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分譲

プレサンスロジェ熊野前の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数2267
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:13
中古:1
賃料履歴 2021年~: 1件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

荒川区
625物件中の順位

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  • 交通

    熊野前駅より徒歩で5分
    田端駅よりバスで8分

  • 沿線

    『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー 
    『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東尾久6丁目36番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    荒川区立大門小学校

  • 中学校区域

    荒川区立原中学校

  • 備考

    ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩3分

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

プレサンスロジェ熊野前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年3月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【田端駅】
田端は、地味なイメージだが実際は山手線が通っているため、非常に便利な町である。住むにも適していて、駅前には変な店はほとんどない。家族連れが多いため、治安に関しても問題なく、じつは一番の穴場かもしれない。
このマンションの口コミを全て見る(残り1件・24文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

マンション偏差値

偏差値
荒川区
ランキング


(625物件中)
荒川区東尾久
ランキング


(64物件中)
熊野前駅
ランキング


(38物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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プレサンスロジェ熊野前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレサンスロジェ熊野前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレサンスロジェ熊野前の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2017年12月)
3LDK 東南東 6●.●● 1●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 7●.●● 1●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

プレサンスロジェ熊野前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年12月 10階 3LDK 南東
平均 10階 71.76㎡ 13.7㎡ 5,880万円 @271万円 @82万円 10,980円 5,020円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 71.76~71.76㎡|71.76㎡ 5,880万円|270万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.76~71.76㎡|71.76㎡ 5,880万円|270万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プレサンスロジェ熊野前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

プレサンスロジェ熊野前 の販売価格×面積プロット

プレサンスロジェ熊野前 の平均販売価格×面積グラフ

プレサンスロジェ熊野前 の過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレサンスロジェ熊野前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレサンスロジェ熊野前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレサンスロジェ熊野前の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 10階 71.76 3LDK 南東
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 71.76~71.76㎡|71.76㎡ 190,000円|8,753円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.76~71.76㎡|71.76㎡ 190,000円|8,753円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プレサンスロジェ熊野前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

プレサンスロジェ熊野前 の賃料×面積プロット

プレサンスロジェ熊野前 の平均賃料×面積グラフ

プレサンスロジェ熊野前 の過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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40
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60
60

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90
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110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

プレサンスロジェ熊野前の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 東京都荒川区東日暮里1-2-2、10(地番)
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩3分
3,198万円~5,498万円 1LDK・3LDK
15階建
38戸
日鉄興和不動産株式会社
ジオ東日暮里 ジオ東日暮里 東京都荒川区東日暮里2丁目14番10(住居表示)
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩6分
3,490万円~6,510万円 1LDK~3LDK
8階建
31戸
阪急阪神不動産株式会社
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント 東京都荒川区西日暮里二丁目410番6
JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩2分
4,900万円台・6,600万円台(予定) 2LDK
15階建
28戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE 東京都荒川区東日暮里5丁目6番1
JR山手線、京浜東北線、常磐線、常磐・成田線「日暮里」駅 徒歩10分
3,680万円~3,858万円 1LDK
12階建
65戸
伊藤忠都市開発株式会社
クレヴィア日暮里 THE PLACE クレヴィア日暮里 THE PLACE 東京都荒川区東日暮里5丁目10番2
JR山手線、京浜東北線、常磐線、常磐・成田線「日暮里」駅 徒歩11分
3,498万円~4,288万円 1LDK
14階建
76戸
伊藤忠都市開発株式会社
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN 東京都荒川区【WEST】南千住7-23‐22 クレヴィア南千住RIVER SIDE TWIN WEST 【EAST】南千住7-23‐22 クレヴィア南千住RIVER SIDE TWIN EAST
JR常磐線「南千住」駅 【WEST】徒歩9分 【EAST】徒歩8分
4,788万円~5,848万円 2LDK・3LDK
12階建
32戸
伊藤忠都市開発株式会社(土地・建物)、フジ都市開発株式会社(土地)
スクエアシティ三ノ輪 スクエアシティ三ノ輪 東京都荒川区荒川1丁目49番3,4,5
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩10分
4440万円~4700万円 2LDK
階建
33戸
プロパティエージェント株式会社
パークスクエア日暮里 パークスクエア日暮里 東京都荒川区東日暮里5丁目‐18番地2(地番)
JR山手線「日暮里」駅から徒歩8分
6,500万円~8,600万円 1LD・K+S~3LD・K
14階建
88戸
住友不動産株式会社
シティハウス日暮里 シティハウス日暮里 東京都荒川区東日暮里6丁目55番10他(地番)
JR山手線「日暮里」駅から徒歩4分
6,500万円~8,600万円 2LD・K~3LD・K
15階建
42戸
住友不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンライブス東尾久ダイレクト オープンライブス東尾久ダイレクト 東京都荒川区東尾久6丁目
都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩2分
4,780万円 94.70m2~96.25m2
63.26m2~68.93m2
2LDK+2S
3階建
オープンライブス西尾久スカイステージ オープンライブス西尾久スカイステージ 東京都荒川区西尾久5丁目
都電荒川線「小台」駅徒歩2分
5,180万円 96.46m2
46.48m2
2LDK+S
3階建
【 オンライン内見可 】 荒川区東尾久8丁目新築邸宅 全6棟 【 オンライン内見可 】 荒川区東尾久8丁目新築邸宅 全6棟 東京都荒川区東尾久8丁目
日暮里舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩5分
5,090~5,990万円 83.00m2(E号棟)~94.13m2(F号棟)
60.05m2~72.42m2
2LDK+S~4LDK
3階建
東南角地 尾久駅 徒歩11分の好立地 耐震等級3 カースペース有 東南角地 尾久駅 徒歩11分の好立地 耐震等級3 カースペース有 東京都荒川区西尾久6-30
JR高崎線「尾久」駅 徒歩11分
4180万円 91.49m2
65.58m2
3LDK
3階建
オープンライブス荒川ダイレクト オープンライブス荒川ダイレクト 東京都荒川区荒川1丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分
4,680万円 109.61m2
67.77m2
3LDK+S
3階建
オープンライブス東日暮里スタイル オープンライブス東日暮里スタイル 東京都荒川区東日暮里2丁目
都電荒川線「荒川一中前」駅徒歩8分
4,780万円 90.03m2
47.27m2
3LDK
3階建
オープンライブス荒川アクセス オープンライブス荒川アクセス 東京都荒川区荒川1丁目
京成本線「町屋」駅徒歩13分
5,480万円~6,280万円 86.52m2~103.78m2
50.06m2~52.27m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス西尾久ストリート オープンライブス西尾久ストリート 東京都荒川区西尾久8丁目
高崎線「尾久」駅徒歩10分
5,380万円~5,980万円 97.69m2~108.58m2
48.84m2~51.10m2
3LDK~3LDK+S
3階建
オープンライブス西日暮里コンフォート オープンライブス西日暮里コンフォート 東京都荒川区西日暮里1丁目
日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩9分
5,480万円 70.58m2
36.28m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス西日暮里アクセス オープンライブス西日暮里アクセス 東京都荒川区西日暮里5丁目
日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩6分
5,380万円 96.77m2
49.56m2
2LDK+S
3階建
ARAKAWAKU MACHIYA ~荒川区町屋 ルーフバルコニー付住宅~ ARAKAWAKU MACHIYA ~荒川区町屋 ルーフバルコニー付住宅~ 東京都荒川区町屋7丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩16分
4,790万円 84.65m2
42.57m2
3LDK+ルーフバルコニー
3階建
プランドール町屋5-13 プランドール町屋5-13 東京都荒川区町屋5-13
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩13分
4,740~4,960万円 89.63m2(B号棟)~91.08m2(D号棟)
50.85m2~61.92m2
2LDK+S
3階建
【 オンライン内見可 】KEIAI Style 荒川 1期 【 オンライン内見可 】KEIAI Style 荒川 1期 東京都荒川区荒川8
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩15分
6,490万円~6,690万円 114.53m2(2号棟)~120.11m2(1号棟)
60.60m2(1号棟)~64.19m2(3号棟)
3LDK+S~4LDK
3階建
充実の設備  千代田線町屋駅 徒歩13分 耐震等級3 3階建  電気錠システム 充実の設備  千代田線町屋駅 徒歩13分 耐震等級3 3階建  電気錠システム 東京都荒川区町屋5-13
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩13分
4,740万円~4,960万円 89.63m2(27.11坪) ~ 96.03m2(29.04坪)
50.85m2(15.38坪) ~ 61.92m2(18.73坪)
2LDK+サービスルーム +カースペース
3階建
Nishimippori Desiener's House ~ 荒川区西日暮里 ~ Nishimippori Desiener's House ~ 荒川区西日暮里 ~ 東京都荒川区西日暮里1
JR山手線「西日暮里」駅 徒歩13分
4,580万円~4,780万円 73.59m2~77.12m2
34.05m2~34.32m2
3LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全15件)

