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ブランズタワー梅田ノースの外観
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ブランズタワー梅田ノースの外観
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ブランズタワー梅田ノースの外観
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ブランズタワー梅田ノースの外観
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ブランズタワー梅田ノースの外観
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ブランズタワー梅田ノースの外観
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ブランズタワー梅田ノースの外観
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ブランズタワー梅田ノースの外観
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ブランズタワー梅田ノースの外観：◇地下鉄御堂筋線『中津駅』直結のタワーマンション！駅まで徒歩1分！◇阪急『大阪梅田』駅までは徒歩7分！
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ブランズタワー梅田ノースの外観：【外観】タワーの資産を守り抜き、将来にわたる満足を目指したタワーレジデンス誕生！
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ブランズタワー梅田ノースの外観：【外観】天空へのしなやかな上昇をイメージ。誰もが見上げる孤高の存在へ。50階建のタワーマンション！
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ブランズタワー梅田ノースの外観：〜現地外観写真〜 中津、駅より徒歩1分の立地。 50階の高層階タワーマンションの35階部分。
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ブランズタワー梅田ノースの外観：〜現地外観写真〜 中津、駅より徒歩1分の立地。 50階の高層階タワーマンションの42階部分。
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ブランズタワー梅田ノースの外観：オーナーズラウンジ（無償）
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ブランズタワー梅田ノースの外観：建物外観
※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:653件 中古:234件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 424件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:16件 特徴:83件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約625万円/坪
賃料:約15140円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.90％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ブランズタワー梅田ノースの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩1分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付50階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
653戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ブランズタワー梅田ノースの【中古】販売情報 本日、27人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ブランズタワー梅田ノースの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブランズタワー梅田ノースの口コミ・評判
2023年12月
Tonninさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 梅田まで徒歩でも行けて、御堂筋線で他の主要駅へもすぐにいけるため、何をするにも困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
御堂筋線沿線の駅が直結なのは希少価値。 警察署が近くにあるので、治安は特に問題は感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ジム、ラウンジ、ゲストルームなど必要な施設が一通り揃っており、大規模マンションなので、広さも十分。 エレベータも荷物用と居住用で別れているため、渋滞になることはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
南向きへの開口が広く、遮る建物もほとんどないため、日当たりが良い。 一通り最新の設備が揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | マンションから出て、少し歩くとすぐに茶屋町へ行けるため、飲食店には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
クリスマスコンサートなど、定期的にマンション内でインベントが開催される。 近くに総合病院(済生会中津病院)があり、何かあった時の安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】駅が改装されて綺麗になった。転落防止のガードも付いて安全になった。梅田まで歩いて行けるし、住みやすい。コスパ良し |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】電車の本数が多くてとても便利です。梅田には一駅で行ける。治安はそこまで悪くないと思う。夜も街灯がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】タワマンがあるので、コンビニが商品豊富ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】駅から阪急寄りの方はマンションが多く、公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交通の便が良く、駅まで時間がかからないのが良い。また、複数の路線が利用出来る環境なので、梅田は勿論天王寺や難波、新大阪駅などといった大阪の中心とも言える場所にも少ない所要時間で出ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ペガサスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急梅田、JR大阪まで歩いていけるところがすごくお勧めです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに大きい公園があり子供を育てやすいところがすごくお勧めです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 高級感がすごいところがすごくお勧めです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 気密性がすごく高いところがすごくお勧めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニセブン、ローソン、ファミマ、ミニストップが近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て世帯が多くて安心感があるところがすごくお勧めです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大阪駅
やすやんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西日本一のターミナル駅であり関西の中心である大阪駅は電車の本数も多く大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅ビルはファッションから飲食店までいろんなテナントで溢れていて楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルらしく喫茶店が充実しているので待ち合わせには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至る所に多機能トイレがあり大変便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鉄道警察が常駐しているので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり大阪の中心駅なので立地は大変便利です。ビジネスマンには大阪駅周辺は割に合うと思います。 |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅で、複数路線があるため乗り換えも容易です。駅地下や駅周辺には飲食店やショッピ……
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 至る所にお店があり、お店が充実していて困ることがありません。駅自体がすごく綺麗で、不愉快と……
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 そりゃ〜大阪梅田なのでいくらでも買うところ、食べるところ、見るところ、なんぼでもあります。……
ブランズタワー梅田ノースの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(510物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング
位(36物件中) |
中津駅ランキング
位(99物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格15,685万円
推定相場坪単価625万円/坪
推定相場㎡単価189万円/㎡
ブランズタワー梅田ノースの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 16,861 ～ 17,254万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 16,077 ～ 16,861万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 15,293 ～ 16,077万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 14,509 ～ 15,293万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 13,724 ～ 14,509万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 6位 | / 468物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区豊崎 | 2位 | / 34物件中 |
