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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 小山 > 武蔵小山駅 > パークシティ武蔵小山ザタワー

中古

パークシティ武蔵小山ザタワー

総合評価 5.0 アクセス数47961
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パークシティ武蔵小山ザタワーの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:466
中古:181
賃料履歴 2020年~: 182件
騰落率

データ有

口コミ メリット:36 デメリット:36 特徴:116
推定相場 売買:649万円/坪 賃料:18896円/坪 利回り:3.49
偏差値ランキング

品川区
1602物件中の順位

パークシティ武蔵小山ザタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線/武蔵小山駅より徒歩で1分
    東急目黒線/西小山駅より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    『武蔵小山駅』 東急目黒線 
    『西小山駅』 東急目黒線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区小山3丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下2階付41階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    624戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品川区立後地小学校

  • 中学校区域

    品川区立荏原第一中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【パークシティ武蔵小山ザタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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パークシティ武蔵小山ザタワーや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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パークシティ武蔵小山ザタワーの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

パークシティ武蔵小山ザタワーの口コミ・評判

2021年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄り駅の武蔵小山駅は直結ではないが目の前であり、雨が降っても傘は差したことがない。
都心までのアクセスについても目黒駅まで2駅、また大手町まで乗り換えなしで通勤可能です。
横浜方面も武蔵小杉で1度乗り換えで30分と都内・横浜方面については交通至便である。

日常生活面では、マンションに直結している都内最大のパルム商店街があり台風の日でも傘無しで生活可能である。
かつ近隣にスーパー4店舗あり(東急ストア、オオゼキ、ライフ、業務スーパー)、通勤面でも生活面でも理想的な
立地である。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット マンションは駅前再開発地域にあるため、マンション周辺は綺麗に整備されおり、徒歩1分の武蔵小山駅もホームが
地下にあるためとても静かな環境である。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティーについては24時間有人管理に加え、エレベーターも鍵がないとフロアボタンが押せないため
安心である。
清掃についても申し分なし。但し管理費等のコストは安くはないが。
また、太陽光発電も備えており省エネ対策も講じられている。
共有部については、パーティールーム、ゲストルーム、フィットネス、スカイラウンジと最低限の施設は設けられている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井高も2600あり下がり天井もほほなくフラットである。その反面サッシ高が2100であり、2400程度あれば
素晴らしかったとと思われる。
中住戸であるがワイドスパンですべての居室に開口部があり日照は申し分ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣はお店が密集しており、物価はやすい。パルム商店街は主にチェーン展開のお店が多いが
周辺には美味しいお蕎麦と和食、とんかつ、やきにく、イタリアン等と美味しいお店も点在している。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学校は小学校から進学校の小山台高校まで揃っている。
病院も大変多い。公園も林試の森まで徒歩10分程度と環境にも恵まれている。
区役所は遠いが隣接のシティタワー武蔵小山に支所があるため、大抵の行政手続きはここで済ますことができる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ほぼ直結の立地になります。文句は全くありません

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 基本的になんでも揃っています。最近では飲食の入れ替えも激しく飽きません

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅から徒歩1分で歩道も屋根がついているので、雨の日でも傘をささずに駅に行ける。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 武蔵小山駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が止まり目黒駅に行けばJRへの乗り換えも便利
生活利便施設の充実
4
メリット 駅のすぐ横に商店街があり、様々な物が売っている。特にドラッグストアがおおい。
飲食店の充実
5
メリット 商店街にカフェや飲食店があり、食べるところは困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園は多く、また、駅にはベビーカーでも不便なく行けるところが多い。
治安
4
メリット 駅や交差点に交番あり、治安も良く子育て世代がおおい。、
コストパフォーマンス
3
メリット 商店街ではお店で見比べて買えるので物価はあまり気にならない。

2023年9月 西小山駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 各駅電車しか止まりません。
ですが、駅の前にタクシープールがあります。バスなどはありません。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅の改札近くにはサイゼリア、大創、東急ストア、駅の中にはタリーズがあります。駅を出てすぐのところにドトールもあります。
飲食店の充実
2
メリット 駅の近くに商店街がありその中に店が何個かありますが詳しくは覚えてないです。唐揚げの天才などあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅の中のトイレにオムツを変えられる台があります。
近くに中学校があります(公立)
治安
4
メリット あまり人が群がったりしないので治安はいい方です。

