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中古

シティタワーズ東京ベイ

総合評価 4.7 アクセス数44497
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シティタワーズ東京ベイ 有明ガーデン
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:1539
中古:117
賃料履歴 2019年~: 62件
騰落率

データ有

口コミ メリット:62 デメリット:60 特徴:21
推定相場 売買:631万円/坪 賃料:17231円/坪 利回り:3.28
偏差値ランキング

江東区
1563物件中の順位

シティタワーズ東京ベイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ゆりかもめ/有明駅 徒歩3分
    東京臨海高速鉄道りんかい線/国際展示場駅 徒歩4分
    JR山手線/東京駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『有明駅』 ゆりかもめ 
    『国際展示場駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 所在地(住所)

    東京都江東区有明2丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付33階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    1539戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江東区立有明小学校

  • 中学校区域

    江東区立有明中学校

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩7分

  • 物件特設サイト

    https://cttw-tokyobay.mansion-press.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティタワーズ東京ベイの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティタワーズ東京ベイの【賃貸】物件情報

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シティタワーズ東京ベイの口コミ・評判

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ゆりかもめ有明が最寄りで頻繁にくるのと車窓からの眺めがきれいです。豊洲までも直ぐなので便利ですよ。マンションから駅までも平坦です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 有明のショッピングモール隣に芝生の広場があり、小さな公園もあり散策ができます。有明癌研の隣にも大きな広場があり家族でのピクニックにいいと思います。凧揚げしている人もいました。また癌研から信号を渡って行くと公園があり春はチューリップが綺麗です。ずっと直進すると台場方面に行けます。綺麗な散策コースです。マンションベランダから東京スカイツリーを含む東京の夜景を堪能できます。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 自室のある階とロビーエンタランスにしか行けないようになっているためセキュリティはいいと思います。
ペットと一緒専用のエレベーターがあります。内廊下で各階にクリンステーションがあります。お掃除行き届いていて綺麗です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 十分日光が入り明るいです。隣の音は聞こえなかったです。階上の音はゼロではないけどよほどうるさい人でない限りは気にならないと思います。
洗面所もワイドで使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモールでほぼ何でも揃うと思いますしレストランも多岐に渡り、サンマルコさんは洋食店ですが焼きたてパンがいただける上、お土産に袋詰めのパンもいただけました。(お土産の条件はご確認ください)回転寿司のお店では美味しい炙り寿司がいただけます。また大きな無印良品のお店があり一階ベーカリーのカレーパンは人気です。個人的には一階のグリーンのお店が綺麗で品揃えもよく、店員さんも親切で植え替えの方法など丁寧に教えてくださいました。
マンションからショッピングモールに行くには道を渡るだけですがいつも安全に渡れるよう雨の日でも交通案内の方がいらっしゃいます。お世話にありがとうございました。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 有明癌研は紹介状が必要で癌専門病院です。有明ショッピングモールにクリニックがいくつかあり、耳鼻咽喉科のドクターは優しく親切です。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 眺望:特に北西向きの部屋からは、都心を一望できることが特筆すべき点。スカイツリー、東京タワー、富士山など、とても綺麗に見えるので満足している。またベランダも幅があり、テーブルやチェアーを出して朝食や晩酌を楽しむことも可能。内装:派手な装飾はないが、作りが丁寧且つ間取りに無駄がないのがこのマンションの特徴。廊下面積を減らし、居住スペースを最大限広く取ってあるのが魅力と感じている。また高層階でも、このマンションで上下階・隣室の音が気になったことはなく、子育て世帯にとって満足度が高い。その他:天井高も高く見える、ベランダがコンクリート造ではなくガラスなので景色が開けて見える、床の素材がしっかりしていて歩き心地がいい、など細かいポイントがしっかり充足されている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 有明ガーデンの芝生公園、GYM-EXの前に新設される公園、南側の広い防災公園、有明テニスの森公園など、たくさんの公園があり、子育て・遊び場に困ることはまずない。有明ガーデンの4階にも室内の遊び場(結構広い)があり、特に小学生までは遊び場が豊富で非常に助かる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 免震技術を取り入れているタワーマンションで、そこはまずいい点だと思います。有明エリアは東京都から防災拠点として指定されていて、マンション隣すぐが大きな防災公園で、安心で住み続けるのではと思います。有明ガーデンのなかで、クリニックプラザ、子育て世帯向けの店や施設も充実しています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 東京駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 利便性が良く、乗り換えも楽。
エレベーターやエスカレーターも多く移動しやすい
生活利便施設の充実
3
メリット 買い物もしやすい。もう少し混雑回避出来たらいい。
飲食店の充実
4
メリット 美味しいお店が沢山ある。ここでしか買えない物も多いから楽しい
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターが割と多いと思うが、乗り換えが多いのでもう少し便利になれば尚いい。
治安
3
メリット 綺麗です。治安は良くもなく悪くもなく。
コストパフォーマンス
4
メリット どこに行くにも便利。都会だが、自然も多い。

