マンションレビュー

分譲

ザ・タワー横浜北仲の評価レポート

総合評価 5.0 アクセス数41899
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:1126
中古:292
賃料履歴 2019年~: 287件
騰落率

データ有

口コミ メリット:41 デメリット:37 特徴:19
推定相場 売買:608万円/坪 賃料:17000円/坪 利回り:3.59
偏差値ランキング

横浜市中区
665物件中の順位

物件外観・画像

ザ・タワー横浜北仲の外観
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  • 交通

    馬車道駅より徒歩で1分
    桜木町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『馬車道駅』 みなとみらい線 
    『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    58階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    1176戸

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立みなとみらい本町小学校

  • 中学校区域

    横浜市立横浜吉田中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 9,980万円 66.49m² 10.84m² 2LDK 34階 北西
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 10,800万円 60.28m² - 1LDK+S 35階 -
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 11,500万円 63.06m² - 2LDK 43階 -
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 11,500万円 63.06m² 8.65m² 2LDK 43階 北西
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 11,800万円 54.45m² 11.72m² 1SLDK 40階 南東
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 11,980万円 74.47m² 14.43m² 2LDK+納戸(S) 8階 北西
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 16,980万円 80.82m² - 3LDK 43階 -
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 38,500万円 119.6m² 18.81m² 2LDK 54階 北東
ライオンズステージ関内メダリオン ライオンズステージ関内メダリオン 7,180万円 80.84m² 18.55m² 3LDK 6階 南西
D’グラフォート横浜 D’グラフォート横浜 9,400万円 79.66m² - 2LDK 17階 -

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PRこのマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ザ・タワー横浜北仲、横浜市中区北仲通5丁目楽器可(ピアノ・弦 907 ザ・タワー横浜北仲、横浜市中区北仲通5丁目楽器可(ピアノ・弦 907 28万円 61.81m² 2LDK 9階 南東
ザ・タワー横浜北仲 3815 ザ・タワー横浜北仲 3815 29万円 64.46m² 2LDK 38階 南西
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 36万円 74.47m² 2SLDK 9階 北西
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 36.5万円 81.9m² 3LDK 19階 南東
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 37万円 75.9m² 2LDK 33階 北西
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 38万円 74.47m² 2LDK 9階 北西
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 38.5万円 73.22m² 1SLDK 32階 -
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 38.5万円 73.22m² 1SLDK 32階 北西
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 39.8万円 73.22m² 2LDK 12階 北西
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 60万円 81.77m² 3LDK 45階 北西
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 60万円 83.95m² 3LDK 26階 北東
ザ・タワー横浜北仲 ザ・タワー横浜北仲 70万円 91.97m² 2LDK 10階 北西

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現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:17,078万円

推定相場坪単価:608万円/坪

推定相場㎡単価:184万円/㎡

想定賃料  48.5 ~ 53.7万円  (坪賃料:17,273円~19,091円)
表面利回り 3.59

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 18,359 ~ 18,786万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 17,505 ~ 18,359万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 16,651 ~ 17,505万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 15,797 ~ 16,651万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 14,943 ~ 15,797万円 87.5~92.5%
推定相場価格とは

ザ・タワー横浜北仲の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市中区 2 / 613物件中
横浜市中区北仲通 1 / 1物件中
馬車道駅 1 / 52物件中
桜木町駅 1 / 193物件中

坪賃料ランキング

横浜市中区 1 / 514物件中
横浜市中区北仲通 1 / 1物件中
馬車道駅 1 / 49物件中
桜木町駅 1 / 164物件中

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2022年6月28日終値) の日経平均株価は 27,049.47 円 となります。

何年後

予測価格:16,97817,849万円

※中央値:17,414万円

予測坪単価:620万円/坪

予測㎡単価:188万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます!

