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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北一条西 > 西１１丁目駅 > ブランズタワーアイム札幌大通公園

中古

ブランズタワーアイム札幌大通公園

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 22987
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ブランズタワーアイム札幌大通公園の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:110件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 110件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約256万円/坪 賃料:約9358円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.38％
偏差値ランキング

札幌市中央区
1262物件中の順位

ブランズタワーアイム札幌大通公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北一条西10丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付26階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    札幌市立資生館小学校

  • 中学校区域

    札幌市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コープさっぽろ植物園店」約570m ●「大通公園」約210m ●「斗南病院」約550m ●「ファミリーマート札幌北１条西店」約50m ●「札幌北一条郵便局」約40m ●「北洋銀行札幌西支店」約400m

  • ブランド

    ブランズタワー

詳細スペック

建物構造
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ブランズタワーアイム札幌大通公園の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ブランズタワーアイム札幌大通公園の【賃貸】物件情報

新着 ブランズタワーアイム札幌大通公園
ブランズタワーアイム札幌大通公園

情報取得日:2026年02月04日

賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
59.95m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
ブランズタワーアイム札幌大通公園 305
ブランズタワーアイム札幌大通公園 305
賃料(管理費)
15.2万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
56.46m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
ブランズタワーアイム札幌大通公園
ブランズタワーアイム札幌大通公園
賃料(管理費)
22.8万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.41m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ブランズタワーアイム札幌大通公園の口コミ・評判

2023年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

mitsubeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東西線西11丁目駅まで徒歩4分と比較的近い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 北大植物園に隣接しており札幌が一望できる絶景。石山通沿いではあるが、車の騒音などは全く聞こえない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 豪華ではないが十分と思います。管理人さんもとても親切です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井も高くゆとりがある間取りです必要十分な設備が整っています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット たくさんの良い飲食店が徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣に官公庁や大通り公園があり、ハザードマップでも低リスク地域です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

CHARAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 管理人さんが親切でした。発生するカメムシを採っていました。

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

たつさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近くて綺麗で住みやすそうな感じのマンションです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くでは犯罪も少なくとても安全な物件です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観などはとても綺麗でおしゃれな感じになっている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋の設備はとても使いやすく良い感じの模様だと思いました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには大通り公園などがありとてもひろいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てにはとても向いているとおもいました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西１１丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】大通駅まで1駅というアクセスの良さが最大のメリットです。大通公園沿いにあるので、景色を楽しみながら歩いて中心まで向かうこともできます。札幌の中心なのに、ローズガーデンや噴水など程よく自然もあり、とても便利です。
西１１丁目駅・中央区役所前駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年2月 西１１丁目駅

ペリンギさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西11丁目の入口降りたとこから清掃で綺麗な状態をたもっているとこ。
わからないことがあって駅員さんなどに話しかけてもわかりやすくつたえてくれるとこ。
スピーディーな対応。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が近くにたくさんあって便利。
コンビニや、薬局なども、ごはん屋さんも美味しいとこが割とあるとこ。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店が多い。
焼き肉屋さんだったり沖縄料理屋さんだったりと。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット NTT東日本札幌病院 救急医療部など緊急診療も近いのでお子さんに何かあった時なども助かる。
治安
4 		メリット 駅周辺も綺麗だし、程よい灯りで平和に過ごせます。昼も夜もそんな変わらない雰囲気で心地が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は石山通りを西側に超えたら安い。
コンビニや薬局も近いから便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・415文字）

2023年6月 西１１丁目駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅があまりいつも混雑いておらず、駅員さんもとても親切。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや飲食店が近くにあるので、お昼ご飯などが食べやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やおにぎり屋さん、利用したことはないが便利な位置にある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット お手洗いは広々しているとおもう。
エレベーターもある。
治安
4 		メリット 大体は学生が多く、そこまで治安は悪く無い．
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は高いが、その分街中に出やすいのでたすかる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2021年10月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にエーティーエムもあり便利である。市電の中央区役所前の乗り換えもでき利便性にたけている……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