| 中津駅 | 3位 | / 95物件中 |
| 大阪駅 | 6位 | / 218物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 4位 | / 412物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区豊崎 | 1位 | / 33物件中 |
| 中津駅 | 2位 | / 86物件中 |
| 大阪駅 | 4位 | / 192物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築5年) |
大阪市北区ランキング
位(136物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング
位(11物件中) |
中津駅ランキング
位(31物件中) |
ブランズタワー梅田ノースの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年3月） |
6階 | 東 |  |
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| 9階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 21階 | 西 | |
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| 23階 | 西 | |
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| 36階 | 西 | |
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| 37階 | 南 | |
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| 37階 | 東 /北 | |
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| 38階 | 東 | |
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| 48階 | 南 /西 | |
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ブランズタワー梅田ノースの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 17階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2025年3月 | 25階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 17階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2025年2月 | 37階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2025年2月 | 2025年3月 | 19階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2025年2月 | 2025年3月 | 49階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2025年2月 | 2025年3月 | 43階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2025年2月 | 2025年2月 | 19階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2025年2月 | 35階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 10 | 2025年2月 | 2025年3月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2025年1月 | 42階 | 1LDK | 西 | ||||||||||
| 13 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2024年12月 | 2025年3月 | 26階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2024年12月 | 2025年1月 | 19階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2024年11月 | 2024年12月 | 32階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2024年11月 | 2024年11月 | 15階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2024年11月 | 2024年12月 | 32階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2024年11月 | 2024年11月 | 32階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2024年10月 | 46階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 21 | 2024年10月 | 2025年3月 | 26階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2024年10月 | 2024年12月 | 43階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2024年10月 | 2024年12月 | 32階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2024年10月 | 2024年11月 | 42階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2024年9月 | 2024年9月 | 23階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2024年9月 | 2024年9月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2024年9月 | 2024年11月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2024年9月 | 2024年9月 | 15階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2024年8月 | 2024年11月 | 26階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2024年8月 | 2024年8月 | 31階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2024年8月 | 2024年11月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2024年7月 | 2024年10月 | 23階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2024年7月 | 2024年10月 | 23階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2024年7月 | 2024年8月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2024年7月 | 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 38 | 2024年7月 | 2024年7月 | 40階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 39 | 2024年7月 | 2024年12月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2024年7月 | 2024年8月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2024年7月 | 2024年8月 | 35階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 42 | 2024年6月 | 2024年6月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 43 | 2024年5月 | 2024年7月 | 35階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 44 | 2024年5月 | 2024年5月 | 15階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2024年3月 | 2024年7月 | 17階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 46 | 2024年3月 | 2024年4月 | 41階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 47 | 2024年3月 | 2024年4月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 48 | 2024年3月 | 2024年4月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2024年3月 | 2024年3月 | 17階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2024年3月 | 2024年3月 | 25階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2024年2月 | 2024年3月 | 37階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2024年2月 | 2024年5月 | 49階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2024年2月 | 2024年4月 | 26階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 54 | 2024年1月 | 2024年2月 | 20階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2024年1月 | 2024年3月 | 40階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 56 | 2023年12月 | 2023年12月 | 40階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 57 | 2023年12月 | 2024年3月 | 43階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2023年12月 | 2024年4月 | 31階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 59 | 2023年12月 | 2024年1月 | 28階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 60 | 2023年11月 | 2023年12月 | 25階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 