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中古

シティハウス千代田外神田

総合評価 3.9 アクセス数7488
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:87
中古:27
賃料履歴 2019年~: 22件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:41
推定相場 売買:610万円/坪 賃料:15450円/坪 利回り:3.04
偏差値ランキング

千代田区
550物件中の順位

シティハウス千代田外神田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線/湯島駅より徒歩で2分
    東京メトロ銀座線/末広町駅より徒歩で4分
    JR京浜東北線/御徒町駅より徒歩で8分
    東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水駅より徒歩で11分
    JR山手線/秋葉原駅より徒歩で12分
    東京メトロ銀座線/上野駅より徒歩で13分
    京成本線/京成上野駅より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    『湯島駅』 東京メトロ千代田線 
    『末広町駅』 東京メトロ銀座線 
    『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 
    『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区外神田6丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千代田区立昌平小学校

  • 中学校区域

    千代田区選択制度

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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シティハウス千代田外神田の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティハウス千代田外神田の口コミ・評判

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット いろいろな店があリます、そして、家族も近くに住んていますから。 でも都心に住んているはにぎやかすぎる、もっ静かなところに住みたい。春には、桜がとても綺麗な上野恩賜公園が有ります。池も有って、上野動物園も有ります。良く動物を見に、動物園に行きました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 上野駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 上野駅は山手線をはじめ多くの電車が停車しているので、非常に利用しやすい駅です。北関東に行きたい場合にも便利な駅で、高崎線や宇都宮線にも乗ることができます。上野駅からは新幹線に乗ることもでき、東北や北海道に行くことができる新幹線が多く停車しています。北陸地方に行く新幹線も上野駅から乗れるので、日本のさまざまな地域に旅行に行きたい時にも便利な駅です。
生活利便施設の充実
4
メリット 上野駅の近くには商業施設が多くあるので、生活するにも便利な場所です。広小路口のすぐ近くにはマルイシティ上野があり、アメヤ横丁は食料品を安く買えるお店も多いので人気があります。アメヤ横丁には衣類やジュエリーなどを販売しているお店も多く営業していて、最近では外国の人が経営しているお店も増えています。
飲食店の充実
4
メリット 上野駅は駅の中にもその周辺にも多くの飲食店があります。駅内の商業施設であるアトレ上野にはハードロックカフェやつばめグリルなどの飲食店があり、お寿司やおそばなどの和食も食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 上野駅の周辺は子育てに役立つ施設が多くあります。上野駅のすぐ近くにある上野公園には文化的な施設が多いので、子供の教育のためにも最適です。国立科学博物館も上野公園内にあるので、科学に対する興味を子供に持ってほしい人にもおすすめできます。
治安
3
メリット 上野駅の周辺には交番が多くあるので、何か困った時には最寄りの交番で相談ができます。駅から100メートル以内の場所にも交番があり、上野公園の前にも交番があります。
コストパフォーマンス
4
メリット 上野駅の周辺は家賃や利便性を考慮しても、住みやすさのバランスが取れている地域です。新宿や渋谷にも乗り換えなしで行くことができます。

2021年11月 上野駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大きい駅で新幹線も通っていたり在来線の路線も多数あるため様々な場所に行くことができる。

2021年11月 上野駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロの路線が乗り入れている。
駅の中に銅像が建っている。
観光地……

2021年10月 御茶ノ水駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 付近に明治大学キャンパスや大学病院、楽器店、企業のビルなどがある駅。リーズナブルな飲食店が……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハウス千代田外神田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,634万円

推定相場坪単価610万円/坪

推定相場㎡単価185万円/㎡

想定賃料  15.9 ~ 17.6万円  (坪賃料:14,678円~16,223円)
表面利回り 3.04
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,132 ~ 7,298万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,800 ~ 7,132万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,468 ~ 6,800万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,137 ~ 6,468万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,805 ~ 6,137万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シティハウス千代田外神田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千代田区 87 / 470物件中
千代田区外神田 2 / 26物件中
湯島駅 2 / 110物件中
末広町駅 2 / 81物件中
御徒町駅 3 / 195物件中
御茶ノ水駅 8 / 184物件中
秋葉原駅 4 / 219物件中
上野駅 2 / 260物件中
京成上野駅 2 / 39物件中