2021年6月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 子供の検診に行くのによく利用していました。駅を降りると区役所が近いだけでなく、郵便局やコン……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランズタワーアイム札幌大通公園の偏差値

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1262物件中)

札幌市中央区北一条西ランキング

位
(52物件中)

西１１丁目駅ランキング

位
(133物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,345万円

推定相場坪単価256万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

想定賃料　　22.0　～　24.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,890円～9,826円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.38％
価格帯別判定 i

ブランズタワーアイム札幌大通公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,820 ～ 6,979万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,503 ～ 6,820万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,186 ～ 6,503万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,869 ～ 6,186万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,551 ～ 5,869万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市中央区 39位 / 996物件中
札幌市中央区北一条西 6位 / 46物件中
西１１丁目駅 7位 / 111物件中

坪賃料ランキング

札幌市中央区 27位 / 527物件中
札幌市中央区北一条西 7位 / 36物件中
西１１丁目駅 6位 / 81物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年2月12日終値) の日経平均株価は 57,639.84 円 となります。

何年後

予測価格：6,203～6,522万円

※中央値：6,362万円

予測坪単価：257万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ブランズタワーアイム札幌大通公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年11月 2025年12月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年8月 2025年8月 16階 2LDK 西 角部屋 ー
3 2025年7月 2025年9月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2025年6月 2025年7月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2025年6月 2026年2月 12階 2LDK 東 角部屋 ー
6 2025年5月 2025年9月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2025年4月 2025年10月 15階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2025年2月 2025年3月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2025年2月 2025年5月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2025年1月 2025年4月 9階 3LDK 南 ー ー
11 2024年12月 2025年4月 8階 2LDK 西 ー ー
12 2024年10月 2024年11月 10階 2LDK 北東 角部屋 ー
13 2024年9月 2025年3月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2024年8月 2024年9月 21階 3LDK 西 ー ー
15 2024年7月 2024年10月 9階 3LDK 南 ー ー
16 2024年6月 2024年7月 24階 2LDK 西 ー ー
17 2024年6月 2024年7月 7階 2LDK 西 角部屋 ー
18 2024年6月 2024年7月 22階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2024年4月 2024年5月 22階 4LDK 南東 角部屋 ー
20 2024年2月 2024年2月 22階 4LDK 南東 角部屋 ー
21 2024年2月 2024年3月 23階 4SLDK 北東 角部屋 ー
22 2024年2月 2024年3月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2024年1月 2024年2月 22階 4LDK 東 角部屋 ー
24 2023年12月 2024年6月 17階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2023年11月 2024年5月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2023年11月 2024年5月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2023年10月 2023年12月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
28 2023年10月 2023年10月 22階 4LDK 東 角部屋 ー
29 2023年7月 2023年9月 24階 2LDK 東 角部屋 ー
30 2023年7月 2023年12月 23階 4SLDK 東 角部屋 ー
31 2023年6月 2023年9月 22階 4LDK 東 角部屋 ー
32 2023年6月 2023年9月 11階 2LDK 西 ー ー
33 2023年5月 2023年7月 15階 3SLDK 南西 ー ー
34 2023年4月 2023年12月 17階 2LDK 南 角部屋 ー
35 2023年4月 2023年6月 22階 4LDK 東 角部屋 ー
36 2023年3月 2023年6月 24階 2LDK 西 角部屋 ー
37 2023年3月 2023年3月 24階 2LDK 西 ー ー
38 2023年2月 2023年3月 15階 3SLDK 南西 ー ー
39 2023年1月 2023年7月 24階 2LDK 東 角部屋 ー
40 2022年9月 2022年11月 16階 2LDK 南東 角部屋 ー
41 2022年8月 2022年10月 15階 3SLDK 南西 ー ー
42 2022年8月 2022年8月 18階 2LDK 南西 角部屋 ー
