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分譲

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの評価レポート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3209
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:118件
中古:10件
賃料履歴 2018年～: 5件
騰落率

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件
推定相場 売買:約171万円/坪 賃料:約7000円/坪 利回り:約5.27％
偏差値ランキング

宇都宮市
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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    東武宇都宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市本町10番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    118戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：4,374万円

推定相場坪単価：171万円/坪

推定相場㎡単価：52万円/㎡

想定賃料　　18.2　～　20.1万円　 （坪賃料：7,099円～7,846円）
表面利回り　5.27％

宇都宮市坪単価ランキング： 2位 (154物件中)
宇都宮市本町坪単価ランキング： 1位 (1物件中)
東武宇都宮駅坪単価ランキング： 1位 (51物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,702 ～ 4,811万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,483 ～ 4,702万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,265 ～ 4,483万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,046 ～ 4,265万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,827 ～ 4,046万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

宇都宮市： 4位 (124物件中) / 宇都宮市本町： 1位 (1物件中) / 東武宇都宮駅： 3位 (42物件中)

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークピックアップ口コミ　メリット抜粋

2018年8月

匿名さん （性別不明） 【購入検討者さん】 16項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

東武宇都宮駅と宇都宮駅が使えるため、東西南北の各都市へ移動しやすい。
周辺環境

評点： 4.0

主要都市のJR宇都宮駅から離れており、閑静な空間が広がっている。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 5.0

入り口までのエントランスアプローチがきれいであり、誇れる。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 4.0

最新の免震構造を採用しているため、防災面で安心できる。
買い物・食事

評点： 4.0

東武百貨店等が周辺にあるため、かなり便利。
暮らし・子育て

評点： 4.0

学校や病院が徒歩圏内にあるため、利便性は高い。
このマンションの口コミを全て見る（残り10項目・297文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（6項目）　 ■デメリット（6項目）　 ■どのような方にお勧め（1項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目）　 ■総合レビュー（1項目）　

東武宇都宮駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 宇都宮市
ランキング
位
(146物件中)
宇都宮市本町
ランキング
位
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東武宇都宮駅
ランキング
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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの売買相場 緑線 ＝ 宇都宮市本町の売買相場 青線 ＝ 宇都宮市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2018年2月）		 3LDK 南 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 8●.●● 3●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年11月 13階 3LDK 南
2 2019年10月 4階 4LDK 南
3 2019年9月 7階 4LDK 南
4 2019年8月 14階 3LDK 南
5 2019年7月 14階 3LDK 南
6 2019年6月 2階 4LDK 南
7 2019年4月 2階 4LDK 南
8 2019年3月 7階 4LDK 南
9 2018年12月 4階 4LDK 南
10 2018年9月 7階 4LDK
平均 7階 81.92㎡ 31.25㎡ 4,105万円 ＠166万円 ＠51万円
中古販売履歴を全て見る（全10件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 78.3～83.48㎡｜80.89㎡ 3,662万円｜150万円/坪
5階～8階 83.48～83.48㎡｜83.48㎡ 4,460万円｜176万円/坪
9階～12階 データなし データなし
13階～15階 78.3～83.48㎡｜81.75㎡ 4,340万円｜175万円/坪
16階～18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.3～83.48㎡｜81.92㎡ 4,105万円｜165万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築1年11カ月)

新築時騰落率
宇都宮市ランキング

位
(62物件中)

新築時騰落率
宇都宮市本町ランキング

位
(1物件中)

新築時騰落率
東武宇都宮駅ランキング

位
(24物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
レポートを全て見る

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク の販売価格×面積プロット

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク の平均販売価格×面積グラフ

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの賃料相場 緑線 ＝ 宇都宮市本町の賃料相場 青線 ＝ 宇都宮市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年8月 14階 83.48 3LDK 南
2019年6月 14階 83.48 3LDK 南
2018年7月 9階 64.27 2SLDK 南
2018年2月 2階 68.18 3LDK 南
2018年1月 3階 68.18 3LDK 南
平均 8階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 68.18～68.18㎡｜68.18㎡ 138,000円｜6,692円/坪
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 64.27～64.27㎡｜64.27㎡ 142,000円｜7,304円/坪
13階～15階 83.48～83.48㎡｜83.48㎡ 190,000円｜7,524円/坪
16階～18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.27～83.48㎡｜73.51㎡ 159,600円｜7,147円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
レポートを全て見る

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク の賃料×面積プロット

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク の平均賃料×面積グラフ

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク の過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの住み替え情報

買いたい

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク　14F ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク　14F 4,480万円 83.48m² 38.22m² 3LDK 14階 -

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
（仮称）レーベン宇都宮元今泉 （仮称）レーベン宇都宮元今泉 栃木県宇都宮市元今泉二丁目28番（地番）
ＪＲ東北新幹線、東北本線、日光線「宇都宮」駅 徒歩10分 		未定 2LDK＋S（納戸）～4LDK
14階建
109戸 		日鉄興和不動産株式会社
サーパス南大通りグランゲート サーパス南大通りグランゲート 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1番8(地番）
JR東北本線「宇都宮」駅より徒歩7分（約560m） 		2,890万円・3,295.9万円 3LDK
15階建
56戸 		株式会社穴吹工務店
サーパス城東小ウエストスクエア サーパス城東小ウエストスクエア 栃木県宇都宮市簗瀬四丁目568番5(地番)
JR東北本線「宇都宮」駅徒歩15分（約1,180m） 		2,940万円～4,090万円 3LDK
12階建
44戸 		株式会社穴吹工務店
アルファステイツ東宿郷 アルファステイツ東宿郷 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-16
関東自動車「東宿郷東」バス停　徒歩2分 		3,180万円～3,380万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
15階建
84戸 		穴吹興産株式会社
グランセリオ八幡山 グランセリオ八幡山 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目103、106、107
関東自動車「競輪場前」バス停 徒歩2分 		未定 2KDK～3LDK
14階建
39戸 		株式会社 平成コーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
いろどりアイタウン 宇都宮市戸祭3丁目 いろどりアイタウン 宇都宮市戸祭3丁目 栃木県宇都宮市戸祭3丁目-
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅よりバス17分 体育館前バス停より徒歩5分 		2,490万円～2,790万円（税込） 100.19m2～105.16m2
115.61m2～120.53m2 		4LDK
2階建
◆Cradle garden◆宇都宮市鶴田町　第21｜全3棟 ◆Cradle garden◆宇都宮市鶴田町　第21｜全3棟 栃木県宇都宮市鶴田町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩27分 		2280～2480万円 103.68m2～107.73m2
198.77m2～198.78m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ+Ｓ
階建
【ダイワハウス】セキュレア中一の沢町　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア中一の沢町　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市中一の沢町111番1
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅から車約3分(約1,760m) 		4,220万円(1号地) 105.36m2(1号地)
269.61m2(1号地)　私道負担なし 		4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宇都宮女子高南　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宇都宮女子高南　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市西原1丁目2151番4他
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅から徒歩13分 		4,590万円(2号地)、4,700万円(4号地) 105.26m2(2号地)、105.26m2(4号地)
172.67m2(2号地)、171.14m2(4号地)　全て私道負担なし 		4LDK(2号地、4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア一条4丁目　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア一条4丁目　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市一条4丁目1272番8他
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅から徒歩13分 		4,480万円(1号地)、4,980万円(4号地)、4,580万円(5号地)、4,720万円(6号地)、4,680万円(7号地) 106.08m2(1号地)、115.33m2(4号地)、111.91m2(5号地)、114.83m2(6号地)、116.96m2(7号地)
