ザ・鳥栖タワー２０の評価レポート
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1721
物件外観・画像 画像を投稿する
物件概要編集する
-
交通
鳥栖駅より徒歩で5分
-
沿線
『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線
-
所在地(住所)
佐賀県鳥栖市本鳥栖町633番10号 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
20階建
-
築年月
平成28年1月
-
総戸数
116戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
こちらの物件の概要をすべてみるには、物件概要を全て閲覧する
こちらをクリックしてください。 - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鳥栖北小学校
-
中学校区域
鳥栖中学校
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「中央公園」約600m ●「フレスポ鳥栖」約300m ●「鳥栖郵便局」約1200m ●「セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店」約60m
- 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
適正価格診断
推定相場
推定相場価格：2,525万円
推定相場坪単価：116万円/坪
推定相場㎡単価：36万円/㎡
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合 60×0.3025＝18.15坪
価格帯別判定
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,714 ～ 2,778万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,588 ～ 2,714万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,462 ～ 2,588万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,336 ～ 2,462万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,209 ～ 2,336万円 | 87.5～92.5％ |
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
無料会員登録すると条件変更出来ます
無料会員登録すると条件変更出来ます
ザ・鳥栖タワー２０ピックアップ口コミ メリット抜粋
2019年2月
匿名さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 16項目投稿
| 最寄り駅の 充実度  |
評点：
|
||
|---|---|---|---|
周辺環境 |
評点：
|
||
| 外観・共用部・ セキュリティ  |
評点：
|
||
| お部屋の内部の 仕様・設備  |
評点：
|
||
買い物・食事 |
評点：
|
||
暮らし・子育て |
評点：
|
||
|
このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。 ■メリット（6項目） ■デメリット（6項目） ■どのような方にお勧め（1項目） ■居住者の雰囲気（1項目） ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目） ■総合レビュー（1項目） |
|||
マンション偏差値
偏差値
|
【分譲マンション】 鳥栖市ランキング 
 位(21物件中) |
【分譲マンション】 鳥栖駅ランキング 
位(18物件中) |
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
||
|---|---|---|
ザ・鳥栖タワー２０ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
ザ・鳥栖タワー２０の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||
| 2 | 2017年10月 | 17階 | 3LDK | ||||||
| 平均 | 17階 | 74.34㎡ | 16.6㎡ | 2,580万円 | ＠115万円 | ＠35万円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～20階 | 74.35～74.35㎡｜74.34㎡ | 2,580万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.35～74.35㎡｜74.34㎡ | 2,580万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
ザ・鳥栖タワー２０の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更出来ます
ザ・鳥栖タワー２０ 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
ザ・鳥栖タワー２０の住み替え情報
このマンションの
ザ・鳥栖タワー２０の最新の販売情報がご紹介されます。
このマンションの
ザ・鳥栖タワー２０の最新の賃貸情報がご紹介されます。
このマンションの
ザ・鳥栖タワー２０の売却に強い不動産会社が見つかります！
※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。
周辺の新築戸建て
| 所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
【ダイワハウス】セキュレア本鳥栖 (分譲住宅) |
佐賀県鳥栖市本鳥栖町字川原田1479番13 JR鹿児島本線「田代」駅から徒歩12分 |
3,930万円(1号地) |
106.94m2(1号地) 187.71m2(1号地) 私道負担なし |
4LDK(1号地) 2階建 |
|
|
【セキスイハイム九州】ラソス・デ弥生が丘 36号地 |
佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目36番40 ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」駅 徒歩10分 |
4130万円 |
111.80m2 200.96ｍ2 |
4LDK 2階建 |
マンションレビュー無料会員登録
会員登録するとマンションデータを閲覧できます。
ザ・鳥栖タワー２０と条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アンピール弥生が丘 | 鳥栖市弥生が丘1丁目 | 弥生が丘駅徒歩4分 |
61 | 平成19年7月 | 11階建 | 132戸 | 1,482万円/坪70万円/㎡22万円 |
| 弥生が丘ハウシーズ | 鳥栖市弥生が丘1丁目 | 弥生が丘駅徒歩1分 |
59 | 平成20年3月 | 14階建 | 117戸 | 1,630万円/坪77万円/㎡24万円 |
| 東峰マンション弥生が丘ステーションペサージュ | 鳥栖市弥生が丘1丁目 | 弥生が丘駅徒歩1分 鳥栖駅徒歩1分 |
58 | 平成15年6月 | 15階建 | 150戸 | 1,482万円/坪70万円/㎡22万円 |
| 弥生が丘ステーションペサージュ | 鳥栖市弥生が丘1丁目 | 弥生が丘駅徒歩1分 |
58 | 平成15年7月 | 15階建 | 150戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| サンパーク鳥栖中央公園テラス | 鳥栖市大正町 | 西鉄「本通町一丁目」バス停徒歩5分 鳥栖駅徒歩7分 |
56 | 平成31年1月 | 12階建 | 58戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| MJR鳥栖中央公園 | 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅徒歩6分 |
55 | 平成18年11月 | 13階建 | 72戸 | 1,884万円/坪89万円/㎡27万円 |
| エバーライフ鳥栖参番館 | 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅徒歩9分 |
54 | 平成17年9月 | 15階建 | 98戸 | 1,609万円/坪76万円/㎡23万円 |
| クレアールマンション鳥栖駅前 | 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅徒歩3分 |
54 | 平成11年1月 | 14階建 | 78戸 | 1,397万円/坪66万円/㎡20万円 |
| グランド・ルー鳥栖フォセット | 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅徒歩6分 |
53 | 平成18年6月 | 13階建 | 60戸 | 1,503万円/坪71万円/㎡22万円 |
| アーサー鳥栖駅ウェルステージ | 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅徒歩6分 |
53 | 平成19年9月 | 14階建 | 62戸 | 1,799万円/坪85万円/㎡26万円 |
| → 【販売中】アーサー鳥栖駅ウェルステージ 2,270万円 92.75㎡ 4LDK 12階 南 | |||||||
鳥栖市登録物件一覧
町名別中古マンション一覧
最寄り駅別中古マンション一覧
マンションレビューとは
マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。
また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。
物件データベースから探す
物件検索 路線・駅から探す
マンガで学ぶ不動産取引
-
『古いマンションってどうなの？』
近年、中古マンションに対する需要は確実に増えており、ある程度古い（築後20年以上経過て...
-
『価格交渉の可能性』
不動産購入時には、価格交渉が行われるケースが多いですが、その流れについて、ご説明し...
-
『内覧時の注意点 ～売主編～』
購入を検討している人が自宅に内覧しに来る際に、売主の立場としていろいろと心がけるべ...
-
『駐車場が絶対欲しい！！』
今回は管理規約や共用部分に関わる話。 都心部では土地の広さが限られた中で、マンショ...
不動産購入体験記
-
【購入体験記】家を持つなら戸建に決めていた...
家を買うなら一戸建てに決めていた、という完全戸建派の方の購入体...
-
【購入体験記】好みの間取りを実現！注文住宅...
注文で家を建てた方の購入体験記です。 設計から積極的に参加して...
-
【購入体験記】希望通りの間取りに大満足！リ...
結婚して子供ができたことをきっかけに新しい住まいを考えるように...
-
【購入体験記】完全に中古マンション派、とい...
眺望の良い中古マンションを購入！トータル大満足という購入成功体...
