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中古

ヴェルディ伊福町の口コミ・評判

総合評価 3.3 アクセス数10602
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す

ヴェルディ伊福町の総合評価

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口コミ平均点

3.7
メリット
15
デメリット
15
特徴
20

ユーザー投票平均

ヴェルディ伊福町の口コミ・評判

ピックアップ口コミ

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【北長瀬駅に対する口コミ】 新しい駅なのでバリアフリーについては問題なし(エレベータ完備)岡山駅から在来線で一駅ではあるものの、周囲は住宅地の中に田園風景もあり、都会すぎないところが良いと思います
周辺環境 4 メリット 【北長瀬駅に対する口コミ】 駅直結にて岡山市民病院と商業施設であるブランチがありますので、生活に必要なものは駅前で購入することができます。病院や公園もあり、昼間の治安は良いと思われます
買い物・食事 3 メリット 【北長瀬駅に対する口コミ】 ブランチ(商業施設内)には飲食店が複数ありますが、それ以外の飲食店は少ない
徒歩圏内に人気のうどん店があります
暮らし・子育て 4 メリット 【北長瀬駅に対する口コミ】 近年若者を中心に活気のある問屋町にも近く、医療機関、学校とも充実しているエリアである
駅も前述の通り、バリアフリーに対応しています
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投票数:0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【大安寺駅に対する口コミ】 主要駅岡山駅から程近い
比較的電車の中が空いている主要駅まで近く、自転車置き場もあるため通勤通学に使える
周辺環境 5 メリット 【大安寺駅に対する口コミ】 買い物施設が充実している
クリニック等も数多くある綺麗に整備されている
管理している人がいるのか遅延の際には人が立っていた
買い物・食事 4 メリット 【大安寺駅に対する口コミ】 チェーン店が多くある
子供連れでも行きやすい
暮らし・子育て 3 メリット 【大安寺駅に対する口コミ】 学校が近く、幼稚園・保育園もある
公園がある

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投票数:0

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2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【北長瀬駅に対する口コミ】 北長瀬駅は近くに市民病院もあるので通院されてる方には交通の便は良いと思います。商業施設もありスーパー、ドラッグストア、100均、その他おいしいパン屋さんやおにぎり専門店などもあります。たくさんお店があるので電車の待ち時間には時間をつぶせます。

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投票数:0

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【大安寺駅に対する口コミ】 徒歩十分圏内に飲食店、警察署、スーパー、電気屋など一通りの施設が揃っており、普段使うには使い勝手が良いと思います。
特に、警察署はゴールド免許更新の際などでも利用可能なので、免許センターに行くよりは大安寺駅から警察署に歩いて通う方が楽な人も多いと思います。

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2020年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【大安寺駅に対する口コミ】 駅は大通りを外れた静かな場所にありますが、通りに出ればすぐにスーパーや飲食店、家電量販店に臨めます。衣食住の買い物には不足しないと思います。電車が混雑することも少なく乗れる時間が多いです。10分ほどかけて岡山駅にいけば新幹線にのれて移動が便利になります。

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投票数:0

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2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【大安寺駅に対する口コミ】 岡山駅まで2駅、徒歩10分圏内にスーパーや家電量販店、温泉施設などが存在します。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、それ以外の時間帯は閑散としていて席に座れないことはほぼありません。周辺は平坦な土地で坂などのアップダウンはありません。

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投票数:0

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2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
1 メリット 【大安寺駅に対する口コミ】 近場に学校や会社が密集する場でもないので、他の駅と比べると学生やサラリーマンで混み合うことはありません。駅周辺がこむこともないです。大通りをはなれた静かな地にあって良いです。大通りまで出れば買い物できる商業施設がたくさんあります。徒歩では遠いので自転車くらいがあれば買い物の不便は解消できます。