2021年11月 武蔵小山駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まります。武蔵小山商店街がかなり近いため雨に濡れずに商店街に移動できます。駅の上に……

2020年1月 武蔵小山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐにパルムという大きな商店街があり、雨に濡れずにショッピングや飲食ができます。……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ武蔵小山ザタワーの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格9,423万円

推定相場坪単価649万円/坪

推定相場㎡単価197万円/㎡

想定賃料  26.0 ~ 28.8万円  (坪賃料:17,951円~19,841円)
表面利回り 3.49
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,129 ~ 10,365万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,658 ~ 10,129万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 9,187 ~ 9,658万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,716 ~ 9,187万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,245 ~ 8,716万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パークシティ武蔵小山ザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

品川区 19 / 1,423物件中
品川区小山 2 / 57物件中
武蔵小山駅 2 / 230物件中
西小山駅 1 / 85物件中

坪賃料ランキング

品川区 8 / 1,178物件中
品川区小山 1 / 51物件中
武蔵小山駅 1 / 188物件中
西小山駅 1 / 69物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:9,3169,794万円

※中央値:9,555万円

予測坪単価:659万円/坪

予測㎡単価:200万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築4年6カ月)

品川区ランキング


(472物件中)

品川区小山ランキング


(18物件中)

武蔵小山駅ランキング


(84物件中)

パークシティ武蔵小山ザタワーの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2019年9月)
403 4階 南西
404 4階 南西
405 4階 南西
406 4階 南西
407 4階 南東
...残り461