43 2022年7月 2022年8月 18階 2LDK 西 ー ー
44 2022年4月 2022年7月 3階 1LDK 南 ー ー
45 2022年4月 2024年7月 21階 3LDK 西 角部屋 ー
46 2022年2月 2022年4月 10階 2LDK 北東 ー ー
47 2022年2月 2022年7月 15階 3LDK 南 ー ー
48 2022年1月 2022年1月 18階 2LDK 西 ー ー
49 2021年12月 2022年7月 18階 2LDK 北西 ー ー
50 2021年11月 2022年7月 15階 3LDK 南西 ー ー
51 2021年11月 2021年11月 21階 4LDK 東 ー ー
52 2021年10月 2021年11月 14階 2SLDK 南 ー ー
53 2021年9月 2021年12月 26階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2021年7月 2021年8月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
55 2021年7月 2021年7月 20階 2LDK 東 角部屋 ー
56 2021年6月 2021年6月 20階 2LDK 東 角部屋 ー
57 2021年6月 2021年8月 17階 2SLDK 南 角部屋 ー
58 2021年5月 2021年9月 26階 3LDK 南 角部屋 ー
59 2021年5月 2021年5月 20階 2LDK 東 角部屋 ー
60 2021年5月 2021年7月 21階 4LDK 東 角部屋 ー
61 2021年4月 2021年8月 14階 2SLDK 南 角部屋 ー
62 2021年3月 2021年4月 2階 2LDK 南 ー ー
63 2021年3月 2021年4月 20階 2LDK 南 角部屋 ー
64 2021年2月 2021年3月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
65 2020年12月 2021年2月 17階 2LDK 南 角部屋 ー
66 2020年12月 2021年2月 20階 2LDK 東 角部屋 ー
67 2020年11月 2021年2月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
68 2020年11月 2021年2月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
69 2020年11月 2021年2月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
70 2020年10月 2020年10月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
71 2020年9月 2020年10月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
72 2020年9月 2020年9月 20階 2LDK 南 ー ー
73 2020年9月 2020年10月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
74 2020年8月 2020年10月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
75 2020年7月 2020年7月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
76 2020年7月 2020年10月 2階 2LDK 南 ー ー
77 2020年6月 2020年6月 17階 2LDK 南 角部屋 ー
78 2020年6月 2020年6月 14階 2LDK 東 ー ー
79 2020年5月 2020年10月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
80 2020年4月 2020年10月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
81 2020年3月 2020年10月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
82 2020年3月 2020年4月 15階 3LDK 南 ー ー
83 2020年3月 2020年7月 14階 2LDK 東 角部屋 ー
84 2020年2月 2020年10月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
85 2020年2月 2020年3月 3階 1LDK 南 ー ー
86 2020年2月 2020年3月 3階 1LDK 南 ー ー
87 2019年9月 2020年10月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
88 2019年8月 2019年8月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
89 2019年6月 2020年10月 17階 2LDK 西 角部屋 ー
90 2019年5月 2019年6月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
91 2019年3月 2019年6月 15階 3LDK 南西 ー ー
92 2019年3月 2019年5月 8階 2LDK 北西 角部屋 ー
93 2018年12月 2019年1月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
94 2018年11月 2018年12月 7階 2LDK 北東 角部屋 ー
95 2018年9月 2018年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
96 2018年8月 2018年11月 7階 2LDK 北東 角部屋 ー
97 2018年7月 2018年10月 3階 1LDK 南 ー ー
98 2018年6月 2018年12月 17階 2LDK 西 ー ー
99 2018年5月 2018年7月 23階 4LDK 東 ー ー
100 2018年1月 2018年1月 3階 1LDK 南 ー ー
101 2017年11月 2017年12月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
102 2017年11月 2018年1月 11階 2LDK 北東 ー ー
103 2017年10月 2018年1月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
104 2017年10月 2017年11月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
105 2017年7月 2017年8月 8階 2LDK 北西 ー ー
106 2017年7月 2017年10月 3階 1LDK 南 ー ー
107 2017年7月 2017年9月 3階 2LDK 南 ー ー
108 2017年5月 2017年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
109 2017年5月 2017年10月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
110 2017年4月 2017年7月 8階 2LDK 北西 ー ー

