リヴィエール三国ケ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1460
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,277円 |
| 平均坪単価 | ＠4,454円 |
| 平均m²単価 | ＠1,347円 |
| 上位専有面積 | 60m²：17件 56m²：17件 57m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：54件 |
リヴィエール三国ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目77-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエール三国ケ丘の口コミ・評判
2017年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | コンパクトで過ごしやすい間取りでした。部屋は３ＬＤＫとなっており、トイレ／浴室はそれぞれ分かれているのでユニットバスが苦手な方にはとても良いと思います。また、駅からも遠くない環境であるものの線路からは離れているので電車の通過音も気になりませんでした^^近くにはホームセンターコーナンや家電で有名なジョーシン電機があります。 |
|---|---|---|---|
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2023年12月 三国ケ丘駅
りりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通の電車は朝でも人があんまり乗っていないのでとても楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに塾や飲食店やコンビニなどがあるのでいろいろそろっているので楽に過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カフェもあるし、居酒屋やライブハウスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から出て直ぐのところに中学受験用の塾やら公文などもあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、誰かに襲われたりする可能性は低いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションが結構あるのでそこに住めば駅まで近くなるのでとても楽になります。 |
2023年2月 三国ケ丘駅
sui1 68efさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線とＪＲ阪和線が共用する駅。阪和線は快速が停車する。南海バスが北側駅前ロータリーまで入っている。南側はロータリーには入らず国道にバス停を設けている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに仁徳天皇陵古墳がある。駅北側にコンビニや雑貨店、家具店や牛丼屋、コンビニなどがあるが、南側はスーパーが歩いて５分のところにある以外にコンビニはない。 バスを利用して労災病院、近畿中央病院。歩いていける範囲に民間病院がある。ホームセンターやコインダンドリーも歩いて５分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北側はチェーン店が多い。南側は飲食店の数は少ないが地元の洋食屋、喫茶店が営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園はない。小学校や中学校も離れたところにある。仁徳天皇陵を含む周辺の古墳が大仙公演として整備されている。５年ほど前に駅ビルが改築されてトイレが充実した。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による明らかな差はない。北側出口には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に賃貸アパートが少ない。近くは住宅街なので賃貸物件が少ない。鉄道を使った利便性が高いので家賃はそれなりにする。タイムズなど時間制駐車場が沢山あるので駐車スペースに困らない。 |
2022年7月 三国ケ丘駅
ぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線、JR阪和線の２沿線通っており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに家電量販店があります。個人病院や美容院が駅前にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にランチできる美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 堺市内の中でも人気のある校区で子育て世帯におすすめです。少し歩くと大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、人通りも多いので危険性は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性もよく、住みやすい場所です。 |
2021年10月 三国ケ丘駅
5.0
【メリット】 駅の中にカフェ、ラーメン店、テイクアウト寿司、コンビニ、100円ショップがあり、トイレも綺……
リヴィエール三国ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 60 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
-%
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前年比
(2025年07月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
-%
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前年比
(2025年07月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