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年7月

最寄り駅の充実度

評点: 5.0

馬車道駅直結なので、雨天時でも傘が不要です。
桜木町駅まで市役所内部を歩けば5分(南口)とこちらもアクセス良好です。
立地・治安・周辺環境

評点: 5.0

みなとみらいに隣接しているため、景色は最高です。
馬車道・関内まで歩いてすぐなので、飲食・飲み屋等にも事欠きません。
赤レンガ倉庫や大さん橋、山下公園も散歩コースなので、素晴らしい環境だと思います。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 5.0

規模の大きなマンションなので、共用部は充実しています。
また第三者管理なので、住民で管理する必要がない点もラクチンです。
エレベータ待ちもそれほど気になったことはありません。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

新しいマンションなので、設備は特に問題ありません。天井高も十分あり、タワマンにしては柱の数も部屋の中には少ないです。
隣戸からの騒音もほとんど聞こえません。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

1F にスーパーリンコスがあり、マンション内から直接行けます。桜木町まで行けばサミットがあり、困ることは殆どありません。
1F, 2F にレストランがありますが、それ以外にも馬車道や関内まで徒歩圏内、野毛まではレンタサイクルですぐに行けますので、飲食店廻りがとても楽しいです。
暮らし・防災・子育て

評点: 無評価

病院等は周りにたくさんあります。行政(区役所、市役所、県庁、税務署)も近くにあるので、マンション内のレンタサイクルを使用すれば全く問題ありません。
ザ・タワー横浜北仲の口コミを全て見る(残り91件・4262文字)

ザ・タワー横浜北仲の口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(41件) デメリット(37件) どのような方にお勧め(5件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(4件) 総合レビュー(5件) 【新築分譲時】比較口コミ(5件)

マンション偏差値

偏差値
横浜市中区
ランキング


(665物件中)
横浜市中区北仲通
ランキング


(1物件中)
馬車道駅
ランキング


(56物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・タワー横浜北仲の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・タワー横浜北仲の売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -

      -

  • 横浜市中区北仲通の売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

  • 横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

  • 桜木町駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2020年2月)
504 5階 北北東
505 5階 東南東
506 5階 東南東
...残り1123件