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プレサンスロジェ熊野前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コスモシティ西日暮里 荒川区東尾久1丁目 赤土小学校前駅徒歩3分
新三河島駅徒歩9分
西日暮里駅徒歩11分
田端駅徒歩13分
59 2006年1月 15階建 57戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久4丁目 赤土小学校前駅徒歩3分
新三河島駅徒歩9分
西日暮里駅徒歩11分
田端駅徒歩12分
東尾久三丁目駅徒歩12分
59 2007年2月 15階建 49戸 5,314万円/坪251万円/㎡76万円
ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久5丁目 熊野前駅徒歩3分
町屋駅徒歩15分
田端駅徒歩17分
新三河島駅徒歩17分
西日暮里駅徒歩19分
尾久駅徒歩19分
59 2011年11月 13階建 48戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマーク 荒川区東尾久4丁目 赤土小学校前駅徒歩1分
西日暮里駅徒歩11分
田端駅徒歩12分
59 2011年11月 12階建 31戸 4,976万円/坪235万円/㎡72万円
スティーレグランシエロ 荒川区東尾久3丁目 熊野前駅徒歩1分
町屋駅徒歩15分
田端駅徒歩19分
西日暮里駅徒歩22分
58 2010年2月 15階建 42戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久3丁目 熊野前駅徒歩3分
田端駅徒歩17分
58 2014年6月 12階建 44戸 5,209万円/坪246万円/㎡75万円
グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久8丁目 熊野前駅徒歩4分
町屋駅徒歩18分
田端駅徒歩25分
58 2016年6月 9階建 27戸 5,082万円/坪240万円/㎡73万円
プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久4丁目 赤土小学校前駅徒歩2分
田端駅徒歩15分
新三河島駅徒歩15分
58 2018年4月 10階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久3丁目 東尾久三丁目駅徒歩2分
熊野前駅徒歩7分
赤土小学校前駅徒歩8分
町屋駅徒歩10分
58 2020年3月 7階建 39戸 6,034万円/坪285万円/㎡87万円
ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久1丁目 新三河島駅徒歩3分
西日暮里駅徒歩10分
赤土小学校前駅徒歩10分
三河島駅徒歩12分
58 2021年2月 10階建 29戸 -万円/坪-万円/㎡-万円

上記は、「プレサンスロジェ熊野前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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