| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:186件 中古:72件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 25件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:28件 |
| 推定相場 | 売買:約224万円/坪 賃料:約10128円/坪 利回り:約5.43％ |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ブリリア湘南辻堂海浜公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩20分
JR東海道本線／辻堂駅 バス7分
JR東海道本線／藤沢駅 バス13分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2019年3月
-
総戸数
186戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高砂小学校
-
中学校区域
藤沢市立高浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩4分
- 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリア湘南辻堂海浜公園の口コミ・評判
2022年3月
げさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | テラスモール湘南でなんでも揃います。映画館も併設。意外と駅周辺には美味しいお店も多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 道は広く、夜も整備されていて明るいです。住宅地が主なので虫の発生や、無造作に放置された森林などもありません。公園などは小規模のものが数多く点在する印象があります。ほとんどが平地です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理がきちんとされていて、清掃も行き届いています。ゴミ出しは２４H、OKです。ゴミの出し方は皆さんきれいに出されていて、住民全体の民度の高さを感じます。また、廊下等で住人同士で挨拶をする文化があり、明るい人が多い印象です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓の高さがあり、日当たりは良好。隣の音は全く気になりません。設備は、食洗機、浴室等最新のもので快適です。玄関から全ての部屋まで段差が全くないので、バリアフリーな作りだと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | なぎさモールという日用品が大体揃う商業施設が徒歩２、３分の位置にあります。食料品、ドラックストア、１００均、コメダ珈琲とあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 藤沢市は比較的行政が厳しく、防災対策、行政福祉などを行っている印象があり好意的に思っています。ゴミ袋は有料（L１枚80円）ですがプラゴミなどの分別をしっかり行うことで、そこまで大きな出費にはなりません。幼稚園もマンションの前にあったり選択できるくらいの数はある印象。病院はあまり行くことがないので、まだ分かりません。公園も多いです。マンション内のコミュニケーションは挨拶のみで、特にイベント等があるとは聞いたことがありません（居住から３ヶ月目） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
さるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 海、薬局、スーパー近い、テラスモールがある、道が広い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールが出来てからとても便利な駅になりました。 駅直結で行けるので雨にも濡れず買い物ができます。 少し歩くと海や大きな公園もあり、子供が楽しめる場所も充実しています。 レストランも駅前にたくさんあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅には直結の商業施設テラスモール湘南があり便利。まずここで衣食住のほとんどものが揃う。開発が進んでいるのでテラスモール以外にも様々なお店があり最寄駅だけで生活が済む。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
整備された地域で歩道も歩きやすく街灯もあるため夜も明るい。 建築等に様々な取り決めがある地域なので、突然大きなマンションが建って日当たりや景観が悪くなったという状況にはならない。 小さなショッピングモールはすぐ横にあるが、 騒音等は全く気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理はしっかりしていて掃除も行き届いている。セキュリティもしっかりしている。共用施設も駐車場、駐輪場十分に確保しておりキッズルームやパーティールームもあるがそれ以上は無いため過度に共益費がかかることもない。 ゴミ出し24時間OKはとても助かる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
今年新築したマンションなので新しさは申し分ない。サッシが高いため開放的で梁も室内に飛び出ない作りのため無駄な空間があまりない。 上下左右の生活音もほとんど聞こえない防音性がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前にショッピングモールがあり、スーパー、薬局、100円均一と日常生活に困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校、保育園、幼稚園と近くにあり安心。 幼稚園もいろいろなタイプの園が存在しているので選択肢が多い。 病院も徒歩で行ける範囲である。 公園は近所に4箇所ほどあり子育て世代も多い。 なにより大きな海浜公園がそばにあるのは非常にメリットがある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 辻堂駅
フォアグラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自宅の最寄駅です。JR東海道線、湘南新宿ラインが通っているので一本だけ横浜や東京に行けるので便利です。また、利用客も多く、通勤時間帯はダイヤも多いので一本乗り遅れてもそんなに遅れないのでいつも助かっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口を出ればすぐにテラスモール湘南があり、隣にはLuzがあり、少し歩けばスーパーやドラッグストアが充実しているのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記のようにテラスモール湘南に多数の飲食店があり、南口にも湘南を象徴する様々なグルメがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近テラスモール湘南がリニューアルされ、授乳室や離乳食を提供している飲食店をいくつか見ました |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に思い浮かばないが、強いてあげれば駅の近くに交番がある。昼は治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高の街だと思っています。物価は都心と比べてそんなに変わらないと思います。利便性も1時間あれば都内なら基本どこにでも行けます |
2022年11月 藤沢駅
HALLOさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線の主要駅なのでとても良い場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のびるもあり、近くには商店街もあるので○ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にラーメン屋が多く、かなりのファンが集う場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校生まで医療費無料なので人気の場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても整備されており、昔みたいな環境はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の場所のため、状況が合えばいいと思われる。 |
2022年8月 辻堂駅
はるはるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数、待ち時間については特にデメリットはなく利用できるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結ビルのテラスモールが出来てからはとても快適な駅になったと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結以外にも、反対口は居酒屋で栄えていたり不便ないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 辻堂駅は茅ヶ崎と藤沢の堺でもあるが、藤沢は子育てにとても協力的、優しい市なので人気を集めている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。よく利用しますが嫌な思いをした事や、不満に思った事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ数年は人気が上がり、土地価格なにかと全体的にお高くなってきている様です。が、良いところである事は間違え無いです！ |
2022年1月 辻堂駅
5.0
【メリット】 駅からバス停、タクシー乗り場、自転車置き場まで出口階段が細かくあるので、雨が降ってもほとん……
ブリリア湘南辻堂海浜公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市辻堂西海岸ランキング
位(28物件中) |
辻堂駅ランキング