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2019年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【大安寺駅に対する口コミ】 新幹線に乗れ、買い物するにも便利な、街の中核を担う駅「岡山駅」まで駅二つ分のところにあります。乗って10分くらいでつくので便利です。利用者は日中の状況を見ると少ないようなので混雑せずに乗り降りできます。

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投票数:0

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2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【大安寺駅に対する口コミ】 駅周辺は非常に静閑な住宅街。 小学校も徒歩5分圏内にあり、西警察署が近い為治安も良く思います。 目の前に山があり自然も少なくありません。 ケーズデンキやTSUTAYAやスターバックス ホームセンターにスーパー等住むには非常に利便が良いと思います。

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ヴェルディ伊福町周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 北長瀬駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット バス停もありますし、一駅行けば岡山駅で新幹線も通っているので、比較的利便性には優れていると思います。近くに病院もあるので、タクシーを拾うのも容易です。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くにブランチというショッピングセンターもありますし、大きな病院もあるので利便性は優れていると思います。
飲食店の充実
3
メリット ブランチ北長瀬店の中に数店おしゃれなカフェやレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くに大きな公園と赤ちゃん本舗や西松屋があるので、困ることがないと思います。
治安
5
メリット かなりいいと思います。駅の表側周辺はかなり綺麗です。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃はそこそこかなと思います。
一駅で新幹線のある駅に行けるし都心部にかなり近いので、安くはないですがそれなりのパフォーマンスはあります。

2023年12月 北長瀬駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 岡山駅からも1駅なので近いですしバスも出ているので交通利便性は高いと思います
生活利便施設の充実
5
メリット 北長瀬と併設して商業施設もありますし、近くに大きな公園もあるので生活利便性は高いです
飲食店の充実
5
メリット 北長瀬駅に隣接している商業施設にも飲食店が入ってるので利用しやすいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 最近発展してきた地域柄もあって若い人も多いですし、子育てには熱心な地域性なのが分かります
治安
5
メリット 治安はとてもいいと思います。北長瀬と隣接して市民病院もあるので安心です
コストパフォーマンス
4
メリット 最近マンションもたくさん建設されてきたので住みやすいですし、色んな施設への利便性が高いと思います

2022年11月 備前西市駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1
メリット 少しだけ前よりも本数が増えて、時間に余裕が持てるようになった。
生活利便施設の充実
3
メリット 目の前にセブンイレブンがあるから、降りてすぐにちょっとした買い物ができる。
飲食店の充実
3
メリット ファミレスがある。少し歩くが、美味しい塩ラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 幼稚園や小学校が近くにある。公園もいろんなところにある。
治安
3
メリット 駅近くに交番がある。駐輪場には朝、整備をしてくれているおじさんがいる。
コストパフォーマンス
4
メリット お店があるところにはたくさんお店が集まっているし、岡山駅までの距離も遠くないから行きやすい。不便なことはあまりない。

2021年10月 北長瀬駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しい駅です。駅を降りてすぐブランチ岡山北長瀬という複合商業施設があります。スーパー……

2020年1月 大安寺駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅まで2駅、徒歩10分圏内にスーパーや家電量販店、温泉施設などが存在します。朝夕のラッ……

北長瀬駅の口コミをすべて見る

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ヴェルディ伊福町のマンション比較投票内訳を見る

ヴェルディ伊福町と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

ヴェルディ伊福町:14票

その他マンション:4票

【内訳】

ヴェルディ伊福町:14票

            :3票

              :1票

ヴェルディ伊福町のマンション比較口コミを見る

ヴェルディ伊福町の方が良い

14

(77.7%)

その他のマンションの方が良い

4

(22.3%)