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年6月 45階 3LDK 北西
2 2022年6月 26階 3LDK 北東
3 2022年6月 39階 2LDK 北西
4 2022年6月 54階 2LDK 北東
5 2022年6月 7階 2LDK 南東
6 2022年6月 36階 2LDK
7 2022年6月 44階 2LDK 北西
8 2022年6月 43階 2LDK 北西
9 2022年6月 7階 1LDK 北西
10 2022年6月 31階 2SLDK 北西
11 2022年6月 45階 2LDK 南西
12 2022年6月 17階 3LDK 北東
13 2022年6月 43階 2LDK 北西
14 2022年6月 14階 2LDK 北西
15 2022年5月 55階 1LDK 北西
16 2022年5月 29階 2LDK 南西
17 2022年4月 17階 2LDK 南西
18 2022年4月 34階 2LDK 北西
19 2022年4月 36階 1LDK 南東
20 2022年4月 35階 2LDK 北西
21 2022年4月 56階 2LDK 南東
22 2022年4月 8階 2LDK 北西
23 2022年4月 7階 2LDK 南東
24 2022年4月 42階 2LDK 北東
25 2022年3月 14階 2LDK 北西
26 2022年3月 44階 2LDK 北西
27 2022年3月 34階 2LDK 北西
28 2022年3月 7階 2LDK 南東
29 2022年3月 36階 1R 北西
30 2022年3月 26階 3LDK 北東
31 2022年3月 28階 2LDK 南東
32 2022年3月 41階 2SLDK 南西
33 2022年3月 10階 2LDK 北東
34 2022年3月 35階 2LDK 北西
35 2022年2月 34階 2LDK 北西
36 2022年2月 40階 1SLDK 南東
37 2022年2月 13階 2LDK
38 2022年2月 34階 2LDK 南西
39 2022年2月 45階 2LDK 南西
40 2022年2月 28階 2LDK 南東
41 2022年2月 17階 3LDK 北東
42 2022年2月 34階 2LDK 南西
43 2022年2月 17階 2LDK 南東
44 2022年1月 10階 2LDK 北東
45 2022年1月 34階 2LDK 北西
46 2022年1月 52階 3LDK 南西
47 2022年1月 43階 3LDK 南西
48 2022年1月 29階 2LDK 南西
49 2022年1月 45階 3LDK 北西
50 2022年1月 25階 2LDK 南西
51 2021年12月 10階 2LDK 北西
52 2021年12月 34階 2LDK 北西
53 2021年12月 36階 2LDK 北東
54 2021年12月 27階 3LDK 南東
55 2021年12月 41階 3LDK 北東
56 2021年12月 17階 2LDK 南東
57 2021年12月 39階 2LDK 北西
58 2021年12月 13階 2LDK
59 2021年12月 11階 2LDK 北西
60 2021年12月 34階 2LDK 南西
61 2021年12月 33階 2LDK 南西
62 2021年12月 10階 2LDK 北西
63 2021年12月 34階 2LDK 南東
64 2021年12月 16階 2SLDK 北西
65 2021年12月 27階 3LDK 南東
66 2021年11月 34階 2LDK 北西
67 2021年11月 40階 1SLDK 南東
68 2021年11月 8階 2SLDK 北西
69 2021年11月 36階 2LDK 北東
70 2021年11月 41階 3LDK 北東
71 2021年11月 56階 2LDK 北東
72 2021年11月 52階 3LDK 南西
73 2021年11月 43階 3LDK 南西
74 2021年11月 34階 2LDK 南西
75 2021年11月 34階 2LDK 南西
76 2021年10月 34階 2LDK 北西
77 2021年10月 6階 3LDK 北東
78 2021年10月 27階 3LDK 南東
79 2021年10月 10階 2LDK 北西
80 2021年10月 16階 2LDK 北西
81 2021年10月 34階 2LDK 南東
82 2021年10月 6階 3LDK 北東
83 2021年10月 29階 2LDK 北東
84 2021年10月 34階 2LDK 北西
85 2021年10月 33階 2LDK 南東
86 2021年10月 42階 2LDK 北東
87 2021年9月 39階 2LDK 北西
88 2021年9月 41階 3LDK 北東
89 2021年9月 32階 2LDK 北西
90 2021年9月 36階 2LDK 北東
91 2021年9月 34階 2LDK 南東
92 2021年9月 11階 2LDK 北西
93 2021年8月 56階 2LDK 南西
94 2021年8月 56階 2LDK 南西
95 2021年7月 42階 2LDK 北東
96 2021年7月 56階 2LDK 南西
97 2021年7月 31階 2LDK 北西
98 2021年7月 29階 2LDK 北東
99 2021年6月 28階 2LDK 北西
100 2021年6月 12階 1LDK 南東
101 2021年6月 28階 2LDK 北西
102 2021年6月 34階 2LDK 北西
103 2021年6月 56階 2LDK 南西
104 2021年6月 28階 2LDK 北西
105 2021年6月 17階 2LDK 北西
106 2021年6月 45階 2LDK 北東