2023年4月 東京駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数路線利用できる、快速、新幹線が止まる、主要そのもの。電車はほぼ5-10分間隔で来る。
生活利便施設の充実
5
メリット 八重洲ブックセンターがお勧め。日本で1番大きい本屋さんだと思う。高速バスの出発地点が八重洲口にあるため、時間つぶしのために利用していた。
飲食店の充実
5
メリット 東京1番街やGRANSTAなど、選びきれないほどある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 東京大学はじめ、都内で学校に困ることはない。丸の内口からは赤レンガの伝統的なつくりを見ることができ、内部も美しいので、子供も飽きないと思う。自然を求めるなら、丸の内口から歩いていける皇居がある。
治安
5
メリット 個人としては、特段治安の悪さは感じない。酔っ払いは見たことがない。周辺は街頭も多く、安心して歩ける。
コストパフォーマンス
3
メリット 「ここで暮らせるぐらいに稼げるようになりたい」と思わせるほどに、毎日が飽きないくらいに日本の最先端のファッションやフードが集まる街だと思う。

2023年2月 東京駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 特に人気で使いやすく、便利になっている山手線。
生活利便施設の充実
3
メリット 近くにある店が品揃えも良く、よく行って生活品を買っている
飲食店の充実
4
メリット 色々な店があって全てが美味しいし、品揃えもよい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供の好きそうなところもから電車で行けるし、山手線だから乗りたい人もいるはず
治安
5
メリット あまり事故も少ないイメージで、結構安心して乗っている
コストパフォーマンス
5
メリット 値段も普通の電車と同じ値段のため結構乗りやすい

2021年11月 東京駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 JR大阪はJR西日本で乗降客数が最多のです。
乗り入れ路線も多く、観光の足に……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワーズ東京ベイの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格12,963万円

推定相場坪単価631万円/坪

推定相場㎡単価191万円/㎡

想定賃料  33.6 ~ 37.2万円  (坪賃料:16,370円~18,093円)
表面利回り 3.28
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,935 ~ 14,259万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 13,287 ~ 13,935万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 12,639 ~ 13,287万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 11,990 ~ 12,639万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 11,342 ~ 11,990万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シティタワーズ東京ベイの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

江東区 8 / 1,189物件中
江東区有明 3 / 14物件中
有明駅 3 / 10物件中
国際展示場駅 3 / 14物件中
東京駅 19 / 186物件中

坪賃料ランキング

江東区 3 / 817物件中
江東区有明 1 / 13物件中
有明駅 1 / 9物件中
国際展示場駅 1 / 13物件中
東京駅 16 / 173物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年7月24日終値) の日経平均株価は 39,154.85 円 となります。

何年後

予測価格:12,87213,532万円

※中央値:13,202万円

予測坪単価:642万円/坪

予測㎡単価:195万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築5年)

江東区ランキング


(500物件中)

江東区有明ランキング


(10物件中)

有明駅ランキング


(7物件中)

