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分譲

ファーネスト大分ステーションラインの評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数4487
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
賃料履歴 2018年~: 6件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:144万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:6.68
偏差値ランキング

大分市
381物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    大分駅より徒歩で3分
    大分バス「大分駅北口」バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線 

  • 所在地(住所)

    大分県大分市要町1番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大分市立大道小学校

  • 中学校区域

    大分市立王子中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,347万円

推定相場坪単価:144万円/坪

推定相場㎡単価:44万円/㎡

想定賃料  17.7 ~ 19.5万円  (坪賃料:7,603円~8,403円)
表面利回り 6.68

大分市坪単価ランキング: 5位 (345物件中)
大分市要町坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
大分駅坪単価ランキング: 4位 (228物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,598 ~ 3,682万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,431 ~ 3,598万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,263 ~ 3,431万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,096 ~ 3,263万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,929 ~ 3,096万円 87.5~92.5%

ファーネスト大分ステーションラインピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【大分駅】
駅自体が駅ビルの商業施設になってて、(大分駅アミュプラザ)ユニクロ、ABCマート、東急ハンズ、など有名店があり、
また映画館もTOHOシネマが入っており、数本の映画が見れます。
もちろん飲食店街もあり、駅ビルが一つの町として成り立っています。
また、ホテルも入っていて、(JR九州ホテルブラッサム大分 )地元の人がお客さんを招くときに紹介できるホテルです。
新幹線はまだ通っていないので、小倉駅まで特急で1時間半で行きます。
駅ビルだけでなく駅の北側は昔からも商店やデパートがあり、買い物に便利です。
住むには、駅の南側にたくさんマンションが建って、住む人には生活がしやすい環境といえます。
駅近くは坂などなく、10分以上歩けば住宅街もあります。 郊外住宅地からもバスがありますが、大分は車社会。駅周辺にはたくさんの駐車場がありますので郊外の人もこの大分駅使えます。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・135文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
大分市
ランキング


(381物件中)
大分市要町
ランキング


(1物件中)
大分駅
ランキング


(251物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ファーネスト大分ステーションライン 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ファーネスト大分ステーションラインの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ファーネスト大分ステーションラインの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2018年8月 2階 3SLDK
2 2018年6月 2階 3LDK
3 2018年6月 2階 3LDK
平均 2階 76.52㎡ 15.4㎡ 3,513万円 @152万円 @46万円 4,800円 7,400円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 76.52~76.52㎡|76.52㎡ 3,513万円|152万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.52~76.52㎡|76.52㎡ 3,513万円|152万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ファーネスト大分ステーションラインの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ファーネスト大分ステーションライン の販売価格×面積プロット

ファーネスト大分ステーションライン の平均販売価格×面積グラフ

ファーネスト大分ステーションライン の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
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~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ファーネスト大分ステーションライン 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ファーネスト大分ステーションラインの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ファーネスト大分ステーションラインの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 3階 77 3LDK
2018年9月 5階 87 3LDK
2018年8月 2階 77 3LDK
2018年6月 5階 87 3LDK
2018年6月 2階 77 3LDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 77~77㎡|77㎡ 186,666円|8,014円/坪
4階~6階 76.52~87㎡|83.5㎡ 192,666円|7,581円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.52~87㎡|80.25㎡ 189,666円|7,798円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ファーネスト大分ステーションラインの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ファーネスト大分ステーションライン の賃料×面積プロット