61 | 2023年11月 | 2024年4月 | 33階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 62 | 2023年10月 | 2023年11月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2023年9月 | 2023年10月 | 28階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 64 | 2023年9月 | 2024年7月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2023年8月 | 2023年9月 | 18階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 66 | 2023年8月 | 2023年10月 | 24階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2023年8月 | 2023年8月 | 46階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2023年7月 | 2023年10月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2023年7月 | 2023年7月 | 42階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 70 | 2023年7月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 71 | 2023年7月 | 2023年7月 | 25階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2023年7月 | 2023年8月 | 38階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 73 | 2023年5月 | 2023年6月 | 28階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 74 | 2023年5月 | 2023年5月 | 25階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 75 | 2023年5月 | 2023年7月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2023年4月 | 2023年5月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2023年4月 | 2023年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 78 | 2023年3月 | 2023年8月 | 46階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 79 | 2023年3月 | 2023年3月 | 21階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2023年3月 | 2023年6月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2023年3月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 82 | 2023年2月 | 2023年3月 | 45階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 83 | 2023年2月 | 2023年2月 | 24階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 84 | 2023年2月 | 2023年3月 | 37階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 85 | 2023年2月 | 2023年3月 | 46階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2023年1月 | 2023年1月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 87 | 2023年1月 | 2023年4月 | 42階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 88 | 2022年12月 | 2023年1月 | 45階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 89 | 2022年12月 | 2023年1月 | 35階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2022年11月 | 2022年11月 | 48階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2022年10月 | 2023年1月 | 37階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 92 | 2022年10月 | 2022年11月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 93 | 2022年10月 | 2022年10月 | 44階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 94 | 2022年9月 | 2022年12月 | 42階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 95 | 2022年9月 | 2022年9月 | 42階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 96 | 2022年9月 | 2022年9月 | 37階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 97 | 2022年9月 | 2022年11月 | 48階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 98 | 2022年9月 | 2022年10月 | 41階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 99 | 2022年8月 | 2022年9月 | 46階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 100 | 2022年8月 | 2022年8月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 101 | 2022年8月 | 2022年8月 | 41階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 102 | 2022年7月 | 2022年10月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 103 | 2022年7月 | 2022年7月 | 33階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 104 | 2022年7月 | 2022年7月 | 25階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 105 | 2022年7月 | 2022年10月 | 44階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 106 | 2022年6月 | 2022年6月 | 46階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 107 | 2022年6月 | 2022年6月 | 35階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 108 | 2022年5月 | 2022年7月 | 45階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 109 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 110 | 2022年3月 | 2022年7月 | 42階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 111 | 2022年2月 | 2022年5月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 112 | 2022年2月 | 2022年7月 | 37階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 113 | 2022年2月 | 2022年3月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 114 | 2022年2月 | 2022年7月 | 48階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2022年1月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 116 | 2022年1月 | 2022年3月 | 35階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 117 | 2022年1月 | 2022年3月 | 33階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 118 | 2022年1月 | 2022年4月 | 31階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 119 | 2022年1月 | 2022年4月 | 37階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 120 | 2021年12月 | 2022年3月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 121 | 2021年12月 | 2022年4月 | 46階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 122 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 123 | 2021年11月 | 2022年5月 | 40階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 124 | 2021年10月 | 2021年10月 | 43階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 125 | 2021年10月 | 2021年11月 | 16階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 126 | 2021年10月 | 2021年10月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 127 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 128 | 2021年9月 | 2021年10月 | 