リヴィエール三国ケ丘の外観：駅近マンション！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,306円 |
| 平均坪単価 | ＠4,728円 |
| 平均m²単価 | ＠1,430円 |
| 上位専有面積 | 60m²：16件 56m²：13件 57m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：49件 |
リヴィエール三国ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩6分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目77-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエール三国ケ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リヴィエール三国ケ丘の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | コンパクトで過ごしやすい間取りでした。部屋は３ＬＤＫとなっており、トイレ／浴室はそれぞれ分かれているのでユニットバスが苦手な方にはとても良いと思います。また、駅からも遠くない環境であるものの線路からは離れているので電車の通過音も気になりませんでした^^近くにはホームセンターコーナンや家電で有名なジョーシン電機があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 三国ケ丘駅
3418さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線と南海線が通っており、快速が止まります。天王寺にはJR阪和線で10分、難波までは南海線で20分弱で乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に病院や美容室があります。世界遺産の仁徳天皇陵へも徒歩で行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェが多くあります。カフェはリーズナブルでオシャレなお店が多いです。ルグランシャリオというケーキ屋さんは生クリームが軽く、種類も豊富でイートインもできるのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾が多くあります。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側に交番があり、夜でも街灯が多いので明るく、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスの利便性を考えると大阪市内に住むよりも安くコスパは良いです。 |
2022年2月 三国ケ丘駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、たくさんのお店があります。
100均、コンビニ、パン屋さん、輸入食品ス……
2021年11月 三国ケ丘駅
4.0
【メリット】 堺の街中に駅があるので降りたらすぐバス停もある。駅は迷子になったりしないちょうど良い広さ。……
2021年4月 三国ケ丘駅
4.0
【メリット】 南海線もあるので大きな駅です。改札を出るとパン屋と成城石井があり、電車待ちの時間潰しになり……
リヴィエール三国ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.54～60㎡｜57.72㎡ | 76,071円｜4,364円/坪 |
| 2階～2階 | 54.54～60㎡｜56.51㎡ | 76,090円｜4,456円/坪 |
| 3階～3階 | 54.54～62㎡｜57.81㎡ | 78,583円｜4,501円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.54～62㎡｜57.48㎡ | 77,066円｜4,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