ファーネスト大分ステーションライン の平均賃料×面積グラフ

ファーネスト大分ステーションライン の過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
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ファーネスト大分ステーションラインの住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ大分中島 デュオヒルズ大分中島 大分県大分市中島西二丁目5506番の一部(地番)
JR日豊本線「大分」駅より徒歩17分
2,998万円~4,058万円 3LDK・4LDK
15階建
99戸
株式会社フージャースコーポレーション
サーパス大分新町レジデンス サーパス大分新町レジデンス 大分県大分市新町56番(地番)
JR日豊本線「大分」駅より徒歩10分(約800m)、大分バス「末広町」バス停より徒歩5分(約350m)
2,680万円~3,880万円 3LDK・4LDK
14階建
64戸
株式会社穴吹工務店 福岡支店
グラディス大分駅前 グラディス大分駅前 大分県大分市要町125(地番)
JR久大本線・JR豊肥本線・JR日豊本線「大分」駅 徒歩4分
未定 2LDK、3LDK
14階建
52戸
株式会社マリモ
グランリビオ明野南ヒルトップ グランリビオ明野南ヒルトップ 大分県大分市明野南1丁目2346-16(地番)
大分バス「明野西小前」バス停徒歩4分、「アクロス前」バス停徒歩5分
2,668万円~5,298万円 3LDK・4LDK
7階建
54戸
日鉄興和不動産株式会社 九州支店
サンパーク大分駅南グラッセ サンパーク大分駅南グラッセ 大分県大分市大道町四丁目1番1(住居表示)
JR久大本線「大分」駅 徒歩10分
3,468万円・3,690万円 3LDK・4LDK
14階建
39戸
大英産業株式会社
サンパーク城址公園グラッセ サンパーク城址公園グラッセ 大分県大分市城崎町2丁目5995-1
大分交通「一条」バス停 徒歩3分
2,495万円~4,325万円 2LDK~4LDK
13階建
36戸
大英産業株式会社
サンパーク大分中央グラッセ サンパーク大分中央グラッセ 大分県大分市新町64番、65番、70番
JR久大本線「大分」駅 徒歩11分
2,598万円~3,348万円(税込) 2LDK~4LDK
15階建
42戸
大英産業株式会社
サンパークわさだ中央グラッセ サンパークわさだ中央グラッセ 大分県大分市大字玉沢字小柳683番4
大分バス三愛メディカルセンターバス停徒歩5分(340m)
2,758万円~3,768万円(税込) 3LDK・4LDK
12階建
44戸
大英産業株式会社
グランドパレスサンリード南大分 グランドパレスサンリード南大分 大分県大分市大字畑中字中園811番
大分バス「三段畑」バス停 徒歩2分(約160m)
2,649万円(2戸)~3,259万円(1戸) 3LDK・4LDK
15階建
58戸
第一交通産業株式会社
グランドパレスアルティスタ大分中央 グランドパレスアルティスタ大分中央 大分県大分市寿町27番1
JR日豊本線「大分」駅 徒歩12分
2,827万円~4,606万円 3LDK~4LDK
15階建
41戸
第一交通産業株式会社(売主)
オーヴィジョン大分駅南 オーヴィジョン大分駅南 大分県大分市大道町一丁目2200番5(地番)
大分バス「大道小学校前」バス停徒歩4分(約260m)
3,790万円~4,290万円 3LDK
11階建
30戸
株式会社エス トラスト
グリーンヒル古国府駅前レジデンス グリーンヒル古国府駅前レジデンス 大分県大分市大字古国府120番
JR久大本線「古国府」駅 徒歩1分
2640万円(1戸)~3460万円(1戸) 3LDK・4LDK
13階建
34戸
株式会社ベツダイ
グリーンヒル王子西プレステージ グリーンヒル王子西プレステージ 大分県大分市王子西町49-2他
大分交通『王子南町』約126m
2,950万円(1戸)~4,230万円(1戸) 3LDK・4LDK
14階建
34戸
株式会社ベツダイ
エイリックスタイル 高崎グランヒルズ エイリックスタイル 高崎グランヒルズ 大分県大分市高崎3丁目1番25(住居表示)
大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停 徒歩1分(約10m)
2,750.2万円~3,963.5万円 3LDK・4LDK
13階建
80戸
株式会社アライアンス
エイリックスタイル豊府ウィルプレイス エイリックスタイル豊府ウィルプレイス 大分県大分市大字永興字牛踏11番1、16番1
JR久大本線「古国府」駅 徒歩8分(約620m)
2,560万円~3,740万円 3LDK(30戸)・4LDK(18戸)
7階建
48戸
株式会社アライアンス
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全15件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム九州】新・京が丘 【セキスイハイム九州】新・京が丘 大分県大分市大字下判田字ヲバイ山583番1の一部、580番の1の一部、595番1の一部
大分バス「京が丘ペガサス公園」徒歩6分
3,857万円 113.26m2
180.01m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム九州】グレイスタウン青山 【セキスイハイム九州】グレイスタウン青山 大分県大分市大字駄原字奥ノ地2664番171他筆
大分交通バス「青葉台北」停徒歩5分
4,490万円~5,350万円 105.82m2~116.98m2
189.75m2~216.72m2
3LDK、4LDK
階建
【パナソニック ホームズ】パークナードテラス南太平寺6号地 建売分譲住宅 【パナソニック ホームズ】パークナードテラス南太平寺6号地 建売分譲住宅 大分県大分市永興43-11
JR久大本線「古国府」駅 徒歩7分
5,197.7万円 111.69m2
189.61m2
3LDK+S
2階建
【パナソニック ホームズ】パークナードテラスわさだB号地建売分譲 【パナソニック ホームズ】パークナードテラスわさだB号地建売分譲 大分県大分市市422-2
「サンリブわさだ前」バス停 徒歩2分
4893万円 113.28m2
141.35m2
3LDK+S
2階建

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ファーネスト大分ステーションラインと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サーパス大分駅前セントマークス 大分市東大道1丁目 大分駅徒歩2分
61 2019年10月 11階建 50戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファステイツ大分駅前 大分市金池南1丁目 大分駅徒歩1分
60 2011年7月 13階建 63戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
パークサイドたかじょう1 大分市高城新町 高城駅徒歩2分
59 2002年3月 地下1階付15階建 70戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
エイルマンション大分駅前ロゼア 大分市金池町1丁目 大分駅徒歩3分
58 2005年2月 15階建 120戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町2丁目 大分駅徒歩5分
58 2017年11月 13階建 48戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
グリーンヒル南大分ファミリエ 大分県大分市奥田字尻細846番1号 南大分駅徒歩5分
58 2019年2月 13階建 47戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サーパス大分駅前 大分市金池町2丁目 大分駅徒歩6分
57 2004年9月 15階建 123戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
アドバンス21大分駅南 大分市金池南2丁目 大分駅徒歩7分
57 2009年2月 15階建 30戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
エイリックスタイル高城駅前 大分市高城本町 高城駅徒歩4分
57 2014年2月 10階建 29戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
エイルマンション大分中央 大分市新町 大分駅徒歩9分
大分バス「末広町」バス停徒歩4分
57 2016年9月 地下1階付15階建 87戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
→ 【販売中】エイルマンション大分中央  2,850万円  68.01㎡  3SLDK  4階  東
 上記は、「ファーネスト大分ステーションライン」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

大分市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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