エルヴェルデ東戸塚
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
7110
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,554円 |
| 平均m²単価 | ＠1,983円 |
| 上位専有面積 | 67.6m²：8件 72.48m²：5件 70.16m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 3DK：7件 4LDK：3件 |
エルヴェルデ東戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立品濃小学校
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中学校区域
横浜市立平戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルヴェルデ東戸塚の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 横須賀線・湘南新宿ラインの東戸塚駅周辺には西武百貨店とイオンがあり買い物にとても便利で、いずれもマンションのすぐ目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は遅くまで人通りが多いので治安面において安心できます。マンションから徒歩5分の場所に品濃中央公園があり、大きい公園で景色もきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションの地下に平置きできる駐車場があり、車の出し入れがスムーズにできます。またオートロック式なのでセキュリティ面で安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 壁が厚いので他の家の騒音などを感じることはほとんどありません。ベランダも広々としており、使い勝手がよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションすぐ前に西武百貨店とイオンがあり、いずれもフードコートがあるので便利に利用できます。歩いて2分ほどの場所に「うおしち」という魚屋があり、安くて新鮮なものがあるのでよく利用しています。また歩いて3分ほどのところにスーパーのオーケーがあり、全体的に値段が安く品揃えが豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東戸塚記念病院まで徒歩5分の距離で、救急病院なので急な時でも利用できます。また24時間診察しているスマイルこどもクリニックまで徒歩10分で、土日や深夜などでも診察してくれるので重宝しています。 |
2022年9月
まるこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西武やスーパーもすぐに行ける。郵便局も近く、普段の生活を送るなら問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 駅から近く、利便性が高い。商業施設もあり買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
2020年11月
みどりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅やデパート、イオン、スーパーが徒歩五分圏内にあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年9月 東戸塚駅
horimaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線はJRの基幹路線で新車両導入も早いです。私鉄と比べて車両の規格も大きく、揺れも少ないと感じます。 都心までのアクセスは距離にしては早いと感じます。JRの駅の数が少ないのも早く感じさせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街の規模に不釣り合いなほど大きなモールがあり、近隣からも来訪客が多いです。 ある程度年齢層以上には、駅に百貨店があり、高級感のある雰囲気が味わえるのは同規模の町と比べて優位であると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、ドトール、星野珈琲、スシロー、くら寿司が駅前にあります。 他普通にあるチェーンはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンで、教育機関は十分で公立進学校としても優秀です。 公園は普通で、大きなものはありませんが、ちょっと車を走らせると県営の巨大な自然公園があるので、ワイルドな遊び方もできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪そうな人はいません。血気盛んな若者も東戸塚なんかで騒いでも面白くないんでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ひところマンションブームがありましたが、もう飽和状態で、値ごろ感が出始めるのではないでしょうか？ 空き家が増えているとかそういうレベルではありませんが、落ち着いた感はあります。 |
2022年11月 東戸塚駅
たさかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線1本しか止まりませんので、ただ待つだけです。たまに、横須賀線トラブル時に戸塚へ戻って東海道線で東京方面へアクセスすることもありますが、それ以外は特に選択肢がありません。 横須賀線快速は止まりませんが、東京駅や新宿駅に一本でスピーディーに行ける便が多いので、快速に乗り換える必要性はあまり感じません。 駅の構造がシンプルで迷うことはなく、駅周辺への案内もわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅、街ですが、駅周辺にアクセスのよいモールがあり、必要なものは最低限そろいます。 百貨店やモールなど町のサイズに似合わない施設があったりします。 少し前まで未開の地だったようですので、自然は多めだと思います。 駅前に牧場がありますと書くと皆さん驚かれますね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そんなに多くはないですが、おしゃれなお店が探せばあります。 上記牧場が経営するアイスクリームショップは有名で、寄る価値があります。 居酒屋、ファミレス、ラーメン店、すしチェーンなど、少ないですが良いです。 スタバ、マック、星野珈琲、ドトールが駅前でカフェできる場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から行ける範囲にオーケーストアがあります。業務スーパーはありません。 通常スーパーは、イオンと東急ストア、生協が大きいほうで、そのほか小さいのが少し。 学校はレベルが高いところと低いところが混在で、よく調べないと失敗します。 子供はまだまだ多いので、人気は下がっていない感じではあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いイメージはないです。街全体がクリーンで、人々も穏やかな感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRのスピードのおかげで、東京からの時間に比べて相対的に安いと思います。 あまり住む楽しみをしみじみ感じるような街ではないですが、気持ちよく暮らしたい人にとってはコスパは高い。 |
2022年11月 東戸塚駅
執ブルーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーもすぐ近くにあるし、横浜駅にも近いのですぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はイオンやオーロラモール、島村、紀伊国屋書店など豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやバーガーキングなど、有名チェーン店が多々あるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い公園もあり、駅にもエスカレータやエレベーターなどがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前などの治安は良いと思う、交番も近くにあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れても、バスなどがあるので住みやすいと思われる。 |
2022年2月 東戸塚駅
5.0
【メリット】 商業施設や飲食店などが充実していて、一通りの用が足ります。改札は一つのみ、出口も二つだけな……
エルヴェルデ東戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3階 | 3DK | ー | 54.94 |  |
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| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 72.48 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.48 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 3DK | ー | 54.01 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 58.87 | |
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|
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
