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HOME > 東京都のマンション > 中央区のマンション > 中央区日本橋馬喰町のマンション > ザサンメゾン日本橋馬喰町

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分譲

ザサンメゾン日本橋馬喰町の評価レポート

総合評価：

3.7 アクセス数： 1617

更新日：2023/04/02

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:3件中古:0件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	中央区 1007物件中の順位

基本情報
評判
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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR総武本線／馬喰町駅より徒歩で2分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅より徒歩で5分
利用可能路線
『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2018年1月
総戸数
23戸
主方位
北西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
中央区立久松小学校
中学校区域
中央区立日本橋中学校
備考
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ピックアップ口コミメリット抜粋

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 5.0 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅】駅の近くには、卸売のお店がいっぱいある商店街があります。緑もきれいで、歩道も広く、スーパー、ドラックストアも散歩がてらに立ち寄れます。１５分ほど歩いた所に隅田川があって、その脇の道をランニングコースや、散歩に使っている人がたくさんいます。
無料会員登録＆口コミ投稿で物件の口コミを全て見るザサンメゾン日本橋馬喰町の口コミ（残り1件・67文字）には、下記の項目が投稿されています。メリット（1件）デメリット（1件）馬喰町駅の地域情報の口コミ / 小伝馬町駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！無料会員登録でモザイクを消す偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！小伝馬町駅の偏差値ランキング
	偏差値	中央区ランキング位 (1007物件中)	中央区日本橋馬喰町ランキング位 (15物件中)	馬喰町駅ランキング位 (474物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝中央区日本橋馬喰町の売買相場青線＝中央区の売買相場馬喰町駅の売買相場小伝馬町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区日本橋馬喰町の売買相場
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■中央区の売買相場
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■馬喰町駅の売買相場
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新築分譲価格

築年月	部屋番号	所在階	向き
新築時（2018年1月）	202	2階	北西
	301	3階	北西
	701	7階	北西

新築時分譲価格(全3件)を2,200円で購入する

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区日本橋馬喰町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場馬喰町駅の賃料相場小伝馬町駅の賃料相場

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■中央区日本橋馬喰町の賃料相場
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■馬喰町駅の賃料相場
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周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
ベイサイドタワー晴海	東京都中央区晴海三丁目103番（地番）都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分	7,200万円～9,800万円	2LDK～3LDK 地上33階地下2階建 352戸	住友不動産株式会社
HARUMI FLAG	東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分（A3a出口利用）（SUN VILLAGE（第二工区））	-	SUN VILLAGE第二工区（第1期） 1LDK～3LDK ／ PARK VILLAGE第二工区（第1期） 1LDK～3LDK ／ SUN VILLAGE第一工区（第3期） 3LDK ／ SEA VILLAGE（第4期） 3LDK～4LDK 地上14階地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟）／地上18階地下1階建（SUN VILLAGE E棟・F棟、SEA VILLAGE D棟・E棟、PARK VILLAGE B棟）／地上16階地下1階建（SUN VILLAGE C棟、PARK VILLAGE E棟、）／地上14階地下1階建（SUN VILLAGE B棟、SEA VILLAGE B棟・C棟、PARK VILLAGE F棟）／地上18階地下1階建（SEA VILLAGE A棟、PARK VILLAGE C棟）／地上50階地下1階建（SUN VILLAGE（第二工区）、PARK VILLAGE（第二工区）） 4145戸	三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
パークタワー勝どき　ミッド/サウス	東京都中央区勝どき4丁目1501番地他（地番）都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分～2分	4,320万円～24,000万円	第4期2次 1LDK～3LDK ／最終期2次 1K～2LDK 地上58階地下3階建（サウス）／地上45階地下2階建（ミッド） 2786戸	三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社、鹿島建設株式会社
グランドシティタワー月島	東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分	-	1LDK～3LDK 地上58階地下2階建 1285戸	住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部、一般財団法人首都圏不燃建築公社

