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分譲

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数3999
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:81
中古:16
騰落率

データ有

推定相場 売買:190万円/坪
偏差値ランキング

横浜市磯子区
493物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    屏風浦駅より徒歩で8分
    杉田駅より徒歩で13分
    新杉田駅より徒歩で14分
    磯子駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『屏風浦駅』 京急本線 
    『杉田駅』 京急本線 
    『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン 
    『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区森6丁目17番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    82戸

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,942万円

推定相場坪単価:190万円/坪

推定相場㎡単価:58万円/㎡

横浜市磯子区坪単価ランキング: 13位 (442物件中)
横浜市磯子区森坪単価ランキング: 5位 (62物件中)
屏風浦駅坪単価ランキング: 6位 (96物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,313 ~ 5,436万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,065 ~ 5,313万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,818 ~ 5,065万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,571 ~ 4,818万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,324 ~ 4,571万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
横浜市磯子区
ランキング


(493物件中)
横浜市磯子区森
ランキング


(67物件中)
屏風浦駅
ランキング


(98物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2018年1月)
3LDK 南南西 6●.●● 4.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 8●.●● 2●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2020年2月 3階 3LDK
2 2020年1月 1階 2LDK
3 2019年12月 3階 3LDK
4 2019年11月 1階 2LDK
5 2019年10月 5階 3LDK 南東
6 2019年10月 3階 3LDK 南東
7 2019年9月 5階 3LDK
8 2019年8月 5階 3LDK 南東
9 2019年6月 4階 3LDK
10 2019年5月 3階 3LDK 南東
11 2019年4月 5階 3LDK
12 2019年4月 5階 3LDK
13 2019年4月 4階 3LDK
14 2019年3月 3階 3LDK 南東
15 2019年3月 4階 3LDK
16 2019年2月 3階 3LDK 南東
平均 3階 77.28㎡ 25.83㎡ 4,656万円 @199万円 @61万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 80.52~80.52㎡|80.52㎡ 4,880万円|200万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 75.28~80.06㎡|76.07㎡ 4,304万円|187万円/坪
4階~4階 75.28~75.28㎡|75.28㎡ 4,180万円|183万円/坪
5階~4階 71.7~84.46㎡|78.63㎡ 5,274万円|221万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.7~84.46㎡|76.21㎡ 4,669万円|202万円/坪
東向き 71.7~84.46㎡|77.92㎡ 4,648万円|197万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築2年1カ月)

新築時騰落率
横浜市磯子区ランキング


(124物件中)

新築時騰落率
横浜市磯子区森ランキング


(19物件中)

新築時騰落率
屏風浦駅ランキング


(38物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4 の販売価格×面積プロット

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4 の平均販売価格×面積グラフ

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4 の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ヴェレーナシティ パレ・ド・シエルカルティエ4 ヴェレーナシティ パレ・ド・シエルカルティエ4 3,980万円 75.28m² 12.6m² 3LDK 3階 南東

