11月 4階 73.46 2LDK 南東
2019年10月 23階 73.46 2LDK 東
2019年9月 15階 64.24 1LDK 南
2019年9月 5階 64.24 1LDK 南
平均 10階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 64.24～73.46㎡｜72.3㎡ 303,625円｜13,865円/坪
7階～12階 63.49～63.49㎡｜63.49㎡ 255,000円｜13,277円/坪
13階～18階 64.24～64.24㎡｜64.23㎡ 300,000円｜15,438円/坪
19階～24階 73.46～76.1㎡｜74.78㎡ 369,000円｜16,303円/坪
25階～29階 63.49～63.49㎡｜63.49㎡ 300,000円｜15,620円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.49～76.1㎡｜69.88㎡ 301,400円｜14,250円/坪
東向き 73.46～73.46㎡｜73.45㎡ 336,000円｜15,120円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ザ･クレストタワー熱海の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
レポートを全て見る

ザ･クレストタワー熱海 の賃料×面積プロット

ザ･クレストタワー熱海 の平均賃料×面積グラフ

ザ･クレストタワー熱海 の過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ザ・クレストタワー熱海 ザ・クレストタワー熱海 静岡県熱海市春日町112番1他（地番）
JR東海道新幹線熱海駅 徒歩2分 		7,498万円 ～ 28,700万円 1LDK ～ 2LDK
29階建
335戸 		株式会社ゴールドクレスト
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アデニウム熱海グランドタワー 熱海市春日町 熱海駅徒歩2分
 68 2010年11月 30階建 513戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
東急リゾートヴィラ熱海青翠 熱海市梅園町 来宮駅徒歩5分
 60 2009年12月 15階建 184戸 4,150万円/坪196万円/㎡60万円
コッコラーレ熱海 熱海市咲見町 熱海駅徒歩3分
 60 2007年6月 地下1階付10階建 25戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
パークセレノ熱海 熱海市西山町 来宮駅徒歩4分
 60 1992年9月 15階建 113戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
→　【販売中】パークセレノ熱海　　1,280万円　　67.65㎡　　2LDK　　5階　　南東
→　【販売中】パークセレノ熱海　　2,260万円　　68.69㎡　　2LDK　　4階　　南東
アデニウム熱海濱ノ離宮 熱海市東海岸町 熱海駅徒歩3分
 59 2009年5月 地下1階付14階建 71戸 3,599万円/坪170万円/㎡52万円
→　【販売中】アデニウム熱海濱ノ離宮　　4,280万円　　74.25㎡　　2LDK　　7階　　南
レーベンリゾシア熱海シーサイドタワー 熱海市銀座町 熱海駅徒歩10分
 58 2011年10月 地下1階付19階建 120戸 4,722万円/坪223万円/㎡68万円
アデニウム熱海オーシャンスイート 熱海市春日町 熱海駅徒歩5分
 58 2006年3月 地下2階付15階建 95戸 4,658万円/坪220万円/㎡67万円
→　【販売中】アデニウム熱海オーシャンスイート　　4,680万円　　74.51㎡　　2LDK　　5階　　東
→　【販売中】アデニウム熱海オーシャンスイート　　4,980万円　　74.61㎡　　2LDK　　2階　　南
→　【販売中】アデニウム熱海オーシャンスイート　　5,290万円　　74.51㎡　　2SLDK　　13階　　-
→　【販売中】アデニウム熱海オーシャンスイート　　5,290万円　　74.51㎡　　2LDK　　13階　　-
→　【販売中】アデニウム熱海オーシャンスイート　　5,290万円　　74.51㎡　　2SLDK　　13階　　東
→　【販売中】アデニウム熱海オーシャンスイート　　7,980万円　　85.74㎡　　2LDK　　12階　　南
レアージュ熱海 熱海市田原本町 熱海駅徒歩2分
 57 2006年1月 地下2階付13階建 69戸 3,853万円/坪182万円/㎡56万円
ラグゼシア熱海静漣閣 熱海市清水町 来宮駅徒歩11分
熱海駅徒歩18分
 56 2009年2月 10階建 154戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
→　【販売中】ラグゼシア熱海静漣閣　　2,200万円　　59.15㎡　　1SLDK　　7階　　南東
→　【販売中】ラグゼシア熱海静漣閣　　4,000万円　　80.25㎡　　3LDK　　4階　　南東
カルム熱海 熱海市咲見町 熱海駅徒歩5分
 56 1988年11月 15階建 89戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
　上記は、「ザ･クレストタワー熱海」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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