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分譲

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数3669
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:81
中古:11
騰落率

データ有

推定相場 売買:192万円/坪
偏差値ランキング

横浜市磯子区
490物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    屏風浦駅より徒歩で8分
    杉田駅より徒歩で13分
    新杉田駅より徒歩で14分
    磯子駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『屏風浦駅』 京急本線 
    『杉田駅』 京急本線 
    『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン 
    『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区森6丁目17番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    82戸

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,460万円

推定相場坪単価:192万円/坪

推定相場㎡単価:58万円/㎡

横浜市磯子区坪単価ランキング: 11位 (429物件中)
横浜市磯子区森坪単価ランキング: 3位 (61物件中)
屏風浦駅坪単価ランキング: 3位 (94物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,795 ~ 4,906万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,572 ~ 4,795万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,349 ~ 4,572万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,126 ~ 4,349万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,903 ~ 4,126万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
横浜市磯子区
ランキング


(490物件中)
横浜市磯子区森
ランキング


(66物件中)
屏風浦駅
ランキング


(98物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区森の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2018年1月)
3LDK 南南西 6●.●● 4.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 8●.●● 2●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年10月 3階 3LDK 南東
2 2019年9月 5階 3LDK
3 2019年8月 5階 3LDK 南東
4 2019年6月 4階 3LDK
5 2019年5月 3階 3LDK 南東
6 2019年4月 5階 3LDK
7 2019年4月 5階 3LDK
8 2019年4月 4階 3LDK
9 2019年3月 3階 3LDK 南東
10 2019年3月 4階 3LDK
11 2019年2月 3階 3LDK 南東
平均 4階 75.97㎡ 24.95㎡ 4,616万円 @201万円 @61万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 75.28~75.28㎡|75.28㎡ 4,439万円|195万円/坪
4階~4階 75.28~75.28㎡|75.28㎡ 4,180万円|183万円/坪
5階~4階 71.7~84.46㎡|77.18㎡ 5,122万円|218万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.7~75.28㎡|74.56㎡ 4,427万円|196万円/坪
東向き 71.7~84.46㎡|77.14㎡ 4,775万円|204万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築1年9カ月)

新築時騰落率
横浜市磯子区ランキング


(124物件中)

新築時騰落率
横浜市磯子区森ランキング


(18物件中)

新築時騰落率
屏風浦駅ランキング


(37物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の住み替え情報

買いたい

このマンションの

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

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貸したい

このマンションの

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ヴェレーナシティパレドシェルカルティエ4 ヴェレーナシティパレドシェルカルティエ4 4,180万円 75.28m² 12.6m² 3LDK 3階
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4 309 ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4 309 4,180万円 75.28m² 12.6m² 3LDK 3階 南東
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4 ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4 4,180万円 75.28m² 0m² 3LDK 3階 南東
ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ4 ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ4 4,350万円 71.7m² 12m² 3LDK 5階
ヴェレーナシティ パレ・ド・シエルカルテェ4 ヴェレーナシティ パレ・ド・シエルカルテェ4 4,380万円 75.28m² 12.6m² 3LDK 3階 南東
ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ4 ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ4 5,880万円 84.46m² 74.98m² 3LDK 5階 南東

