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中古

ブリリア大山パークフロント

ブリリア大山パークフロントの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 3.8 アクセス数9772
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  • 基本情報
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ブリリア大山パークフロント 外観

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:135
中古:4
賃料履歴 2019年~: 2件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:359万円/坪 賃料:10666円/坪 利回り:3.57
偏差値ランキング

板橋区
1767物件中の順位

ブリリア大山パークフロントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線/大山駅より徒歩で7分
    東京メトロ有楽町線/千川駅より徒歩で16分
    JR山手線/池袋駅よりバスで12分
    JR埼京線/赤羽駅よりバスで28分

  • 利用可能路線

    『大山駅』 東武東上線 
    『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区大山西町19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    板橋区立板橋第十小学校

  • 中学校区域

    板橋区立板橋第二中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分 ●最寄りバス停より徒歩5分

  • 物件特設サイト

    https://b-oyama-pf.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ブリリア大山パークフロントの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

 
 

ブリリア大山パークフロントの口コミ・評判

2021年10月

最寄り駅の充実度

評点: 5.0

【池袋駅】
・東京の主要都市の1つで、駅直結で有楽町線や丸の内線・副都心線など多くの路線が通るハブ駅
・駅直結で、西武百貨店・東武百貨店・LUMINE・Echicaなど大きな百貨店に行ける
・駅周辺の飲食店はもちろん大きな家電量販店などが立ち並んでいて多くの人が行き交う街
・カラオケ、フィットネス、映画、アニメなど娯楽に関する施設もそろっている
・IKEBUS(イケバス)という電気バスが通るようになり、2系統内の移動が便利になったうえ、見た目もかわいい


ブリリア大山パークフロントの口コミ(残り1件・56文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 大山駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 1路線で普通列車しか止まらないが、
5~10分以内に電車はくる
生活利便施設の充実
5
メリット 駅を出ると商店街があり、買い物に便利
安い雑貨等手に入りやすい
飲食店の充実
3
メリット 基本的に安いお店が多い
個人店が多いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 商店街があることからか、家族が多く小学校がとにかく多い
治安
4
メリット 東京23区の中だと都会過ぎず田舎すぎずで、ポイ捨てなどなく快適
コストパフォーマンス
5
メリット 池袋まで徒歩20分程で行けて利便性は高い

2023年10月 大山駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 池袋から10分以内であるので買い物などに便利
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前に商店街があるので買い物に便利で基本的には欲しいものはすべてそろう
飲食店の充実
5
メリット 基本的に何のお店でもあるので、充実している
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅から少し歩いたところに公園が多数あるのでお子さんを遊ばせている方も多い
治安
4
メリット 駅周辺は商店街ということもあり明るいので常時人がいる
コストパフォーマンス
5
メリット 駅から少し離れたところであれば妥当な金額の家賃

2023年10月 大山駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 各駅停車しか止まらないので、比較的電車の中は空いていることが多い。
池袋も近く利便性が高い。
生活利便施設の充実
5
メリット ハッピーロードという商店街があり、仕事帰りなど必要なものはだいたい揃う。
近くに健康長寿医療センターという大きな病院があり、通院を希望する人が多い。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋やファストフードなど、飲食店が多いので仕事帰りやお昼休憩などお店を探すことに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 商店街を少し離れると閑静な住宅街になるので、落ち着いた雰囲気で生活がしやすい。
治安
2
メリット 日中の商店街は明るく活気があふれている。
コストパフォーマンス
4
メリット 池袋も近く、商店街もあるので利便性が高い。
商店街を離れると住宅街になるので落ち着いていて良い。

2023年10月 大山駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 池袋駅10分程度近いので通勤、通学も楽チン
生活利便施設の充実
4
メリット 都市開発が進み数年後には新しい町へ変わること間違いなし
近くに商店街がありますので買い物も便利です
飲食店の充実
4
メリット 駅近、商店街にチェーン店や個人店も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校や保育園など多数あります
小さいけど公園などもたくさんありますよ
治安
4
メリット 駅前は賑わいがあり、これと言った事件も周辺ではありません
コストパフォーマンス
4
メリット 池袋から近い割には家賃などら安いほうだと

