有栖川ホームズ
有栖川ホームズの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
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賃料履歴 | 2017年~: 26件 |
有栖川ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線/広尾駅より徒歩で7分
東京メトロ南北線/麻布十番駅より徒歩で16分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布5丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
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無料会員登録でモザイクを消す - 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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備考
●オートロック ●24時間ゴミ出し可
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 広尾駅
ひろこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR山手線の恵比寿まで一駅で出れるのは便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | オシャレなアパレルや雑貨屋さんなどの個人商店街魅力です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 高級な有名店が多数あります。どの店も味に間違いはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 有栖川公園があり、広くて自然豊かで遊びやすいです。 |
治安 |
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メリット | 大きなトラブルは聞いたことがありません。治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 立地の良さや高級飲食店を楽しめる良いパフォーマンスです。 |
2023年10月 広尾駅
sushiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 日比谷線は通勤にはかなり便利な路線だと思う。1路線しかないが乗り換えをすれば首都圏さまざまなところに出ることが可能。例えば、中目黒駅まで行って東横線に乗り換えをすれば横浜方面に向かえたり、八丁堀駅で京葉線に乗り換えればディズニーランドに行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 広尾商店街は広くはないが飲食店が多い。ドラッグストアや薬局も充実していて便利。病院も地元のお医者さんがある程度揃っているので行きやすいと思う。ショッピングする場所は少ないがすぐ隣の恵比寿側に行けばあるので不便ではない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 広尾商店街周辺は飲食店がとても充実している。安くて美味しい店から、芸能人が通うようなお高いお店までピンキリで、いろいろな人に合ったお店が揃っていると思う。オフィスも多いのでサラリーマン向けのところがたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 外国人が非常に多く住んでいて国際色豊かな雰囲気を味わえる。インターナショナルスクールなどがとても充実しているので、子育てにおいてそのような環境を求めている場合すごくいいと思う。広い駅では無いので子供の電車通学なども安心して送り出せる。 |
治安 |
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メリット | 繁華街が特に無いので治安は良い。オフィス街や住宅街が多くて全体的にとても閑静で過ごしやすい環境だと思う。お金に余裕があるセレブな人が多いので、住民の問題も少なく安心感の強い雰囲気。昼も夜も落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京の中心地と言えるような場所なのでどこへ出かけるにも近く、とても便利。外国人が多く住んでいるので国際交流やインターナショナルな環境での子育てを求める人たちにはうってつけの場所だと思う。高いだけの価値はある。 |
2023年9月 広尾駅
momoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷が近いためそこまで出て仕舞えば、どこにでもアクセスできます。またタクシーやバスの通りも多いのでとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街があり、そこでほとんどのものは揃うで便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街にさまざまな飲食店がありますし、有名なカフェなどもあり魅力的です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 治安がとても良く、学校や公園などもあるためとても充実した子育てができるかと思います。 |
治安 |
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メリット | とても良いです。富裕層が多いのか、比較的ゆったりとした雰囲気が流れておりとても落ち着きます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 治安が良く、スーパーなどもあるため住みやすいと思います。 |
2023年7月 広尾駅
やこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 六本木・渋谷・恵比寿まですぐ行ける。混んでいることもあまりなく快適。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 高級スーパーなどが揃っていて、広尾日赤病院もある。上等な飲食店もあり富裕層に必要なものが揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気のお洒落なお店が揃っていて、さらに風情がある店もあったりバリエーションも豊富。飲食店に関してはコスパがいいところも多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 高所得者向けのあらゆる学校が集結していて、高所得者にはうってつけ。有栖川公園もあり子育てにうってつけ。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | どこもスタイリッシュで、夜も悪酔いした酔っ払いなどは見かけなかった印象。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃・地価・物価が高いだけの付加価値・ステータスがある場所 |
2023年7月 広尾駅
はいほーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 混雑が少なくいつ乗っても座れることが多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 住んでいて4年弱経つが、人もそこまで多くなく、おしゃれなカフェもあり住みやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが多く、新しい流行のお店も入ってきているため友達と行くことが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに保育園や小学校も多いので、子育てしやすいのではないかと思う |
治安 |
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メリット | 酔っ払いの人がいないので夜でも安心して歩ける |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高いと思うが、恵比寿などに比較すると安いなと感じている |
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■広尾駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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有栖川ホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2017年3月 | 6階 | 北東 | ||||||||||
2 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
3 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
平均 | 5階 | 143.6㎡ | 75.98㎡ | 28,593万円 | @660万円 | @200万円 | 78,852円 | 10,394円 | 549円 | 72円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 139.36~139.36㎡|139.36㎡ | 32,000万円|759万円/坪 |
6階~6階 | 145.73~145.73㎡|145.72㎡ | 26,890万円|610万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 139.36~145.73㎡|143.6㎡ | 28,593万円|660万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■有栖川ホームズの賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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有栖川ホームズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 233.99 | ![]() |
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2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 163.45 | ![]() |
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2021年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 277.11 | ![]() |
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2021年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 153.07 | ![]() |
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2021年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 157.07 | ![]() |
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…残り21件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 163.45~277.11㎡|232.41㎡ | 1,405,882円|19,831円/坪 |
3階~4階 | 110.7~228.01㎡|187.25㎡ | 987,777円|17,432円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 163.45~277.11㎡|222.32㎡ | 1,400,000円|20,678円/坪 |
東向き | 233.99~235.66㎡|234.4㎡ | 1,325,000円|18,685円/坪 |
西向き | 277.11~277.11㎡|277.11㎡ | 1,600,000円|19,087円/坪 |
北・北東・北西向き | 110.7~277.11㎡|199.09㎡ | 1,114,615円|18,181円/坪 |
組み合わせ平均値


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平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