シティタワーズ東京ベイの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2019年7月)
2階 北東
7階 北北東
8階 東南東
9階 南東
10階 北北東
11階 東南東
13階 南南西
25階 北北東
26階 東南東
31階 西北西

シティタワーズ東京ベイの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 15階 2LDK
2 2024年7月 31階 2LDK
3 2024年7月 21階 3LDK 西
4 2024年7月 25階 2LDK 南東
5 2024年7月 11階 1LDK 北西
6 2024年7月 21階 2LDK
7 2024年7月 24階 3LDK 南東
8 2024年7月 16階 3LDK 北西
9 2024年7月 21階 3LDK 西
10 2024年7月 28階 2LDK 南東
11 2024年6月 9階 1LDK 北西
12 2024年6月 6階 2LDK
13 2024年6月 19階 2LDK 南西
14 2024年6月 30階 2LDK
15 2024年6月 19階 1SLDK
16 2024年6月 18階 1LDK
17 2024年6月 26階 3LDK 南東
18 2024年5月 28階 1LDK
19 2024年5月 17階 3LDK 北西
20 2024年5月 26階 3LDK 南東
21 2024年5月 28階 2LDK 南東
22 2024年5月 9階 2LDK 北西
23 2024年5月 9階 1LDK 北西
24 2024年5月 11階 1LDK 北西
25 2024年5月 31階 2LDK 北西
26 2024年5月 28階 2LDK
27 2024年5月 26階 3LDK 南東
28 2024年5月 23階 1LDK 北西
29 2024年5月 30階 3LDK 西
30 2024年5月 28階 1LDK
31 2024年5月 24階 1SLDK 北西
32 2024年4月 15階 3LDK
33 2024年1月 21階 2LDK 北西
34 2023年12月 19階 3LDK 北西
35 2023年12月 16階 3LDK 北西
36 2023年11月 20階 3LDK 北西
37 2023年9月 14階 2LDK 北西
38 2023年8月 29階 3LDK
39 2023年8月 29階 3LDK
40 2023年8月 6階 1SLDK 北西
41 2023年7月 19階 2LDK 南東
42 2023年7月 29階 3LDK
43 2023年7月 14階 2LDK 北西
44 2023年7月 28階 2LDK 南東
45 2023年6月 5階 2SLDK
46 2023年6月 2階 2SLDK
47 2023年6月 19階 2LDK 南東
48 2023年6月 6階 1SLDK 北西
49 2023年5月 14階 2LDK 北西
50 2023年5月 14階 2LDK 北西
51 2022年11月 2階 2LDK 北西
52 2022年11月 15階 2LDK 南東
53 2022年6月 17階 2LDK 北東
54 2022年3月 10階 3LDK 北東
55 2021年10月 15階 3LDK 北西
56 2021年9月 18階 3LDK 西
57 2021年8月 18階 3LDK 北西
58 2021年8月 31階 2LDK 北西
59 2021年7月 2階 1LDK 南東
60 2021年7月 18階 3LDK 西
61 2021年7月 31階 2LDK 北西
62 2021年6月 2階 1LDK 南東
63 2021年6月 18階 3LDK 西
64 2021年5月 24階 2LDK 南東
65 2021年5月 2階 2SLDK 南東
66 2021年4月 18階 3LDK 西
67 2021年4月 2階 1LDK 南東
68 2021年4月 15階 3LDK 北西
69 2021年4月 5階 2LDK 北西
70 2021年3月 24階 1LDK
71 2021年3月 30階 2LDK 南東
72 2021年3月 2階 1LDK 南東
73 2021年3月 10階
74 2021年3月 15階 3LDK 北西
75 2021年3月 15階 2LDK 北西
76 2021年2月 6階 2LDK 北西
77 2021年2月 15階 2LDK 北西
78 2021年1月 5階 2LDK 北西
79 2020年12月 15階 2LDK 北西
80 2020年12月 14階 3LDK 北西
81 2020年12月 14階 3LDK 北西
82 2020年12月 33階 3LDK 北西
83 2020年11月 4階 2LDK 北西
84 2020年11月 2階 2LDK 南東
85 2020年11月 7階 2LDK 北西
86 2020年10月 4階 2LDK 北西
87 2020年10月 4階 2LDK 北西
88 2020年10月 2階 1LDK 南東
89 2020年10月 7階 2LDK 北西
90 2020年10月 2階 2LDK 南東
91 2020年9月 11階 1R 南東
92 2020年9月 2階 1LDK 南東
93 2020年8月 18階 2LDK 南東
94 2020年8月 2階 1LDK 北西
95 2020年7月 2階 2LDK 北西
96 2020年7月 11階 1R 南東
97 2020年7月 30階 3LDK
98 2020年6月 8階 2LDK 北西
99 2020年6月 16階 2LDK
100 2020年5月 32階 3LDK
101 2020年5月 30階 2LDK 北西
102 2020年4月 3階 1LDK 北西
103 2020年4月 6階 1LDK 北西
104 2020年4月 2階 1LDK 北西
105 2020年3月 3階 1LDK 北西
106 2020年3月 3階 2LDK 北西
107 2020年3月 24階 2LDK 南東
108 2020年3月 6階 1LDK 北西
109 2020年3月 8階 2LDK 北西
110 2020年3月 2階 1LDK 北西
111 2020年3月 24階 2LDK 南東
112 2020年3月 16階 2LDK 南東
113 2020年3月 2階 1LDK 南東
114 2020年2月 2階 1LDK 北西
115 2020年2月 8階 2LDK 北西
116 2019年11月 7階 1LDK
117 2019年10月 7階 1LDK

