プライムスタイル東日本橋
プライムスタイル東日本橋の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
画像提供: 恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:62件 中古:43件 |
賃料履歴 | 2018年~: 16件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:16件 |
推定相場 | 売買:約505万円/坪 賃料:約14453円/坪 利回り:約3.43% |
偏差値ランキング |
中央区 |
プライムスタイル東日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩8分
JR山手線/東京駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地(住所)
東京都中央区東日本橋3丁目5-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2018年2月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央区立久松小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プライムスタイル東日本橋の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
・最寄り駅が3駅(馬喰横山、東日本橋、馬喰町)あるため使用出来る路線が多く、都心部までのアクセスも良い。 ・最寄りの出入口が近い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
・閑静な住宅街であり、昼夜とも騒音が気にならない。 ・新築住宅であるため虫の発生が少ない。 ・日本橋エリアが近く、周辺に商業施設が豊富。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
・新築住宅であり管理が行き届いているため、外観や共用部が綺麗に保たれている。 ・鍵の認証がないとエレベーターの操作が出来ない等、セキュリティのレベルが高い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | ・室内設備が全体的に新しく、ディスポーザー等便利な設備も豊富。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
・近隣に多数スーパーあり。飲食店も豊富。 ・日本橋エリアが近いため、デパート等の施設も充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
・近隣に保育園、幼稚園、小学校があり、評判も悪くない。 ・病院も内科、整形外科、小児科、歯科、眼科等一通り揃っている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
かんみさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | ディスポーザー、良水工房など設備がとても充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
のの0301さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 東日本橋駅から徒歩1分、コンビニも目の前にあり立地は良い。学区も久松小学校エリア。内廊下で高級感もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 飲食店や流行りのスイーツのショップがたくさんあって、毎日両脇に眺めながら通勤できる。必ず好みのものが見つかるため、贈答には困らない。帰宅時は東京駅始発の電車もあるため、座って帰ることもできて時間が有効活用できている。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東京駅
くりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数、タクシー乗り場、バス停が沢山ある! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはすごく沢山お店、ホテル、ほぼなんでも揃っていて便利! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのものがすごく沢山ある!オシャレなお店もたくさんある! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるトイレも綺麗で使いやすい!!! |
治安 |
5 |
メリット | 夜行バスなどを利用する人もいるため比較的どの時間でも人はいるから怖くない! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便も便利で、とても住みやすいと思う! |
2023年8月 東京駅
たっぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | マイナーな京浜東北線の沿線駅に住めば、東京駅で乗り換えると、どこにでもアクセスできます。 横浜や北関東を網羅できるので、この路線は、住めば良さがわかりますよ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先に述べたように、この路線で東京駅の近隣商業施設にアクセスできますね。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの料理屋が減ったとは、言え、この路線にはたくさんある。東京駅も、、、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京駅前に公立小学校があることに感度を覚える、 |
治安 |
5 |
メリット | 東京駅は、治安が良いほうだ。 そりゃ、夜も人が少ないのだから治安が悪くなりようがない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店を探せば、パフォーマンスの良い店は、まだまだあります。 |
2022年9月 東京駅
ゆずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が乗り入れているため、とにかく便利。バスターミナルも充実している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設がたくさんある。八重洲方面も丸の内方面も充実している。デベロッパーのテリトリーが異なるため、特色があり面白い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、高いものから安いものまで、ありとあらゆる飲食店があるため、まったく困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレやエレベーターといった施設面も充実しているし、不便さは全くない。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きな駅周辺のわりに治安の悪さは全く感じない。交番も駅にあるし、歓楽街もないわけではないが規模が小さい。酔っ払いも見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物にはとにかく不便しない。利便性はとても良い。 |
2021年11月 東京駅
【メリット】 駅近にたくさんの飲食店があります。はじめて来ても飲食店には困らないでしょう。駅周辺にもさま……
プライムスタイル東日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
中央区ランキング
位
(1032物件中) |
中央区東日本橋ランキング
位
(62物件中) |
馬喰町駅ランキング
位
(485物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格9,009万円
推定相場坪単価505万円/坪
推定相場㎡単価153万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 9,685 ~ 9,910万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 9,234 ~ 9,685万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 8,784 ~ 9,234万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 8,333 ~ 8,784万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 7,883 ~ 8,333万円 | 87.5~92.5% |
プライムスタイル東日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
中央区 | 192位 | / 846物件中 |
---|---|---|
中央区東日本橋 | 6位 | / 52物件中 |
馬喰町駅 | 37位 | / 246物件中 |
人形町駅 | 64位 | / 306物件中 |
東京駅 | 79位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
中央区 | 204位 | / 756物件中 |
---|---|---|
中央区東日本橋 | 9位 | / 48物件中 |
馬喰町駅 | 60位 | / 226物件中 |
人形町駅 | 74位 | / 277物件中 |
東京駅 | 91位 | / 177物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築6年7カ月) |
中央区ランキング
位
(435物件中) |
中央区東日本橋ランキング
位
(31物件中) |
馬喰町駅ランキング
位
(151物件中) |
プライムスタイル東日本橋の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2018年2月) |
2階 | 北西 | |||||
3階 | 北西 | ||||||
3階 | 南東 | ||||||
5階 | 南東 | ||||||
6階 | 南東 | ||||||
8階 | 北西 | ||||||
10階 | 北西 | ||||||
10階 | 南東 | ||||||
12階 | 北西 | ||||||
12階 | 北西 |
プライムスタイル東日本橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
2 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
4 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
6 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
9 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
10 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
13 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
14 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
15 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
18 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
20 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
23 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
24 | 2021年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
27 | 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
28 | 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
30 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
32 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2021年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
35 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
36 | 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
38 | 2021年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
40 | 2020年11月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
42 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
43 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
…残り23件 |
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平均 | 8階 | 62.04㎡ | 5.97㎡ | 8,718万円 | @463万円 | @140万円 | 15,285円 | 6,392円 | 246円 | 103円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プライムスタイル東日本橋の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-
-
-
-
■中央区東日本橋の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
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-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■東京駅の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
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-
前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 60.83~60.83㎡|60.83㎡ | 8,290万円|450万円/坪 |
4階~6階 | 61.9~65.22㎡|64.27㎡ | 8,778万円|452万円/坪 |
7階~8階 | 40.81~65.22㎡|57.4㎡ | 7,970万円|459万円/坪 |
9階~10階 | 59.24~65.22㎡|62.23㎡ | 8,280万円|441万円/坪 |
11階~12階 | 60.97~80.15㎡|71.09㎡ | 10,933万円|503万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.81~80.15㎡|60.75㎡ | 8,851万円|475万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 60.83~65.22㎡|63.16㎡ | 8,602万円|451万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
プライムスタイル東日本橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 65.22 | |||||||
2023年12月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 60.83 | |||||||
2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61.93 | |||||||
2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61.93 | |||||||
2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.19 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライムスタイル東日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区東日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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-
前年比
(2023年08月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 40.81~59.19㎡|45.65㎡ | 186,000円|13,366円/坪 |
4階~6階 | 59.2~65.22㎡|62.02㎡ | 263,000円|14,012円/坪 |
7階~8階 | 61.93~61.93㎡|61.93㎡ | 267,500円|14,279円/坪 |
9階~10階 | 40.81~59.24㎡|53.08㎡ | 226,666円|14,080円/坪 |
11階~12階 | 65.22~65.22㎡|65.22㎡ | 280,000円|14,192円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.81~61.93㎡|52.49㎡ | 221,200円|13,839円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 60.83~65.22㎡|63.02㎡ | 267,500円|14,022円/坪 |