168.22m2(1号地)、150.44m2(4号地)、150.45m2(5号地)、171.00m2(6号地)、171.99m2(7号地)　私道負担なし 		4LDK(1号地、4号地、5号地、6号地、7号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宝木町「刻・環のまち」　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宝木町「刻・環のまち」　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市宝木町1丁目字下細谷716-6、718-1、-2の一部他
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅から車約10分(約4500m) 		4,480万円(9街区5号地、10街区5号地、10街区6号地)～5,480万円(9街区1号地) 105.25m2(9街区5号地)～128.51m2(9街区1号地)
190.71m2(9街区4号地)～226.39m2(9街区6号地)　全て私道負担なし 		4LDK(9街区1号地、9街区4号地、9街区5号地、9街区6号地、10街区5号地、10街区6号地)
2階建
＜横尾材木店＞宇都宮市今泉町第3期【FKD宇都宮店まで徒歩約10分/駅まで徒歩約15分】 ＜横尾材木店＞宇都宮市今泉町第3期【FKD宇都宮店まで徒歩約10分/駅まで徒歩約15分】 栃木県宇都宮市今泉町足洗127-10(周辺)
ＪＲ東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩15分 		3,498万円 ～ 3,845万円（税込） 114.27m2 ～ 122.91m2（34.56坪～37.18坪）
204.77m2 ～ 264.73m2（61.94坪～80.08坪） 		4LDK＋WIC
2階建
＜横尾材木店＞宇都宮市今泉町第4期【小学校まで徒歩約7分】 ＜横尾材木店＞宇都宮市今泉町第4期【小学校まで徒歩約7分】 栃木県宇都宮市今泉町128（周辺）
ＪＲ日光線「宇都宮」駅 徒歩15分 		3,398万円（税込） 117.16m2（35.37坪）
224.74m2（67.98坪） 		4LDK+WIC
2階建
新発売｜FIT和楽｜宇都宮市雀の宮10期｜今ならカラーセレクト可能｜先着限定1棟 新発売｜FIT和楽｜宇都宮市雀の宮10期｜今ならカラーセレクト可能｜先着限定1棟 栃木県宇都宮市雀の宮２丁目
JR東北本線（宇都宮線） 「雀宮」駅 徒歩17分 		2596万円 116.33m2
174.56m2 		4ＳＬＤＫ
2階建
◆ＫＥＩＡＩ◆デザインにこだわったお洒落な分譲住宅｜宇都宮市鶴田町18期 ◆ＫＥＩＡＩ◆デザインにこだわったお洒落な分譲住宅｜宇都宮市鶴田町18期 栃木県宇都宮市鶴田町
JR日光線 「鶴田」駅 徒歩11分 		2598万円 104.65m2
175.65m2 		4ＬＤＫ
2階建
【KEIAI】和楽-宇都宮市今宮2期 【KEIAI】和楽-宇都宮市今宮2期 栃木県宇都宮市今宮２丁目
東武宇都宮線 「西川田」駅 徒歩23分 		2498～3180万円 115.93m2～116.34m2
202.26m2～247.11m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ+Ｓ
2階建
【陽南4丁目新築戸建】～充実の設備と暮らしやすさの工夫が詰まった、ハイレベル建売住宅～ 【陽南4丁目新築戸建】～充実の設備と暮らしやすさの工夫が詰まった、ハイレベル建売住宅～ 栃木県宇都宮市陽南4丁目
東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩13分 		3,890万円 113m2 （壁心）
298.44m2 (公簿) 		4LDK
2階建
◆ＫＥＩＡＩ◆小中学校近く!子育て世帯に優しい住環境｜宇都宮市下岡本町3期 ◆ＫＥＩＡＩ◆小中学校近く!子育て世帯に優しい住環境｜宇都宮市下岡本町3期 栃木県宇都宮市下岡本町
JR東北本線（宇都宮線） 「岡本」駅 徒歩27分 		3250万円 115.92m2
243.00m2 		4ＬＤＫ
2階建
◆ＫＥＩＡＩ◆公園・保育園近く!子育てに優しい住環境｜宇都宮市下岡本町4期 ◆ＫＥＩＡＩ◆公園・保育園近く!子育てに優しい住環境｜宇都宮市下岡本町4期 栃木県宇都宮市下岡本町
JR東北本線（宇都宮線） 「岡本」駅 徒歩29分 		3048万円 115.92m2
243.00m2 		4ＬＤＫ
2階建
【ダイワハウス】セキュレア元今泉7丁目　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア元今泉7丁目　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市元今泉7丁目4-9他
JR東北本線「宇都宮」駅から車約3分（約1,800m） 		4,610万円(1号地)、5,520万円(2号地) 105.25m2(1号地)、108.68m2(2号地)
170.18m2(1号地)、161.12m2(2号地)　全て私道負担なし 		4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部II　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部II　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町字下並塚805-20他(従前地)
JR東北本線「宇都宮」駅から車約5分(約3,140m) 		3,920万円(4号地) 113.83m2(4号地)