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条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
アトラス日本橋鞍掛	中央区日本橋馬喰町1丁目	馬喰町駅徒歩1分馬喰横山駅徒歩2分小伝馬町駅徒歩4分東日本橋駅徒歩6分東京駅バス14分	63	2011年10月	12階建	69戸	8,745万円/坪413万円/㎡125万円
レフィール日本橋馬喰町	中央区日本橋馬喰町1丁目	馬喰町駅徒歩1分浅草橋駅徒歩7分小伝馬町駅徒歩7分	63	2018年2月	14階建	40戸	9,189万円/坪434万円/㎡132万円
リビオ日本橋鞍掛ザレジデンス	中央区日本橋馬喰町1丁目	馬喰町駅徒歩2分小伝馬町駅徒歩4分岩本町駅徒歩8分神田駅徒歩13分	62	2019年9月	12階建	44戸	9,613万円/坪454万円/㎡138万円
グレーシア日本橋馬喰町	中央区日本橋馬喰町1丁目	馬喰町駅徒歩1分馬喰横山駅徒歩3分小伝馬町駅徒歩4分東日本橋駅徒歩6分浅草橋駅徒歩9分東京駅バス17分	61	2014年3月	15階建	44戸	8,237万円/坪389万円/㎡118万円
オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイド	中央区日本橋馬喰町1丁目	馬喰町駅徒歩1分浅草橋駅徒歩7分小伝馬町駅徒歩9分浜町駅徒歩10分	60	2018年2月	14階建	27戸	7,495万円/坪354万円/㎡108万円
アデニウム東日本橋	中央区日本橋馬喰町2丁目	馬喰町駅徒歩3分浅草橋駅徒歩5分東日本橋駅徒歩7分馬喰横山駅徒歩7分秋葉原駅徒歩9分小伝馬町駅徒歩10分	59	2012年6月	14階建	92戸	7,813万円/坪369万円/㎡112万円
グリーンパーク日本橋馬喰町	中央区日本橋馬喰町1丁目	馬喰町駅徒歩1分浅草橋駅徒歩6分小伝馬町駅徒歩8分	58	2017年7月	14階建	41戸	8,215万円/坪388万円/㎡118万円
メインステージ日本橋馬喰町	中央区日本橋馬喰町1丁目	馬喰町駅徒歩1分浅草橋駅徒歩5分	57	2002年5月	12階建	44戸	7,135万円/坪337万円/㎡102万円
メインステージ日本橋馬喰町駅前	中央区日本橋馬喰町1丁目	馬喰町駅徒歩1分馬喰横山駅徒歩2分小伝馬町駅徒歩5分浅草橋駅徒歩7分	57	2004年2月	12階建	44戸	7,580万円/坪358万円/㎡109万円
ガーラ東日本橋	中央区日本橋馬喰町2丁目	馬喰町駅徒歩3分浅草橋駅徒歩3分馬喰横山駅徒歩6分小伝馬町駅徒歩10分	56	2003年11月	13階建	57戸	9,740万円/坪460万円/㎡140万円

上記は、「ザサンメゾン日本橋馬喰町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

明石町（19）
入船（31）
勝どき（68）
京橋（1）
銀座（42）
新川（71）
新富（28）
月島（66）
築地（81）
佃（40）
豊海町（4）
日本橋（4）
日本橋大伝馬町（17）
日本橋蛎殻町（57）
日本橋兜町（11）
日本橋茅場町（15）
日本橋小網町（13）
日本橋小伝馬町（11）
日本橋小舟町（14）
日本橋富沢町（10）
日本橋中洲（20）
日本橋人形町（40）
日本橋箱崎町（39）
日本橋浜町（117）
日本橋馬喰町（15）
日本橋久松町（8）
日本橋堀留町（23）
日本橋本町（11）
日本橋室町（2）
日本橋横山町（8）
八丁堀（31）
晴海（17）
東日本橋（63）
湊（59）

最寄り駅別中古マンション一覧

新日本橋（131）
八丁堀（240）
馬喰町（302）
小伝馬町（163）
人形町（361）
茅場町（229）
築地（184）
東銀座（122）
銀座（97）
日本橋（83）
京橋（77）
銀座一丁目（53）
新富町（220）
月島（197）
水天宮前（325）
勝どき（120）
築地市場（54）
浜町（231）

よくある質問

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
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メリット
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