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3(地番)
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩3分
4,498万円~5,298万円 3LDK
7階建
144戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナシティ上大岡 ヴェレーナシティ上大岡 神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目2番3(地番)
京急本線「上大岡」駅 徒歩13分
4,898万円~5,698万円 3LDK
5階建
132戸
大和地所レジデンス株式会社
シュロス横浜磯子 シュロス横浜磯子 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番55(地番)
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩5分
40,367,750円~55,404,750円 2LDK~3LDK
7階建
31戸
興和地所株式会社
シティテラス横濱新杉田 シティテラス横濱新杉田 神奈川県横浜市磯子区中原二丁目775
JR京浜東北線・根岸線「新杉田」駅から徒歩2分
4,280万円~5,880万円 2LD・K+S~3LD・K
7階建
199戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆大空と眺望を心ゆくまで愉しめるスカイバルコニー付!20帖超のリビングでゆったり寛ぐ《磯子2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆大空と眺望を心ゆくまで愉しめるスカイバルコニー付!20帖超のリビングでゆったり寛ぐ《磯子2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区磯子 2丁目
根岸線「磯子」駅 徒歩14分
4288万円 93.15m2
109.32m2<私道負担面積12.17m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「京急富岡」駅徒歩11分!緑豊かな閑静な住宅街でゆとりある暮らしを《富岡西3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「京急富岡」駅徒歩11分!緑豊かな閑静な住宅街でゆとりある暮らしを《富岡西3丁目》 神奈川県 横浜市金沢区富岡西 3丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 徒歩11分
3280万円 95.57m2
101.97m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「上大岡」駅徒歩14分♪広々としたスカイバルコニーが魅力のお住まい《森が丘1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「上大岡」駅徒歩14分♪広々としたスカイバルコニーが魅力のお住まい《森が丘1丁目》 神奈川県 横浜市磯子区森が丘 1丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩14分
4780万円 127.73m2
143.69m2
4LDK
2階建
プライスダウン「上大岡」駅徒歩8分~南道路の陽当たり良好~ビルトインガレージで愛車を守る プライスダウン「上大岡」駅徒歩8分~南道路の陽当たり良好~ビルトインガレージで愛車を守る 神奈川県横浜市港南区港南1丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分
4140万円 111.52m2
64.26m2
3SLDK
3階建
学校や公園に囲まれた子育て環境良好な住宅街 学校や公園に囲まれた子育て環境良好な住宅街 神奈川県横浜市港南区笹下
京急本線「屏風浦」駅 徒歩19分
3180万円 113.66m2
61.35m2
3LDK+S
3階建
2沿線「上大岡」駅徒歩圏内 ゆとりのルーフバルコニーとロフトがある新築住宅 全2棟 森が丘1丁目 2沿線「上大岡」駅徒歩圏内 ゆとりのルーフバルコニーとロフトがある新築住宅 全2棟 森が丘1丁目 神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目9-17
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩15分
4880万円 127.73m2
143.69m2
4LDK
2階建
P×1台・磯子駅徒歩圏・2500万円台の新築2階建て住宅です。建物カラーセレクトできます。お好みのカ P×1台・磯子駅徒歩圏・2500万円台の新築2階建て住宅です。建物カラーセレクトできます。お好みのカ 神奈川県横浜市磯子区磯子六丁目
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩20分
2,580万円 67.69m2
126..36m2
2LDK
2階建
【飯田グループホールディングス】リーブルガーデン 杉田9丁目 【飯田グループホールディングス】リーブルガーデン 杉田9丁目 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目2075-218
京急本線「京急富岡」駅 バス7分 「パームヒルズ京急富岡」徒歩3分
3980万円 105.16m2
180.82m2
4LDK
2階建
【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン 横浜市磯子区洋光台2丁目1棟 【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン 横浜市磯子区洋光台2丁目1棟 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目11番10
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩15分
5380万円 98.94m2
165.33m2
4LDK
2階建
//5つのトップライトが奏でる開放空間//ミニマルスタイルを叶えるデザインハウス// //5つのトップライトが奏でる開放空間//ミニマルスタイルを叶えるデザインハウス// 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩18分
2,980万円 88.6m2(1F車庫面積8.69m2含む)、
77.3m2
3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア根岸 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア根岸 (分譲住宅) 神奈川県横浜市磯子区久木町274-2他
JR根岸線「根岸」駅から徒歩19分
6,259万円(1号地)、6,027万円(2号地) 96.92m2(1号地)、94.39m2(2号地)
141.67m2 私道負担あり その他備考欄参照(1号地)、141.64m2 私道負担あり その他備考欄参照(2号地)
3LDK(1号地、2号地)
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「上大岡」駅徒歩13分!緑豊かな公園が点在する閑静な住宅街《森が丘2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「上大岡」駅徒歩13分!緑豊かな公園が点在する閑静な住宅街《森が丘2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区森が丘 2丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩13分
5080万円 99.77m2
108.42m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《洋光台2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《洋光台2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区洋光台 2丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩15分
5280万円 98.94m2
165.33m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《洋光台2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《洋光台2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区洋光台 2丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩15分
5280万円 98.94m2
165.33m2
4LDK
2階建
オープンライブス磯子上町スタイル オープンライブス磯子上町スタイル 神奈川県横浜市磯子区上町
ブルーライン「吉野町」駅徒歩17分
2,480万円~2,780万円 79.38m2~91.70m2
56.29m2~71.79m2
2LDK+S
3階建
株式会社東栄住宅 ブルーミングガーデン横浜市磯子区洋光台2丁目1棟 株式会社東栄住宅 ブルーミングガーデン横浜市磯子区洋光台2丁目1棟 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目11-27
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩15分
5,280万円 98.94m2
165.33m2
4LDK
2階建
【リアルエージェント】西町 新築全4棟現場 【リアルエージェント】西町 新築全4棟現場 神奈川県横浜市磯子区西町
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩5分
4,280万円~4,380万円 107.17m2~108.18m2
60.02m2~66.44m2
4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全17件)