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シュロス横浜磯子 シュロス横浜磯子 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番55(地番)
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩5分
48,457,250円~56,504,750円 3LDK
7階建
31戸
興和地所株式会社
シティテラス横濱新杉田 シティテラス横濱新杉田 神奈川県横浜市磯子区中原二丁目775
JR京浜東北線・根岸線「新杉田」駅から徒歩2分
4,300万円~6,300万円 2LD・K+S(納戸)~3LD・K
7階建
199戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【新春販売キャンぺーン対象物件】本日、ご覧になれます。リーブルガーデン  港南区港南台8丁目 【新春販売キャンぺーン対象物件】本日、ご覧になれます。リーブルガーデン 港南区港南台8丁目 神奈川県横浜市港南区港南台
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 バス5分「日野峰」徒歩5分
3830万円~4100万円 95.22m2~98.53m2
125.84m2~129.98m2
3LDK+畳コーナー
2階建
ミラスモシリーズ横浜市磯子区杉田第11期 ミラスモシリーズ横浜市磯子区杉田第11期 神奈川県横浜市磯子区杉田8丁目
京急本線「杉田」駅徒歩20分
4,280万円 97.60m2
124.07m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆利便性の高い立地、使い勝手の良い空間で快適な暮らしを《上大岡西3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆利便性の高い立地、使い勝手の良い空間で快適な暮らしを《上大岡西3丁目》 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩7分
5480万円 111.47m2
53.31m2
4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かで穏やかな住環境!大きな公園が点在し子育て世代にも優しいエリア《富岡西3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かで穏やかな住環境!大きな公園が点在し子育て世代にも優しいエリア《富岡西3丁目》 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 徒歩9分
3480万円~3580万円 80.09m2~87.7m2
100.23m2~133.78m2
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆吹抜けのある開放的で広々としたLDKで寛ぎのひとときを♪《森が丘1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆吹抜けのある開放的で広々としたLDKで寛ぎのひとときを♪《森が丘1丁目》 神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩15分
4180万円 90.56m2
102.45m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆吹き抜けと高窓で立体的に演出されたリビングが魅力の邸宅《中原4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆吹き抜けと高窓で立体的に演出されたリビングが魅力の邸宅《中原4丁目》 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目
京浜急行本線「杉田」駅 徒歩9分
3980万円~4180万円 99.63m2~99.82m2
128.59m2~133.58m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆暖かく明るい陽射しに包まれる心地よい暮らし《森が丘1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆暖かく明るい陽射しに包まれる心地よい暮らし《森が丘1丁目》 神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩16分
4680万円 115.29m2
100.05m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆住宅設備が充実したゆったり間取の新築戸建!2路線3駅利用可能《森6丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆住宅設備が充実したゆったり間取の新築戸建!2路線3駅利用可能《森6丁目》 神奈川県横浜市磯子区森6丁目
京浜急行本線「屏風浦」駅 徒歩11分
3480万円 94.46m2
100.18m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室南西向きの陽当りに恵まれた大型4LDK!カースペース2台駐車可《田中2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室南西向きの陽当りに恵まれた大型4LDK!カースペース2台駐車可《田中2丁目》 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩11分
4480万円 92.12m2
115.68m2
4LDK
2階建
P×1台・磯子駅徒歩圏・2500万円台の新築2階建て住宅です。建物カラーセレクトできます。お好みのカ P×1台・磯子駅徒歩圏・2500万円台の新築2階建て住宅です。建物カラーセレクトできます。お好みのカ 神奈川県横浜市磯子区磯子六丁目
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩20分
2,580万円 67.69m2
126..36m2
2LDK
2階建
JR根岸線「磯子」駅「根岸」駅平坦徒歩19分  JR根岸線「磯子」駅「根岸」駅平坦徒歩19分  神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩19分
3490万円~3590万円 89.43m2~90.67m2
56.96m2~58.61m2
3SLDK
3階建
ミラスモシリーズ横浜市磯子区田中第5期 ミラスモシリーズ横浜市磯子区田中第5期 神奈川県横浜市磯子区田中1丁目
根岸線「洋光台」駅徒歩15分
3,980万円~4,180万円 100.44m2~102.87m2
93.00m2~100.10m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア根岸 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア根岸 (分譲住宅) 神奈川県横浜市磯子区久木町274-2
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅から徒歩19分