…残り97

平均 15階 59.27㎡ 16.51㎡ 8,937万円 @489万円 @148万円 22,298円 7,399円 376円 124円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワーズ東京ベイの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワーズ東京ベイの売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 江東区有明の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 江東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 43.08~54.24㎡|48.39㎡ 5,803万円|396万円/坪
8階~14階 43.1~81.19㎡|59.81㎡ 8,219万円|457万円/坪
15階~21階 43.18~79.88㎡|64.67㎡ 9,894万円|505万円/坪
22階~27階 43.37~79.88㎡|62.89㎡ 11,202万円|579万円/坪
28階~33階 38.83~94.86㎡|67.76㎡ 12,446万円|603万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.17~79.88㎡|56.92㎡ 9,066万円|507万円/坪
東向き 38.83~94.86㎡|57.82㎡ 9,528万円|537万円/坪
西向き 71.24~82.88㎡|72.9㎡ 12,107万円|544万円/坪
北・北東・北西向き 43.08~81.19㎡|58.96㎡ 8,247万円|458万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~21階 22階~27階 28階~33階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シティタワーズ東京ベイの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 26階 3LDK 西 71.24
2024年7月 3階 1SLDK 北西 43.17
2024年7月 18階 3LDK 西 71.24
2024年7月 29階 1LDK 43.38
2024年6月 26階 3LDK 南東 70.41

…残り57

平均 20階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワーズ東京ベイの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワーズ東京ベイの賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 江東区有明の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 43.08~54.22㎡|48.66㎡ 230,583円|15,679円/坪
8階~14階 43.1~80.99㎡|62.37㎡ 305,454円|16,194円/坪
15階~21階 40.22~81.19㎡|57.47㎡ 285,300円|16,444円/坪
22階~27階 43.38~81.19㎡|70.25㎡ 363,000円|17,028円/坪
28階~33階 43.37~109.83㎡|65.95㎡ 374,285円|18,278円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.08~109.83㎡|68.18㎡ 357,214円|17,065円/坪
東向き 54.21~61.36㎡|56.59㎡ 263,333円|15,395円/坪
西向き 71.24~71.24㎡|71.23㎡ 359,166円|16,667円/坪
北・北東・北西向き 40.22~100.15㎡|58.21㎡ 300,487円|16,844円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~21階 22階~27階 28階~33階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
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50~

住み替え情報

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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