23階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 129 | 2021年9月 | 2021年10月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 130 | 2021年9月 | 2021年12月 | 41階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 131 | 2021年9月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 132 | 2021年9月 | 2022年1月 | 33階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 133 | 2021年9月 | 2021年9月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 134 | 2021年8月 | 2021年12月 | 42階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 135 | 2021年8月 | 2021年8月 | 28階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 136 | 2021年8月 | 2021年8月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 137 | 2021年8月 | 2021年10月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 138 | 2021年7月 | 2021年8月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 139 | 2021年7月 | 2021年8月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 140 | 2021年7月 | 2021年7月 | 46階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 141 | 2021年7月 | 2021年8月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 142 | 2021年7月 | 2021年8月 | 41階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 143 | 2021年6月 | 2021年9月 | 29階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 144 | 2021年5月 | 2021年7月 | 19階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 145 | 2021年5月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 146 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 147 | 2021年4月 | 2021年4月 | 31階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 148 | 2021年4月 | 2021年6月 | 43階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 149 | 2021年4月 | 2021年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 150 | 2021年4月 | 2021年7月 | 46階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 151 | 2021年4月 | 2021年5月 | 33階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 152 | 2021年3月 | 2021年3月 | 19階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 153 | 2021年3月 | 2021年7月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 154 | 2021年3月 | 2021年3月 | 25階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 155 | 2021年3月 | 2021年7月 | 41階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 156 | 2021年3月 | 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 157 | 2021年2月 | 2021年4月 | 21階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 158 | 2021年2月 | 2021年3月 | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 159 | 2021年2月 | 2021年6月 | 28階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 160 | 2021年2月 | 2021年3月 | 21階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 161 | 2021年2月 | 2021年2月 | 36階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 162 | 2021年2月 | 2021年3月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 163 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 164 | 2021年2月 | 2021年5月 | 29階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 165 | 2021年1月 | 2021年2月 | 42階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 166 | 2021年1月 | 2021年6月 | 38階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 167 | 2021年1月 | 2021年2月 | 33階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 168 | 2021年1月 | 2021年1月 | 41階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 169 | 2021年1月 | 2021年4月 | 31階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 170 | 2021年1月 | 2021年1月 | 22階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 171 | 2020年12月 | 2021年1月 | 42階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 172 | 2020年11月 | 2020年11月 | 13階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 173 | 2020年11月 | 2021年2月 | 41階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 174 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 175 | 2020年11月 | 2020年11月 | 42階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 176 | 2020年10月 | 2020年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 177 | 2020年10月 | 2020年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 178 | 2020年10月 | 2020年11月 | 17階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 179 | 2020年10月 | 2021年2月 | 43階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 180 | 2020年10月 | 2020年10月 | 33階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 181 | 2020年10月 | 2020年10月 | 47階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 182 | 2020年10月 | 2021年1月 | 21階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 183 | 2020年10月 | 2020年10月 | 35階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 184 | 2020年10月 | 2020年10月 | 43階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 185 | 2020年10月 | 2020年10月 | 17階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 186 | 2020年9月 | 2020年10月 | 49階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 187 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 188 | 2020年9月 | 2020年10月 | 25階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 189 | 2020年8月 | 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 190 | 2020年8月 | 2020年10月 | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 191 | 2020年8月 | 2020年9月 | 40階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 192 | 2020年8月 | 2020年12月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 193 | 2020年7月 | 2020年10月 | 43階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 194 | 2020年7月 | 2020年9月 | 35階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 195 | 2020年7月 | 