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分譲

ザ・鳥栖タワー20の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数2087
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:4
推定相場 売買:116万円/坪
偏差値ランキング

鳥栖市
21物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    鳥栖駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線 

  • 所在地(住所)

    佐賀県鳥栖市本鳥栖町633番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鳥栖北小学校

  • 中学校区域

    鳥栖中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「中央公園」約600m ●「フレスポ鳥栖」約300m ●「鳥栖郵便局」約1200m ●「セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店」約60m
    駐車場116区画(122台収容)(内平面式30区画・機械式80区画・縦列6区画)
    ●駐輪場188台(ラック式)
    ●バイク置場20台(内バイク7台・ミニバイク13台)
    ●周辺環境
    交通
    西鉄バス本鳥栖バス停(西) 徒歩3分 (約200m)
    九州自動車道 鳥栖IC 車で4分 (約2,330m)

    ショッピング
    セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店 徒歩1分 (約20m)
    フレスポ鳥栖 徒歩2分 (約130m)
    サンリブ鳥栖店 徒歩2分 (約130m)
    TSUTAYA鳥栖店 徒歩2分 (約130m)
    ヤマダ電機テックランド鳥栖店 徒歩2分 (約130m)
    ファミリーマートJR鳥栖駅店 徒歩4分 (約320m)
    ローソン鳥栖駅前店 徒歩5分 (約350m)
    マックスバリュくらし館曽根崎店 徒歩10分 (約790m)
    ファミリーマート鳥栖本町店 徒歩10分 (約800m)
    サニー鳥栖店 徒歩15分 (約1,170m)
    旬鮮市場鳥栖店 車約3分 (約1,670m)

    金融機関
    西日本シティ銀行鳥栖支店 徒歩8分 (約580m)
    佐賀銀行鳥栖支店 徒歩9分 (約690m)
    福岡銀行鳥栖支店 徒歩9分 (約710m)
    佐賀信用金庫鳥栖支店 徒歩11分 (約870m)
    鳥栖郵便局 徒歩15分 (約1,140m)
    筑邦銀行鳥栖支店 徒歩17分 (約1,320m)

    教育
    鳥栖カトリック幼稚園 徒歩8分 (約620m)
    駒鳥幼稚園 徒歩14分 (約1,060m)
    レインボー保育園 徒歩12分 (約920m)
    虹の子保育園 徒歩14分 (約1,090m)
    鳥栖北小学校 徒歩15分 (約1,130m)
    鳥栖中学校 徒歩14分 (約1,060m)
    鳥栖高校 徒歩10分 (約790m)
    鳥栖工業高校 徒歩17分 (約1,330m)

    公共・レジャー施設
    鳥栖駅前交番 徒歩4分 (約280m)
    本鳥栖町公民館 徒歩5分 (約340m)
    中央公園 徒歩6分 (約480m)
    ベストアメニティスタジアム 徒歩7分 (約520m)
    ベストスイミングクラブ鳥栖 徒歩11分 (約820m)
    鳥栖警察署 徒歩15分 (約1,190m)
    鳥栖市民体育館 車約3分 (約1,710m)
    鳥栖市立図書館 車約3分 (約1,860m)

    医療機関
    とおやま歯科医院 徒歩2分 (約130m)
    しばやま整形外科 徒歩4分 (約260m)
    光と風の心療クリニック 徒歩4分 (約260m)
    今村病院 徒歩7分 (約490m)
    高尾医院 徒歩7分 (約490m)
    啓心会病院 車約3分 (約1,600m)
    九州国際重粒子線がん治療センター 車約6分 (約3,360m)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,595万円

推定相場坪単価:116万円/坪

推定相場㎡単価:36万円/㎡

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,790 ~ 2,855万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,660 ~ 2,790万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,530 ~ 2,660万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,400 ~ 2,530万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,271 ~ 2,400万円 87.5~92.5%