ヴェルディ伊福町が良い

どちらも学区は良いと思いますが、リビングコートは渋滞の激しい道路に面しており、静かではない

■ ヴェルディ伊福町と            を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

女性

2019-07-04 01:43

ヴェルディ伊福町が良い

伊島学区であるから

■ ヴェルディ伊福町と            を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

男性

2019-03-10 11:33

ヴェルディ伊福町が良い

立地

■ ヴェルディ伊福町と         を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

女性

2019-02-25 07:05

ヴェルディ伊福町が良い

駅に近く、車での移動が楽。

■ ヴェルディ伊福町と            を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

男性

2019-02-04 00:06

ヴェルディ伊福町が良い

車の通りが少なく、学校や幼稚園、運動公園なども近くにあり、岡山駅までもアクセスがよく、ほかのマンションに比べいいように思います。 しかし、大きなスーパーが歩いていける距離になく車が必要なのが、車のない主婦とっては難点のような気もします。

■ ヴェルディ伊福町と            を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

女性

2018-12-13 11:05

ヴェルディ伊福町が良い

学区を考えると子育ての環境としたら私は選ばない。

             とヴェルディ伊福町を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

女性

2018-12-03 13:01

ヴェルディ伊福町が良い

プライム津島は生活環境悪く収納が少ない上に値段が高い。 ヴェルディ伊福町は落ち着いた住宅街にあり、一邸毎に大型トランクが付いている。値段はやっぱり高い。

            とヴェルディ伊福町を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

男性

2018-11-27 12:57

ヴェルディ伊福町が良い

伊島学区に住んでいる主婦です。 住んでて思うことを書き込みます。 伊福町は岡山駅から徒歩圏内。また徒歩2分でバス停もあります。 生涯学習センター、運動公園、伊島幼稚園、伊島小学校など公共施設充実しているため子育てに良い環境かとおもいます。 リビング津島は昔近くに住んでいたのですが、目の前にバスやトラックの交通量の多い道があり、排気ガスが凄く窓を開けれないでしょう。 どちらかというと伊福町のマンションがおすすめです。

■ ヴェルディ伊福町と            を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

女性

2018-11-26 13:17

ヴェルディ伊福町が良い

ヴェルディ伊福町は伊島学区であり公園が多く車の通りも少ないので子育て環境に適してる。 リビンコートプライム津島は交通量が多く出勤時、帰宅時、休日に大渋滞をおこすためおすすめ出来ないと地元の人に言われた。

■ ヴェルディ伊福町と            を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

男性

2018-11-13 13:10

ヴェルディ伊福町が良い

岡山駅までの導線と静かな居住環境.

■ ヴェルディ伊福町と            を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

男性

2018-11-05 05:02

ヴェルディ伊福町が良い

環境が良い

■ ヴェルディ伊福町と            を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

男性

2018-08-25 10:58

ヴェルディ伊福町が良い

場所

■ ヴェルディ伊福町と              を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

女性

2018-08-20 14:08

ヴェルディ伊福町が良い

やはり学区。 あと、収納力かな。

■ ヴェルディ伊福町と        を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

男性

2018-05-20 15:59

ヴェルディ伊福町が良い

1フロア2邸、立地

■ ヴェルディ伊福町と            を比較

■ ヴェルディ伊福町の方が良い

女性

2017-10-09 23:17

              が良い

                                

              とヴェルディ伊福町を比較

              の方が良い

男性

2018-12-04 23:24

            が良い

                                                             

            とヴェルディ伊福町を比較

            の方が良い

男性

2018-05-03 06:14

            が良い

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

            とヴェルディ伊福町を比較

            の方が良い

女性

2018-04-20 16:32

            が良い

                    

            とヴェルディ伊福町を比較

            の方が良い

男性

2018-04-02 07:56

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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  • 交通

    北長瀬駅より徒歩で14分
    備前西市駅より徒歩で22分
    大安寺駅より徒歩で28分
    岡電バス「岡工前」」バス停より徒歩で6分

  • 沿線

    『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線 
    『備前西市駅』 JR宇野線 
    『大安寺駅』 JR吉備線 

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区伊福町4丁目8 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 管理会社

  • 専有面積

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  • 間取り

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  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

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  • 中学校区域

    京山中学校

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