位(320物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,939万円
推定相場坪単価224万円/坪
推定相場㎡単価68万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,309 ～ 5,433万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,062 ～ 5,309万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,815 ～ 5,062万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,569 ～ 4,815万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,322 ～ 4,569万円 | 87.5～92.5％ |
ブリリア湘南辻堂海浜公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 藤沢市 | 123位 | / 557物件中 |
|---|---|---|
| 藤沢市辻堂西海岸 | 1位 | / 16物件中 |
| 辻堂駅 | 24位 | / 192物件中 |
| 藤沢駅 | 65位 | / 239物件中 |
坪賃料ランキング
| 藤沢市 | 40位 | / 213物件中 |
|---|---|---|
| 藤沢市辻堂西海岸 | 2位 | / 7物件中 |
| 辻堂駅 | 15位 | / 69物件中 |
| 藤沢駅 | 21位 | / 108物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築5年10カ月) |
藤沢市ランキング
位(267物件中) |
藤沢市辻堂西海岸ランキング
位(6物件中) |
辻堂駅ランキング
位(82物件中) |
ブリリア湘南辻堂海浜公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 東 /西 /南 | |
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| 5階 | 東 | |
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ブリリア湘南辻堂海浜公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 9 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 10 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 14 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 16 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2024年1月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2023年11月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2023年10月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2023年9月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2023年3月 | 2023年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 31 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2022年6月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 45 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 46 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 48 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 50 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 54 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 55 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 56 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 57 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 58 | 2021年6月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 61 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 63 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 64 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 65 | 2020年9月 | 2020年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 66 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 67 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 68 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 69 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 70 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 71 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 72 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | 72.83㎡ | 11.79㎡ | 4,705万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 12,823円 176円 |
6,691円 91円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア湘南辻堂海浜公園の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市辻堂西海岸の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.45～75.67㎡｜72.36㎡ | 4,063万円｜185万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.7～85.64㎡｜72.46㎡ | 4,784万円｜219万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.13～85.19㎡｜72.69㎡ | 4,786万円｜218万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.45～85.89㎡｜73.11㎡ | 5,017万円｜226万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.78～85.53㎡｜75.55㎡ | 4,705万円｜206万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.7～85.89㎡｜73.18㎡ | 4,865万円｜220万円/坪 |
| 東向き | 67.13～72.5㎡｜71.74㎡ | 4,469万円｜206万円/坪 |
| 西向き | 68.45～85.64㎡｜73.89㎡ | 4,411万円｜197万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ブリリア湘南辻堂海浜公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.53 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.57 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.53 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.51 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア湘南辻堂海浜公園の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市辻堂西海岸の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.53～75㎡｜72.1㎡ | 229,500円｜10,522円/坪 |
| 3階～3階 | 71.53～72.51㎡｜72.31㎡ | 251,000円｜11,476円/坪 |
| 4階～4階 | 71.52～75㎡｜72.91㎡ | 213,200円｜9,650円/坪 |
| 5階～5階 | 67.57～85.53㎡｜72.97㎡ | 210,555円｜9,532円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.57～75㎡｜72.11㎡ | 221,000円｜10,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.53～85.53㎡｜78.53㎡ | 255,000円｜10,821円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