坪賃料ランキング

千代田区 128 / 447物件中
千代田区外神田 4 / 25物件中
湯島駅 18 / 95物件中
末広町駅 14 / 82物件中
御徒町駅 20 / 177物件中
御茶ノ水駅 33 / 169物件中
秋葉原駅 27 / 215物件中
上野駅 8 / 224物件中
京成上野駅 6 / 38物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月17日終値) の日経平均株価は 38,787.38 円 となります。

何年後

予測価格:6,5666,903万円

※中央値:6,734万円

予測坪単価:619万円/坪

予測㎡単価:188万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築5年5カ月)

千代田区ランキング


(173物件中)

千代田区外神田ランキング


(11物件中)

湯島駅ランキング


(55物件中)

シティハウス千代田外神田の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2018年12月)
2階 西
3階
5階 西
5階
7階 西
7階 西
9階 西
10階
11階 西
12階

シティハウス千代田外神田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 8階 2LDK 西
2 2023年12月 10階 3LDK
3 2023年10月 10階 3LDK
4 2022年12月 5階 1LDK
5 2022年12月 5階 1SLDK
6 2022年9月 5階 3LDK 南東
7 2022年5月 9階 1LDK
8 2022年3月 9階 1LDK
9 2022年3月 9階 1LDK
10 2022年2月 9階 1LDK
11 2022年1月 9階 1LDK
12 2021年12月 9階 1LDK
13 2021年11月 9階 1LDK
14 2021年11月 9階 1LDK
15 2021年11月 9階 1LDK
16 2021年10月 5階 3LDK 南東
17 2021年10月 9階 1LDK
18 2021年10月 9階 1LDK
19 2021年9月 9階 1LDK
20 2021年9月 12階 1LDK
21 2021年9月 9階 1LDK
22 2021年8月 9階 1LDK
23 2021年7月 5階 2LDK 西
24 2021年6月 5階 2LDK 西
25 2020年11月 6階 2LDK 西
26 2020年9月 6階 2LDK 西
27 2020年8月 9階 2SLDK

…残り7

平均 8階 46.54㎡ 8㎡ 7,621万円 @535万円 @162万円 11,740円 5,557円 252円 119円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティハウス千代田外神田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティハウス千代田外神田の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 千代田区外神田の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 上野駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 38.25~67.72㎡|54.02㎡ 8,505万円|518万円/坪
7階~9階 38.25~58.61㎡|40.67㎡ 6,468万円|524万円/坪
10階~11階 67.72~67.72㎡|67.72㎡ 14,140万円|690万円/坪
12階~13階 38.25~38.25㎡|38.25㎡ 5,980万円|516万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.72~67.72㎡|67.72㎡ 11,475万円|560万円/坪
東向き 38.25~67.72㎡|42.21㎡ 6,932万円|533万円/坪
西向き 55.06~56.68㎡|55.38㎡ 8,838万円|527万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シティハウス千代田外神田の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 8階 1LDK 38.25
2024年3月 7階 1LDK 38.25
2023年11月 10階 1LDK 38.25
2023年9月 11階 1LDK 西 40.18
2023年9月 5階 1LDK 38.25

…残り17

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティハウス千代田外神田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティハウス千代田外神田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 千代田区外神田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 上野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 40.18~40.18㎡|40.18㎡ 186,250円|15,324円/坪
4階~6階 38.25~40.18㎡|39.21㎡ 185,000円|15,595円/坪
7階~9階 38.25~58.61㎡|42.55㎡ 193,846円|15,026円/坪
10階~11階 38.25~40.18㎡|38.89㎡ 180,000円|15,349円/坪
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 38.25~58.61㎡|39.81㎡ 184,615円|15,286円/坪
西向き 40.18~55.06㎡|43.9㎡ 196,875円|14,836円/坪
北・北東・北西向き 40.18~40.18㎡|40.18㎡ 200,000円|16,455円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
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