ザ・鳥栖タワー２０の評価レポート
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2087
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約116万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鳥栖市 |
物件外観・画像 画像を投稿する
物件概要編集する
-
交通
鳥栖駅より徒歩で5分
-
沿線
『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線
-
所在地(住所)
佐賀県鳥栖市本鳥栖町633番10号 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
20階建
-
築年月
2016年1月
-
総戸数
116戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
こちらの物件の概要をすべてみるには、物件概要を全て閲覧する
こちらをクリックしてください。 - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鳥栖北小学校
-
中学校区域
鳥栖中学校
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「中央公園」約600m ●「フレスポ鳥栖」約300m ●「鳥栖郵便局」約1200m ●「セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店」約60m
駐車場116区画（122台収容）（内平面式30区画・機械式80区画・縦列6区画）
●駐輪場188台（ラック式）
●バイク置場20台（内バイク7台・ミニバイク13台）
●周辺環境
交通
西鉄バス本鳥栖バス停（西） 徒歩3分 （約200m）
九州自動車道 鳥栖IC 車で4分 （約2,330m）
ショッピング
セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店 徒歩1分 （約20m）
フレスポ鳥栖 徒歩2分 （約130m）
サンリブ鳥栖店 徒歩2分 （約130m）
TSUTAYA鳥栖店 徒歩2分 （約130m）
ヤマダ電機テックランド鳥栖店 徒歩2分 （約130m）
ファミリーマートJR鳥栖駅店 徒歩4分 （約320m）
ローソン鳥栖駅前店 徒歩5分 （約350m）
マックスバリュくらし館曽根崎店 徒歩10分 （約790m）
ファミリーマート鳥栖本町店 徒歩10分 （約800m）
サニー鳥栖店 徒歩15分 （約1,170m）
旬鮮市場鳥栖店 車約3分 （約1,670m）
金融機関
西日本シティ銀行鳥栖支店 徒歩8分 （約580m）
佐賀銀行鳥栖支店 徒歩9分 （約690m）
福岡銀行鳥栖支店 徒歩9分 （約710m）
佐賀信用金庫鳥栖支店 徒歩11分 （約870m）
鳥栖郵便局 徒歩15分 （約1,140m）
筑邦銀行鳥栖支店 徒歩17分 （約1,320m）
教育
鳥栖カトリック幼稚園 徒歩8分 （約620m）
駒鳥幼稚園 徒歩14分 （約1,060m）
レインボー保育園 徒歩12分 （約920m）
虹の子保育園 徒歩14分 （約1,090m）
鳥栖北小学校 徒歩15分 （約1,130m）
鳥栖中学校 徒歩14分 （約1,060m）
鳥栖高校 徒歩10分 （約790m）
鳥栖工業高校 徒歩17分 （約1,330m）
公共・レジャー施設
鳥栖駅前交番 徒歩4分 （約280m）
本鳥栖町公民館 徒歩5分 （約340m）
中央公園 徒歩6分 （約480m）
ベストアメニティスタジアム 徒歩7分 （約520m）
ベストスイミングクラブ鳥栖 徒歩11分 （約820m）
鳥栖警察署 徒歩15分 （約1,190m）
鳥栖市民体育館 車約3分 （約1,710m）
鳥栖市立図書館 車約3分 （約1,860m）
医療機関
とおやま歯科医院 徒歩2分 （約130m）
しばやま整形外科 徒歩4分 （約260m）
光と風の心療クリニック 徒歩4分 （約260m）
今村病院 徒歩7分 （約490m）
高尾医院 徒歩7分 （約490m）
啓心会病院 車約3分 （約1,600m）
九州国際重粒子線がん治療センター 車約6分 （約3,360m） - 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
適正価格診断
推定相場
推定相場価格：2,595万円
推定相場坪単価：116万円/坪
推定相場㎡単価：36万円/㎡
価格帯別判定
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,790 ～ 2,855万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,660 ～ 2,790万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,530 ～ 2,660万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,400 ～ 2,530万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,271 ～ 2,400万円 | 87.5～92.5％ |
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合 60×0.3025＝18.15坪
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
無料会員登録すると条件変更出来ます
無料会員登録すると条件変更出来ます
ザ・鳥栖タワー２０ピックアップ口コミ メリット抜粋
|
|
2019年2月 匿名さん （性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 16項目投稿 |
| 最寄り駅の 充実度  |
評点：
|
||
|---|---|---|---|
周辺環境 |
評点：
|
||
| 外観・共用部・ セキュリティ  |
評点：
|
||
| お部屋の内部の 仕様・設備  |
評点：
|
||
買い物・食事 |
評点：
|
||
暮らし・子育て |
評点：
|
||
|
このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。 ■メリット（6項目） ■デメリット（6項目） ■どのような方にお勧め（1項目） ■居住者の雰囲気（1項目） ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目） ■総合レビュー（1項目） |
|||
マンション偏差値
|
偏差値
|
【分譲マンション】
鳥栖市ランキング 
 位(21物件中) |
【分譲マンション】
鳥栖駅ランキング 
位(18物件中) |
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ ※偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
|||
|---|---|---|---|
