パークシティ武蔵小山ザタワー
パークシティ武蔵小山ザタワーの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
45683
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パークシティ武蔵小山ザタワーの★外観★
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パークシティ武蔵小山ザタワーの★外観★
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パークシティ武蔵小山ザタワーの★外観★
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
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パークシティ武蔵小山ザタワーの外観
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:466件 中古:174件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 172件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:35件 特徴:116件 |
| 推定相場 | 売買:約648万円/坪 賃料:約18975円/坪 利回り:約3.51％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
パークシティ武蔵小山ザタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅より徒歩で1分
東急目黒線／西小山駅より徒歩で11分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山3丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下2階付41階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
624戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立後地小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークシティ武蔵小山ザタワーの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
PRパークシティ武蔵小山ザタワーや近隣エリアの【中古】販売情報
この物件が出たら教えて
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パークシティ武蔵小山ザタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークシティ武蔵小山ザタワーの口コミ・評判
2021年9月
やまちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿|
最寄り駅の充実度 |
評点：
都心までのアクセスについても目黒駅まで2駅、また大手町まで乗り換えなしで通勤可能です。 横浜方面も武蔵小杉で1度乗り換えで30分と都内・横浜方面については交通至便である。 日常生活面では、マンションに直結している都内最大のパルム商店街があり台風の日でも傘無しで生活可能である。 かつ近隣にスーパー4店舗あり（東急ストア、オオゼキ、ライフ、業務スーパー）、通勤面でも生活面でも理想的な 立地である。 |
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|---|---|---|---|
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立地・治安・周辺環境 |
評点：
地下にあるためとても静かな環境である。 |
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点：
安心である。 清掃についても申し分なし。但し管理費等のコストは安くはないが。 また、太陽光発電も備えており省エネ対策も講じられている。 共有部については、パーティールーム、ゲストルーム、フィットネス、スカイラウンジと最低限の施設は設けられている。 |
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点：
素晴らしかったとと思われる。 中住戸であるがワイドスパンですべての居室に開口部があり日照は申し分ない。 |
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買い物・飲食店充実度 |
評点：
周辺には美味しいお蕎麦と和食、とんかつ、やきにく、イタリアン等と美味しいお店も点在している。 |
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| 暮らし・防災・子育て |
評点：
病院も大変多い。公園も林試の森まで徒歩10分程度と環境にも恵まれている。 区役所は遠いが隣接のシティタワー武蔵小山に支所があるため、大抵の行政手続きはここで済ますことができる。 |
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パークシティ武蔵小山ザタワーの口コミ（残り180件・5869文字）には、下記の項目が投稿されています。
メリット（35件） デメリット（35件） どのような方にお勧め（4件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（4件） 総合レビュー（5件） 【新築分譲時】比較口コミ（103件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵小山駅
あっあんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1時間に数本急行がとまり、 都心からも凄く近く、利便性の良いところにあるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには武蔵小山商店街があり、とても活気があってよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスターバックスコーヒー、商店街にも数々の店があり楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 思いやりスペースのような、誰でも使える場所が近くにあり、過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりいないので、安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやコンビニも多く、生活しやすい。 |
2023年10月 武蔵小山駅
まきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒線直通から横浜方面や都心方面に向かえる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街があって買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 再開発でたくさんのお店が進出してにぎやか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにたくさんあって登校に困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った事件なども発生してないので困らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスがいいいしすみやすい街だと思う。 |
2023年10月 武蔵小山駅
そみたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停まります。目黒駅まで二駅、快速では一駅です。都市部へのアクセスは大変良いです。東京メトロ南北線、三田線への直通電車もあります。朝と夕方の通勤ラッシュの時間帯は大変混みます。本数が多いので、待ち時間は少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはとても長い商店街があるので、この商店街に行けば大抵のものがそろっていて便利です。本屋さんや百均、雑貨屋、スーパー、病院まで何でもそろっています。チェーン店から、昔から地元にあるお店まであるのがとても魅力的だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店とても多いです。チェーン店から地元の昔ながらのお店、おしゃれなカフェまで何でもそろっているといっても過言ではないほどにたくさんあります。朝からモーニングをやっているお店もあれば、深夜まで営業している飲み屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 林試の森公園という都内では大き目の公園があります。休日になると家族連れなどピクニックされている方が多くいらっしゃいます。隣にはグラウンドがあり、子供たちが野球やサッカーで汗を流していてとても良い環境だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店が沢山あるので、朝から深夜までとてもにぎわっていますが、少し駅から離れれば閑静な住宅地ですので治安や良いと感じます。飲み屋は多いですが、学校が少ない為、学生が騒いでいるなどのことがないのが良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 目黒駅まで二駅、急行だと一駅という、都心部へのアクセスはとても良いので住みやすいです。飲食店は高いお店から、リーズナブルなお店も多くある為、生活はしやすいです。目黒駅まで出なくても、何でもそろっているところがポイントがと感じます。 |
2023年10月 武蔵小山駅
商店街男さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急新横浜戦が開通したことで、新横浜へのアクセスが便利になった。 また、東急網が幅広いため、低運賃で色々なところに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街に何でも揃っている。 歩くだけでも楽しいし、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にカレー屋、寿司屋など1人でも家族でもいけるところがあるので、食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、高校は近くにある。 少し歩けば大きな森林公園もある。 自然と商業施設があるため、とても住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が明るいため、遅くなっても安心して帰れる。 近くも大通りがあるため、暗い夜道を歩くことはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街の中に個人でやっている店が多いので、安く色々なもの（野菜や服）が手に入る |
2023年10月 武蔵小山駅
ゆこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり目黒駅に行けばJRへの乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に商店街があり、様々な物が売っている。特にドラッグストアがおおい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にカフェや飲食店があり、食べるところは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多く、また、駅にはベビーカーでも不便なく行けるところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や交差点に交番あり、治安も良く子育て世代がおおい。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街ではお店で見比べて買えるので物価はあまり気にならない。 |
パークシティ武蔵小山ザタワーの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区
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品川区小山
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武蔵小山駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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|---|---|---|---|---|
位
推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格13,912万円
推定相場坪単価648万円/坪
推定相場㎡単価196万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 14,956 ～ 15,304万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 14,260 ～ 14,956万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 13,565 ～ 14,260万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 12,869 ～ 13,565万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 12,173 ～ 12,869万円 | 87.5～92.5％ |
パークシティ武蔵小山ザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 品川区 | 18位 | / 1,415物件中 |
|---|---|---|
| 品川区小山 | 2位 | / 56物件中 |
| 武蔵小山駅 | 2位 | / 229物件中 |
| 西小山駅 | 1位 | / 85物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 7位 | / 1,163物件中 |
|---|---|---|
| 品川区小山 | 1位 | / 51物件中 |
| 武蔵小山駅 | 1位 | / 188物件中 |
| 西小山駅 | 1位 | / 70物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ武蔵小山ザタワーの売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■品川区小山の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■武蔵小山駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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パークシティ武蔵小山ザタワーの新築分譲価格