107 2021年5月 18階 1LDK 南東
108 2021年5月 8階 2LDK 北西
109 2021年5月 56階 2LDK 南西
110 2021年5月 18階 2LDK 南東
111 2021年5月 24階 1LDK 南東
112 2021年5月 10階 2LDK 南東
113 2021年4月 35階 1LDK 南西
114 2021年4月 10階 2LDK 南西
115 2021年4月 21階 3LDK 南東
116 2021年4月 10階 2LDK 南西
117 2021年4月 21階 2LDK 北西
118 2021年4月 35階 1LDK 南西
119 2021年4月 23階 南東
120 2021年4月 11階 3LDK 南東
121 2021年4月 22階 2LDK 南東
122 2021年4月 21階 2LDK 北西
123 2021年4月 10階 2LDK 南東
124 2021年4月 30階 2LDK 北西
125 2021年4月 11階 1LDK 北西
126 2021年4月 38階 2LDK 北西
127 2021年3月 18階 2LDK 北西
128 2021年3月 13階 3LDK 北東
129 2021年3月 9階 2LDK 北西
130 2021年3月 53階 2LDK 南東
131 2021年3月 36階 2LDK 北東
132 2021年2月 30階 2LDK 北西
133 2021年2月 21階 2LDK 北西
134 2021年2月 28階 2LDK 北西
135 2021年2月 43階 2LDK 北西
136 2021年2月 53階 3LDK 南西
137 2021年2月 35階 1LDK 南東
138 2021年2月 44階 1LDK 北西
139 2021年2月 52階 2SLDK 北東
140 2021年1月 28階 2LDK 北西
141 2021年1月 41階 2LDK 北東
142 2021年1月 21階 3LDK 南東
143 2021年1月 56階 2LDK 南西
144 2021年1月 57階 2LDK 南西
145 2021年1月 28階 1LDK 北西
146 2021年1月 29階 2LDK 南東
147 2021年1月 44階 1LDK 北西
148 2021年1月 31階 2LDK 南西
149 2020年12月 14階 1LDK 南東
150 2020年12月 40階 3LDK 北東
151 2020年12月 13階 2LDK 南西
152 2020年12月 5階 2LDK 南東
153 2020年12月 6階 1LDK 南東
154 2020年12月 42階 1LDK 南西
155 2020年12月 27階 2LDK 南西
156 2020年12月 5階 3LDK 南東
157 2020年12月 17階 2LDK 南西
158 2020年12月 22階 2LDK 北西
159 2020年11月 43階 2LDK 北西
160 2020年11月 53階 2LDK 北東
161 2020年11月 31階 2LDK 北西
162 2020年11月 13階 2SLDK 南東
163 2020年11月 32階 2LDK 北西
164 2020年11月 39階 2LDK 南東
165 2020年11月 14階 2LDK 北西
166 2020年11月 14階 2LDK 南西
167 2020年11月 53階 3LDK 南西
168 2020年11月 18階 2LDK 北西
169 2020年11月 5階 2LDK 南東
170 2020年11月 31階 2LDK 北西
171 2020年10月 31階 2LDK 北西
172 2020年10月 41階 2LDK 北西
173 2020年10月 53階 3LDK 南西
174 2020年10月 37階 2LDK 南西
175 2020年9月 33階 2SLDK 南東
176 2020年9月 33階 2LDK 南東
177 2020年9月 32階 2LDK 南東
178 2020年9月 23階 2LDK 北東
179 2020年9月 15階 2LDK 南東
180 2020年9月 53階 3LDK 南西
181 2020年9月 19階 3LDK 北東
182 2020年9月 10階 3LDK 南東
183 2020年9月 18階 1LDK 北西
184 2020年9月 33階 2LDK 北西
185 2020年9月 31階 2LDK 北西
186 2020年9月 33階 1LDK
187 2020年9月 31階 2LDK
188 2020年9月 55階 1LDK 南東
189 2020年9月 39階 1LDK 南東
190 2020年9月 5階 3LDK 南東
191 2020年9月 31階 2LDK 北西
192 2020年9月 53階 3LDK 南西
193 2020年9月 18階 2LDK 北西
194 2020年9月 41階 2LDK 北西
195 2020年9月 52階 2LDK 北東
196 2020年9月 5階 2LDK 南東
197 2020年9月 26階 2LDK
198 2020年8月 34階 2LDK 北西
199 2020年8月 32階 2LDK 北西
200 2020年8月 18階 1LDK 北西
201 2020年8月 21階 2LDK 北西
202 2020年8月 21階 2LDK 北東
203 2020年8月 14階 2LDK 南東
204 2020年8月 26階 2LDK 南西
205 2020年8月 29階 2LDK
206 2020年8月 43階 2LDK 北西
207 2020年8月 12階 2LDK 北西
208 2020年8月 41階 2LDK 西
209 2020年8月 54階 2LDK 北西
210 2020年8月 9階 南東
211 2020年8月 31階 2DK 北西