パークシティ武蔵小山ザタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 18階 3LDK 北西
2 2024年1月 28階 2LDK 南東
3 2024年1月 18階 3LDK 北西
4 2024年1月 9階 3LDK 南西
5 2024年1月 6階 1LDK 北西
6 2024年1月 9階 1LDK 北東
7 2024年1月 39階 2LDK 北東
8 2023年12月 35階 1LDK
9 2023年12月 35階 1LDK 北西
10 2023年12月 7階 2LDK 南西
11 2023年11月 30階 2LDK 北東
12 2023年11月 40階 3LDK 北東
13 2023年11月 19階 2LDK 北東
14 2023年11月 9階 3LDK 南西
15 2023年11月 8階 2LDK 北西
16 2023年9月 32階 2LDK 南西
17 2023年9月 9階 1LDK 北西
18 2023年9月 20階 2LDK 北東
19 2023年9月 8階 2LDK 北西
20 2023年9月 10階 3SLDK 南東
21 2023年9月 9階 1LDK 北西
22 2023年9月 8階 2LDK 北西
23 2023年9月 31階 2LDK 南東
24 2023年8月 33階 2LDK 南東
25 2023年8月 9階 3LDK 南西
26 2023年8月 18階 3LDK 北西
27 2023年8月 15階 2LDK 北東
28 2023年7月 5階 1LDK 北東
29 2023年7月 14階 3LDK 南東
30 2023年7月 9階 1LDK 北東
31 2023年7月 39階 2LDK 北東
32 2023年6月 18階 3LDK 北西
33 2023年6月 33階 2LDK 南東
34 2023年6月 9階 3LDK 南東
35 2023年6月 9階 1LDK 北西
36 2023年6月 25階 1LDK 北西
37 2023年6月 11階 3LDK 南東
38 2023年5月 20階 2LDK 北東
39 2023年5月 30階 2LDK 北東
40 2023年5月 9階 3LDK 南西
41 2023年5月 18階 1LDK 北西
42 2023年5月 33階 2LDK 南東
43 2023年5月 30階 2LDK 北東
44 2023年5月 33階 2LDK 北東
45 2023年5月 30階 2LDK 北東
46 2023年4月 20階 2LDK 北東
47 2023年4月 33階 2LDK 南東
48 2023年4月 34階 2LDK 南西
49 2023年4月 40階 2LDK 北東
50 2023年4月 9階 1LDK 北西
51 2023年4月 9階 1LDK 北西
52 2023年4月 9階 3LDK 南東
53 2023年4月 25階 1LDK 北西
54 2023年3月 18階 1LDK 北西
55 2023年3月 22階 2LDK 北東
56 2023年3月 39階 2LDK 南東
57 2023年3月 30階 2LDK 北東
58 2023年3月 33階 2LDK 北東
59 2023年3月 14階 1LDK 北西
60 2023年3月 11階 3LDK 南東
61 2023年3月 11階 2LDK 南西
62 2023年3月 8階 2LDK 北西
63 2023年2月 19階 1LDK 南西
64 2023年2月 18階 1LDK 北西
65 2023年2月 24階 3LDK 北西
66 2023年2月 11階 2LDK 南西
67 2023年1月 30階 2LDK 北東
68 2023年1月 24階 3LDK 北西
69 2023年1月 24階 2LDK 北東
70 2023年1月 18階 3LDK 北西
71 2023年1月 34階 2LDK 南西
72 2023年1月 39階 2LDK 南東
73 2022年12月 5階 1LDK 北東
74 2022年12月 22階 2LDK 北東
75 2022年12月 18階 3LDK 北西
76 2022年12月 19階 1LDK 南西
77 2022年12月 39階 2LDK 北東
78 2022年11月 39階 2LDK 南東
79 2022年11月 11階 2LDK 南西
80 2022年11月 20階 3LDK 北西
81 2022年11月 24階 3LDK 南東
82 2022年11月 10階 2LDK 北東
83 2022年11月 5階 1LDK 北東
84 2022年10月 24階 2LDK 北東
85 2022年10月 24階 3LDK 北西
86 2022年10月 11階 2LDK 南西
87 2022年10月 10階 2LDK 北東
88 2022年10月 24階 3LDK 南東
89 2022年9月 11階 2LDK 北東
90 2022年9月 33階 2LDK 北東
91 2022年9月 28階 2LDK 南東
92 2022年8月 18階 1LDK 北西
93 2022年8月 18階 3LDK 北西
94 2022年8月 14階 1LDK 北西
95 2022年7月 10階 2LDK 北東
96 2022年7月 4階 1LDK 北東
97 2022年7月 24階 3LDK 南東
98 2022年7月 28階 3LDK 南東
99 2022年7月 18階 1LDK 北西
100 2022年7月 18階 3LDK 北西
101 2022年7月 9階 2LDK 南東
102 2022年6月 11階 2LDK 北東
103 2022年6月 18階 3LDK 北西
104 2022年6月 19階 1LDK 南西
105 2022年6月 24階 3LDK 北西
106 2022年6月 24階 2LDK 北東
107 2022年6月 11階 2LDK 北東
108 2022年6月 10階 3LDK 南東
109 2022年6月 18階 3LDK 北西
110 2022年5月 18階 3LDK 北西
111 2022年5月 24階 3LDK 南東
112 2022年5月 37階 2LDK 北東
113 2022年5月 9階 2LDK 南東
114 2022年4月 24階 2LDK 北東
115 2022年4月 24階 3LDK 北西
116 2022年4月 24階 2LDK 北東
117 2022年3月 24階 3LDK 南東
118 2022年3月 19階 1LDK 南西
119 2022年3月 15階 3LDK 北西
120 2022年2月 14階 2LDK 北東
121 2022年2月 27階 1LDK 北西
122 2021年12月 19階 3LDK 北西
123 2021年12月 5階 1LDK 北東
124 2021年11月 19階 3LDK 北西
125 2021年11月 6階 2LDK 南西
126 2021年11月 6階 2LDK 北西
127 2021年10月 15階 3LDK 南西
128 2021年9月 36階 2LDK 南西
129 2021年7月 32階 2LDK 北東
130 2021年7月 14階 2LDK 南東
131 2021年5月 36階 3LDK 北東
132 2021年5月 4階 1LDK 北東
133 2021年4月 10階 3LDK 南東
134 2021年4月 40階 1LDK 北東
135 2021年3月 32階 2LDK 北東
136 2021年3月 33階 2LDK 北東
137 2021年2月 13階 2LDK 北東
138 2021年2月 12階 3LDK 南西
139 2021年2月 33階 2LDK 南東
140 2021年2月 20階 3LDK
141 2021年2月 17階 2LDK 北東
142 2021年1月 40階 1LDK 北東
143 2020年12月 31階 3LDK 南東
144 2020年12月 13階 2LDK 北東
145 2020年12月 17階 2LDK 北東
146 2020年12月 15階 3LDK 北東
147 2020年12月 4階 1LDK 南東
148 2020年11月 4階 1LDK 北東
149 2020年11月 13階 2LDK 北東
150 2020年11月 4階 1LDK 北東
151 2020年10月 18階 3LDK 北西
152 2020年10月 22階 3LDK 北西
153 2020年10月 10階 3LDK 南東
154 2020年10月 13階 2LDK 北東
155 2020年10月 29階 3LDK 北西
156 2020年9月 17階 3SLDK 南東
157 2020年9月 14階 2LDK
158 2020年9月 4階 1LDK 北東
159 2020年9月 38階 3LDK 北東
160 2020年9月 17階 3LDK 南東
161 2020年9月 17階 3SLDK 南東
162 2020年9月 4階 1LDK 北東
163 2020年9月 7階 2LDK 南東
164 2020年9月 27階 1LDK 北西
165 2020年8月 14階 2LDK
166 2020年8月 15階 2LDK 南西
167 2020年7月 4階 1LDK 北東
168 2020年7月 40階 1LDK 北東
169 2020年7月 17階 2LDK 北西
170 2020年7月 7階 1LDK 南東
171 2020年7月 31階 1LDK 北西
172 2020年7月 14階 2LDK
173 2020年6月 4階 1LDK 北西
174 2020年5月 37階 3LDK 北西
175 2020年4月 40階 1LDK 北東
176 2020年4月 6階 1LDK 北東
177 2020年4月 4階 1LDK 北東
178 2020年3月 4階 1LDK 南東
179 2020年3月 5階 1LDK 北東
180 2020年3月 6階 1LDK 北東
181 2020年3月 4階 1LDK 北東