| 築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年9月） |
403 | 4階 | 南西 |  |
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| 404 | 4階 | 南西 | |
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| 405 | 4階 | 南西 | |
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| 406 | 4階 | 南西 | |
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| 407 | 4階 | 南東 | |
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| ...残り461件 | |
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新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率
(築4年3カ月) |
品川区ランキング
 位(470物件中) |
品川区小山ランキング
位(19物件中) |
武蔵小山駅ランキング
位(86物件中) |
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騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！ |
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|---|---|---|---|
パークシティ武蔵小山ザタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 35階 | 1LDK | ||||||||||
| 2 | 2023年12月 | 35階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 30階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2023年11月 | 40階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2023年11月 | 19階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2023年9月 | 32階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2023年9月 | 20階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2023年9月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 16 | 2023年9月 | 31階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2023年8月 | 33階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2023年8月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 20 | 2023年8月 | 15階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 21 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 24 | 2023年7月 | 39階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 25 | 2023年6月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 26 | 2023年6月 | 33階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 29 | 2023年6月 | 25階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 30 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2023年5月 | 20階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 32 | 2023年5月 | 30階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 33 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2023年5月 | 18階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 35 | 2023年5月 | 33階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2023年5月 | 30階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 37 | 2023年5月 | 33階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 38 | 2023年5月 | 30階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 39 | 2023年4月 | 20階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 40 | 2023年4月 | 33階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2023年4月 | 34階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2023年4月 | 40階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 43 | 2023年4月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 44 | 2023年4月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 45 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2023年4月 | 25階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 47 | 2023年3月 | 18階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 48 | 2023年3月 | 22階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 49 | 2023年3月 | 39階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2023年3月 | 30階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 51 | 2023年3月 | 33階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 52 | 2023年3月 | 14階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 53 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 56 | 2023年2月 | 19階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 57 | 2023年2月 | 18階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 58 | 2023年2月 | 24階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 59 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2023年1月 | 30階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 61 | 2023年1月 | 24階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 62 | 2023年1月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 63 | 2023年1月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 64 | 2023年1月 | 34階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 65 | 2023年1月 | 39階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 67 | 2022年12月 | 22階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 68 | 2022年12月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 69 | 2022年12月 | 19階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 70 | 2022年12月 | 39階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 71 | 2022年11月 | 39階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 72 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 73 | 2022年11月 | 20階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 74 | 2022年11月 | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 75 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 76 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 77 | 2022年10月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 78 | 2022年10月 | 24階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 79 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 80 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 81 | 2022年10月 | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 82 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 83 | 2022年9月 | 33階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 84 | 2022年9月 | 28階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 85 | 2022年8月 | 18階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 86 | 2022年8月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 87 | 2022年8月 | 14階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 88 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 89 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 90 | 2022年7月 | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 91 | 2022年7月 | 28階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 92 | 2022年7月 | 18階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 93 | 2022年7月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 94 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 95 | 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 96 | 2022年6月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 97 | 2022年6月 | 19階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 98 | 2022年6月 | 24階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 99 | 2022年6月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 100 | 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 101 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 102 | 2022年6月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 103 | 2022年5月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 