ザ・鳥栖タワー２０ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
ザ・鳥栖タワー２０の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||
| 2 | 2017年10月 | 17階 | 3LDK | ||||||
| 平均 | 17階 | 74.34㎡ | 16.6㎡ | 2,580万円 | ＠115万円 | ＠35万円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～20階 | 74.35～74.35㎡｜74.34㎡ | 2,580万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.35～74.35㎡｜74.34㎡ | 2,580万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
ザ・鳥栖タワー２０の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更出来ます
ザ・鳥栖タワー２０ 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
ザ・鳥栖タワー２０の住み替え情報
このマンションの
ザ・鳥栖タワー２０の最新の販売情報がご紹介されます。
このマンションの
ザ・鳥栖タワー２０の最新の賃貸情報がご紹介されます。
このマンションの
ザ・鳥栖タワー２０の売却に強い不動産会社が見つかります！
※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。
周辺の新築戸建て
| 所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
【セキスイハイム九州】ラソス・デ弥生が丘 36号地 |
佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目36番40 ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」駅 徒歩10分 |
4130万円 |
111.80m2 200.96ｍ2 |
4LDK 2階建 |
|
|
OURS GARDEN 姫方 |
佐賀県鳥栖市姫方町２２８-３の一部 ＪＲ鹿児島本線「田代」駅 徒歩13分 |
2250万円 |
８６.94m2（３号棟）～９７.７０m2（１・２・４号棟） １２６m2（１・２号棟）～１８０m2（３・４号棟） |
３ＬＤＫ 2階建 |
マンションレビュー無料会員登録
会員登録するとマンションデータを閲覧できます。
ザ・鳥栖タワー２０と条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アンピール弥生が丘 | 鳥栖市弥生が丘1丁目 | 弥生が丘駅徒歩4分 |
61 | 2007年7月 | 11階建 | 132戸 | 1,545万円/坪73万円/㎡23万円 |
| 弥生が丘ハウシーズ | 鳥栖市弥生が丘1丁目 | 弥生が丘駅徒歩1分 |
59 | 2008年3月 | 14階建 | 117戸 | 1,630万円/坪77万円/㎡24万円 |
| 東峰マンション弥生が丘ステーションペサージュ | 鳥栖市弥生が丘1丁目 | 弥生が丘駅徒歩1分 鳥栖駅徒歩1分 |
58 | 2003年6月 | 15階建 | 150戸 | 1,482万円/坪70万円/㎡22万円 |
| 弥生が丘ステーションペサージュ | 鳥栖市弥生が丘1丁目 | 弥生が丘駅徒歩1分 |
58 | 2003年7月 | 15階建 | 150戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| サンパーク鳥栖中央公園テラス | 鳥栖市大正町 | 西鉄「本通町一丁目」バス停徒歩5分 鳥栖駅徒歩7分 |
56 | 2019年1月 | 12階建 | 58戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| MJR鳥栖中央公園 | 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅徒歩6分 |
55 | 2006年11月 | 13階建 | 72戸 | 1,884万円/坪89万円/㎡27万円 |
| エバーライフ鳥栖参番館 | 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅徒歩9分 |
54 | 2005年9月 | 15階建 | 98戸 | 1,757万円/坪83万円/㎡26万円 |
| クレアールマンション鳥栖駅前 | 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅徒歩3分 |
54 | 1999年1月 | 14階建 | 78戸 | 1,461万円/坪69万円/㎡21万円 |
| グランド・ルー鳥栖フォセット | 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅徒歩6分 |
53 | 2006年6月 | 13階建 | 60戸 | 1,524万円/坪72万円/㎡22万円 |
| アーサー鳥栖駅ウェルステージ | 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅徒歩6分 |
53 | 2007年9月 | 14階建 | 62戸 | 1,799万円/坪85万円/㎡26万円 |
鳥栖市登録物件一覧
町名別中古マンション一覧
最寄り駅別中古マンション一覧
マンションレビューとは
マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。
また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。
物件データベースから探す
物件検索 路線・駅から探す
マンガで学ぶ不動産取引
-
『自分好みのリフォームを・・・・』
中古マンションを購入する際には欠かせないリフォームについての話です。 最近の中古物...
-
『借りるより買った方がお得？』
借りているくらいなら買ってしまった方が得という話を良く耳にしますが、具体的にはどう...
-
『日当たり良好！でも将来は？』
「3階部分ですが、目の前に建物は無く、日あたり、通風良好です！」 というような謳い文...
-
『購入申込み 一番手、二番手』
よく、不動産を購入するに当たり、 ｢今、お申込みして頂ければ一番手です！｣、｢もう...
不動産購入体験記
-
【購入体験記】お子さん誕生きっかけで新築マ...
新たな家族誕生で不動産購入を検討。 都心の喧噪から離れた環境の...
-
【購入体験記】予算1000万！セカンドハウス用途...
セカンドハウスの用途で中古マンションを購入！ 予算を1000万以内と...
-
【購入体験記】相場の調査は不動産会社を使っ...
不動産の価格調査は出来る限りのことをやってから購入の意思決定を...
-
【購入体験記】知人から情報をもらって最終分...
購入希望エリアにて積極的に物件の情報収集活動を行い、売主不動産...