…残り161

平均 19階 62.51㎡ 14.69㎡ 11,762万円 @620万円 @188万円 24,221円 16,384円 387円 262円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークシティ武蔵小山ザタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークシティ武蔵小山ザタワーの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 品川区小山の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 武蔵小山駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 37.69~75.19㎡|51.25㎡ 9,307万円|593万円/坪
10階~17階 47.08~83.39㎡|67.39㎡ 11,869万円|584万円/坪
18階~25階 47.08~83.39㎡|64.94㎡ 12,913万円|659万円/坪
26階~33階 47.08~86.22㎡|67.96㎡ 13,036万円|630万円/坪
34階~41階 47.08~76.33㎡|64.09㎡ 12,382万円|640万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.18~86.22㎡|70.33㎡ 13,388万円|627万円/坪
東向き 72.95~72.95㎡|72.95㎡ 11,480万円|520万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.69~83.39㎡|58.76㎡ 11,043万円|619万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パークシティ武蔵小山ザタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 4階 1LDK 北東 41.93
2024年1月 34階 1LDK 南西 45.78
2024年1月 4階 1LDK 北東 50.1
2024年1月 5階 1LDK 北東 45.78
2024年1月 10階 2LDK 北西 61.1

…残り177

平均 11階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークシティ武蔵小山ザタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークシティ武蔵小山ザタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 品川区小山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 武蔵小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 31.03~61.18㎡|44.95㎡ 238,337円|17,628円/坪
10階~17階 45.96~77.35㎡|61.16㎡ 332,000円|17,981円/坪
18階~25階 40.94~88.74㎡|56.09㎡ 305,045円|18,081円/坪
26階~33階 47.08~86.22㎡|66.13㎡ 367,863円|18,381円/坪
34階~41階 45.78~100.44㎡|67.47㎡ 367,655円|17,938円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.03~88.74㎡|62.87㎡ 337,888円|17,708円/坪
東向き 60.83~63.49㎡|62.24㎡ 345,500円|18,329円/坪
西向き 60.05~85.34㎡|68.48㎡ 351,666円|16,831円/坪
北・北東・北西向き 37.69~100.44㎡|51.78㎡ 280,915円|17,949円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    割安
    割安
    ユニーブル下目黒
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    割安
    ユニーブル下目黒
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
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周辺の新築マンション

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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