136.03m2(4号地)　私道負担なし 		4LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア下栗町II　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下栗町II　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市下栗町字守子塚699番112他
JR東北本線「宇都宮」駅から関東バス「瑞穂野団地」約22分乗車「東高校前」バス停下車、徒歩6分 		3,610万円(1号地)、3,520万円(2号地) 104.76m2(1号地)、104.76m2(2号地)
131.03m2(1号地)、131.86m2(2号地)　全て私道負担なし 		4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア雀の宮4丁目　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア雀の宮4丁目　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市雀の宮4丁目737番132他
JR宇都宮線「雀宮」駅から徒歩7分 		3,920万円(1号地)、4,010万円(2号地) 112.72m2(1号地)、110.41m2(2号地)
176.52m2(1号地)、172.52m2(2号地)　全て私道負担なし 		4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア岩曽町II　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア岩曽町II　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市岩曽町字中丸1428-616、1428-626他
JR東北本線「宇都宮」駅から車約12分（約4,500m） 		3,810万円(1号地)、3,710万円(4号地)、3,630万円(5号地)、3,640万円(9号地)、3,730万円(10号地) 111.70m2(1号地)、109.45m2(4号地)、105.26m2(5号地)、103.71m2(9号地)、108.70m2(10号地)
173.98m2(1号地)、174.52m2(4号地)、179.37m2(5号地)、175.90m2(9号地)、175.65m2(10号地)　私道負担なし 		3LDK(9号地、10号地)、4LDK(1号地、4号地、5号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア鶴田町VII　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア鶴田町VII　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原3325番6
JR日光線「鶴田」駅から徒歩5分 		3,750万円(2号地) 103.60m2(2号地)
165.77m2(2号地)　私道負担なし 		4LDK(2号地)
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
センチュリー宇都宮弐番館 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅徒歩3分
 64 2016年3月 20階建 133戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
ザ・レジデンス宇都宮 宇都宮市駅前通り3丁目 宇都宮駅徒歩3分
 63 2011年1月 地下1階付18階建 87戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
オヴェスト宇都宮ザ・タワー 宇都宮市駅前通り3丁目 宇都宮駅徒歩2分
 62 2000年10月 23階建 169戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
宇都宮ピークス 宇都宮市馬場通り3丁目 東武宇都宮駅徒歩11分
宇都宮駅徒歩12分
 62 2019年1月 地下1階付31階建 247戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅徒歩4分
 60 2014年4月 19階建 91戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 東武宇都宮駅徒歩4分
宇都宮駅徒歩18分
 59 2009年11月 18階建 95戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り1丁目 宇都宮駅徒歩7分
 59 2019年8月 15階建 56戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西2丁目 東武宇都宮駅徒歩6分
 59 2019年9月 12階建 33戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シンフォニックステージ元今泉 宇都宮市元今泉2丁目 宇都宮駅徒歩9分
 58 2015年3月 15階建 64戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 宇都宮駅徒歩8分
 58 2018年1月 15階建 70戸 3,642万円/坪172万円/㎡53万円
→　【販売中】サーパス宇都宮一番町セントマークス　　3,500万円　　70.9㎡　　3LDK　　2階　　南東
　上記は、「ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
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