212 2020年8月 29階 2LDK
213 2020年8月 18階 1LDK 北西
214 2020年7月 27階 2LDK
215 2020年7月 21階 3LDK 北東
216 2020年7月 21階 2LDK 北東
217 2020年7月 55階 1LDK 南東
218 2020年7月 12階 2LDK 北西
219 2020年7月 18階 2LDK 北西
220 2020年7月 29階 2LDK
221 2020年7月 37階 2LDK 南西
222 2020年7月 26階 2LDK 南西
223 2020年7月 31階 2LDK 北西
224 2020年7月 44階 1LDK 北西
225 2020年7月 11階 2LDK 北西
226 2020年7月 14階 2LDK 北西
227 2020年7月 37階 3LDK 北東
228 2020年7月 36階 3LDK 北東
229 2020年7月 52階 2LDK 北東
230 2020年7月 26階 2LDK 南東
231 2020年6月 10階 2LDK 北東
232 2020年6月 26階 2LDK 南西
233 2020年6月 14階 2LDK 北西
234 2020年6月 13階 2LDK 南西
235 2020年6月 35階 1LDK 南東
236 2020年6月 7階 1LDK 北西
237 2020年6月 13階 2LDK 南西
238 2020年6月 31階 1LDK 南東
239 2020年6月 37階 2LDK 南西
240 2020年6月 18階 2LDK 北西
241 2020年6月 31階 2DK 北西
242 2020年6月 14階 2LDK 北西
243 2020年6月 29階 3LDK 北東
244 2020年6月 23階 1LDK 南東
245 2020年6月 21階 2LDK 北西
246 2020年6月 43階 2LDK 北西
247 2020年6月 18階 2LDK 北西
248 2020年6月 13階 2LDK 南西
249 2020年6月 14階 3LDK 南東
250 2020年6月 54階 2LDK 北西
251 2020年6月 28階 2LDK 南西
252 2020年6月 33階 2LDK 南西
253 2020年5月 12階 2SLDK 北西
254 2020年5月 26階 2LDK 南東
255 2020年5月 12階 2LDK 北西
256 2020年5月 31階 1LDK 南東
257 2020年5月 29階 2LDK
258 2020年5月 26階 2LDK 南東
259 2020年5月 18階 2LDK 北西
260 2020年5月 37階 2LDK 南西
261 2020年4月 41階 2LDK 西
262 2020年4月 37階 2LDK 南西
263 2020年4月 16階 1LDK 南東
264 2020年4月 26階 2LDK 南東
265 2020年4月 14階 2LDK 北西
266 2020年4月 35階 1LDK 南東
267 2020年3月 42階 2LDK 北東
268 2020年3月 12階 2LDK 北西
269 2020年3月 26階 2LDK
270 2020年3月 30階 1LDK 西
271 2020年3月 19階 2SLDK 南西
272 2020年3月 14階 2LDK 北西
273 2020年3月 23階 2LDK 南西
274 2020年3月 21階 3LDK 北西
275 2020年3月 10階 2LDK 北東
276 2020年3月 5階 2LDK 南東
277 2020年2月 37階 北西
278 2020年2月 42階 2LDK 北東
279 2020年1月 37階 北西
280 2020年1月 42階 2LDK 北東
281 2019年12月 35階 1LDK 南東
282 2019年12月 18階 北西
283 2019年10月 42階 2LDK 北東
284 2019年9月 53階 2LDK 南東
285 2019年8月 37階 北西
286 2019年7月 41階 2SLDK 北東
287 2019年7月 52階 2SLDK 北東
288 2019年2月 37階 北西
289 2018年8月 14階 1SLDK
290 2018年8月 37階 北西
291 2018年8月 5階 1SLDK
292 2018年7月 17階 2LDK
平均 28階 72.46㎡ 12.78㎡ 12,302万円 @547万円 @166万円 26,204円 8,995円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~12階 44.03~91.97㎡|69.08㎡ 10,221万円|483万円/坪
13階~24階 44.83~91.97㎡|69.83㎡ 10,190万円|476万円/坪
25階~36階 44.03~91.97㎡|69.32㎡ 11,273万円|532万円/坪
37階~47階 54.45~114.42㎡|74.71㎡ 13,579万円|589万円/坪
48階~58階 70.88~120.16㎡|89.68㎡ 21,203万円|772万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.45~120.16㎡|71.26㎡ 11,790万円|536万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 44.03~64.33㎡|57.56㎡ 8,713万円|492万円/坪
北・北東・北西向き 44.03~119.6㎡|74.14㎡ 12,917万円|560万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築2年4カ月)