2020年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 196 | 2020年7月 | 2020年7月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 197 | 2020年6月 | 2020年7月 | 41階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 198 | 2020年6月 | 2021年2月 | 29階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 199 | 2020年6月 | 2020年6月 | 42階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 200 | 2020年6月 | 2020年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 201 | 2020年6月 | 2020年6月 | 18階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 202 | 2020年6月 | 2020年6月 | 23階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 203 | 2020年5月 | 2020年7月 | 24階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 204 | 2020年5月 | 2020年7月 | 40階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 205 | 2020年5月 | 2020年7月 | 41階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 206 | 2020年5月 | 2020年6月 | 25階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 207 | 2020年5月 | 2020年7月 | 46階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 208 | 2020年5月 | 2020年6月 | 28階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 209 | 2020年5月 | 2020年6月 | 25階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 210 | 2020年5月 | 2020年6月 | 14階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 211 | 2020年5月 | 2020年6月 | 40階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 212 | 2020年5月 | 2020年6月 | 46階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 213 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 214 | 2020年4月 | 2020年6月 | 22階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 215 | 2020年4月 | 2020年6月 | 30階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 216 | 2020年4月 | 2020年5月 | 17階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 217 | 2020年4月 | 2020年5月 | 35階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 218 | 2020年4月 | 2020年5月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 219 | 2020年4月 | 2020年12月 | 16階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 220 | 2020年4月 | 2020年6月 | 43階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 221 | 2020年4月 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 222 | 2020年3月 | 2020年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 223 | 2020年3月 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 224 | 2020年3月 | 2020年4月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 225 | 2020年3月 | 2020年4月 | 22階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 226 | 2020年3月 | 2020年6月 | 43階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 227 | 2020年3月 | 2020年6月 | 40階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 228 | 2020年3月 | 2020年12月 | 29階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 229 | 2020年3月 | 2020年6月 | 49階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 230 | 2020年3月 | 2020年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 231 | 2020年3月 | 2020年4月 | 18階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 232 | 2020年3月 | 2020年3月 | 35階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 233 | 2020年2月 | 2020年3月 | 36階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 234 | 2020年2月 | 2020年2月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り214件 |
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| 平均 | 28階 | 64.15㎡ | 10.5㎡ | 9,851万円 | ＠498万円 | ＠151万円 | 16,218円 252円 |
5,198円 81円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズタワー梅田ノースの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区豊崎の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 42.64～83.58㎡｜58.02㎡ | 7,431万円｜422万円/坪 |
| 11階～20階 | 42.64～87.45㎡｜60.07㎡ | 8,152万円｜445万円/坪 |
| 21階～30階 | 43.98～87.45㎡｜61.92㎡ | 9,056万円｜476万円/坪 |
| 31階～40階 | 55.05～87.45㎡｜67.76㎡ | 10,191万円｜493万円/坪 |
| 41階～50階 | 55.05～104.68㎡｜68.19㎡ | 12,164万円｜577万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.96～102.9㎡｜65㎡ | 10,109万円｜502万円/坪 |
| 東向き | 55.05～87.53㎡｜64.8㎡ | 9,567万円｜488万円/坪 |
| 西向き | 42.64～80.34㎡｜57.25㎡ | 8,579万円｜486万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.89～104.68㎡｜78.8㎡ | 12,360万円｜517万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ブランズタワー梅田ノースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 19階 | 3LDK | 82.09 | |
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| 2025年3月 | 40階 | 2LDK | 60.02 | |
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| 2025年3月 | 22階 | 1LDK | 南東 | 42.45 | |
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| 2025年2月 | 28階 | 2LDK | 南 | 57.74 | |
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| 2025年2月 | 34階 | 3LDK | 南 | 72.66 | |
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…残り419件 |
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| 平均 | 28階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズタワー梅田ノースの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 42.64～82.09㎡｜61.35㎡ | 246,128円｜13,202円/坪 |
| 11階～20階 | 42.64～87.45㎡｜58.54㎡ | 250,340円｜14,073円/坪 |
| 21階～30階 | 42.45～83.31㎡｜59.55㎡ | 269,877円｜14,899円/坪 |
| 31階～40階 | 44.96～87.45㎡｜66.52㎡ | 311,513円｜15,462円/坪 |
| 41階～50階 | 55.05～102.9㎡｜66.71㎡ | 372,111円｜18,188円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.45～102.9㎡｜62.53㎡ | 281,169円｜14,735円/坪 |
| 東向き | 42.64～102.9㎡｜65.78㎡ | 314,188円｜15,638円/坪 |
| 西向き | 42.64～83.31㎡｜54.6㎡ | 249,838円｜15,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.98～87.45㎡｜70.11㎡ | 337,045円｜15,758円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