…残り90件
平均 12階 73.51㎡ 29.41㎡ 5,266万円 ＠232万円 ＠71万円 10,960円
149円		 8,720円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ブランズタワーアイム札幌大通公園の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ブランズタワーアイム札幌大通公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブランズタワーアイム札幌大通公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区北一条西の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～5階 6階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 7 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブランズタワーアイム札幌大通公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 14階 2LDK 西 56.77
2026年1月 8階 2LDK 北 58.2
2026年1月 21階 3LDK 南西 72.41
2025年11月 2階 2LDK 南 59.95
2025年10月 22階 3LDK ー 104.82

…残り105件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブランズタワーアイム札幌大通公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブランズタワーアイム札幌大通公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区北一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～5階 6階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 33 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 29 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ブランズタワーアイム札幌大通公園の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブランズ大通公園

    18
    住所 北海道札幌市中央区大通西9丁目3番6号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩3分
    築年月 2012年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 11
    偏差値 66
    アクセス数 14441
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
  • 中古

    ライオンズ大通公園ステーションレジデンス

    19
    住所 北海道札幌市中央区大通西10丁目4番127号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩1分
    築年月 2016年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 13
    偏差値 62
    アクセス数 9898
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
  • 中古

    ザライオンズ大通公園タワー

    27
    住所 北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7号
    最寄駅 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩2分
    築年月 2012年3月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 98戸
    口コミ数 11
    偏差値 65
    アクセス数 19351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
  • 中古

    パークリュクス札幌大通公園

    7
    パークリュクス札幌大通公園の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西9丁目1番19号
    最寄駅 札幌市電 西８丁目駅 徒歩2分
    築年月 2022年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 11
    偏差値 68
    アクセス数 3597
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,733万円
    318万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークリュクス札幌大通公園
    パークリュクス札幌大通公園     		3,500万円 343.0万円 33.73m² 1LDK 4階 北 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークリュクス札幌大通公園     		3,700万円 289.0万円 42.32m² 1LDK 2階 北西 329万円
    割安
  • 中古

    Ｄ’クラディア植物園

    13
    住所 北海道札幌市中央区北四条西11丁目13番
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩8分
    築年月 2003年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 12460
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プライムメゾン大通公園

    2
    プライムメゾン大通公園の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西6丁目5番2号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 大通駅 徒歩2分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上18階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 54
    アクセス数 10475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムメゾン大通公園　一般住戸 00701
    新着
    プライムメゾン大通公園　一般住戸 00701     		14.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.59m² 1LDK 7階 南
    情報取得日:2026年02月11日
    プライムメゾン大通公園　一般住戸 00702
    プライムメゾン大通公園　一般住戸 00702     		13.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.58m² 1LDK 7階 南
    プライムメゾン大通公園 1307
    プライムメゾン大通公園 1307     		16万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.73m² 1LDK 13階 南
    プライムメゾン大通公園　一般住戸 01106
    プライムメゾン大通公園　一般住戸 01106     		19.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 71.52m² 2LDK 11階 南
    プライムメゾン大通公園　一般住戸 01206
    プライムメゾン大通公園　一般住戸 01206     		19.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 71.52m² 2LDK 12階 南
    プライムメゾン大通公園　一般住戸 01403
    プライムメゾン大通公園　一般住戸 01403     		21.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.43m² 1SLDK 14階 南
  • 賃貸

    CHIAROSAPPORO

    CHIAROSAPPOROの外観
    住所 北海道札幌市中央区北六条西12丁目7番
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩9分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 245
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CHIARO SAPPORO(キアロサッポロ) 405
    新着
    CHIARO SAPPORO(キアロサッポロ) 405     		15.1万円
    (9,000円)    		 無 無 71.81m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2026年02月03日
    CHIARO SAPPORO(キアロサッポロ) 405
    新着
    CHIARO SAPPORO(キアロサッポロ) 405     		15.1万円
    (9,000円)    		 無 無 71.82m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2026年02月03日
  • 賃貸

