マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:2件 |
賃料履歴 | 2018年~: 18件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
ブライズ阿佐ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2016年2月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
-
中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
【ブライズ阿佐ヶ谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
【ブライズ阿佐ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ブライズ阿佐ヶ谷の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ブライズ阿佐ヶ谷や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ブライズ阿佐ヶ谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
ブライズ阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
都心まで出るのに10-15分と短時間ででれる 電車の本数が多くすぐに乗れる駅から少し離れているところに住んでいるが、土地の値段等は上昇している |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
駅に隣接しているスーパーも品質が良くて良い また駅からほぼ濡れずにアーケードがありそこにも色々買い物できるところがあり非常に便利駅周辺は24時間の西友もあり、常に明るいため、治安はいい |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | チェーン店や美味しい飲食店が多く立ち並んでいるのと非常にリーズナブルに食べれる |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
保育園は増えているため、たくさんある また公園や児童館も新しくなったりと使いやすくなっている トイレを貸出している保険屋さんもあり非常に子育て世代には助かる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅の周りには昔ながらの商店街が多くあります。新宿へ一本でアクセスできるほか、人気の吉祥寺や立川にも中央線で行けるので、通勤にも休日の買い物にも便利な場所です。都内のなかでは、家賃は低めなので会社の補助で住めました。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅が大きすぎないため、歩き回る必要や迷う可能性がありません。街自体の雰囲気や治安が良いため……
2021年12月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅周辺にカフェ(コメダ珈琲、サンマルクカフェ、スターバックスなど)が4店舗くらいあり充実し……
2019年7月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 中央線沿線で、新宿から吉祥寺の間に位置しているとても便利な場所にあり、人も多く住んでいます……
2019年2月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 新宿駅まで10分弱で行ける地の利があります。阿佐ヶ谷駅の南側には東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ……
ブライズ阿佐ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
杉並区ランキング
位
(1653物件中) |
杉並区阿佐谷南ランキング
位
(48物件中) |
阿佐ケ谷駅ランキング
位
(197物件中) |
ブライズ阿佐ヶ谷の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2016年2月) |
2階 | 東 | |||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
8階 | 南 |
ブライズ阿佐ヶ谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
2 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
平均 | 5階 | 25.55㎡ | 4.86㎡ | 3,065万円 | @397万円 | @120万円 | 7,700円 | 2,000円 | 301円 | 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブライズ阿佐ヶ谷の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
-
-
-
■杉並区阿佐谷南の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■阿佐ケ谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.49~25.49㎡|25.49㎡ | 3,080万円|399万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 25.61~25.61㎡|25.61㎡ | 3,050万円|393万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.61~25.61㎡|25.61㎡ | 3,050万円|393万円/坪 |
東向き | 25.49~25.49㎡|25.49㎡ | 3,080万円|399万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ブライズ阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6階 | 1K | 25.49 | ||||||||
2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
2023年11月 | 8階 | 1K | 南 | 25.61 | |||||||
2022年10月 | 6階 | 1K | 南 | 25.61 | |||||||
2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.49 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブライズ阿佐ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
-
-
-
■杉並区阿佐谷南の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■阿佐ケ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 22.5~25.61㎡|24.57㎡ | 92,333円|12,460円/坪 |
3階~4階 | 25.49~25.49㎡|25.49㎡ | 95,000円|12,321円/坪 |
5階~6階 | 25.49~25.61㎡|25.55㎡ | 94,625円|12,244円/坪 |
7階~8階 | 25.49~25.61㎡|25.58㎡ | 95,200円|12,301円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.49~25.61㎡|25.59㎡ | 95,090円|12,281円/坪 |
東向き | 22.5~25.49㎡|24.99㎡ | 93,166円|12,345円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |