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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観：■ 外観 ■ RC造(鉄筋コンクリート)地上41階地下2階建てです。
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観：■ 外観 ■ 武蔵小山エリアのランドマークとなるような存在感のあるデザインです。
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観：きれいな外観です
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観：外観ひき
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観：外観より
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観：外観・土地
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観：武蔵小山の空を象徴する。駅前ランドマークが叶える、比類なきタワーライフ
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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パークシティ武蔵小山ザタワーのエントランス
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パークシティ武蔵小山ザタワーのエントランス
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パークシティ武蔵小山ザタワーのエントランス：■ エントランス ■ エスカレーターを設備したグランドエントランスです。
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パークシティ武蔵小山ザタワーのエントランス：■ エントランス ■ 天井の木目調ルーバーが印象的です。
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パークシティ武蔵小山ザタワーのエントランス：■ エントランス ■ 奥行きあるアプローチは、格式高い雰囲気となっています。
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:479件 中古:223件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 290件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:51件 デメリット:50件 特徴:122件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,056万円/坪
賃料:約20540円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.33％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
パークシティ武蔵小山ザタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩1分
東急目黒線／西小山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山3丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下2階付41階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
624戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
31780円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
29470円 ／ 70m²
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立後地小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- ブランド
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ武蔵小山ザタワーの【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
パークシティ武蔵小山ザタワーの【賃貸】物件情報
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パークシティ武蔵小山ザタワーの口コミ・評判
2021年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
やまちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄り駅の武蔵小山駅は直結ではないが目の前であり、雨が降っても傘は差したことがない。 都心までのアクセスについても目黒駅まで2駅、また大手町まで乗り換えなしで通勤可能です。 横浜方面も武蔵小杉で1度乗り換えで30分と都内・横浜方面については交通至便である。 日常生活面では、マンションに直結している都内最大のパルム商店街があり台風の日でも傘無しで生活可能である。 かつ近隣にスーパー4店舗あり（東急ストア、オオゼキ、ライフ、業務スーパー）、通勤面でも生活面でも理想的な 立地である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンションは駅前再開発地域にあるため、マンション周辺は綺麗に整備されおり、徒歩1分の武蔵小山駅もホームが 地下にあるためとても静かな環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
セキュリティーについては24時間有人管理に加え、エレベーターも鍵がないとフロアボタンが押せないため 安心である。 清掃についても申し分なし。但し管理費等のコストは安くはないが。 また、太陽光発電も備えており省エネ対策も講じられている。 共有部については、パーティールーム、ゲストルーム、フィットネス、スカイラウンジと最低限の施設は設けられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
天井高も2600あり下がり天井もほほなくフラットである。その反面サッシ高が2100であり、2400程度あれば 素晴らしかったとと思われる。 中住戸であるがワイドスパンですべての居室に開口部があり日照は申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近隣はお店が密集しており、物価はやすい。パルム商店街は主にチェーン展開のお店が多いが 周辺には美味しいお蕎麦と和食、とんかつ、やきにく、イタリアン等と美味しいお店も点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校は小学校から進学校の小山台高校まで揃っている。 病院も大変多い。公園も林試の森まで徒歩10分程度と環境にも恵まれている。 区役所は遠いが隣接のシティタワー武蔵小山に支所があるため、大抵の行政手続きはここで済ますことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年11月
Cannondale さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までほぼ直結。昔ながらのand新しい飲食飲食店も充実。いい意味で地域密着感のある雰囲気も残されており、安心して住める街 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年11月
むさこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安が良く活気がある商店街が真横にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前だが静かで過ごしやすかった。夜も明るいため安心。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年10月 西小山駅
異獣さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒まで5分。隣の武蔵小山ほど混み合いません。本数も多いし、相鉄線も乗り入れているので乗る電車によっては新横浜へも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 業務スーパーが至近。夜22時くらいまで空いているので便利です。駅ビルには東急ストアとダイソーが。マツキヨやファミマも駅前にあるし、めちゃ安の八百屋も2軒あります。 病院もクリニックは多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 知る人ぞ知る人気個人店が多数あり、地味な駅にしては人の行き来が多くて活気があります。新規参入店も昔ながらの洋食や中華、トンカツ、定食など、バラエティに富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育所があり、駅近くのちっちゃな施設には広場もあって、ドッグラン兼子どもたちが遊べるスペースがあります。 駅にもエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜帯はさておき、ある程度遅い時間でも駅前には人が多く、治安は悪くないです。 飲み屋は多いですが、酔っ払いに絡まれるようなシーンはあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小山に比べると家賃や駐車場などは安価設定だと思います。 |
2020年4月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 駅前から名物のアーケード商店街が続いており、買い物に大変便利です。旧目蒲線が改良された目黒……
2020年1月 西小山駅
4.0
【メリット】 周辺の商業施設 まいばすけっと 東急ストア 業務用スーパー サミット ファミリーマート セ……
2018年8月 西小山駅
4.0
【メリット】 目黒まで1区間の料金で行くことができる。渋谷まで行くバスも近くを走っている。駅前に商店街が……
パークシティ武蔵小山ザタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1643物件中) |
品川区小山ランキング
位(72物件中) |
武蔵小山駅ランキング
位(268物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格19,470万円
推定相場坪単価1,056万円/坪
推定相場㎡単価320万円/㎡
パークシティ武蔵小山ザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 20,931 ～ 21,417万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 19,957 ～ 20,931万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 18,984 ～ 19,957万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 18,010 ～ 18,984万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 17,036 ～ 18,010万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 13位 | / 1,232物件中 |
|---|---|---|
| 品川区小山 | 2位 | / 52物件中 |
| 武蔵小山駅 | 2位 | / 201物件中 |
| 西小山駅 | 1位 | / 80物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 20位 | / 945物件中 |
|---|---|---|
| 品川区小山 | 1位 | / 46物件中 |
| 武蔵小山駅 | 2位 | / 152物件中 |
| 西小山駅 | 2位 | / 57物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築6年8カ月) |
品川区ランキング
位(352物件中) |
品川区小山ランキング
位(8物件中) |
武蔵小山駅ランキング
位(62物件中) |
パークシティ武蔵小山ザタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年9月） |
5階 | 南西 |  |
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| 5階 | 北東 | |
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| 15階 | 南西 | |
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| 15階 | 北西 | |
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| 21階 | 北西 | |
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| 32階 | 北東 | |
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| 33階 | 北東 | |
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| 34階 | 南西 | |
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| 34階 | 北西 | |
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| 38階 | 南東 | |
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パークシティ武蔵小山ザタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2026年5月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年5月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2026年5月 | 販売中 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2026年5月 | 販売中 | 14階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 6 | 2026年4月 | 2026年4月 | 38階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 7 | 2026年4月 | 2026年4月 | 23階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2026年4月 | 販売中 | 33階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 9 | 2026年4月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2026年4月 | 2026年4月 | 19階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 11 | 2026年4月 | 2026年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2026年4月 | 販売中 | 26階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 13 | 2026年4月 | 販売中 | 23階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 14 | 2026年4月 | 販売中 | 22階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 15 | 2026年3月 | 2026年4月 | 14階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 16 | 2026年3月 | 2026年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 17 | 2026年3月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 18 | 2026年3月 | 2026年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 19 | 2026年3月 | 2026年3月 | 19階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 20 | 2026年3月 | 2026年3月 | 14階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 21 | 2026年3月 | 2026年3月 | 23階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 22 | 2026年3月 | 販売中 | 34階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 23 | 2026年3月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 24 | 2026年3月 | 2026年3月 | 23階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2026年2月 | 2026年4月 | 38階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 26 | 2026年2月 | 販売中 | 40階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 27 | 2026年2月 | 2026年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 28 | 2026年2月 | 2026年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 29 | 2026年2月 | 2026年2月 | 19階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 30 | 2026年2月 | 2026年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 31 | 2026年2月 | 2026年3月 | 23階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 32 | 2026年1月 | 2026年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 33 | 2026年1月 | 2026年5月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 34 | 2026年1月 | 2026年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 35 | 2026年1月 | 2026年1月 | 19階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 36 | 2026年1月 | 2026年3月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 37 | 2026年1月 | 2026年2月 | 14階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 38 | 2025年12月 | 2026年1月 | 15階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2025年12月 | 2026年1月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2025年12月 | 2025年12月 | 26階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 41 | 2025年12月 | 販売中 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2025年11月 | 2026年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 43 | 2025年11月 | 2026年4月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2025年11月 | 2025年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 45 | 2025年10月 | 2026年5月 | 40階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2025年10月 | 2025年11月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 47 | 2025年9月 | 2025年10月 | 15階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 48 | 2025年9月 | 2026年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 49 | 2025年8月 | 2026年1月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 50 | 2025年8月 | 2025年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 51 | 2025年8月 | 2026年1月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 52 | 2025年8月 | 2025年9月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 53 | 2025年7月 | 2025年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 54 | 2025年7月 | 2025年10月 | 33階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 55 | 2025年6月 | 2025年9月 | 37階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 56 | 2025年6月 | 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 57 | 2025年6月 | 2025年6月 | 34階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 58 | 2025年5月 | 2025年7月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 59 | 2025年5月 | 2025年8月 | 34階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 60 | 2025年5月 | 2025年6月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 61 | 2025年3月 | 2025年6月 | 37階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 62 | 2025年2月 | 2025年3月 | 27階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 63 | 2025年1月 | 2025年3月 | 19階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 64 | 2024年10月 | 2024年11月 | 15階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 65 | 2024年9月 | 2024年9月 | 21階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 66 | 2024年8月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 67 | 2024年7月 | 2024年8月 | 35階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 68 | 2024年5月 | 2024年6月 | 26階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 69 | 2024年3月 | 2024年6月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 70 | 2024年3月 | 2024年3月 | 19階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 71 | 2024年2月 | 2024年2月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 72 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 73 | 2024年1月 | 2024年2月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 74 | 2024年1月 | 2024年3月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 75 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 76 | 2024年1月 | 2024年1月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 77 | 2024年1月 | 2024年1月 | 39階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 78 | 2023年12月 | 2024年2月 | 35階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 79 | 2023年12月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 80 | 2023年11月 | 2024年3月 | 40階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 81 | 2023年11月 | 2023年12月 | 19階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 82 | 2023年9月 | 2023年12月 | 32階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 83 | 2023年9月 | 2023年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 84 | 2023年9月 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 85 | 2023年9月 | 2023年9月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 86 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 87 | 2023年9月 | 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 88 | 2023年9月 | 2023年11月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 89 | 2023年9月 | 2023年9月 | 31階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 90 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 91 | 2023年8月 | 2023年9月 | 15階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 92 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 93 | 2023年7月 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 94 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 95 | 2023年7月 | 2023年9月 | 39階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 96 | 2023年6月 | 2023年6月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 97 | 2023年6月 | 2023年11月 | 33階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 98 | 2023年6月 | 2023年9月 | 25階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 99 | 2023年6月 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 100 | 2023年6月 | 2023年6月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 101 | 2023年5月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 102 | 2023年5月 | 2023年6月 | 33階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 103 | 2023年5月 | 2024年1月 | 30階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 104 | 2023年5月 | 2023年5月 | 33階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 105 | 2023年4月 | 2023年6月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 106 | 2023年4月 | 2023年4月 | 33階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 107 | 2023年4月 | 2023年7月 | 34階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 108 | 2023年4月 | 2023年6月 | 40階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 109 | 2023年4月 | 2023年8月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 110 | 2023年4月 | 2023年8月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 111 | 2023年4月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 112 | 2023年4月 | 2023年5月 | 25階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 113 | 2023年4月 | 2023年6月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 114 | 2023年3月 | 2023年4月 | 22階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 115 | 2023年3月 | 2023年5月 | 30階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 116 | 2023年3月 | 2023年4月 | 33階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 117 | 2023年3月 | 2023年4月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 118 | 2023年3月 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 119 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 120 | 2023年3月 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 121 | 2023年2月 | 2023年4月 | 19階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 122 | 2023年2月 | 2023年5月 | 18階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 123 | 2023年2月 | 2023年2月 | 24階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 124 | 2023年2月 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 125 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 126 | 2023年1月 | 2023年4月 | 39階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 127 | 2023年1月 | 2023年2月 | 30階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 128 | 2023年1月 | 2023年2月 | 24階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 129 | 2023年1月 | 2023年2月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 130 | 2023年1月 | 2023年4月 | 34階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 131 | 2022年12月 | 2023年1月 | 22階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 132 | 2022年12月 | 2023年1月 | 19階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 133 | 2022年12月 | 2023年1月 | 39階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 134 | 2022年11月 | 2023年1月 | 39階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 135 | 2022年11月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 136 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 137 | 2022年11月 | 2023年1月 | 20階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 138 | 2022年11月 | 2022年11月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 139 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 140 | 2022年10月 | 2023年1月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 141 | 2022年10月 | 2022年10月 | 24階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 142 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 143 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 144 | 2022年9月 | 2022年11月 | 33階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 145 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 146 | 2022年9月 | 2022年12月 | 24階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 147 | 2022年9月 | 2022年10月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 148 | 2022年9月 | 2023年3月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 149 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 150 | 2022年8月 | 2022年11月 | 18階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 151 | 2022年8月 | 2022年10月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 152 | 2022年8月 | 2022年8月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 153 | 2022年7月 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 154 | 2022年7月 | 2022年8月 | 24階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 155 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 156 | 2022年7月 | 2022年7月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 157 | 2022年7月 | 2022年9月 | 28階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 158 | 2022年7月 | 2022年7月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 159 | 2022年7月 | 2022年8月 | 18階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 160 | 2022年7月 | 2022年7月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 161 | 2022年6月 | 2022年6月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 162 | 2022年6月 | 2022年7月 | 19階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 163 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 164 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 165 | 2022年5月 | 2022年7月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 166 | 2022年5月 | 2022年7月 | 37階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 167 | 2022年5月 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 168 | 2022年4月 | 2022年8月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 169 | 2022年4月 | 2022年7月 | 24階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 170 | 2022年4月 | 2022年4月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 171 | 2022年3月 | 2022年7月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 172 | 2022年3月 | 2022年4月 | 19階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 173 | 2022年2月 | 2022年4月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 174 | 2022年2月 | 2022年6月 | 27階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 175 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 176 | 2021年11月 | 2022年3月 | 19階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 177 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 178 | 2021年11月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 179 | 2021年10月 | 2022年1月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 180 | 2021年9月 | 2021年10月 | 36階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 181 | 2021年7月 | 2021年8月 | 32階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 182 | 2021年7月 | 2021年7月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 183 | 2021年5月 | 2021年6月 | 36階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 184 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 185 | 2021年4月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 186 | 2021年4月 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 187 | 2021年4月 | 2021年5月 | 40階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 188 | 2021年4月 | 2021年4月 | 40階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 189 | 2021年3月 | 2021年7月 | 32階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 190 | 2021年3月 | 2021年4月 | 33階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 191 | 2021年2月 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 192 | 2021年2月 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 193 | 2021年2月 | 2021年5月 | 33階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 194 | 2021年2月 | 2021年5月 | 20階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 195 | 2020年12月 | 2021年2月 | 31階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 196 | 2020年12月 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 197 | 2020年12月 | 2021年3月 | 17階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 198 | 2020年12月 | 2021年3月 | 15階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 199 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 200 | 2020年10月 | 2020年11月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 201 | 2020年10月 | 2020年11月 | 22階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 202 | 2020年10月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 203 | 2020年10月 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 204 | 2020年10月 | 2020年10月 | 29階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 205 | 2020年9月 | 2020年10月 | 17階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 206 | 2020年9月 | 2020年11月 | 38階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 207 | 2020年9月 | 2020年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 208 | 2020年9月 | 2020年9月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 209 | 2020年9月 | 2020年11月 | 27階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 210 | 2020年8月 | 2020年8月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 211 | 2020年7月 | 2020年8月 | 17階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 212 | 2020年7月 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 213 | 2020年7月 | 2020年9月 | 31階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 214 | 2020年7月 | 2020年10月 | 14階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 215 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 216 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 217 | 2020年5月 | 2020年10月 | 37階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 218 | 2020年4月 | 2021年4月 | 40階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 219 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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| 220 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 221 | 2020年3月 | 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 222 | 2019年12月 | 2019年12月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 223 | 2019年11月 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 19階 | 63.99㎡ | 15.01㎡ | 14,481万円 | ＠742万円 | ＠225万円 | 26,525円 414円 |
20,328円 317円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ武蔵小山ザタワーの売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■品川区小山の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■武蔵小山駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
パークシティ武蔵小山ザタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 23階 | 2LDK | 北東 | 61.18 | |
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| 2026年4月 | 16階 | 2LDK | 北西 | 60.2 | |
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| 2026年4月 | 33階 | 3LDK | 南東 | 86.22 | |
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| 2026年4月 | 28階 | 2LDK | 南東 | 76.19 | |
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| 2026年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 47.19 | |
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…残り285件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ武蔵小山ザタワーの賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