    エルミタージュユリ

    エルミタージュユリの外観
    住所 北海道札幌市中央区南三条西8丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルミタージュユリ 401
    エルミタージュユリ 401     		12万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 無 105.24m² 2LDK 4階 -
    エルミタージュユリ 701
    エルミタージュユリ 701     		12万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 無 105.24m² 2LDK 7階 -
    エルミタージュユリ
    エルミタージュユリ     		12万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 無 150.24m² 2LDK 4階 南
    エルミタージュユリ 901
    エルミタージュユリ 901     		13.5万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 無 173.19m² 4LDK 9階 -
    エルミタージュユリ 1301
    エルミタージュユリ 1301     		15.5万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 無 173.19m² 4LDK 13階 -
  • 賃貸

    ALPHAGRANDE札幌南4条

    ALPHAGRANDE札幌南4条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西12丁目1296番18号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩9分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALPHA GRANDE札幌南4条
    新着
    ALPHA GRANDE札幌南4条     		11万円
    (7,000円)    		 無 無 54.08m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2026年02月03日
    ALPHA GRANDE札幌南4条 203
    ALPHA GRANDE札幌南4条 203     		11万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 54.51m² 2LDK 2階 東
    ALPHA GRANDE札幌南4条 201
    ALPHA GRANDE札幌南4条 201     		11.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 54.08m² 2LDK 2階 東
    ＡＬＰＨＡ　ＧＲＡＮＤＥ札幌南4条 303
    ＡＬＰＨＡ　ＧＲＡＮＤＥ札幌南4条 303     		11.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 54.51m² 2LDK 3階 東
    ALPHA GRANDE札幌南4条
    ALPHA GRANDE札幌南4条     		11.1万円
    (7,000円)    		 無 無 54.08m² 2LDK 3階 東
    ALPHA GRANDE札幌南4条 402
    ALPHA GRANDE札幌南4条 402     		11.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 54.51m² 2LDK 4階 東
    ＡＬＰＨＡ　ＧＲＡＮＤＥ札幌南4条 401
    ＡＬＰＨＡ　ＧＲＡＮＤＥ札幌南4条 401     		11.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 54.08m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    ジャラン狸小路

    住所 北海道札幌市中央区南三条西6丁目3番3号
    交通 札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩4分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 11
    アクセス数 1073

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    ブランズ札幌大通東

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    ブランズ札幌大通東
    価格 3,698万円～7,188万円
    所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-29（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩2分 （8番出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 67戸
    専有面積 36.59㎡～67.99㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 5票
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    パークホームズ円山表参道フロント

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    パークホームズ円山表参道フロント
    価格 5,250万円～9,480万円
    所在地 北海道札幌市中央区北一条西22丁目46番194（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 80戸
    専有面積 60.40㎡～86.17㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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    北9条西24丁目PROJECT

    北9条西24丁目PROJECT
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区北9条西24丁目13番3（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩3分 （6出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 49.12㎡～73.80㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 662
  • 新築

    モンドミオ札幌大通 南二条

    モンドミオ札幌大通 南二条
    価格 3,980万円～6,380万円
    所在地 北海道札幌市中央区南2条西7丁目8-1（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 63戸
    専有面積 33.25㎡～52.32㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 777
  • 新築

    アルビオ・ステーション札幌桑園

    3
    アルビオ・ステーション札幌桑園
    価格 4,260万円～6,610万円
    所在地 北海道札幌市中央区北11条西18丁目36-138（EAST）、36-139（地番）（WEST）
    交通 函館本線 「桑園」駅 徒歩6分
    階建 地上11階建（EAST、WEST）
    総戸数 114戸
    専有面積 54.55㎡～85.29㎡
    間取り 第一期 2LDK ／ 第二期 2LDK～4LDK ／ 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1473

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