横浜市中区ランキング


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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~12階 13階~24階 25階~36階 37階~47階 48階~58階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・タワー横浜北仲の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・タワー横浜北仲の賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -

      -

  • 横浜市中区北仲通の賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

  • 横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

  • 桜木町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 38階 2LDK 64.46
2022年6月 33階 2LDK 北西 75.9
2022年6月 9階 2LDK 南東 61.81
2022年6月 36階 2LDK 南東 65.65
2022年6月 43階 2LDK 63.06
平均 31階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~12階 44.03~91.97㎡|65.33㎡ 308,662円|15,512円/坪
13階~24階 44.03~83.95㎡|61.34㎡ 292,395円|15,698円/坪
25階~36階 44.03~83.95㎡|61.43㎡ 303,469円|16,343円/坪
37階~47階 44.03~114.42㎡|70.77㎡ 415,117円|18,965円/坪
48階~58階 74.19~123.28㎡|91.05㎡ 645,157円|23,224円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.03~91.97㎡|67.58㎡ 343,169円|16,582円/坪
東向き データなし データなし
西向き 44.03~61.81㎡|48.57㎡ 256,375円|17,351円/坪
北・北東・北西向き 44.03~123.28㎡|65.84㎡ 348,993円|17,011円/坪
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~12階 13階~24階 25階~36階 37階~47階 48階~58階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

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100

110
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120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

