ルラーシュ東戸塚
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4994
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 131,551円 |
| 平均坪単価 | ＠7,484円 |
| 平均m²単価 | ＠2,264円 |
| 上位専有面積 | 57.96m²：68件 |
| 上位間取り | 2LDK：68件 |
ルラーシュ東戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルラーシュ東戸塚の口コミ・評判
2024年10月
こばやしさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅も近くとても便利です。東戸塚駅は湘南新宿ライン・横須賀が通るので東京への移動もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても治安は良いです。また緑もおおく非常にゆったりとしています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | とてもきれいに掃除していただいています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音もしっかりしており、設備も問題なしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 基本東戸塚駅周辺に不満はありません。チェーン店や西武のレストラン、イオンもありますので買い物や食べるものには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 安全で暮らしやすい街だと思います。東戸塚としては子育てするには良い街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
iyugoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅がとても近く通勤がとても楽です。夜もコンビニがあり明るいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 小学校が近い。コンビニが近い。駅まで近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 排水の溝掃除をしてくれる。設備がきれい。セキュリティがしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リビングがとても広い。おしゃれな間取り。子どもが小さい人にはおすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近い。スーパーが近い。美容院が近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院、とくに小児科が近い。小学校が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年10月 東戸塚駅
ママさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前が発展していて、特に商業施設が充実している |
|---|---|---|---|
2024年9月 東戸塚駅
ばっこりーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで２駅でいける。また、戸塚駅まで１駅でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングセンターがあり、なんでも買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランを中心に多種多様でフードコートもあり手軽。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多数あり、バリアフリーも意識されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多く歩いているし、人相がわるい人もあまりみない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅から、２駅にしては、地価が安く感じる。 |
2023年1月 東戸塚駅
サンゴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜や新宿など主要都市に止まる横須賀線は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型ショッピングモールがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に行けばなんでも揃っているので飲食に事欠くことがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園などが整っているので子育て環境は良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 街が整備されているので綺麗だし治安も良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣の駅とさほど変わらないので便利さを考えるとコスパは良い |
2022年11月 東戸塚駅
コザクラ大好きさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが1本しかないので乗り越したりして戻る時には反対側に来る電車に乗るだけで楽チン。 東京や成田への直行便も有る。 湘南新宿ライナーとして新宿迄行く電車も有るので上りは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口出て右に西口 左に出ると東口にすぐ出れる。 どちらの口とも駅から直結のようにスーパーや東口にはショッピングモールも在るので買い物にはすごく楽で良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口駅前の西武ショッピングセンターに直結で行くには改札階から西武の4階に入っていく為駅から橋が掛かっている。 4階の入口から入るとすぐにスターバックスもセブンイレブンも在るので便利。 そのまま奥に進んで行けば傘を差さなくてもAEONモール迄入っていける。 西口は小さなロータリーだが駅から傘が要らずスーパーの東急に入れる。 東急は閉店時間が遅いので働く主婦には便利。 もうひとつロータリーから渡らなければならないがユーコープ(生協)が在る。 生協の2階は大きな100円ショップのダイソーが在る。 コンビニもセブンイレブンとファミマが近くに在るし食べる処も有る方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院は総合病院の東戸塚記念病院があるしそれに多くの小規模の病院も有るのではないかと思う。 保育所は子供が居ないので詳しく分からないが駅前にも住宅地にもある方だと思う。 公園は中規模の公園は有るが大きな公園は無く小さい公園が所々に点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても変な人は見かけないし比較的店舗が早めに閉まるので雑踏のようなことにはならずなので安全に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスに乗ればマンションもあるし新築のマンションと比較的古いマンションに二分されているが中古はお買い得な気がする。 |
ルラーシュ東戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 57.96 |  |
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| 2025年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.96 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 57.96 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.96 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.96 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区川上町の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