6,259万円(1号地) 96.92m2(1号地)
141.67m2 私道負担あり その他備考欄参照(1号地)
3LDK(1号地)
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆高天井と天窓で開放感を演出したリビングが魅力の邸宅《滝頭1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆高天井と天窓で開放感を演出したリビングが魅力の邸宅《滝頭1丁目》 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目
ブルーライン「蒔田」駅 徒歩18分
2850万円 88.6m2
77.3m2
2LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南傾斜で陽当たり・眺望良好!陽だまりを楽しむお住まい《岡村4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南傾斜で陽当たり・眺望良好!陽だまりを楽しむお住まい《岡村4丁目》 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目
ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩15分
3080万円 76.87m2
79.89m2
4LDK
2階建
//5つのトップライトが奏でる開放空間//ミニマルスタイルを叶えるデザインハウス// //5つのトップライトが奏でる開放空間//ミニマルスタイルを叶えるデザインハウス// 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩18分
2850万円 88.6m2(1F車庫面積8.69m2含む)、
77.3m2
3LDK
2階建
-REAL AGENT STYLE- 西町 新築全4棟現場 -REAL AGENT STYLE- 西町 新築全4棟現場 神奈川県横浜市磯子区西町
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩5分
4,180万円~4,280万円 110.47m2~111.49m2
60.14m2~60.38m2
4LDK
3階建
複数路線が乗り入れる「上大岡」駅から徒歩15分。 複数路線が乗り入れる「上大岡」駅から徒歩15分。 神奈川県横浜市磯子区森が丘
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩15分
4180万円 90.56m2
102.45m2
3LDK
2階建
ザ・パークハウス ステージ 横濱洋光台 ザ・パークハウス ステージ 横濱洋光台 神奈川県横浜市 磯子区洋光台4丁目35番44(地番)他
JR京浜東北線「洋光台」駅(駅舎)より 徒歩10分
未定 98.27m2・107.44m2
125.19m2・133.19m2(私道負担:12号棟~14号棟、35号棟~37号棟の計6戸で私道95.27m2を持分1/6で共有)
4LDK
2階建
ザ・パークハウス ステージ 横濱根岸 ザ・パークハウス ステージ 横濱根岸 神奈川県横浜市 磯子区西町150-3(地番)ほか
JR根岸線「根岸」駅(駅舎)より 徒歩5分
59,800,000円 81.5m2
103.13m2 ※地役権設定部分1.83m2・路地状部分13.72m2含む、他私道持分あり1.89m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コスモ磯子フォレスト 横浜市磯子区森2丁目 磯子駅徒歩5分
屏風浦駅徒歩11分
54 1995年7月 地下1階付6階建 39戸
2,752万円(70㎡換算時)
130万円(坪単価)
/㎡40万円
コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森2丁目 磯子駅徒歩4分
屏風浦駅徒歩12分
54 1995年12月 7階建 44戸
3,049万円(70㎡換算時)
144万円(坪単価)
/㎡44万円
→ 【販売中】コスモ磯子ルヴェール  2,380万円  55.26㎡  2LDK  2階  東
ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森1丁目 磯子駅徒歩3分
屏風浦駅徒歩11分
根岸駅徒歩38分
54 1997年2月 10階建 36戸
2,879万円(70㎡換算時)
136万円(坪単価)
/㎡42万円
パレステージ磯子の森 横浜市磯子区森2丁目 磯子駅徒歩6分
54 2000年10月 5階建 126戸
2,900万円(70㎡換算時)
137万円(坪単価)
/㎡42万円
→ 【販売中】パレステージ磯子の森  3,180万円  53.99㎡  2LDK  2階  南西
パテラ磯子2 横浜市磯子区森3丁目 屏風浦駅徒歩5分
磯子駅徒歩9分
54 2011年10月 7階建 25戸
2,964万円(70㎡換算時)
140万円(坪単価)
/㎡43万円
森町ビル 横浜市磯子区森1丁目 屏風浦駅徒歩5分
磯子駅徒歩6分
54 1972年3月 11階建 120戸
2,286万円(70㎡換算時)
108万円(坪単価)
/㎡33万円
→ 【販売中】森町ビル  1,390万円  53.12㎡  2LDK  4階  東
→ 【販売中】森町ビル  1,490万円  54.27㎡  3DK  3階  東
→ 【販売中】森町ビル  1,790万円  54.27㎡  3LDK  6階  南
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ1 横浜市磯子区森6丁目 屏風浦駅徒歩8分
杉田駅徒歩13分
新杉田駅徒歩14分
磯子駅徒歩18分
54 2017年2月 地下2階付3階建 15戸
3,959万円(70㎡換算時)
187万円(坪単価)
/㎡57万円
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2 横浜市磯子区森6丁目 屏風浦駅徒歩8分
杉田駅徒歩13分
新杉田駅徒歩14分
磯子駅徒歩18分
54 2017年2月 3階建 77戸
3,853万円(70㎡換算時)
182万円(坪単価)
/㎡56万円
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ3 横浜市磯子区森6丁目 屏風浦駅徒歩8分
杉田駅徒歩13分
新杉田駅徒歩14分
磯子駅徒歩18分
54 2017年6月 3階建 69戸
4,107万円(70㎡換算時)
194万円(坪単価)
/㎡59万円
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ 横浜市磯子区森6丁目 屏風浦駅徒歩8分
杉田駅徒歩14分
54 2018年1月 5階建 81戸
4,086万円(70㎡換算時)
193万円(坪単価)
/㎡59万円
→ 【販売中】ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ  3,980万円  75.28㎡  3LDK  3階  南東
 上記は、「ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市磯子区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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