104 | 2022年5月 | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 105 | 2022年5月 | 37階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 106 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 107 | 2022年4月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 108 | 2022年4月 | 24階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 109 | 2022年4月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 110 | 2022年3月 | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 111 | 2022年3月 | 19階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 112 | 2022年3月 | 15階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 113 | 2022年2月 | 14階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 114 | 2022年2月 | 27階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 115 | 2021年12月 | 19階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 116 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 117 | 2021年11月 | 19階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 118 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 119 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 120 | 2021年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 121 | 2021年9月 | 36階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 122 | 2021年7月 | 32階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 123 | 2021年7月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 124 | 2021年5月 | 36階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 125 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 126 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 127 | 2021年4月 | 40階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 128 | 2021年3月 | 32階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 129 | 2021年3月 | 33階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 130 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 131 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 132 | 2021年2月 | 33階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 133 | 2021年2月 | 20階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 134 | 2021年2月 | 17階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 135 | 2021年1月 | 40階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 136 | 2020年12月 | 31階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 137 | 2020年12月 | 13階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 138 | 2020年12月 | 17階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 139 | 2020年12月 | 15階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 140 | 2020年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 141 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 142 | 2020年11月 | 13階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 143 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 144 | 2020年10月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 145 | 2020年10月 | 22階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 146 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 147 | 2020年10月 | 13階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 148 | 2020年10月 | 29階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 149 | 2020年9月 | 17階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 150 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | ||||||||||
| 151 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 152 | 2020年9月 | 38階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 153 | 2020年9月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 154 | 2020年9月 | 17階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 155 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 156 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 157 | 2020年9月 | 27階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 158 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | ||||||||||
| 159 | 2020年8月 | 15階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 160 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 161 | 2020年7月 | 40階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 162 | 2020年7月 | 17階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 163 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 164 | 2020年7月 | 31階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 165 | 2020年7月 | 14階 | 2LDK | ||||||||||
| 166 | 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 167 | 2020年5月 | 37階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 168 | 2020年4月 | 40階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 169 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 170 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 171 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 172 | 2020年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 173 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 174 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
…残り154件 |
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| 平均 | 19階 | 62.5㎡ | 14.67㎡ | 11,726万円 | ＠618万円 | ＠187万円 | 24,102円 | 15,983円 | 385円 | 255円 | |||
販売履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 37.69～75.19㎡｜50.94㎡ | 9,195万円｜589万円/坪 |
| 10階～17階 | 47.08～83.39㎡｜67.39㎡ | 11,869万円｜584万円/坪 |
| 18階～25階 | 47.08～83.39㎡｜64.84㎡ | 12,869万円｜658万円/坪 |
| 26階～33階 | 47.08～86.22㎡｜67.65㎡ | 12,946万円｜629万円/坪 |
| 34階～41階 | 47.08～76.33㎡｜64.23㎡ | 12,353万円｜637万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.18～86.22㎡｜70.14㎡ | 13,342万円｜626万円/坪 |
| 東向き | 72.95～72.95㎡｜72.95㎡ | 11,480万円｜520万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.69～83.39㎡｜58.82㎡ | 11,006万円｜616万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ武蔵小山ザタワーの賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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パークシティ武蔵小山ザタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 62.37 | |
|
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| 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 37.69 | |
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| 2023年11月 | 31階 | 1LDK | 北西 | 60.2 | |
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| 2023年11月 | 40階 | 2LDK | 南西 | 61.18 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 61.18 | |
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…残り167件 |
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| 平均 | 20階 | |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 31.03～61.18㎡｜44.7㎡ | 236,445円｜17,593円/坪 |
| 10階～17階 | 45.96～77.35㎡｜61.12㎡ | 331,962円｜17,994円/坪 |
| 18階～25階 | 40.94～88.74㎡｜56.09㎡ | 305,045円｜18,081円/坪 |
| 26階～33階 | 47.08～86.22㎡｜66.13㎡ | 367,863円｜18,381円/坪 |
| 34階～41階 | 47.08～100.44㎡｜68.5㎡ | 372,851円｜17,911円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.03～88.74㎡｜63.31㎡ | 339,767円｜17,680円/坪 |
| 東向き | 60.83～63.49㎡｜62.24㎡ | 345,500円｜18,329円/坪 |
| 西向き | 60.05～85.34㎡｜68.48㎡ | 351,666円｜16,831円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.69～100.44㎡｜51.8㎡ | 281,016円｜17,946円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