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ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森2丁目 磯子駅徒歩4分
屏風浦駅徒歩12分
55 1995年12月 7階建 44戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
コスモ磯子フォレスト 横浜市磯子区森2丁目 磯子駅徒歩5分
屏風浦駅徒歩11分
54 1995年7月 地下1階付6階建 39戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
パテラ磯子2 横浜市磯子区森3丁目 屏風浦駅徒歩5分
磯子駅徒歩9分
54 2011年10月 7階建 25戸 3,388万円/坪160万円/㎡49万円
森町ビル 横浜市磯子区森1丁目 屏風浦駅徒歩5分
磯子駅徒歩6分
54 1972年3月 11階建 120戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
→ 【販売中】森町ビル  1,590万円  53.12㎡  2LDK  4階  東
→ 【販売中】森町ビル  1,880万円  54.27㎡  3LDK  6階  南
→ 【販売中】森町ビル  1,880万円  54.27㎡  3DK  2階  南
→ 【販売中】森町ビル  1,880万円  54.27㎡  3LDK  2階  南
→ 【販売中】森町ビル  1,980万円  54.27㎡  3DK  2階  南
→ 【販売中】森町ビル  1,980万円  54.27㎡  3LDK  6階  南
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ1 横浜市磯子区森6丁目 屏風浦駅徒歩8分
杉田駅徒歩13分
新杉田駅徒歩14分
磯子駅徒歩18分
54 2017年2月 地下2階付3階建 15戸 3,938万円/坪186万円/㎡57万円
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2 横浜市磯子区森6丁目 屏風浦駅徒歩8分
杉田駅徒歩13分
新杉田駅徒歩14分
磯子駅徒歩18分
54 2017年2月 3階建 77戸 3,853万円/坪182万円/㎡56万円
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ3 横浜市磯子区森6丁目 屏風浦駅徒歩8分
杉田駅徒歩13分
新杉田駅徒歩14分
磯子駅徒歩18分
54 2017年6月 3階建 69戸 4,171万円/坪197万円/㎡60万円
→ 【販売中】ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ3  4,780万円  70.52㎡  3LDK  4階  南東
ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森1丁目 磯子駅徒歩3分
屏風浦駅徒歩11分
根岸駅徒歩38分
53 1997年2月 10階建 36戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
パレステージ磯子の森 横浜市磯子区森2丁目 磯子駅徒歩6分
53 2000年10月 5階建 126戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
汐見台デュープレックス2 横浜市磯子区森4丁目 屏風浦駅徒歩7分
上大岡駅徒歩18分
上大岡駅バス9分
53 2001年8月 6階建 98戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
→ 【販売中】汐見台デュープレックス2  3,098万円  83.45㎡  3LDK  6階  南
 上記は、「ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市磯子区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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