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価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン横浜山手 ONE WARD COURT レーベン横浜山手 ONE WARD COURT 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1番1、中区池袋56番1、57番2、58番2,3,7 ※引渡時までに56番2の一部および無地番地の一部の無償譲渡を受ける予定
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩13分
3,500万円台~6,400万円台(予定) 2LDK~4LDK
7階建
228戸
株式会社タカラレーベン
リビオレゾン横濱関内 リビオレゾン横濱関内 神奈川県横浜市中区翁町二丁目7-5、7-6(地番)
JR京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩5分(約400m)
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日鉄興和不動産株式会社
リストレジデンス横濱桜木町 リストレジデンス横濱桜木町 神奈川県横浜市中区野毛町三丁目136番(地名地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩4分
未定 1LDK~4LDK
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サンクレイドル横濱伊勢佐木 サンクレイドル横濱伊勢佐木 神奈川県横浜市中区若葉町三丁目46番1他(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩6分
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11階建
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グランドメゾン山下公園 グランドメゾン山下公園 神奈川県横浜市 中区山下町31番地7(地番)
横浜高速鉄道MM線「元町・中華街」駅徒歩2分
未定 1LDK + S(サービスルーム(納戸)) ~ 3LDK
17階建
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積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711〉
プレディア横濱山手パークヴィラ プレディア横濱山手パークヴィラ 神奈川県横浜市中区滝之上116番、116番3、116番5、116番7(地番)
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩15分
未定 2LDK~3LDK
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2階建
オープンライブス山元町サンセット オープンライブス山元町サンセット 神奈川県横浜市中区山元町1丁目
京浜東北線「山手」駅徒歩15分
4,480万円~4,580万円 88.35m²~96.19m²
55.70m²~57.66m²
2LDK+S
3階建
オープンライブス石川町スカイドリーム オープンライブス石川町スカイドリーム 神奈川県横浜市中区石川町5丁目
京浜東北線「石川町」駅徒歩7分
3,480万円 82.82m²
42.97m²
2LDK+S
3階建
山手駅 デザイナーズ住宅 7/2(土)・3(日)現地ご覧いただけます 現地住所や物件のデメリット等の詳細は、お気軽にお問い合わせください 山手駅 デザイナーズ住宅 7/2(土)・3(日)現地ご覧いただけます 現地住所や物件のデメリット等の詳細は、お気軽にお問い合わせください 神奈川県横浜市中区矢口台
根岸線「山手」駅 徒歩9分
6880万円 104.22m²
109.23m²<私道負担面積354m² 私道負担割合1/40>
4LDK
2階建
-REAL AGENT STYLE- 新山下1丁目 新築戸建 -REAL AGENT STYLE- 新山下1丁目 新築戸建 神奈川県横浜市中区新山下1
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩5分
6,980万円 102.66m²
55.59m2
4LDk
3階建
-REAL AGENT STYLE- 本牧満坂 新築2階建て全2棟 -REAL AGENT STYLE- 本牧満坂 新築2階建て全2棟 神奈川県横浜市中区本牧満坂
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩14分
6,180万円 96.47m²
113.48m2
4LDK
2階建
-REAL AGENT STYLE- 竹之丸 新築2階建て -REAL AGENT STYLE- 竹之丸 新築2階建て 神奈川県横浜市中区竹之丸
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩7分
4,980万円 100.19m²
105.81m2
4LDK
2階建
-REAL AGENT STYLE- 竹之丸 新築2階建て全3棟 -REAL AGENT STYLE- 竹之丸 新築2階建て全3棟 神奈川県横浜市中区竹之丸
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩10分
6,180万円 93.98m²~94.39m²
104.79m2~120.03m2
4LDK
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークコート山下公園 横浜市中区山下町 元町・中華街駅徒歩2分
石川町駅徒歩13分
70 2018年11月 15階建 93戸 12,112万円/坪572万円/㎡174万円
パークスクエア横浜 横浜市中区吉浜町 石川町駅徒歩1分
69 2001年9月 地下1階付23階建 395戸 6,691万円/坪316万円/㎡96万円
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横濱ディアタワー 横浜市中区山下町 元町・中華街駅徒歩2分
石川町駅徒歩10分
69 2003年8月 地下1階付25階建 266戸 6,712万円/坪317万円/㎡96万円
シティハウス横濱野毛山公園 横浜市中区日ノ出町1丁目 日ノ出町駅徒歩1分
桜木町駅徒歩7分
69 2014年2月 10階建 139戸 5,632万円/坪266万円/㎡81万円
横浜シティタワー馬車道 横浜市中区尾上町5丁目 関内駅徒歩1分
馬車道駅徒歩7分
68 2003年2月 地下1階付23階建 163戸 8,385万円/坪396万円/㎡120万円
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→ 【販売中】横浜シティタワー馬車道  9,600万円  74.62㎡  2LDK  14階  東
横濱ディアタワー タワーステージ 横浜市中区山下町 元町・中華街駅徒歩1分
石川町駅徒歩10分
68 2003年8月 地下1階付25階建 171戸 13,213万円/坪624万円/㎡189万円
パークホームズ横濱関内 横浜市中区吉田町 関内駅徒歩4分
桜木町駅徒歩5分
日ノ出町駅徒歩8分
馬車道駅徒歩8分
67 2013年1月 15階建 162戸 6,585万円/坪311万円/㎡95万円
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→ 【販売中】パークホームズ横濱関内  2,190万円  26.77㎡  1K  3階  南西
→ 【販売中】イニシアイオ横濱関内  4,980万円  58.16㎡  1LDK+納戸(S)  12階  南西
パークホームズ横濱山下公園 横浜市中区山下町 日本大通り駅徒歩2分
元町・中華街駅徒歩6分
関内駅徒歩10分
石川町駅徒歩10分
67 2014年1月 14階建 85戸 7,135万円/坪337万円/㎡102万円
D’グラフォート横浜クルージングタワー 横浜市中区本町4丁目 馬車道駅徒歩1分
関内駅徒歩5分
桜木町駅徒歩8分
66 2004年3月 地下1階付21階建 135戸 8,046万円/坪380万円/㎡115万円
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→ 【販売中】D’グラフォート横浜  9,400万円  79.66㎡  2LDK  17階  -
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→ 【販売中】D‘グラフォート横浜  9,600万円  79.66㎡  2LDK  17階  北東
→ 【販売中】D’グラフォート横浜  9,400万円  79.66㎡  2LDK  17階  -
シティタワー横濱 横浜市中区日本大通 日本大通り駅徒歩3分
関内駅徒歩7分
元町・中華街駅徒歩8分
66 2005年12月 地下1階付23階建 184戸 7,538万円/坪356万円/㎡108万円
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→ 【販売中】シティタワー横濱  14,800万円  81.74㎡  2LDK  19階  -
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