宇都宮ピークス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
37423
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:209件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
宇都宮ピークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩11分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付31階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
246戸
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宇都宮ピークスの口コミ・評判
2022年4月
zotokuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 宇都宮駅 商業施設や店舗たくさんあって便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安はいいほうだと思う 近くに銀行や企業勤めの方も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・作りがしっかりしていて免震構造で安心感がある。 ・JRと東武両方の駅から徒歩で歩ける。 ・近くにドン・キホーテ（スーパー）がある。 ・コンビニ、病院、百均など近くに多数ある。 ・立体駐車場のメリットは、朝乗る時、車内は、夏熱くない、冬寒くない。 ・中層階から西側のビューが素晴らしい（男体山とか） ・内廊下 快適。 ・駐輪場専用エレベーター。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・補助金のおかげで設備がいい。 ・24時間各階にあるごみ収集部屋にごみを出せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに飲食店たくさんある。 ドン・キホーテや百均もあるので、買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに病院多数ある。 学校はどこにあるのかわからないが、朝、通学の学生がチャリンでたくさん通る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
こりこりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東武宇都宮、宇都宮駅まで徒歩圏内なのでいう事なし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 思ったより悪くない。飲食店などが多いが人の目が多くあるので特別治安が悪いとは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 内廊下、税金が入っているからか設備もすごく良い。ゴミ各階収集も最高。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | かなり良いと思います。同時期の同価格帯と比較しても良い。理由は前述した通り税金が入っているからだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に飲食店が数え切れぬほど存在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くの小学校は学力も高いようです。ああ意味で栃木の人というよりは、転勤族の教育熱心が多い印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
Genさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 街の中心にあるので徒歩１０分圏内に全てが揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線に乗ってしまえば都心からあっという間に着く。安くて広い住居がたくさん存在するので非常におすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】それなりに困らない程度に充実はしています。治安は非常に良いと思う。トラブルなんて聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】オリオン通りやユニオン通りに出ればとても楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】静かでのんびりと暮らせるので、とても良い環境だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 宇都宮駅
ぴいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北へも都会へも行け、新幹線も止まる大きな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが豊富で、買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェや餃子屋さんが多い。サイゼなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てにはいいかと。年少から高校大学までずっと愛用する駅 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は都会的だが、治安はかなりいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や物価は都会に比べ安くコスパは良いと感じる |
2022年4月 宇都宮駅
Yさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる。 日光線、烏山線、宇都宮線と番線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにデパートやスーパーがあるので特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいチェーン店がたくさんあるので満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | とにかくなんでもある。 たしか、近くに保育園があった。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特にない。 夜はアレだが昼間は平和だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにお店がいっぱいあるので、生活には困らないかと。 |
2022年2月 東武宇都宮駅
4.0
【メリット】 栃木県で1番栄えてる駅です。駅には、雑貨屋さんや、コスメの売っているお店がありとても便利で……
2021年10月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 改札内には待合室があり、室内で電車を待つことが出来る。また改札内のNEWDAYSにはちょっ……
宇都宮ピークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇都宮市ランキング
 位(165物件中) |
宇都宮市馬場通りランキング
位(2物件中) |
東武宇都宮駅ランキング
位(58物件中) |
宇都宮ピークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年1月） |
3階 | 西北西 |  |
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| 3階 | 東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 11階 | 西北西 | |
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| 14階 | 東南東 | |
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| 17階 | 西北西 /北北東 | |
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| 22階 | 西北西 /北北東 | |
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| 22階 | 南南西 /東南東 | |
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| 30階 | 南南西 | |
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宇都宮ピークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年3月 | 18階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 18階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2021年1月 | 18階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 18階 | 71.11㎡ | 16.39㎡ | 4,280万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 15,414円 216円 |
15,790円 222円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮ピークスの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■宇都宮市馬場通りの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～13階 | データなし | データなし |
| 14階～19階 | 71.11～71.11㎡｜71.11㎡ | 4,280万円｜198万円/坪 |
| 20階～25階 | データなし | データなし |
| 26階～31階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.11～71.11㎡｜71.11㎡ | 4,280万円｜198万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
宇都宮ピークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 14階 | 2LDK | 東 | 59.46 | |
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| 2022年11月 | 23階 | 3LDK | 西 | 72.1 | |
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| 2019年7月 | 22階 | 3LDK | 西 | 70.89 | |
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| 2019年7月 | 27階 | 3LDK | 南西 | 90.32 | |
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| 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 62.25 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 19階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮ピークスの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■宇都宮市馬場通りの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～13階 | 62.25～62.25㎡｜62.25㎡ | 160,000円｜8,497円/坪 |
| 14階～19階 | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 190,000円｜10,563円/坪 |
| 20階～25階 | 70.89～72.1㎡｜71.49㎡ | 190,000円｜8,779円/坪 |
| 26階～31階 | 76.04～90.32㎡｜84.6㎡ | 231,000円｜8,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.25～90.32㎡｜80.88㎡ | 219,166円｜8,892円/坪 |
| 東向き | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 190,000円｜10,563円/坪 |
| 西向き | 70.89～72.1㎡｜71.49㎡ | 190,000円｜8,779円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