2023年10月 大山駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 池袋まで普通電車で10分。電車が止まっても、バスが出ている。
生活利便施設の充実
5
メリット 大きな商店街が2つあるので、普段の生活必需品の買い物には便利。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店、個人店ともに飲食店はかなり多い。タイ料理や中華料理屋は店前でお弁当を販売していることも。また駅前に地元に根付いたパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くに小学校がある。公園は一定の地域にまとまってある印象。
治安
4
メリット 昼間は人通りも多く、シルバー人材の方が掃除や自転車の取り締まりなどをよくしている。
コストパフォーマンス
5
メリット 東武東上線全体に言えるが、池袋まで1本で行けるにも関わらず、他の沿線と比べてなぜか家賃相場が安い。
ファミリー層が多く、治安は悪くないのでコスパがいいと思う。
大山駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリア大山パークフロントの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

板橋区
ランキング


(1767物件中)

板橋区大山西町
ランキング


(16物件中)

大山駅
ランキング


(213物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格7,041万円

推定相場坪単価359万円/坪

推定相場㎡単価109万円/㎡

想定賃料  19.9 ~ 22.0万円  (坪賃料:10,133円~11,200円)
表面利回り 3.57
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,569 ~ 7,746万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,217 ~ 7,569万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,865 ~ 7,217万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,513 ~ 6,865万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,161 ~ 6,513万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ブリリア大山パークフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

板橋区 15 / 1,626物件中
板橋区大山西町 2 / 15物件中
大山駅 4 / 201物件中
千川駅 4 / 59物件中
池袋駅 107 / 451物件中
赤羽駅 16 / 260物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブリリア大山パークフロントの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリア大山パークフロントの売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • 板橋区大山西町の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

ブリリア大山パークフロントの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2018年10月)
101 1階 西南西
102 1階 西南西
103 1階 西南西
104 1階 西南西
105 1階 西南西
...残り130

新築時価格からの騰落率

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

新築時騰落率

(築5年1カ月)

板橋区ランキング


(511物件中)

板橋区大山西町ランキング


(8物件中)

大山駅ランキング


(65物件中)

ブリリア大山パークフロントの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 1階 3LDK 南西
2 2023年10月 5階 3LDK 南西
3 2023年5月 3階 2LDK 南東
4 2021年11月 7階 2SLDK 南東
平均 4階 67.13㎡ 12.47㎡ 7,082万円 @349万円 @106万円 16,875円 7,690円 251円 114円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 68.91~68.91㎡|68.91㎡ 7,480万円|358万円/坪
3階~4階 65.9~65.9㎡|65.9㎡ 6,690万円|335万円/坪
5階~5階 70.81~70.81㎡|70.81㎡ 7,680万円|358万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 62.93~62.93㎡|62.93㎡ 6,480万円|340万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.93~70.81㎡|67.13㎡ 7,082万円|348万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブリリア大山パークフロントの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリア大山パークフロントの賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • 板橋区大山西町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

ブリリア大山パークフロントの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年2月 4階 4LDK 南西 82.62
2019年6月 6階 2LDK 南東 76.53
平均 5階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 82.62~82.62㎡|82.62㎡ 250,000円|10,003円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 76.53~76.53㎡|76.53㎡ 250,000円|10,799円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.53~82.62㎡|79.57㎡ 250,000円|10,401円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ブリリア大山パークフロントの最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

ブリリア大山パークフロントの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

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ブリリア大山パークフロントの周辺地図

ブリリア大山パークフロントの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    コンフォリア板橋仲宿 901 コンフォリア板橋仲宿 901 26万円 1ヶ月 1ヶ月 78.66m² 3SLDK 9階 北東
    コンフォリア板橋仲宿 901 コンフォリア板橋仲宿 901 26万円 1ヶ月 1ヶ月 78.66m² 3SLDK 9階 南東
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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