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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 彦根市 > 駅東町 > 彦根駅 > デュオヒルズ彦根

中古

デュオヒルズ彦根

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 11485
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:66件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約177万円/坪
偏差値ランキング

彦根市
20物件中の順位

デュオヒルズ彦根の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／彦根駅 徒歩5分
    近江鉄道本線／ひこね芹川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『彦根駅』　JR東海道本線　近江鉄道本線　
    『ひこね芹川駅』　近江鉄道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県彦根市駅東町1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    彦根市立佐和山小学校

  • 中学校区域

    彦根市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

デュオヒルズ彦根の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

デュオヒルズ彦根
デュオヒルズ彦根

リノベorリフォーム済み

価格
4,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
191.0万円
専有面積
77.50m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

住宅ローンをお考えの方へ

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デュオヒルズ彦根の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【デュオヒルズ彦根の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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デュオヒルズ彦根の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【彦根駅に対する口コミ】近隣の駐車場代が多くて安いので利用しやすいと思います。駐車場代が安いのがメリットだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【彦根駅に対する口コミ】近くに平和堂というスーパーマーケットがあるので便利です。歓楽街がそこまで多くないので、酔っ払いなどは多くないと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【彦根駅に対する口コミ】西口には居酒屋などのお店が多いので、観光地としてもよいとおもいます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【彦根駅に対する口コミ】大型のスーパーが多いので、自家用車で行くのに便利です。
彦根駅のデメリット（4件）
彦根駅の総合レビュー
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2023年8月

あるぷすさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 彦根駅が徒歩5分のところにあり、飲食店も充実している
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みはよく、図書館があり、公共施設も充実している
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 監視カメラがあり、Wオートロックもあり安全だと思う
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築6年で比較的新しく、部屋がきれいだった
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに商店街があり、アルプラザがあるので充実している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 彦根東中学校が近くにあり、防災対策もされている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【彦根駅に対する口コミ】大学時代に住んでた街ですが、駅の前には平和堂があります。駅前に住むのであれば、買い物にはさほど困らないと思います。
少し離れてもベイシア等もあります。なんといっても彦根城もありますし、その街並みは風情があります。
彦根駅のデメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【彦根駅に対する口コミ】一番のメリットは、なんと言っても彦根城が見える所ですよね。東口の方には、複合商業施設もあり買い物にも便利な駅です。南彦根に行きたい時はここで普通電車の乗り換えます。南彦根には、快速が止まらないのです。
彦根駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年2月 彦根駅

しろくまtさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 彦根駅には新快速も普通電車も止まり、改札を出ると、近江鉄道へも乗り換えられます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に地元の有名スーパー(本社)があります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などが多く見受けられます。城下町なので御茶屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くの高校は有名進学校や、甲子園常連校があります。
治安
4 		メリット 人の出入りが多いので、常に誰かの目があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 滋賀の湖北に住むなら、まず彦根駅がベストというほど、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年9月 彦根駅

ぱさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんの態度も完璧で、老若男女問わず礼儀正しく接して頂けてとても嬉しかったです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに平和堂があって便利です！
平和堂では学生が勉強するスペースや、フードコートがあるので、とても快適に過ごせます！
飲食店の充実
5 		メリット 近くに近江ちゃんぽんをかべがあって飲食店は充実しています！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに、彦根城、金亀公園があります！子供たちが遊ぶにはとてもいいところだと思います！
治安
5 		メリット 午前中は、学生やサラリーマンで溢れかえって揉め事などは無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 彦根駅付近は、たくさんの飲食店やお店があるのでとても住みやすいです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年6月 彦根駅

ららさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停車したり、新幹線の停車する米原駅まで約5分程度で行くことが出来る
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くのアル・プラザには本屋やスーパーなどがある
飲食店の充実
4 		メリット 近くに飲食店が複数あり人が居るのをよく見る
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園等の学校はまぁまぁある方だと思う。
治安
5 		メリット 近くに交番があったり、酔っ払いを見なかったり治安はよい方だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎と比べるとたてものもおおくすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・155文字）