ザ・鳥栖タワー20ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年2月

最寄り駅の
充実度

評点: 2.0

徒歩5分で駅に着きます。快速も止まります。
周辺環境

評点: 3.0

ショッピングモールが徒歩2分のところにあります。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

見た目がモノクロでお洒落です。エントランスに休憩場所やトイレがあり便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

バリアフリーで対面キッチンなので使いやすいです。
買い物・食事

評点: 2.0

徒歩二分圏内に居酒屋、ショッピングモール、飲食店と何でもあります。
暮らし・子育て

評点: 3.0

評判の良い幼稚園や小学校がたくさんあります。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
鳥栖市ランキング


(21物件中)
【分譲マンション】
鳥栖駅ランキング


(18物件中)

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※偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

ザ・鳥栖タワー20 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・鳥栖タワー20の売買相場 緑線 = 鳥栖市本鳥栖町の売買相場 青線 = 鳥栖市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザ・鳥栖タワー20の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年4月 17階 3LDK
2 2017年10月 17階 3LDK
平均 17階 74.34㎡ 16.6㎡ 2,580万円 @115万円 @35万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 データなし データなし
5階~8階 データなし データなし
9階~12階 データなし データなし
13階~16階 データなし データなし
17階~20階 74.35~74.35㎡|74.34㎡ 2,580万円|115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.35~74.35㎡|74.34㎡ 2,580万円|115万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ザ・鳥栖タワー20の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

ザ・鳥栖タワー20 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 鳥栖市本鳥栖町の賃料相場 青線 = 鳥栖市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザ・鳥栖タワー20の住み替え情報

買いたい

このマンションの

ザ・鳥栖タワー20の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

ザ・鳥栖タワー20の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

このマンションの

ザ・鳥栖タワー20の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム九州】ラソス・デ弥生が丘 36号地 【セキスイハイム九州】ラソス・デ弥生が丘 36号地 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目36番40
JR鹿児島本線「弥生が丘」駅 徒歩10分
4130万円 111.80m2
200.96m2
4LDK
2階建
OURS GARDEN 姫方 OURS GARDEN 姫方 佐賀県鳥栖市姫方町228-3の一部
JR鹿児島本線「田代」駅 徒歩13分
2250万円 86.94m2(3号棟)~97.70m2(1・2・4号棟)
126m2(1・2号棟)~180m2(3・4号棟)
3LDK
2階建

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ザ・鳥栖タワー20と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アンピール弥生が丘 鳥栖市弥生が丘1丁目 弥生が丘駅徒歩4分
61 2007年7月 11階建 132戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
弥生が丘ハウシーズ 鳥栖市弥生が丘1丁目 弥生が丘駅徒歩1分
59 2008年3月 14階建 117戸 1,630万円/坪77万円/㎡24万円
東峰マンション弥生が丘ステーションペサージュ 鳥栖市弥生が丘1丁目 弥生が丘駅徒歩1分
鳥栖駅徒歩1分
58 2003年6月 15階建 150戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
弥生が丘ステーションペサージュ 鳥栖市弥生が丘1丁目 弥生が丘駅徒歩1分
58 2003年7月 15階建 150戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンパーク鳥栖中央公園テラス 鳥栖市大正町 西鉄「本通町一丁目」バス停徒歩5分
鳥栖駅徒歩7分
56 2019年1月 12階建 58戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
MJR鳥栖中央公園 鳥栖市大正町 鳥栖駅徒歩6分
55 2006年11月 13階建 72戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
エバーライフ鳥栖参番館 鳥栖市大正町 鳥栖駅徒歩9分
54 2005年9月 15階建 98戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
クレアールマンション鳥栖駅前 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖駅徒歩3分
54 1999年1月 14階建 78戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
グランド・ルー鳥栖フォセット 鳥栖市大正町 鳥栖駅徒歩6分
53 2006年6月 13階建 60戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
アーサー鳥栖駅ウェルステージ 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖駅徒歩6分
53 2007年9月 14階建 62戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
 上記は、「ザ・鳥栖タワー20」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

鳥栖市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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