※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:135件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 5件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約390万円/坪 賃料:約12539円/坪 利回り:約3.86％ |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ブリリア大山パークフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩16分
東武東上線／中板橋駅 徒歩17分
JR山手線／池袋駅 バス12分
JR埼京線／赤羽駅 バス28分
-
利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『中板橋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都板橋区大山西町19-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2018年10月
-
総戸数
135戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋区立板橋第十小学校
-
中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩5分 ●最寄りバス停より徒歩5分
- 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブリリア大山パークフロントの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ブリリア大山パークフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ブリリア大山パークフロントや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ブリリア大山パークフロントの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
・東京の主要都市の1つで、駅直結で有楽町線や丸の内線・副都心線など多くの路線が通るハブ駅 ・駅直結で、西武百貨店・東武百貨店・LUMINE・Echicaなど大きな百貨店に行ける ・駅周辺の飲食店はもちろん大きな家電量販店などが立ち並んでいて多くの人が行き交う街 ・カラオケ、フィットネス、映画、アニメなど娯楽に関する施設もそろっている ・IKEBUS(イケバス)という電気バスが通るようになり、2系統内の移動が便利になったうえ、見た目もかわいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 池袋駅
かまさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRはもちろん、有楽町線や副都心線、東武東上線など、いろいろな路線があり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の百貨店や商業施設はもちろん、サンシャインシティ池袋も近くにあるので、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで開いている飲食店が多く、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はたくさんあり、子どもが遊ぶ場所としては困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗。交番も駅前にあるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高めである。物価も高いので、商業施設は充実しているがコストパフォーマンスはあまりいいとは言えない。 |
2022年9月 池袋駅
もりもりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉からもアクセスの良い駅で路線が多く大ターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するのに困らない、デパートがあり、仕事帰りにふらっと立ち寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラーメン屋さんが多く、サラリーマンや女性も気軽にたちよれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年は公園のリニューアルがされたため、家族で遊びにくる大きな公園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに公園も整備されたため治安の改善にはなっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都内にしては安い方で、様々な路線があるためどこへでも行きやすい |
2022年2月 赤羽駅
4.0
【メリット】 埼京線や宇都宮高崎線の停車駅になっているところから東京や池袋、熱海などさまざまな主要駅に行……
2021年11月 千川駅
3.0
【メリット】 エレベーターがガラス張りで安全性が高いです。
中で襲われるなどの心配早いでしょう……
ブリリア大山パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
板橋区ランキング
 位(1795物件中) |
板橋区大山西町ランキング
位(15物件中) |
大山駅ランキング
位(219物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格8,488万円
推定相場坪単価390万円/坪
推定相場㎡単価118万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,124 ～ 9,336万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,700 ～ 9,124万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,275 ～ 8,700万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,851 ～ 8,275万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,427 ～ 7,851万円 | 87.5～92.5％ |
ブリリア大山パークフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 板橋区 | 19位 | / 1,423物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区大山西町 | 1位 | / 15物件中 |
| 大山駅 | 6位 | / 184物件中 |
| 千川駅 | 3位 | / 48物件中 |
| 中板橋駅 | 4位 | / 121物件中 |
| 池袋駅 | 94位 | / 402物件中 |
| 赤羽駅 | 10位 | / 229物件中 |
坪賃料ランキング
| 板橋区 | 17位 | / 844物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区大山西町 | 1位 | / 8物件中 |
| 大山駅 | 3位 | / 138物件中 |
| 千川駅 | 2位 | / 34物件中 |
| 中板橋駅 | 3位 | / 93物件中 |
| 池袋駅 | 106位 | / 339物件中 |
| 赤羽駅 | 21位 | / 144物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築5年11カ月) |
板橋区ランキング
位(525物件中) |
板橋区大山西町ランキング
位(8物件中) |
大山駅ランキング
位(67物件中) |
ブリリア大山パークフロントの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年10月） |
1階 | 西南西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西南西 | |
|
|
|
|
ブリリア大山パークフロントの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年11月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72.09㎡ | 12.97㎡ | 8,183万円 | ＠374万円 | ＠113万円 | 18,122円 | 10,888円 | 251円 | 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリア大山パークフロントの売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-
-
-
-
■板橋区大山西町の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■板橋区の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.91～83.16㎡｜77.09㎡ | 8,746万円｜374万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.9～70.81㎡｜68.54㎡ | 7,423万円｜357万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.81～70.81㎡｜70.81㎡ | 7,680万円｜358万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 62.93～78.24㎡｜70.58㎡ | 8,730万円｜402万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.93～83.16㎡｜72.09㎡ | 8,183万円｜373万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
ブリリア大山パークフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 76.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 82.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 76.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリア大山パークフロントの賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-
-
-
-
■板橋区大山西町の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.65～82.62㎡｜74.13㎡ | 247,500円｜11,170円/坪 |
| 5階～5階 | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 270,000円｜12,598円/坪 |
| 6階～6階 | 76.53～76.53㎡｜76.53㎡ | 265,000円｜11,447円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.65～82.62㎡｜74.43㎡ | 259,000円｜11,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
