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HOME > 賃貸マンション > 宮崎県 > 宮崎市 > 恒久 > 南宮崎駅 > ベルハイムツバイテ

賃貸

ベルハイムツバイテ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 728
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 99件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 31,169円
平均坪単価 ＠3,767円
平均m²単価 ＠1,140円
上位専有面積 26.4m²：31件 24.84m²：18件 20m²：14件
上位間取り 1K：92件 1DK：7件

ベルハイムツバイテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／南宮崎駅 徒歩15分
    宮崎交通/京塚バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『南宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市恒久6561-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルハイムツバイテの口コミ・評判

2017年1月

langenkapさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 基本的にマンションにいる時は静かで、特に外からの騒音が気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 南宮崎駅

しやさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えしやすいと思う。
タクシーがたくさん停まってるのでタクシー利用者にとっては便利だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前にちょっとしたショッピングモールがあるから駅を利用する学生たちにとっては電車の時間までの暇つぶし時間としてはないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングや近くにちょっとした飲食店やカフェがあるから便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに高校があるから最寄駅使う高校生にとっては便利だと思う。
治安
3 		メリット 宮崎の人は温かいからあまり治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 乗り換え等が出来る駅だから、公共交通機関としては良いと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・229文字）

2023年10月 南宮崎駅

はやとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる、快速が止まる、都心部までのアクセス利便がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くは施設がたくさんあって便利でショッピングや、ROUND1もある
飲食店の充実
5 		メリット しいてあげれば飲食店がたくさんあってとても便利である
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中にトイレがあるのがとても便利でいい
治安
5 		メリット とくに治安の悪いところは見当たらないのでいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性に長けている、物価も安くてとてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2022年12月 南宮崎駅

たかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤時間帯でも混雑もなく駅から降りたらすぐにタクシーに乗れます。駅周辺にはバスセンターがすぐにあるのでバスの利用も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きな商業施設があり、食事や買い物ができる充実した店舗が多くアパレルや雑貨、本屋、マッサージなど多くの専門店が終結していて良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 近くの大きな商業施設内にお好み焼き屋さんや焼き鳥屋さんのお持ち帰りができるお店があり種類が多く充実しています。
また、近くにラーメン洋というお店と日高というラーメン屋さんがあります。どちらもかなりおいしいお店で行列ができますが食べる価値があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くの商業施設内では、子供達の為のキャラクターイベントなどを開催したり、遊べる施設をつくったりしており休日などは楽しめます。
治安
4 		メリット 夜は静かですし、事件など聞いた事なくすごく治安はいいと思います。街灯もしっかりしており安心して夜もジョギングや散歩ができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かで商業施設も多く利便性のよい地域です。また、駅から少し離れたら家賃もそんなに高くないので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2021年10月 南宮崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 空港に行く際に利用しています。
お店は売店があるのでちょっとしたものならそこで買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハイムツバイテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 28.1
2025年2月 4階 1K 南 26.4
2024年11月 4階 1K 33.6
2024年9月 4階 1K 南 25.5
2024年9月 1階 1K 南 28.1

…残り94件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市恒久の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■南宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～33.6㎡｜25.7㎡ 31,266円｜4,095円/坪
2階～2階 20～30.5㎡｜25.83㎡ 31,833円｜4,135円/坪
3階～3階 20～33.6㎡｜27.44㎡ 31,241円｜3,865円/坪
4階～4階 20～33.6㎡｜25.79㎡ 30,857円｜4,008円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～33.6㎡｜26.34㎡ 31,169円｜3,987円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 83 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンセベリア

    住所 宮崎県宮崎市天満1丁目4番25号
    交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩14分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 178
  • 賃貸

    プチメゾン大淀

    プチメゾン大淀の外観
    住所 宮崎県宮崎市中村東3丁目3番2号
    交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩8分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾン大淀 103 プチメゾン大淀 103 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 1階 東
    プチメゾン大淀 403 プチメゾン大淀 403 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 4階 東
    プチメゾン大淀 805 プチメゾン大淀 805 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 8階 東
    プチメゾン大淀 102 プチメゾン大淀 102 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 1階 東
    プチメゾン大淀 602 プチメゾン大淀 602 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    スカイコート

    スカイコートの外観
    住所 宮崎県宮崎市中村西2丁目8番3号
    交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイコート 102 スカイコート 102 2.5万円
    (400円)    		 無 無 21m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    島コーポ

    島コーポの外観
    住所 宮崎県宮崎市恒久4254番地10
    交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分
    築年数 1977年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田島コーポ 102 田島コーポ 102 3.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 25m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エレガンス天満

    エレガンス天満の外観
    住所 宮崎県宮崎市天満町3丁目7番地14号
    交通 新町交番前バス停 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンス天満 101 エレガンス天満 101 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² ワンルーム 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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