2022年8月 彦根駅

ともこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近隣の駐車場代が多くて安いので利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに平和堂というスーパーマーケットがあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 西口には居酒屋などのお店が多いので、観光地としてもよいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大型のスーパーが多いので、自家用車で行くのに便利です。
治安
2 		メリット 歓楽街がそこまで多くないので、酔っ払いなどは多くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駐車場代が安いのがメリットだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオヒルズ彦根の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

彦根市ランキング

位
(20物件中)

彦根市駅東町ランキング

位
(2物件中)

彦根駅ランキング

位
(11物件中)
ひこね芹川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,313万円

推定相場坪単価177万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

価格帯別判定 i

デュオヒルズ彦根の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,562 ～ 3,645万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,396 ～ 3,562万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,230 ～ 3,396万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,065 ～ 3,230万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,899 ～ 3,065万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

彦根市 2位 / 20物件中
彦根市駅東町 2位 / 2物件中
彦根駅 2位 / 11物件中
ひこね芹川駅 1位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月9日終値) の日経平均株価は 50,655.10 円 となります。

何年後

予測価格：3,231～3,397万円

※中央値：3,314万円

予測坪単価：177万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年4カ月)

彦根市ランキング

位
(9物件中)

彦根市駅東町ランキング

位
(2物件中)

彦根駅ランキング

位
(6物件中)
ひこね芹川駅の騰落率ランキング

デュオヒルズ彦根の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年8月）		 2階 南南西
2階 南南西
4階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
6階 南南西 /東南東
7階 南南西
8階 南南西
9階 南南西 /西北西
11階 南南西
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デュオヒルズ彦根の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 12階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年7月 2025年10月 12階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年7月 2025年10月 12階 2LDK 南西 ー ー
4 2025年6月 2025年6月 8階 2LDK 南西 ー ー
5 2025年2月 2025年6月 8階 2LDK 南西 ー ー
6 2024年11月 2025年2月 8階 2LDK 南西 ー ー
7 2024年9月 2024年10月 6階 4SLDK 南西 角部屋 ー
8 2024年8月 2025年1月 8階 2LDK 南西 ー ー
9 2024年5月 2024年5月 8階 2LDK 南西 ー ー
10 2024年2月 2024年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
11 2023年10月 2023年10月 8階 2LDK 南西 ー ー
12 2023年7月 2023年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年4月 2023年8月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2023年3月 2024年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
15 2023年2月 2023年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
17 2022年12月 2023年4月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2022年10月 2023年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
19 2022年9月 2022年9月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2022年9月 2022年9月 11階 3LDK 南西 ー ー
21 2022年9月 2023年1月 8階 2LDK 南西 ー ー
22 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
23 2022年2月 2022年7月 8階 2LDK 南西 ー ー
24 2021年12月 2022年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年11月 2022年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
26 2021年8月 2021年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
27 2020年9月 2021年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
28 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
29 2019年12月 2020年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
30 2019年6月 2020年1月 4階 3LDK 南西 ー ー

…残り10件
平均 8階 69.98㎡ 12.59㎡ 3,315万円 ＠158万円 ＠48万円 9,736円
138円		 7,133円
101円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ デュオヒルズ彦根の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ デュオヒルズ彦根の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオヒルズ彦根の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■彦根市駅東町の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■彦根市の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■彦根駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 3 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュオヒルズ彦根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 5階 3LDK 南西 80.35
2023年1月 5階 3LDK ー 80.35
2022年10月 5階 3LDK 南西 80.35
2022年4月 5階 3LDK 南西 80.35
2019年10月 5階 3LDK ー 80.35

…残り1件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオヒルズ彦根の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオヒルズ彦根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■彦根市駅東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■彦根市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■彦根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルファステイツ彦根駅

    住所 滋賀県彦根市駅東町7番1号
    最寄駅 JR東海道本線 彦根駅 徒歩4分
    築年月 2022年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 8
    偏差値 61
    アクセス数 6745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
  • 中古

    ネバーランド彦根

    住所 滋賀県彦根市旭町9番25号
    最寄駅 JR東海道本線 彦根駅 徒歩2分
    築年月 2007年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 43
    偏差値 56
    アクセス数 14365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    アリスト彦根城町

    住所 滋賀県彦根市城町1丁目1番73号
    最寄駅 JR東海道本線 彦根駅 徒歩20分
    築年月 2007年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 46
    偏差値 ～50
    アクセス数 26816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アリスト彦根城町     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 99万円
    割安

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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