フィオーレ横浜North
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1685
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,350円 |
| 平均坪単価 | ＠7,298円 |
| 平均m²単価 | ＠2,208円 |
| 上位専有面積 | 27m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 2K：7件 1R：4件 |
フィオーレ横浜Northの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩5分
相鉄本線／天王町駅 徒歩14分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩17分
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利用可能路線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『天王町駅』 相鉄本線
『西横浜駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町165 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1975年11月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立富士見台小学校
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中学校区域
横浜市立岩井原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ横浜Northの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
JR横須賀線・湘南新宿ライン/保土ヶ谷駅 駅までの距離は約1キロ、徒歩にて約10分。 駅に隣接しているビーンズという商業ビルに飲食店等が集約されていて、そこまで充実してはいませんが食事やお茶をする分には不自由はない。横浜駅まで一駅、都心(渋谷/新宿/池袋)にも一時間以内でアクセスできるため便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街なので過ごしやすく、治安も悪くない。近くに工場など騒音の原因となる施設がない。夏場は虫が発生する。自治会の活動などもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | メリットは特になかったので省略いたします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ちょっとした高台にあったので、風通しと日照が良かった。 リノベーション物件だったため、内装も綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅周辺にスーバーが3件ほどあったのですごく便利でした。イオン系列のマイバスケットが安かったです。駅構内にケンタッキー、和幸や松屋にはよく行っていました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅周辺に歯医者、皮膚科、耳鼻科など多数あるので、何かあっても安心です。聖隷横浜病院(総合病院)も近くにあります。行ったことはありませんが、年に数回自治会主催の祭りがあるので、お子さんにとってもいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 保土ケ谷駅
レイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで1駅のため、利便性が高いです。終電後のタクシーも来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに書店、飲食店もあり、駅前にはマクドナルド、コンビニ、スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルドがあります。また、東口商店街には飲食店も並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園があります。人通りもあるため、安心してこどもを遊ばせられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口と西口で雰囲気は変わりますが、どちらもお店があり、活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅から1駅なため、買い物や移動したいときはとても便利です。 |
2023年11月 保土ケ谷駅
larryckさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車で横浜にも近くて都内にも出やすい。また車利用でも各方面へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りの生活に必要な施設は揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 各ジャンルの飲食店が一通りは揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、公園などもあるので子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 0時以降にやってる店が少ないせいか、夜でも全体的に治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も比較的高く、生活もしやすい環境が整っている。 |
2023年7月 保土ケ谷駅
ぽぽさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鎌倉江ノ島方面からみなとみらい方面など利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く閑静なのでうるさくなく住みやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などが多くお酒が好きな人は便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安全で穏やかな雰囲気なので治安がいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いに出会うことがほとんどなく安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく治安が良い。家賃などは平均的におも |
2022年9月 保土ケ谷駅
ちゃんたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで数分、品川まで30分かからない程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや飲食店は複数あるため、生活上あまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー等のファストフード等もあり、多くはないが食べるところは複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ココカラファインやマツキヨなどのドラッグストアも駅周辺にあり、クリニックも複数あり暮らしやすい印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないため、酔っぱらいなども少なく治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅までの距離を考えると、家賃などは比較的安いと感じている。 |
フィオーレ横浜Northの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27 | |
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| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区西久保町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27㎡｜27㎡ | 52,000円｜6,367円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 59,444円｜7,279円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 55,157円｜6,754円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 59,000円｜7,224円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
