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賃貸

ルラーシュ東戸塚

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4447
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賃料履歴 2017年～: 36件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 131,555円
平均坪単価 ＠7,449円
平均m²単価 ＠2,254円
上位専有面積 57.96m²：36件
上位間取り 2LDK：36件

ルラーシュ東戸塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルラーシュ東戸塚の口コミ・評判

2024年10月

こばやしさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅も近くとても便利です。東戸塚駅は湘南新宿ライン・横須賀が通るので東京への移動もしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても治安は良いです。また緑もおおく非常にゆったりとしています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とてもきれいに掃除していただいています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音もしっかりしており、設備も問題なしです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 基本東戸塚駅周辺に不満はありません。チェーン店や西武のレストラン、イオンもありますので買い物や食べるものには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 安全で暮らしやすい街だと思います。東戸塚としては子育てするには良い街だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年5月

iyugoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅がとても近く通勤がとても楽です。夜もコンビニがあり明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小学校が近い。コンビニが近い。駅まで近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 排水の溝掃除をしてくれる。設備がきれい。セキュリティがしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングがとても広い。おしゃれな間取り。子どもが小さい人にはおすすめ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが近い。スーパーが近い。美容院が近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、とくに小児科が近い。小学校が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 東戸塚駅

ターナーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRで横浜駅まで2駅なのでアクセスは良い方です。バス路線はたくさん走っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東戸塚記念病院という総合病院があり、小さいクリニックもたくさんあります。駅前にデパートがあって何でも揃います。大型スポーツ用品店もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 大好きなバーガーキングが駅前にあります。店舗が少ないので東戸塚へ行ったら必ず寄ります。駅前デパート内にパン屋がいくつかあって、わたしはドンクのミニクロワッサンの量り売りがお気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅直結のデパートのトイレは広々しておりベビーカーでも安心です。
治安
4 		メリット 駅前はオフィスも多いので素行の悪い人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜駅まで２駅という近さでありながら横浜駅周辺よりぐっと家賃が下がるのは良いところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・242文字）

2023年11月 東戸塚駅

めいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜まで二駅と近く、都心に出るにも特に困ることはない
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに買い物できる商業施設があるので帰り道に寄れて便利。コンビニも多い。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンの飲食店が揃っている印象で、急な外食にも困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーや保育園、学校、病院等揃っており、子育てしやすい環境と思える
治安
5 		メリット 人通りもあり夜は静かで、治安は良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 坂は多いがそれが苦にならなければとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2023年2月 東戸塚駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線と湘南新宿ラインしか通っていないため、わかりやすくて良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や百貨店、スーパーなど生活に必要なものが全てある
飲食店の充実
5 		メリット 大きな百貨店があり、とても多くの店舗が入っているところ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園がいくつかあり、子供の声がいつも聞こえるのが良い
治安
4 		メリット 駅周辺が綺麗なベッドタウンのため、治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 狭い土地の中にいろいろとお店があるため、とてもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・210文字）

2023年1月 東戸塚駅

とみょさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺から徒歩圏内で商業施設がたくさんあるため、日常の買い物には不自由しない点が大変魅力的に感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー・デパートが駅から徒歩圏内の距離に充実しているため、雨でも気兼ねなくお店に行けるところに利便性の良さを感じる。
飲食店の充実
4 		メリット コーヒーショップ・ファーストフード店は駅周辺に大変充実していると感じる。回転ずしも周辺に不空数の店舗があり、家族連れには快適な街という印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 坂道を上ると構想マンションや大きな公園があるため、子育てには良い環境の街だと感じてます。
治安
5 		メリット 東戸塚自体がのどかで落ち着いた雰囲気の街並みであるため、騒がしい光景が全くなく非常に安心感のある街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いた雰囲気、防犯の安心感は神奈川県内でも随一に素晴らしいと思います。物価も安定しており、暮らしやすい印象を持ち合わせてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・419文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルラーシュ東戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 2LDK 南 57.96
2024年3月 5階 2LDK 南 57.96
2023年3月 5階 2LDK 57.96
2023年1月 2階 2LDK 57.96
2022年6月 4階 2LDK 57.96

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区川上町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ 126,000円｜7,187円/坪
3階～3階 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ 130,000円｜7,415円/坪
4階～4階 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ 131,571円｜7,505円/坪
5階～5階 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ 132,500円｜7,558円/坪
6階～6階 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ 133,857円｜7,635円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ 131,555円｜7,504円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    セピアコート東戸塚 1C セピアコート東戸塚 1C 12.2万円
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    階建て 地上9階建
    口コミ数 46
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイパレス東戸塚 スカイパレス東戸塚 12.6万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 57.2m² 3DK 8階 南
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    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 290
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    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 537

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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